Hallitus pahentaa asuntokriisiä Petri Roininen #neuvottelija 202

Hallitus pahentaa asuntokriisiä Petri Roininen #neuvottelija 202

Petri Roininen, Investors Housen toimitusjohtaja kommentoi asuntokriisiä, vuokrien jopa 20% korotuspaineita sekä oikeistohallituksen hallitusohjelmaa joka voi pahentaa hyvin hyvin vaikeaa syksyä. 00:00 Petri Roininen, Investors House – pysyvä kutsu #neuvottelija-kanavalle satalukujen kääntyessä 00:33 Suomi uppoaa Bermudan kolmioon. Korjausliike-kampanja 01:15 Puheenaihe, Suomenmaa ja kommentit hallitusohjelmaan asuntoasioissa. Tukien purkaminen ok, mutta veroja ei poisteta 02:30 Oikeistohallituksen ideologia. Nouseeko kokonaisveroaste 43,2% sittenkin? 03:30 Valtiovelkaa 2023-2027 tulee saman verran (nominaalisesti) kuin edelliselläkin hallituksella? 04:09 Valtio omistajana keventää. Raide- ja väyläinvestoinnit olisivat tapahtuneet joka tapauksessa 05:50 Kulttuurisota ja hallituksen huono johtaminen ei korjaudu kuin töitä tekemällä. Johtajan eli Orpon tägäys on kestettävä 06:10 Koroista: Valitse aina yli yön korko (overnight), jo se ei onnistu, 1kk euribor 07:20 Sami esimerkkinä €1000/kk lainanhoitokulu noussut €1800/kk-tasolle 09:00 2009 finanssikriisi oli jyrkeempi, 2023 kriisi loivempi 10:02 Hallitusohjelman asumistuen laskeminen voi iskeä erityisesti Helsinkiin. Asumistuki menee vuokriin 11:15 Vuokrissa on hirvittävät nousupaineet. Asunto-omistaminen on nyt hakalaa. Heka ja Kova 10-20% vuokrankorotuksien edessä 13:00 Omistusasuminen ja vuokramarkkina heiluriliikkeessä 13:40 Inflaatiolausekkeet vuokrasopimuksissa 14:30 Taloyhtiölainat tikunnokassa. Ilman taloyhtiölainoja uusia asuntoja ei rakenneta. 15:55 Taloyhtiölainojen lyhennysvapaat 16:47 Aki Pyysingin Kuopat syvemmiksi vain -- Miksi matalampi hinta ei ole hyvä asia? Pankit hermostuneena 18:20 Suomalainen kiinteistömarkkina epäjatkuvuuskohdassa 19:20 Hallitusohjelman kaavailu asumisoikeusasuntojen vähentämisestä on riski tässä suhdanteessa. Kansanedustaja Ville Valkonen vieraaksi kommentoimaan? 20:45 Asuntopolitiikan neljä olennaista asiaa 22:25 Hyvinvointialuekiinteistöt vs. kuntien kiinteistöt 23:45 Kiinteistörahastot vs. listatut kiinteistösijoitusyhtiöt 25:05 Yksityiset kiinteistösijoittajat ja firettäjät 27:10 Toimisto- ja liikekiinteistöt. Verkkokaupoissa oli korona-kuplaa 29:10 Jäykkä kaavoitus on kuntien tason ongelma. Asemakaava 31:20 Hallituksen norminpurku voisi koskea myös kiinteistösektoria 32:15 Kiinteistömarkkinan fiilikset eroavat 2008-2009 tilanteesta 33:45 Keskuspankeilla paineita keventää. Syksystä voi tulla hyvin hyvin vaikea 35:40 Voiko Suomessa edes oikeisto alentaa veroja? 36:33 Petri Roininen on nyt keskustapuolueen jäsen. Miksi? Välttääkö kepu kulttuurisodan? Miettisen doktriini – talousoikeistolaisuus lisää kannatusta, kulttuurisota ei 38:53 Petri Roininen jataka #neuvottelija Platinum puolella jääkiekosta ja Mestiksestä. Liity kanavan tukijaksi #neuvottelija #neuvottelijat #hallitus #ekonomit #asunnot #asuntosijoittaminen #politiikka #sijoittajat

Jaksot(354)

Sodan realismi Mearsheimer | Aaltola | #neuvottelija 170

Sodan realismi Mearsheimer | Aaltola | #neuvottelija 170

Sodan realismi Mearsheimer | Aaltola | #neuvottelija 170. Ulkopoliittisen instituutin johtaja Mika Aaltola keskustelee sodan realismista Sami Miettisen kanssa - Yksityinen Chatham House-säännnön alainen tapahtuma johon Aaltola ja Miettinen osallistuivat. Miten luottamuksellinen tilanne eroaa julkisesta analyysistä ja filosofian vaikutus Mikan kirjaan Mihin menet Suomi? Pelon aika Euroopassa (WSOY, 2022) - Oliko USA Suomen ja Ruotsin NATO-hakemusta vastaan sodan ensimmäisillä viikoilla Risto E. J. Penttilän kirjan nimettömän lähteen tulkinnan mukaisesti? - Sodan realismi ja realismin teoria, valtapiiriajattelu ja ”mearsheimerilaisuus” - Ase-eskalaation logiikka Ukrainassa: nyt ollaan jo Leopard-taistelupanssarivaunujen lähettämisen kynnyksellä - Suomen strateginen kulttuuri, kansan tahto liittyä NATO:on vs. polittinen inertia - Martti J Kari:n #neuvottelija 126 jakso Vladimir Putin ja Venäjän strateginen kulttuuri - Ukrainan ja Venäjän neuvotteluratkaisut ja jäätynyt konflikti - Arktisen konfliktin logiikka ja Pekka Toverin #neuvottelija 125 Ukrainan panssarisota ja Putinin virheet - Mika Aaltolan presidenttiyden noussut todennäköisyys ja presidentin sitoutumattomuus - Suomalainen yhteiskunta tarvitsee jykevää johtamista, poliittinen keskustelu polkee paikallaan 00:00-01:19 Mika Aaltolan näkemykset Ukrainan sodan lopputuloksesta, Suomen strateginen merkitys, realismin teoria, Suomen poliittinen debatti ja kansalaisyhteiskunnan reaktiot 01:20-54:31 Mika Aaltola ja Sami Miettinen keskustelevat sodan realismista, strategisista kulttuureista, Ukrainan sodan neuvotteluratkaisuista ja presidentti-instituutiosta  #sota #neuvottelija #neuvottelijat #neuvottelu #ukraina #venäjä #NATO #talouspakotteet #presidenttivaalit #realismi #mearsheimer #EU #karnevalisointiFacebook - liity #neuvottelijat-ryhmäänhttps://www.facebook.com/groups/neuvottelijat

15 Tammi 202354min

Mikä liikuttaa osakkeita? Verneri Pulkkinen #neuvottelija 169

Mikä liikuttaa osakkeita? Verneri Pulkkinen #neuvottelija 169

Verneri Pulkkinen, Inderesin yhteisönrakentaja ja foorumipoliisi isännöi suosittuja Vernerin vartteja, joissa analysoidaan osakkeiden liikkeitä hyödyntäen mm. ekonomistien, sijoittajien ja investointipankkien analyysejä. ▪️ Vernerin vartti, InderesTV, Rahapodi ja #neuvottelija ▪️ Uusi vuosi 2023, vihreä salkku ▪️ Howard Marksin käänneteoria ▪️ Tammikuu-efekti ja lässähtänyt joulupukkiralli ▪️ Osakkeet vs. muu varallisuus, Buffett-indikaattori ▪️ Markkinan kertoimien muutos ja yritysten tulosten vakaus ▪️ FAANG-romahdus vs. "pappaosakkeet" ▪️ Inderesin sijoittajafoorumi ▪️ Listautumisannit kuten Translinkin toteuttamat Norrhydro ja Tamtron 00:00-00:43 Verneri Pulkkinen pohtii mikä liikuttaa osakkeita 00:44-36:37 Verneri Pulkkinen ja Sami Miettinen pohtivat mitä sijoittajilla on edessä vuodelle 2023 Facebook - liity #neuvottelijat-ryhmään https://www.facebook.com/groups/neuvottelijat Yhteystiedot: https://www.dcmcapital.fi/neuvottelija

9 Tammi 202336min

Leikataan 9 miljardia turhaa Lassi Kivinen #neuvottelija 168

Leikataan 9 miljardia turhaa Lassi Kivinen #neuvottelija 168

Liberaalipuolueen puheenjohtaja Lassi Kivinen kertoo puolueensa #leikattavaalöytyy - kampanjasta, jolla löydettiin yli 9 miljardia veronmaksajien rahoja säästäviä leikkauksia hallituksen 80 miljardin budjetista. 00:00-00:50 Lassi Kivinen kertoo mitä liberalismi voisi tehostaa Suomen pöhöttyneessä hallinnossa 00:51-42:32 Liberaalipuolueen Lassi Kivinen ja Sami Miettinen keskustelevat yli 9 miljardin turhista kuluista Suomen budjetissa ekonomistit #neuvottelijat #neuvottelija #politiikka #kansantalous #liberalismi #budjetti #kulusäästöt #LeikattavaaLöytyy Facebook - liity #neuvottelijat-ryhmään https://www.facebook.com/groups/neuvottelijat Yhteystiedot: https://www.dcmcapital.fi/neuvottelija

2 Tammi 202342min

Kansantalouden huolet Mauri Kotamäki #neuvottelija 167

Kansantalouden huolet Mauri Kotamäki #neuvottelija 167

Finnveran pääekonomisti Mauri Kotamäki pohtii kansantalouden huolia jouluna 2022. Näihin kuuluvat mm. EKP:n ja FED:in 0,50% koronnostot, rahapolitiikka ja inflaatiokehitys Fiskaalidominanssin eli poliittisen keskuspankkiohjauksen murtuminen. Japanin päätös sallia pitkien korkojen nousu on tästä viimeisin esimerkki Lyhyt väittely #MMT:stä Rinteen/Marinin vs. Sipilän hallituksen toimet työllisyysasteen nostamisessa vs. työttömyysaste Pitkäaikaistyöttömyys ja vanhempien ikäluokkien hyvä työllisyyskehitys Eläkeuudistus ja YEL Suomalaisten matala yksityisvarallisuus (noin portugalilaisten ja kreikkalaisten tasolla) Näkemys 2023 bkt:n laskusta Suomessa, kotimaisen kysynnän heikkous Energiakriisi ja hallituksen tukitoimet Kiinan koronasulku ja gospankkisaatioriskit 00:00-40:32 Mauri Kotamäki ja Sami Miettinen keskustelevat kansantalouden huolista Mauri on toista kertaa #neuvottelija -kanavan vieraana, edellinen jakso oli 61 - Verojoustot ja Syrjivä ansiosidonnainen (Mauri Kotamäki) #ekonomistit #neuvottelijat #neuvottelija #kansantalous #energia #bkt Facebook - liity #neuvottelijat-ryhmään https://www.facebook.com/groups/neuvottelijat Yhteystiedot: https://www.dcmcapital.fi/neuvottelija

23 Joulu 202240min

Vasemmisto kauhuissaan Twitteristä Ivan Puopolo Onni Rostila #neuvottelija 166

Vasemmisto kauhuissaan Twitteristä Ivan Puopolo Onni Rostila #neuvottelija 166

Suositut tubettajat Ivan Puopolo ja Onni Rostila pohtivat Viikon viisasteluklubin jälkeen onko Twitter pilalla? Elon Musk on siirtänyt voimatasapainoa vasemmiston kannalta järkyttävästi oikealle. Ivan ja Onni pohtivat onko mikään kuitenkaan muuttunut Twitterin bisnesmallin lisäksi. Vasemmisto on kuitenkin kauhuissaan ja Twitteristä kirjoitetaan synkkään sävyyn analyysejä sekä jopa akateemisia tutkimuksia kuten Jyväskylän yliopiston kaksi tilaustyötä vasemmistohallitukselle osoittavat. 15.12.2022 kuvattu Ivan Puopolo, Onni Rostila, Sami Miettinen Viisastelu: Tutkija löysi Twitteristä vihaista puhetta – sananvapauden vihollisten propaganda jyllää https://youtu.be/CEN3zUM2nZ0 Onni Rostilan Asian oikea laita: https://www.youtube.com/@onnirostila 00:00-00:40 Onko Twitter pilalla Ivan Puopolo ja Onni Rostila? 00:41-26:44 Onni Rostila ja Ivan Puopolo keskustelevat vasemmiston kannalta huolestuttavasta Twitterin muutoksesta #neuvottelija #neuvottelijat #vasemmisto #twitter #sananvapaus Facebook - liity #neuvottelijat-ryhmään https://www.facebook.com/groups/neuvottelijat Yhteystiedot: https://www.dcmcapital.fi/neuvottelija

18 Joulu 202226min

Tekoäly analysoi neuvottelun! Jussi Niemelä Mikko Järvinen #neuvottelija 165

Tekoäly analysoi neuvottelun! Jussi Niemelä Mikko Järvinen #neuvottelija 165

Meluton Oy:n toimitusjohtaja Jussi Niemelä ja True North Searchin Mikko Järvinen keskustelevat biometrisestä neuvotteluanalyysistä, jota käytettiin kun mm. Sami koulutti True North Searchin jäseniä ostamaan yrityksiä. Prosessin aikana Jussi tutki noin 300 yritystä, joista 4 kanssa päästiin yrityskauppaneuvotteluihin. Lopulta Jussin ja True North Searchin yhteenliittymä toteutti perheyrityksen yrityskaupan. Mikko kuvaa prosessia enkelisijoittajien private equity (pääomasijoittaja) -malliksi. Jaksossa näytetyssä neuvottelusimulaatiossa Sami toimi tiukkana yritysmyyjänä ja Jussi rakentavana ostajaryhmän edustajana. Neuvottelu kuvattiin ja tekoäly luokitteli neuvottelijoiden tunnetilat mm. silmistä. Neuvotteluteknologia on kiihtymisvaiheessa ja #neuvottelija palaa aiheeseen mm. legal tech:in myötä. 00:00-00:55 Biometrinen neuvottelu-demo, True North Search ETA-mallin kiteytys 00:56-40:43 Jussi Niemelä, Mikko Järvinen ja Sami Miettinen keskustelevat biometrisestä neuvottelusta sekä enkelisijoittajien private equity-mallista #sijoittajat #neuvottelija #neuvottelijat #yritykset #truenorthsearch #tekoäly #biometriikka Facebook - liity #neuvottelijat-ryhmään https://www.facebook.com/groups/neuvottelijat Yhteystiedot: https://www.dcmcapital.fi/neuvottelija

13 Joulu 202240min

Pörssi nousee - Mitä ihmettä! Kevin van Dessel Teemu Liila #neuvottelija 164

Pörssi nousee - Mitä ihmettä! Kevin van Dessel Teemu Liila #neuvottelija 164

Sijoituskästin Kevin van Dessel ja Teemu Liila arvioivat tekijöitä, joiden perusteella seppe eli S&P 500 on jo nyt +5,5% kuukausinousussa kohti härkämarkkinaa 📈 Riskitasot ja momentti 📈 Korkotason vääjäämätön tuleva laskutrendi, keskuspankki-put 📈 Markkina on eteenpäinkatsova, minilamankin yli kurkistava 📈 Kasvu-osakkeiden suurempi upside 📈 Inflaatio sekä kassavirtojen parantajana että sen laskutrendi 📈 Johdon kyvykkyys ja laatuosakkeet 📈 Yksittäisiä osakkeita: Meta, Kamux, Harvia vs. UPM, Sampo 📈 Kassaosuuden korkea osuus salkusta indikaattorina 00:00-01:00 Teemu Liila ja Kevin van Dessel härkämarkkinan ajureista ja kasvuosakkeista 01:01-44:27 Kevin van Dessel ja Teemu Liila pohtivat härkämarkkinan paluuta ja permabearien ahdinkoa #ekonomistit #inflaatio #sijoittajat #neuvottelija #neuvottelijat #sijoituskästi Facebook - liity #neuvottelijat-ryhmään https://www.facebook.com/groups/neuvottelijat Yhteystiedot: https://www.dcmcapital.fi/neuvottelija

2 Joulu 202244min

Suomen alennustila ja rahan loppu Tuomas Malinen #neuvottelija 163

Suomen alennustila ja rahan loppu Tuomas Malinen #neuvottelija 163

Tuomas Malinen lataa täyslaidallisen Suomen alennustilasta ja rahan lopusta. 🔺Vapauden saarekkeita etsimässä: esimerkkeinä Christiania (Köpenhamina), Square Mile (Lontoo) 🔺heikot miehet & kovat ajat 🔺Inflaatio tuli, mitä nyt? 🔺korruptoitunut raha. Tuleva kirja rahasta 🔺korruptoitunut politiikka 🔺Iso-Britannia melkein kaatui rahapoliittisessa kriisissä 🔺EU ja euro 🔺Puolan ohjuskriisi - Tuomaksen maalittaminen putinistiksi 🔺Heikko hallitus 🔺Raha, luottamus ja kryptot 🔺Koronavainot 2021 ja 2022 - mihin katosivat puheet rajoituksista? Lisää maalittamista 🔺Tuomaksen suunnitelmat 00:00-54:57 Tuomas Malisen lähtöhaastattelu #ekonomistit #inflaatio #politiikka #sijoittajat #neuvottelija #neuvottelijat #inflaatio Facebook - liity #neuvottelijat-ryhmään https://www.facebook.com/groups/neuvottelijat Yhteystiedot: https://www.dcmcapital.fi/neuvottelija

24 Marras 202254min

Suosittua kategoriassa Liike-elämä ja talous

sijotuskasti
psykopodiaa-podcast
mimmit-sijoittaa
rss-rahapodi
puheenaihe
ostan-asuntoja-podcast
pomojen-suusta
rss-rahamania
rss-startup-ministerio
rss-lahtijat
kasvun-kipuja
rss-h-asselmoilanen
inderespodi
rss-neuvottelija-sami-miettinen
syo-nuku-saasta
rahapuhetta
yrittaja
juristipodi
raharesepti
rss-karon-grilli