Hallitus pahentaa asuntokriisiä Petri Roininen #neuvottelija 202

Hallitus pahentaa asuntokriisiä Petri Roininen #neuvottelija 202

Petri Roininen, Investors Housen toimitusjohtaja kommentoi asuntokriisiä, vuokrien jopa 20% korotuspaineita sekä oikeistohallituksen hallitusohjelmaa joka voi pahentaa hyvin hyvin vaikeaa syksyä. 00:00 Petri Roininen, Investors House – pysyvä kutsu #neuvottelija-kanavalle satalukujen kääntyessä 00:33 Suomi uppoaa Bermudan kolmioon. Korjausliike-kampanja 01:15 Puheenaihe, Suomenmaa ja kommentit hallitusohjelmaan asuntoasioissa. Tukien purkaminen ok, mutta veroja ei poisteta 02:30 Oikeistohallituksen ideologia. Nouseeko kokonaisveroaste 43,2% sittenkin? 03:30 Valtiovelkaa 2023-2027 tulee saman verran (nominaalisesti) kuin edelliselläkin hallituksella? 04:09 Valtio omistajana keventää. Raide- ja väyläinvestoinnit olisivat tapahtuneet joka tapauksessa 05:50 Kulttuurisota ja hallituksen huono johtaminen ei korjaudu kuin töitä tekemällä. Johtajan eli Orpon tägäys on kestettävä 06:10 Koroista: Valitse aina yli yön korko (overnight), jo se ei onnistu, 1kk euribor 07:20 Sami esimerkkinä €1000/kk lainanhoitokulu noussut €1800/kk-tasolle 09:00 2009 finanssikriisi oli jyrkeempi, 2023 kriisi loivempi 10:02 Hallitusohjelman asumistuen laskeminen voi iskeä erityisesti Helsinkiin. Asumistuki menee vuokriin 11:15 Vuokrissa on hirvittävät nousupaineet. Asunto-omistaminen on nyt hakalaa. Heka ja Kova 10-20% vuokrankorotuksien edessä 13:00 Omistusasuminen ja vuokramarkkina heiluriliikkeessä 13:40 Inflaatiolausekkeet vuokrasopimuksissa 14:30 Taloyhtiölainat tikunnokassa. Ilman taloyhtiölainoja uusia asuntoja ei rakenneta. 15:55 Taloyhtiölainojen lyhennysvapaat 16:47 Aki Pyysingin Kuopat syvemmiksi vain -- Miksi matalampi hinta ei ole hyvä asia? Pankit hermostuneena 18:20 Suomalainen kiinteistömarkkina epäjatkuvuuskohdassa 19:20 Hallitusohjelman kaavailu asumisoikeusasuntojen vähentämisestä on riski tässä suhdanteessa. Kansanedustaja Ville Valkonen vieraaksi kommentoimaan? 20:45 Asuntopolitiikan neljä olennaista asiaa 22:25 Hyvinvointialuekiinteistöt vs. kuntien kiinteistöt 23:45 Kiinteistörahastot vs. listatut kiinteistösijoitusyhtiöt 25:05 Yksityiset kiinteistösijoittajat ja firettäjät 27:10 Toimisto- ja liikekiinteistöt. Verkkokaupoissa oli korona-kuplaa 29:10 Jäykkä kaavoitus on kuntien tason ongelma. Asemakaava 31:20 Hallituksen norminpurku voisi koskea myös kiinteistösektoria 32:15 Kiinteistömarkkinan fiilikset eroavat 2008-2009 tilanteesta 33:45 Keskuspankeilla paineita keventää. Syksystä voi tulla hyvin hyvin vaikea 35:40 Voiko Suomessa edes oikeisto alentaa veroja? 36:33 Petri Roininen on nyt keskustapuolueen jäsen. Miksi? Välttääkö kepu kulttuurisodan? Miettisen doktriini – talousoikeistolaisuus lisää kannatusta, kulttuurisota ei 38:53 Petri Roininen jataka #neuvottelija Platinum puolella jääkiekosta ja Mestiksestä. Liity kanavan tukijaksi #neuvottelija #neuvottelijat #hallitus #ekonomit #asunnot #asuntosijoittaminen #politiikka #sijoittajat

Jaksot(342)

Identiteettipolitiikka | Ronkainen | #neuvottelija 6

Identiteettipolitiikka | Ronkainen | #neuvottelija 6

Identiteettipolitiikka | Ronkainen | #neuvottelija 6. Sami Miettinen haastattelee Helsingin yliopiston väitöskirjatutkija Antti Ronkaista poliittisista neuvotteluista. Huonosti ymmärretty tehokeino, identiteettipolitiikka, on ratkaissut aikamme merkittävistä vaaleista jo Boris Johnsonin ja Donald Trumpin vaalit. Keskustelu valottaa mitä virheitä Theresa May ja Jeremyn Corbyn tekivät ja kuinka Boris Johnson ja hänen strateginsa Dominic Cummings voittivat vaalit yksinkertaisilla identiteettipoliittisilla valinnoilla. Antti pohtii miten mm. Francis ”historian loppu” Fukyama, Ivan Krastevin ja Thomas Piketty hahmottavat poliittisen vaikuttamisen murrosta. Jaksossa annetaan esimerkkejä myös suomalaisen politiikan heräämistä ns. Overtonin ikkunan käyttöön äänestäjien ohjailemisessa. Jakso sisältää myös tietoiskun, ns. Frankfurtin koulukunta on Bilderbergin illuminaattien kaltainen identiteettipoliittinen harhakuva. Jaksossa pohditaan poliittisen neuvottelujen taustalla olevia faktoreita, joilla sinuunkin vaikutetaan liberaalin demokratian hiipuessa. Post-mortem: ennustus Joe Bidenin tappiosta ei mennyt ihan putkeen! :) #neuvottelijat-yhteisö neuvottelun tukena

21 Helmi 202053min

Rahapodin portfolioteoria Martin Paasi POISTETTU #neuvottelija 5

Rahapodin portfolioteoria Martin Paasi POISTETTU #neuvottelija 5

Varoitus: #neuvottelija-kanavan alkuajan jakso, heikko äänenlaatu. Jakso poistettu, mutta yhä nähtävillä huonolaatuisena YouTubessa: https://youtu.be/zSMbJzntCNs #neuvottelija 5 - Rahapodin portfolioteoria (Martin Paasi) #neuvottelijat-yhteisö neuvottelun tukena

14 Helmi 202039s

Omistajuus Puheenaihe | Kurimo Luoma | #neuvottelija 4

Omistajuus Puheenaihe | Kurimo Luoma | #neuvottelija 4

Omistajuus Puheenaihe | Kurimo Luoma | #neuvottelija 4. Erinomaisen Osaava omistaja -kirjan isäntä Tero Luoma, Taalerin sijoitusjohtaja ja Sami Miettinen kävivät #Puheenaihe - kanavalla puhumassa aiheesta Rikastu neuvottelemalla. Haastattelijana oli Rami Kurimo. Keskustelussa käsiteltiin sekä neuvottelun tekniikkaa ja käytäntöä ja kuinka ne muuttuvat kun neuvotellaan omistajuudesta. Omistaminen on taitolaji kuten neuvottelukin ja niiden välillä on paljon yhteistä, erityisesti eri neuvottelutasojen ymmärtäminen ja motivointi.  Koko jakso on katseltavissa #puheenaihe-kanavalta ja kestää 1h 18 min.  #neuvottelijat-yhteisö neuvottelun tukena

9 Helmi 202013min

Finanssialan neuvottelut | Larkiala | #neuvottelija 3

Finanssialan neuvottelut | Larkiala | #neuvottelija 3

Finanssialan neuvottelut | Larkiala | #neuvottelija 3. Sami Miettinen keskustelee Kirsi Larkialan kanssa, joka on finanssialan ekosysteemin muutosjohtaja ja uudistaja. Kirsi on työskennellyt sekä kansainvälisissä suurpankeissa ja on viime vuosina edistänyt fintech-toimialan kasvua Pohjoismaissa. Sami ja Kirsi olivat samaan aikaan SEB:ssä, jonka Wallenberg Institutin Kirsi suoritti toisena suomalaisena. Jaksossa keskustellaan liikepankkitoiminnasta ja sen neuvotteluhaasteista toimialan muuttaessa muotoaan. Keskustelu ruotii myös Ruotsin ja Suomen fintech-ekosysteemin eroja sekä Kirsin kohtaamista JPM Morgan Chasen pääjohtajan Jamie Diamonin kanssa Davosissa. #neuvottelijat-yhteisö neuvottelun tukena

3 Helmi 202050min

Kiinteistö- ja kasvuyritysneuvottelut | Roininen | #neuvottelija 2

Kiinteistö- ja kasvuyritysneuvottelut | Roininen | #neuvottelija 2

Varoitus: #neuvottelija -kanavan alkuajan jakso, heikko äänenlaatu Kiinteistö- ja kasvuyritysneuvottelut | Roininen | #neuvottelija 2. Sami keskustelee Petri Roinisen kanssa, joka on Investors Housen CEO ja Suomen kasvuyrittäjien puheenjohtaja. Aiheena on neuvottelut sekä kiinteistöalalla että kasvuyritysten joukossa. Sami oli yksi kouluttajista Petrin perustamassa 365 Päivässä Pörssiin-ohjelmassa, jossa neuvottiin 34 kasvuyrittäjän hallituksen puheenjohtajaa ja toimitusjohtajaa valmistautumaan listautumisantiin (IPO). #neuvottelijat-yhteisö neuvottelun tukena

23 Tammi 202051min

Ankkurointi asuntoa myydessä | Miettinen | #neuvottelija 1

Ankkurointi asuntoa myydessä | Miettinen | #neuvottelija 1

Ankkurointi asuntoa myydessä | Miettinen | #neuvottelija 1. Varoitus: #neuvottelija-kanavan alkuajan jakso, heikko äänenlaatu Sami Miettinen kuvaa ankkurointi-neuvottelutekniikan kiinteistökaupassa. Esimerkkinä on Samin oma asunto Kalavenkadulla, 00180 Helsinki. Ankkurointipisteenä toimii Reaktorin kiinteistötekoäly, josta Sami parantaa suhteellisen hinnan viitettä ostajan erityspiirteillä, eli synergioilla.  Jakso toimii Investors Housen toimitusjohtaja Petri Roinisen esittelynä. Petri on myös Suomen kasvuyrittäjien puheenjohtaja ja 365 Päivässä Pörssiin Nasdaq-listautumisantikoulutusohjelman vetäjä. Sami toimi yhtenä Certified Advisor-kouluttajan kollegansa Jari Laurialan kanssa ohjelmassa, joka tähtää siihen että suomalaisia pörssiyhtiöitä tuodaan myös suomalaisten sijoitusmahdollisuuksiksi.   Jakson yhteydessä kannattaa kuunnella Petri Roinisen pitkä haastattelu kiinteistömarkkinoista ja kasvuyrittäjyyden neuvotteluhaasteista #neuvottelija 2 - Kiinteistö- ja kasvuyritysneuvottelut (Petri Roininen) #neuvottelijat-yhteisö neuvottelun tukena

22 Tammi 20204min

Suosittua kategoriassa Liike-elämä ja talous

psykopodiaa-podcast
puheenaihe
mimmit-sijoittaa
sijotuskasti
rss-rahapodi
pomojen-suusta
ostan-asuntoja-podcast
hyva-paha-johtaminen
rss-neuvottelija-sami-miettinen
rss-rahamania
herrasmieshakkerit
kasvun-kipuja
raharesepti
rss-tyoelaman-timantteja
inderespodi
leadcast
juristipodi
rss-lahtijat
rss-paikoillenne-valmiit-laakikseen
rss-myynti-ei-ole-kirosana