89. Rauno Puisto taloyhtiön isännöintiä ja kirjanpitoa feat. Jenni From the Block

Suomen Vuokranantajat toiminnanjohtaja Mia Koro-Kanervan kanssa käydään alkumussuttelujen jälkeen vakavampaakin asiaa. Asuntosijoittajan ja vuokranantajan kannattaa kuunnella, mitkä asiat saavat Miankin ikihymyn joskus hyytymään ja mistä hän erityisesti iloitsee: Vuokranantajien toiminnan kasvu; totta vai harhaa onko taloyhtiölainoille parempi vaihtoehto  tuettu asuminen; suora tuki ja tuotantotuki omistusasuminen vs asuntosijoittaja-asuminen "Kaikille mahdollisuus asua vuokralla ja toimia vuokranantajana" -strategia asuntosijoittajien velkavivun suuruus Lisätietoa mainituista lähteistä, podcastin vieraasta ja hänen ajatuksistaan: Suomen Vuokranantajat Tämän "Ostan Asuntoja Podcast" -jakson sponsoroi: "Sijoitusasunnot.com tarjoaa hyvätuottoisia sijoitusasuntoja alle markkinahintojen ja arvokasta tietoa sekä ajankohtaisia näkemyksiä asuntosijoittamisesta. Käy katsomassa uusimmat kohteet, liittymässä sähköpostilistalle, lataamassa ilmaiset asuntosijoittajan työkalut ja katsastamassa uusimmat artikkelit osoitteesta www.sijoitusasunnot.com!” Sijoitusasunnot.comin toimitusjohtaja Henri Neuvosen kirjoittama "Aloittelijan opas ensimmäisen sijoitusasunnon ostoon"

4 Loka 201853min

Mikä ihmeen taloyhtiökuiskaaja? Podcastia kuuntelemalla selviää, miten strategian kirkkaasti miettimällä Kati Kyyrö on edennyt systemaattisesti yrityksen perustaen, sijoitusasuntoja tarkkaan määritellyiltä mikromarkkinoilta hankkien, niitä remontoiden ja taloyhtiöiden hellän hoidon kautta arvoja parantaen. Lisätietoa Podcastin vieraasta ja hänen ajatuksistaan: Kati Kyyrön yrityksen nettisivut rahatarina.fi  Kati Kyyrö Varallisuusakatemian valmentajana Marko Kaarto: Sijoita asuntoihin! Aloita, kehity, vaurastu  Joonas Orava ja Olli Turunen: Osta, vuokraa, vaurastu  Matti Heinonen: Taloyhtiön talous - osakkaan opas  Sijoitusovi Vuokranantajat Blogi  Twitter @KatiKyyro Facebook Kati Kyyrö  LinkedIn Kati Kyyrö Tämän "Ostan Asuntoja Podcast" -jakson tarjoaa: Flatcolla hoidan toistuvat vuokranantajan rutiinit joustavasti ja tehokkaasti. Flatco on täysin uudenlainen, kevyt ja ketterä palvelu onnistuneeseen kiinteistöjen ja vuokrahuoneistojen hallintaan. Flatcolla hallinnoin vuokrasopimukset, vikailmoitukset ja niiden tilanneseurannan sekä kommunikoinnin vuokralaisten kanssa. Flatcolla teen lisäksi muun kiinteistön omistamiseen, hallintaan ja huoltamiseen liittyvän dokumentoinnin. Flatco on ilmainen ensimmäisen 3 asunnon osalta. Mainitse Ostan Asuntoja tilauksen yhteydessä ja saat kolme asuntoa ylittävälle osalle 50%:n alennuksen 6 kuukauden ajaksi. Lisätietoja osoitteesta flatco.fi

27 Syys 20181h 3min

Tällä viikolla jatketaan sitä, mihin Nina Nordlundin kanssa viime viikolla jäätiin. Tänään käydään läpi mm. seuraavia asioita:  Ninan tulevaisuuden asuntosijoitustavoitteita ja sijoituskriteerejä  kokemuksia asuntojen vuokraamisesta Forenomille miten Nina ratkaisi "analysis paralysis"- eli ikuisen analysoinnin ongelman ensimmäisen sijoitusasunnon hankkimisessa miten Nina on löytänyt ostokohteita ja mitä virheitä on tullut tehtyä Lisätietoa mainituista lähteistä, podcastin vieraasta ja hänen ajatuksistaan: Joonas Orava, Olli Turunen: "Osta, vuokraa, vaurastu" -kirja Robert Kiyosaki: "Rikas isä, köyhä isä" -kirja Nordnetin Rahapodi podcast Audible 30 päivän kokeilujakso, 1 kirja on ilmainen Tellu Uotila Ostan Asuntoja Podcast #2 Nettisivut Nina Nordlund "Lapset ja raha" blogi "Lapset ja raha: Talouskasvatuksen aakkoset kirja vanhemmille" -kirja Rahamania Vlogipodi YouTube -kanava Lapset ja raha Facebook Instagram lapsetjaraha  Timanttipesula Unna Lehtipuu Tämän "Ostan Asuntoja Podcast" -jakson sponsoroi: "Sijoitusasunnot.com tarjoaa hyvätuottoisia sijoitusasuntoja alle markkinahintojen ja arvokasta tietoa sekä ajankohtaisia näkemyksiä asuntosijoittamisesta. Käy katsomassa uusimmat kohteet, liittymässä sähköpostilistalle, lataamassa ilmaiset asuntosijoittajan työkalut ja katsastamassa uusimmat artikkelit osoitteesta www.sijoitusasunnot.com!” Sijoitusasunnot.comin toimitusjohtaja Henri Neuvosen kirjoittama "Aloittelijan opas ensimmäisen sijoitusasunnon ostoon"

20 Syys 201835min

Tämän kertainen aivan ihana vieras Nina Nordlund kertoo oman tarinansa, miten hän pääsi vääristä lainarahaan liittyvistä kansanviisauksista asuntosijoittamisella vaurastumisen polulle. Oman lapseni kanssa olen noudattanut Ninalta saamiani talouskasvatusoppeja, jotka pätevät myös aikuisille. Tässä ei derivoida monimutkaisia matemaattisia rahakaavoja vaan annetaan rutkasti ihan jalat maassa olevia käytännön ajatuksia, miten vaurastumisen polulla pääsee etenemään. Soveltuu sekä lapsenmielisille, lapsellisille että lapsettomille omasta taloudesta kiinnostuneille kuuntelijoille. Ostan Asuntoja Podcastia voi tilata, ladata ja kuunnella Apple Podcastin, Spotifyn, Stitcherin ja SoundCloudin kautta. SoundCloudissa toistaiseksi vain 2-3 uusinta jaksoa $144 vuosimaksun takia. Lisätietoa mainituista lähteistä, podcastin vieraasta ja hänen ajatuksistaan: Nordnetin Rahapodi podcast Nettisivut Nina Nordlund "Lapset ja raha" blogi "Lapset ja raha: Talouskasvatuksen aakkoset kirja vanhemmille" -kirja Robert Kiyosaki: "Rikas isä, köyhä isä" -kirja Rahamania Vlogipodi YouTube -kanava Lapset ja raha Facebook Tämän "Ostan Asuntoja Podcast" -jakson sponsoroi: Asuntosalkunrakentaja.fi on asuntosijoittajille tarkoitettu sivusto, jossa voit tankata tietoa asuntosijoittamisella vaurastumisesta sekä artikkeleista että ladattavasta E-kirjasta. Voit myös liittyä sisäpiiriin, jota kautta pääset käsiksi hyviin sijoitusasuntoihin alle markkinahintojen. Tutustu sivustoon Asuntosalkunrakentaja.fi Asuntosijoittaminen osakeyhtiön kautta - 3-osainen kirjoitus asuntosalkunrakentajat.fi -sivustolta

13 Syys 201836min

Olli Turunen ei paljon esittelyjä kaipaa. 10 000 asuntosijoittajaa on jo hankkinut Turusen ja Joonas Oravan "Osta, vuokraa, vaurastu" -kirjan asuntosijoitustoimintansa tueksi. Nyt jatketaan juttua mm. asuntomarkkinoista, ostokohteiden löytämisestä ja vuokralaisyhteistyöstä. Ostan Asuntoja Podcastia voi tilata, ladata ja kuunnella Apple Podcastin, Spotifyn, Stitcherin ja SoundCloudin kautta. SoundCloudissa toistaiseksi vain 2-3 uusinta jaksoa $144 vuosimaksun takia.   Lisätietoa Podcastin vieraasta ja hänen ajatuksistaan: "Osta, vuokraa, vaurastu" -kirja ja blogi Kävin asuntosijoittajien valmennettavana; arvioni “Osta, vuokraa, vaurastu” -verkkovalmennuksesta Vesa Puttonen: Mitä, missä, miljoona, 1999 "Känsät käteen ja turskaa taskuun"-blogikirjoitus ORM:stä Tuomas Mäkelä Bo LKV Suomen Asuntoneuvoja Olli TurunenTwitter Osta, vuokraa, vaurastu Facebook Dolf de Roos: Real Estate Riches 2008, Kindle, Kirja Suomen Vuokranantajat jäsenyys Sijoitusovi Marko Kaarto: Sijoita Asuntoihin! Aloita, kehity, vaurastu Rahapodi Podcast  Bose vastamelukuulokkeet Yle Areena: Tuija Pehkonen, Ali Show Aki Hintsa: Voittamisen anatomia 2015 Brian Tracy: Eat That Frog 2002, Kirja, Audible, Kindle Tämän "Ostan Asuntoja Podcast" -jakson sponsoroi: Asuntopehtoori on vuokranantajan perustama yritys, joka tarjoaa vuokravälitystä kiinteällä 500 euron hinnalla, johon sisältyy myös ensimmäisen vuoden ajalta vuokratakuu. Mainitse vuokravälitystoimeksiannon yhteydessä ”Ostan Asuntoja” ja saat 5%:n alennuksen palkkiosta. Lisätietoa löytyy osoitteesta asuntopehtoori.fi

6 Syys 201842min

Olli Turunen ei paljon esittelyjä kaipaa. 10 000 asuntosijoittajaa on jo hankkinut Turusen ja Joonas Oravan "Osta, vuokraa, vaurastu (OVV)" -kirjan asuntosijoitustoimintansa tueksi. Mutta mikä on ORM? Sekin selviää kuuntelemalla. Ostan Asuntoja Podcastia voi tilata, ladata ja kuunnella Apple Podcastin, Spotifyn, Stitcherin ja SoundCloudin kautta. SoundCloudissa toistaiseksi vain 2-3 uusinta jaksoa $144 vuosimaksun takia.    Lisätietoa Podcastin vieraasta ja hänen ajatuksistaan: "Osta, vuokraa, vaurastu" -kirja ja blogi Kävin asuntosijoittajien valmennettavana; arvioni “Osta, vuokraa, vaurastu” -verkkovalmennuksesta Vesa Puttonen: Mitä, missä, miljoona, 1999 "Känsät käteen ja turskaa taskuun"-blogikirjoitus ORM:stä Tuomas Mäkelä Bo LKV Suomen Asuntoneuvoja Olli TurunenTwitter Osta, vuokraa, vaurastu Facebook Tämän "Ostan Asuntoja Podcast" -jakson sponsoroi: Flatcolla hoidan toistuvat vuokranantajan rutiinit joustavasti ja tehokkaasti. Flatco on täysin uudenlainen, kevyt ja ketterä palvelu onnistuneeseen kiinteistöjen ja vuokrahuoneistojen hallintaan. Flatcolla hallinnoin vuokrasopimukset, vikailmoitukset ja niiden tilanneseurannan sekä kommunikoinnin vuokralaisten kanssa. Flatcolla teen lisäksi muun kiinteistön omistamiseen, hallintaan ja huoltamiseen liittyvän dokumentoinnin. Flatco on ilmainen ensimmäisen 3 asunnon osalta. Mainitse Ostan Asuntoja tilauksen yhteydessä ja saat kolme asuntoa ylittävälle osalle 50%:n alennuksen 6 kuukauden ajaksi. Lisätietoja osoitteesta flatco.fi

30 Elo 201839min

Heikki Pajunen on intohimoinen valmentaja, joka myös sijoittaa asuntoihin. Podcastin toisessa osassa jatkamme keskustelua tärkeästä asiasta eli vuokralaisen asiakkaana näkemisestä ja miten asiakasta voi auttaa palvelemalla. Myös itsensä ja oman toimintansa kehittämisestä kiinnostuneille on tarjolla arvokkaita näkemyksiä ja neuvoja. Ostan Asuntoja Podcast kaikki jaksot löytyvät Ostan Asuntoja -sivustolta. Ostan Asuntoja Podcastia voi tilata, ladata ja kuunnella Apple Podcastin, Spotifyn, Stitcherin ja SoundCloudin kautta. SoundCloudissa toistaiseksi vain 2-3 uusinta jaksoa $144 vuosimaksun takia.   Lisätietoa Podcastin vieraasta ja hänen ajatuksistaan: Heikki Pajunen nettisivut, josta löytyy myös blogi Heikin asuntosijoitustoimintaa pyörittävä yritys Kompassikodit Heikki Pajusen kirjat: Merkityksen kokemus2015, Syty ja Sytytä2005 Novetos nettisivut Varapuu valmennukset Suomen Vuokranantajat Ostan Asuntoja Podcast #1 - Henkilökohtaisen asumispalvelun urbaani vuokranantaja Markus Grahn “Osta, vuokraa, vaurastu” -kirja ja -blogi Tony Robbins podcast The One Thing, Gary Keller ja Jay Papasan 2013, Kirja, Audible, Kindle Heikki Pajunen Facebook Heikki Pajunen LinkedIn Heikki Pajunen Twitter Tämän "Ostan Asuntoja Podcast" -jakson sponsoroi: Asuntopehtoori on vuokranantajan perustama yritys, joka tarjoaa vuokravälitystä kiinteällä 500 euron hinnalla, johon sisältyy myös ensimmäisen vuoden ajalta vuokratakuu. Mainitse vuokravälitystoimeksiannon yhteydessä ”Ostan Asuntoja” ja saat 5%:n alennuksen palkkiosta. Lisätietoa löytyy osoitteesta asuntopehtoori.fi

23 Elo 20181h 1min

Heikki Pajunen on intohimoinen valmentaja, joka myös sijoittaa asuntoihin. Podcastin alussa käymme keskustelua mm. päätöksentekokyvyn tärkeydestä, päämääristä ja tavoitteista. Sen jälkeen käydään Heikin asuntosijoituspolkua ensimmäisistä asunnoista nykyiseen 3-numeroiseen ja kasvavaan määrään. Vuokratuottojen ja kassavirtojen sijaan puhumme  tärkeästä asiasta eli vuokralaisen asiakkaana näkemisestä ja miten asiakasta voi auttaa palvelemalla.  Ostan Asuntoja Podcast kaikki jaksot löytyvät Ostan Asuntoja -sivustolta. Ostan Asuntoja Podcastia voi tilata, ladata ja kuunnella Apple Podcastin, Spotifyn, Stitcherin ja SoundCloudin kautta. SoundCloudissa toistaiseksi vain 2-3 uusinta jaksoa $144 vuosimaksun takia.   Lisätietoa Podcastin vieraasta ja hänen ajatuksistaan: Heikki Pajunen nettisivut, josta löytyy myös blogi Heikki Pajusen kirjat: Merkityksen kokemus 2015, Syty ja Sytytä 2005  Novetos nettisivut Varapuu valmennukset Suomen Vuokranantajat Tämän "Ostan Asuntoja Podcast" -jakson sponsoroi: Asuntosalkunrakentaja.fion asuntosijoittajille tarkoitettu sivusto, jossa voit tankata tietoa asuntosijoittamisella vaurastumisesta sekä artikkeleista että ladattavasta E-kirjasta. Voit myös liittyä sisäpiiriin, jota kautta pääset käsiksi hyviin sijoitusasuntoihin alle markkinahintojen. Tutustu sivustoon Asuntosalkunrakentaja.fi Tuorein "Lyhennysvapaa taloyhtiölainassa – hyvä vai huono juttu?"-kirjoitus asuntosalkunrakentajat.fi -sivustolta

16 Elo 201842min