72. "Kulta ei ole sijoitus" Sam Laakso

72. "Kulta ei ole sijoitus" Sam Laakso

Tällä kertaa poiketaan Ostan Asuntoja Podcastin kuvauksen mukaisesta haastateltavasta, sillä vieraana on henkilö, joka ei omista sijoitusasuntoja eikä toimi vuokranantajana.

Hyvän sijoittajan yksi perusominaisuus on jatkuva opiskelu esimerkiksi lukemalla. Lukeminen tulisi tapahtua laajemmalla pohjalla kuin pelkästään asuntosijoituskirjoja kahlaamalla. Tämän kerran jaksossa sivutaan toki asuntosijoittamista mutta se tarjoaa juuri sitä laajempaa perspektiiviä, jota menestyvän asuntosijoittajan pitäisi myös hahmottaa.

Käymme Samin kanssa läpi asioita laajalla kirjolla:

  • Sam kertoo kultaa käsittelevän laadukkaan lopputyönsä sisällön, jolloin kuuntelija saa käsityksen, mitä kaikkea siitä voisi oppia
  • pikakierros on modifioitu mutta sitäkin kiinnostavampi
  • jos kulta ei ole sijoitus, mitä se sitten on
  • kullan eurohinta vai euron kultahinta - häh?
  • mitkä ovat kullan hinta-ajurit
  • miten eri keskuspankkien käyttäytyminen on muuttunut kullan myymisen ja ostamisen suhteen
  • mitkä ovat asuntosijoituksen ja kullan yhteneväisyydet ja erot
  • milloin ja miksi kulta voisi sopia asuntosijoittajan salkkuun
  • miksi fyysistä kultaa - ei kulta-ETF:iä
  • säilytys lattialaudan alla, tallelokerossa vai yksityisessä holvissa - miksi
  • miten Samin työnantaja Voima Gold toimii

Jakson kuuntelu ei edellytä kullan omistamista mutta siitä voi seurata kultakuume.

Flatco, palvelu, jonka avulla hoidat toistuvat vuokranantajan rutiinit joustavasti ja tehokkaasti, tarjoaa nyt kaikki jaksot kuunneltavaksi myös SoundCloudin kautta.

Kiitos Ostan Asuntoja Podcast -sponsorille:

Kiinnostaako sinua tarjota huolettomia uusia vuokrakoteja Suomen kasvukeskuksissa?

Peab on pohjoismainen yhteiskuntarakentaja, joka suunnittelee ja rakentaa tutkitusti* parhaan asiakastyytyväisyyden uusia koteja.

Asunnot sijaitsevat hyvillä paikoilla, ne suunnitellaan toimiviksi ja rakennetaan kunnolla täyttämään sijoitusasunnon omistajien tärkeimmät kriteerit. Huolettomuutta voi halutessaan lisätä ulkoistamalla vuokrauksen luotettavalle yhteistyökumppanille.

Ainoastaan avainasiakkaat saavat tiedon asuntosijoittajille suunnatuista erikoistarjouksista. Käy liittymässä helposti osoitteessa peabkoti.fi/avainasiakas.

Lue Peabin sivuilta: Asuntosijoittaminen uudiskohteisiin

Lisätietoa mainituista lähteistä, podcastin vieraasta ja hänen ajatuksistaan:

Sam Laakso - The Future of Gold from 2019 to 2039 -lopputyö skalcapital.com

Ray Dalio - Big Debt Crisis; Adlibris Sidottu

Alexis Stenfors - Riskitekijä; Adlibris Sidottu, Adlibris E-kirja

James Rickards - Aftermath; Adlibris Nidottu, Audible

Reinhart, Rogoff - This time is different; Adlibris Nidottu, Adlibris E-kirja, Audible

Sam Laakso Twitter

Voima Gold nettisivut

Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille:

Asuntopehtoori on vuokranantajan perustama yritys, joka tarjoaa Vuokravälitystä alkaen 500 euron palkkiolla, johon sisältyy ensimmäisen vuoden ajalta vuokratakuu.

Tarjolla on lisäksi “avaimet käteen” vuokra-asunnon Huolenpitopalvelu 35 euron kuukausihinnalla. Näin voit ulkoistaa sijoitusasuntosi vuokraustoiminnan kokonaisuudessaan. Palveluun sisältyy pysyvä vuokratakuu.

Asiakkaiden kysynnän vuoksi Asuntopehtoori on kasvanut ja tarjoaa nyt myös asuntojen myyntivälitystä.

Mainitse toimeksiannon yhteydessä ”Ostan Asuntoja” ja saat 5 %:n alennuksen palkkiosta.

Asuntopehtoorin Blogista: Ammattisijoittajan kolme strategiaa

Suvi “Think a Million” Schwab Osa 1 – Ostan Asuntoja Podcast #70

Miljonääriksi asuntosijoittamisella – osa 1 ”Ajattele miljoonaa” – Blogi #174

Ostan Asuntoja YouTube -kanavan voi tilata tästä

Ostan Asuntoja IGTV:stä löytyy jo yli 50 videota

* Peab jo kolmatta kertaa peräkkäin ykkönen

Kaupallinen varoitus

Mikäli kiinnostut hankkimaan edellämainittuja tuotteita, voit ylläolevien kumppanilinkkien sijaan googlata tuotteiden nimet. Näin maksat tuotteista saman hinnan mutta pystyt varmistamaan sen, että Ostan Asuntoja -kanavat eivät saa pientäkään siivua hinnasta.

Affiliate -linkkeihin liittyy aina vaara, että suosittelija ei oikeasti suosittele niitä hyvyyden perusteella vaan niihin liittyvän rahallisen korvauksen saadakseen. Kirjoihin liittyvät palkkiot voivat heitellä jopa 10 senttiä eri kirjojen välillä.

Tämä linkki vie Suomea lähimmän Saksan Amazonin sivuille, jonka kielivalinnan voi muuttaa englanniksi ja jota kautta voi kokeilla Audiblea maksutta. Ensimmäinen äänikirja on ilmainen ja kokeilujakso kestää 1 kuukauden, jonka aikana seuraavat kirjat ovat kaikki 9,95 €.

Jaksot(537)

Pitäisikö asuntosijoittajan jo pelästyä inflaatiota? -  Tiistaiaudio #215

Pitäisikö asuntosijoittajan jo pelästyä inflaatiota? - Tiistaiaudio #215

Nyt on käsissä vuosikymmeniin suurempi todennäköisyys siitä, että tilaustoimitusketjut pitää järjestää uudestaan tai jopa tuplata siten, että nato-maiden puolustuskalusto ei ole riippuvainen idän raaka-aineista ja osista. Energia ja raaka-aineet joutuvat uuden tarkastelun kohteeksi ja minivarastoajattelu muuttuu varmuusvarastoajatteluksi. Omavaraisuus nousee suhteellisesti tärkeämmäksi tehokkuuden kustannuksella. Pohjustan aihetta ensin selittämällä, mitä on viimeisten vuosikymmenten aikana tapahtunut, ja miksi todennäköisyydet sille ovat kasvaneet, että näin ei jatketa tästä eteenpäin. Sitten pohdin, mitä tämä voisi tarkoittaa suomalaiselle asuntosijoittajalle ja vuokranantajalle? Mitä asialle voisi tehdä? Jatkuuko epävarmuus ikuisesti? Asuntosijoittajan veroilmoitus ja verojen laskeminen 2022 – Blogi #300  Asuntosijoittajan ja vuokranantajan 2021 veroilmoitus OmaVerossa – Blogi #301 Vuokrasi 300 asuntoa vuodessa Sofia Savimäki Osa 1 – Ostan Asuntoja Podcast #197 Ostin sitten 10 omakotitaloa vuodessa Osa 1 Jesse Huhtala – Ostan Asuntoja Podcast #199 Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille: Sijoitusasunnot.com tarjoaa hyvätuottoisia sijoitusasuntoja alle markkinahintojen ja arvokasta tietoa sekä ajankohtaisia näkemyksiä asuntosijoittamisesta. Käy katsomassa vuodelle 2021 päivittyneet nettisivut, uusimmat kohteet, liittymässä sähköpostilistalle, lataamassa ilmaiset asuntosijoittajan työkalut ja katsastamassa uusimmat artikkelit osoitteesta sijoitusasunnot.com. Näin ostat sijoitusasunnon Sijoitusasunnot.com:lta Tosi laadukas opas: Sijoitusasunnon valokuvaus ja kuvien editointi nykyaikaisella kännykällä Pistä muuten Sijoitusasunnot.com YouTube -kanava tilaukseen Blogista: ”Kohde sopii hyvin sijoittajalle, ensiasunnon ostajalle, pariskunnalle, opiskelijalle kuin eläkeläisellekin!”

19 Huhti 202224min

199. "Ostin sitten 10 omakotitaloa vuodessa" Osa 1 Jesse Huhtala

199. "Ostin sitten 10 omakotitaloa vuodessa" Osa 1 Jesse Huhtala

Asuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirjaan alennuskoodi "KOTIMATKA”, jolla saa 30 %:n alennuksen kirjan kovakantisesta versiosta kirjan nettisivuilta. E-kirja löytyy nyt ainakin Suomalaisen verkkokaupasta, Adlibriksestä ja booky.fi:stä. Omakotitaloihin "osta ja pidä" -asuntosijoittavista vieraista ei ole ollut ylitarjontaa. Vihdoinkin saadaan tätä segmenttiä edustava asuntosijoittaja, tai siis omakotitaloihin sijoittava kiinteistösijoittaja, tai kiinteistöihin sijoittava omakotien vuokranantaja, tai vieraskotikiinteistöihin... Ostan Asuntoja Podcastin vieraaksi.  Jesse Huhtalan & Co toiminta-aluetta on Helsinki-Pori -tien varrella viimeisellä 50 kilometrillä sijaitsevia pikkukaupunkeja ja tien päätepiste Pori. Ja parin asunto-osakkeen harha-askeleen lisänä pitosalkussa on omakotitaloja, joihin Jesse on vaimonsa Tian kanssa nyt keskittynyt. Perheen tuoreella @huhtalarent -instatilillä pääsee seuraamaan, miten omakotitaloprojektit etenee. Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille:   Vuokraustoiminta on tärkeä osa asuntosijoittamista. Ajan tai taitojen puuttuessa sen voi ulkoistaa OVV:n ammattilaiselle oli kyseessä sitten yksittäinen vuokra-asunto tai suursijoittajan asuntosalkku. Mikäli haluat vain keskittyä nauttimaan sijoitusasuntosi tuotosta, OVV Kokonaispalvelu on sopiva vaihtoehto. Se on kaiken kattava ”avaimet käteen” -konsepti, jossa OVV hoitaa kaiken vuokrasuhteen alusta loppuun myöntäen vuokratakuun koko vuokrasuhteen ajalle. Jos vuokralainen ei maksaisi vuokraansa, paikallinen OVV:n toimisto maksaa sen. Mikäli haluat apua hyvän vuokralaisen löytämisessä mutta hoidat vuokrasuhteen hallinnan itse, OVV Vuokravälityspalvelu on oikea vaihtoehto. OVV palvelee ja neuvoo koko vuokrasuhteen ajan. OVV.com OVV Asuntopalvelut Instagram, Facebook Vuokranantajan nelikenttä – yrittäjä Ville Vesterinen Osa 1 – Ostan Asuntoja Podcast #185 Piristystä ja Joensuuta Satu Lukin Osa 1 – Ostan Asuntoja Podcast #193 Kiitos Ostan Asuntoja Podcast -sponsorille: Kiinnostaako sinua uudisasunnot Suomen kasvukeskuksissa? Peabin asunnot sijaitsevat hyvillä paikoilla ja ne suunnitellaan toimiviksi kestämään aikaa. Vakavaraiselta ja luotettavalta yhtiöltä hankittu uusi asunto on huoleton ja helposti vuokrattavissa.  Saat tiedot uusista kohteista sähköpostiisi ennen julkista ennakkomarkkinointia liittymällä avainasiakkaaksi osoitteessa peabkoti.fi/avainasiakas. Tutustu asuntoihin ja lue lisää peabkoti.fi - Seuraa meitä myös Instagramissa @peabkoti Ifin vuokaranantajan vakuutuksen saat helposti verkosta. Laske hinta if.fi/vuokranantaja Flatco on johtava vuokranantajan elämää helpottava palvelu. Flatco sähköistää vuokraustoiminnan paikkariippumattomaksi asuntohakemuksesta vuokravalvontaan asti. Etsitkö löytöjä asuntoflippaukseen? Haetko tuottavia kohteita osta ja pidä salkkuusi? Meitä asuntosijoittajia kiinnostava kauppapaikka on Huutokaupat.com. Voiko asuntosijoittaja ulkoistaa kannattavuusvastuun toivolle? – Tiistaiaudio #214 Asuntosijoittajan veroilmoitus ja verojen laskeminen 2022 – Blogi #300 Asuntosijoittajan ja vuokranantajan 2021 veroilmoitus OmaVerossa – Blogi #301

15 Huhti 202243min

Voiko asuntosijoittaja ulkoistaa kannattavuusvastuun toivolle? -  Tiistaiaudio #214

Voiko asuntosijoittaja ulkoistaa kannattavuusvastuun toivolle? - Tiistaiaudio #214

Ammattimaisesti toimivan, kasvuun pyrkivän asuntosijoittajan tunnusmerkkeihin kuuluu se, että hän pyrkii koko ajan parantamaan kykyjään niiden asioiden suhteen, joihin hän pystyy itse vaikuttamaan. Asuntosijoittaja pyrkii siis löytämään arvonluontimahdollisuuksia paikoista, joihin hän voi itse vaikuttaa. Voisiko tämän vastuun ulkoistaa Toivo -nimiselle kaverille?  Asuntosijoittajan veroilmoitus ja verojen laskeminen 2022 – Blogi #300  Asuntosijoittajan ja vuokranantajan 2021 veroilmoitus OmaVerossa – Blogi #301 Vuokrasi 300 asuntoa vuodessa Sofia Savimäki Osa 1 – Ostan Asuntoja Podcast #197 Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille: Asuntosalkunrakentaja.fi on asuntosijoittajille tarkoitettu sivusto, jossa voit tankata tietoa asuntosijoittamisella vaurastumisesta sekä artikkeleista että ladattavasta E-kirjasta. Voit myös liittyä sisäpiiriin, jota kautta pääset käsiksi hyviin sijoitussuntoihin alle markkinahintojen. Tutustu sivustoon Asuntosalkunrakentaja.fi Etukäteisvinkit uusista kohteista saa seuraamalla Asuntosalkunrakentajia Twitterissä tai Facebookissa. Asuntosalkunrakentaja.fi Blogissa: Sijoitusasunto Helsingistä vuonna 2022 - Kannattaako? Flippaus, pito, flippaus, pito Topias “Me” Tervasmäki – Ostan Asuntoja Podcast #179  Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille: Onko sinulla ollut pitkään asunto myymättä? Tai onko asuntoa vaikea saada vuokralle kovan kilpailun takia? Rentel tarjoaa virtuaalisisustuspalvelua, jonka avulla saat asunnon erottumaan muista kohteista. Rentel sisustaa asuntosi kuvat tyylikkääksi moderneilla huonekaluilla jolloin potentiaalinen ostaja tai vuokralainen pystyy helposti hahmottamaan mittasuhteet ja näkemään asunnon kotinaan. Alla esimerkki Rentelin virtuaalisisustamasta 70-luvun kerrostaloyksiöstä. Jos olisit itse etsimässä asuntoa kumpi herättäisi mielenkiintosi? Virtuaalisisustus nopeuttaa tutkitusti* myyntiä ja vuokraamista, erottaa kohteen muista asunnoista ja auttaa parhaassa tapauksessa saamaan korkeamman hinnan tai vuokran. Käy katsomassa esimerkkejä sisustuksista ja tilaa virtuaalisisustus osoitteesta rentel.fi/virtuaalisisustus. Mainitse ensimmäisen tilauksen yhteydessä "Huru-ukko" ja saat 10 %:n alennuksen.

12 Huhti 202218min

198. Vuokrasi 300 asuntoa vuodessa Sofia Savimäki Osa 2

198. Vuokrasi 300 asuntoa vuodessa Sofia Savimäki Osa 2

Asuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirjaan alennuskoodi "KOTIMATKA”, jolla saa 30 %:n alennuksen kirjan kovakantisesta versiosta kirjan nettisivuilta. E-kirja löytyy nyt ainakin Suomalaisen verkkokaupasta, Adlibriksestä ja booky.fi:stä. “En henkilökohtaisesti pidä itseäni kovin kiinnostavana vieraana, kun mun asuntosalkussa on vasta 1,5 sijoitusasuntoa”. Näin Sofia Savimäki kuvasi itseään, kun vieraaksi pyytelin.  Introvertti jännittäjä Sofia Savimäki kertoo, miten toimistopäällikön hommaan valitsematta jääminen voi johtaa vuokravälittäjäksi asuntosijoittamisen pariin ja asuntosijoittajien kanssa työskentelyyn.  Tänään mukana verosuunnitteluvinkit, miten Sofia hyödyntää avopuolisonsa kanssa ensiasunnon ostajan etuja asuntosijoittamisen alun vauhdittajana.  Mukana myös yrityksen kautta asuntosijoittamisen ajatuksia. Aikaisempia Sofian työkavereiden haastatteluja: Miika “Asuntopehtoori” Vuorensola Osa 1 – Ostan Asuntoja Podcast #67 Välittävä asuntosijoittaja Marco Matrone Osa 1 – Ostan Asuntoja Podcast #121 Asuntoja Pehtoroiva yrittäjä Miika Vuorensola is back – Ostan Asuntoja Podcast #149  Asuntopehtoorin blogista haastattelussa mainituista siirtosopimuksista. Myös toisesta blogista löytyy selitystä sille, mikä on svop. Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille: Asuntopehtoori tarjoaa asiakkailleen vuokravälitystä, vuokra-asuntojen hallinnointia ja asuntomyyntiä sekä isännöintiä ympäri Suomen. Huolenpitopalvelulla ulkoistat vuokrasuhteen hoidon Asuntopehtoorille, joka takaa vuokrat koko vuokrasuhteen ajan ja hoitaa asuntoon liittyvät käytännön asiat. Vuokravälityksen Asuntopehtoori hoitaa edullisesti 12 kuukauden vuokratakuulla. Asuntopehtoori Isännöinti tarjoaa nykyaikaista ja tehokasta isännöintiä, jolla pystytään nostamaan taloyhtiöiden arvoa. Lisätietoa asuntopehtoori.fi Kiitos Ostan Asuntoja Podcast -sponsorille: Kiinnostaako sinua uudisasunnot Suomen kasvukeskuksissa? Peabin asunnot sijaitsevat hyvillä paikoilla ja ne suunnitellaan toimiviksi kestämään aikaa. Vakavaraiselta ja luotettavalta yhtiöltä hankittu uusi asunto on huoleton ja helposti vuokrattavissa.  Saat tiedot uusista kohteista sähköpostiisi ennen julkista ennakkomarkkinointia liittymällä avainasiakkaaksi osoitteessa peabkoti.fi/avainasiakas. Tutustu asuntoihin ja lue lisää peabkoti.fi - Seuraa meitä myös Instagramissa @peabkoti Vuokraovi on suosituin vuokra-asuntojen markkinapaikka, jossa hyvää vuokrakotia etsivät vuokralaiset ja niitä tarjoavat vuokranantajat onnistuvat löytämään toisensa helposti. Vuokraovi.com. Ifin vuokaranantajan vakuutuksen saat helposti verkosta. Laske hinta if.fi/vuokranantaja Flatco on johtava vuokranantajan elämää helpottava palvelu. Flatco sähköistää vuokraustoiminnan paikkariippumattomaksi asuntohakemuksesta vuokravalvontaan asti. Etsitkö löytöjä asuntoflippaukseen? Haetko tuottavia kohteita osta ja pidä salkkuusi? Meitä asuntosijoittajia kiinnostava kauppapaikka on Huutokaupat.com. Mitä pitäisi omata, jos ostaa sijoitusasuntoa ilman omaa rahaa? – Tiistaiaudio #213 Asuntosijoittajan veroilmoitus ja verojen laskeminen 2022 – Blogi #300 Asuntosijoittajan ja vuokranantajan 2021 veroilmoitus OmaVerossa – Blogi #301

8 Huhti 202248min

Mitä pitäisi omata, jos ostaa sijoitusasuntoa ilman omaa rahaa? - Tiistaiaudio #213

Mitä pitäisi omata, jos ostaa sijoitusasuntoa ilman omaa rahaa? - Tiistaiaudio #213

No vastaushan on tietysti toisten rahaa. Vakavasti ottaen, asia on tosiaan juuri noin, mutta toisilta ei rahaa tuosta vaan saa. Jokaisessa onnistuneessa asuntosijotuksessa pitäisi olla mukana aikaa, osaamista ja rahaa. Nyt kysyjä haluaa pohdittavaksi aihetta, kun sitä rahaa ei ole, mutta aikaa ja kenties osaamista tai ainakin intoa oppia ja tehdä olisi sitäkin enemmän. Käyn läpi 4 erilaista keinoa, joiden avulla voisi päästä asuntosijoituskohteeseen kiinni ilman omaa rahaa tai muuta vakuutta kuin itse ostettava kohde. Asuntosijoittajan veroilmoitus ja verojen laskeminen 2022 – Blogi #300  Asuntosijoittajan ja vuokranantajan 2021 veroilmoitus OmaVerossa – Blogi #301 Vuokrasi 300 asuntoa vuodessa Sofia Savimäki Osa 1 – Ostan Asuntoja Podcast #197 Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille: Vuokraustoiminta on tärkeä osa asuntosijoittamista. Ajan tai taitojen puuttuessa sen voi ulkoistaa OVV:n ammattilaiselle oli kyseessä sitten yksittäinen vuokra-asunto tai suursijoittajan asuntosalkku. Mikäli haluat vain keskittyä nauttimaan sijoitusasuntosi tuotosta, OVV Kokonaispalvelu on sopiva vaihtoehto. Se on kaiken kattava ”avaimet käteen” -konsepti, jossa OVV hoitaa kaiken vuokrasuhteen alusta loppuun myöntäen vuokratakuun koko vuokrasuhteen ajalle. Jos vuokralainen ei maksaisi vuokraansa, paikallinen OVV:n toimisto maksaa sen. Mikäli haluat apua hyvän vuokralaisen löytämisessä mutta hoidat vuokrasuhteen hallinnan itse, OVV Vuokravälityspalvelu on oikea vaihtoehto. OVV palvelee ja neuvoo koko vuokrasuhteen ajan. OVV.com OVV Asuntopalvelut Instagram, Facebook Vuokranantajan nelikenttä – yrittäjä Ville Vesterinen Osa 1 – Ostan Asuntoja Podcast #185 Piristystä ja Joensuuta Satu Lukin Osa 1 – Ostan Asuntoja Podcast #193

5 Huhti 202213min

197. Vuokrasi 300 asuntoa vuodessa Sofia Savimäki Osa 1

197. Vuokrasi 300 asuntoa vuodessa Sofia Savimäki Osa 1

Asuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirjaan alennuskoodi "KOTIMATKA”, jolla saa 30 %:n alennuksen kirjan kovakantisesta versiosta kirjan nettisivuilta. E-kirja löytyy nyt ainakin Suomalaisen verkkokaupasta, Adlibriksestä ja booky.fi:stä. “En henkilökohtaisesti pidä itseäni kovin kiinnostavana vieraana, kun mun asuntosalkussa on vasta 1,5 sijoitusasuntoa”. Näin Sofia Savimäki kuvasi itseään, kun vieraaksi pyytelin.  Introvertti jännittäjä Sofia Savimäki kertoo, miten toimistopäällikön hommaan valitsematta jääminen voi johtaa vuokravälittäjäksi asuntosijoittamisen pariin ja asuntosijoittajien kanssa työskentelyyn.  Aikaisempia Sofian työkavereiden haastatteluja: Miika “Asuntopehtoori” Vuorensola Osa 1 – Ostan Asuntoja Podcast #67 Välittävä asuntosijoittaja Marco Matrone Osa 1 – Ostan Asuntoja Podcast #121 Asuntoja Pehtoroiva yrittäjä Miika Vuorensola is back – Ostan Asuntoja Podcast #149  Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille: Asuntosalkunrakentaja.fi on asuntosijoittajille tarkoitettu sivusto, jossa voit tankata tietoa asuntosijoittamisella vaurastumisesta sekä artikkeleista että ladattavasta E-kirjasta. Voit myös liittyä sisäpiiriin, jota kautta pääset käsiksi hyviin sijoitussuntoihin alle markkinahintojen. Tutustu sivustoon Asuntosalkunrakentaja.fi Etukäteisvinkit uusista kohteista saa seuraamalla Asuntosalkunrakentajia Twitterissä tai Facebookissa. Asuntosalkunrakentaja.fi Blogissa: Sijoitusasunto Helsingistä vuonna 2022 - Kannattaako? Flippaus, pito, flippaus, pito Topias “Me” Tervasmäki – Ostan Asuntoja Podcast #179  Kiitos Ostan Asuntoja Podcast -sponsorille: Kiinnostaako sinua uudisasunnot Suomen kasvukeskuksissa? Peabin asunnot sijaitsevat hyvillä paikoilla ja ne suunnitellaan toimiviksi kestämään aikaa. Vakavaraiselta ja luotettavalta yhtiöltä hankittu uusi asunto on huoleton ja helposti vuokrattavissa.  Saat tiedot uusista kohteista sähköpostiisi ennen julkista ennakkomarkkinointia liittymällä avainasiakkaaksi osoitteessa peabkoti.fi/avainasiakas. Tutustu asuntoihin ja lue lisää peabkoti.fi - Seuraa meitä myös Instagramissa @peabkoti Etsitkö löytöjä asuntoflippaukseen? Haetko tuottavia kohteita osta ja pidä salkkuusi? Meitä asuntosijoittajia kiinnostava kauppapaikka on Huutokaupat.com. Ifin vuokaranantajan vakuutuksen saat helposti verkosta. Laske hinta if.fi/vuokranantaja Flatco on johtava vuokranantajan elämää helpottava palvelu. Flatco sähköistää vuokraustoiminnan paikkkariippumattomaksi asuntohakemuksesta vuokravalvontaan asti. Miksi vanhassa talossa on uusi taloyhtiölaina? – Tiistaiaudio #212 Asuntosijoittajan veroilmoitus ja verojen laskeminen 2022 – Blogi #300

1 Huhti 202241min

Miksi vanhassa talossa on uusi taloyhtiölaina? -  Tiistaiaudio #212

Miksi vanhassa talossa on uusi taloyhtiölaina? - Tiistaiaudio #212

Sain tällaisen kysymyksen, johon esitän pari ylätason perustelua, miksi näin on toimittu ja jatkossakin toivottavasti kannustetaan toimimaan: "Olen törmännyt muutamiin taloyhtiöihin, joissa vanhaan taloon on perustettu uusi yhtiö, jolloin taloyhtiöllä on yhtiölainaa sen perustamisesta. Eli yhtiö on uudempi kuin varsinainen rakennus. Olisi kiva kuulla pohdintoja, miksi näin tehdään?" Samalla kuulutus podcastvieraaksi sellaiselle henkilölle, joka juridisesti ja verotuksellisesti ymmärtäisi asiaa perusteellisemmin ja osaisi keroa ja vastata kysymyksiin tavalla, jota tavallinen vuokranantaja ja asuntosijoittaja ymmärtää.  Asuntosijoittajan veroilmoitus ja verojen laskeminen 2022 – Blogi #300 Taloyhtiöiden haasteita ratkotaan parhaiten yhdessä – Isännöintiliiton Tuomas Viljamaa Osa 1 – Ostan Asuntoja Podcast #195 Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille: Sijoitusasunnot.com tarjoaa hyvätuottoisia sijoitusasuntoja alle markkinahintojen ja arvokasta tietoa sekä ajankohtaisia näkemyksiä asuntosijoittamisesta. Käy katsomassa vuodelle 2021 päivittyneet nettisivut, uusimmat kohteet, liittymässä sähköpostilistalle, lataamassa ilmaiset asuntosijoittajan työkalut ja katsastamassa uusimmat artikkelit osoitteesta sijoitusasunnot.com. Näin ostat sijoitusasunnon Sijoitusasunnot.com:lta Tosi laadukas opas: Sijoitusasunnon valokuvaus ja kuvien editointi nykyaikaisella kännykällä Pistä muuten Sijoitusasunnot.com YouTube -kanava tilaukseen Blogista: ”Kohde sopii hyvin sijoittajalle, ensiasunnon ostajalle, pariskunnalle, opiskelijalle kuin eläkeläisellekin!”

29 Maalis 202210min

196. Taloyhtiöiden haasteita ratkotaan parhaiten yhdessä - Isännöintiliiton Tuomas Viljamaa Osa 2

196. Taloyhtiöiden haasteita ratkotaan parhaiten yhdessä - Isännöintiliiton Tuomas Viljamaa Osa 2

Asuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirjaan alennuskoodi "KOTIMATKA”, jolla saa 30 %:n alennuksen kirjan kovakantisesta versiosta kirjan nettisivuilta. E-kirja löytyy nyt ainakin Suomalaisen verkkokaupasta, Adlibriksestä ja booky.fi:stä. Pyysin Tuomas Viljamaan vieraaksi, kun tällä meidän toimialalla oli ja on jo valmiiksi paljon haasteita, ennen kuin järkyttävät hyökkäykset Ukrainaan alkoivat noin 4 viikkoa sitten.  Ajatuksena tälle vierailulle oli, että Tuomas toisi vähän rauhoittavaa kokonaiskuvaa meille asuntosijoittajille ja vuokranantajille, mutta toisaalta kertoisi niistä aidoista asioista, joihin meidän pitäisi jaksaa keskittyä omassa asuntosijoittamisessa ja taloyhtiöissä, kun ollaan yhtiökokouksissa, hallituksissa ja jotkut hallituksen puheenjohtajana. Juttua riittikin taas yli 2 tuntia. Kun haastattelua tehtiin, käytössä oli vielä Tilastokeskuksen Asuinkerrostalon ylläpidon kustannusindeksitiedot Q3 2021. Tänään käytössä on tuoreet luvut, jotka nekin on vielä vuoden 2021 viimeisen neljänneksen tiedot.  Sun Tzu - The Art of War, Sunzi - Sodankäynnin taito Asuntoja Pehtoroiva yrittäjä Miika Vuorensola is back – Ostan Asuntoja Podcast #149 Selkokielellä asuntosijoittamisesta Pasi Orava feat. Jenni From the Block – Ostan Asuntoja Podcast #173 Asuntoja ja fotbollia – Heikki Pajunen is back Osa 1 – Ostan Asuntoja Podcast #187 Harri Huru #rahapodi Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille: Asuntosalkunrakentaja.fi on asuntosijoittajille tarkoitettu sivusto, jossa voit tankata tietoa asuntosijoittamisella vaurastumisesta sekä artikkeleista että ladattavasta E-kirjasta. Voit myös liittyä sisäpiiriin, jota kautta pääset käsiksi hyviin sijoitussuntoihin alle markkinahintojen. Tutustu sivustoon Asuntosalkunrakentaja.fi Etukäteisvinkit uusista kohteista saa seuraamalla Asuntosalkunrakentajia Twitterissä tai Facebookissa. Asuntosalkunrakentaja.fi Blogissa: Sijoitusasunnon kylpyhuoneremontti Flippaus, pito, flippaus, pito Topias “Me” Tervasmäki – Ostan Asuntoja Podcast #179  Kiitos Ostan Asuntoja Podcast -sponsorille: Kiinnostaako sinua uudisasunnot Suomen kasvukeskuksissa? Peabin asunnot sijaitsevat hyvillä paikoilla ja ne suunnitellaan toimiviksi kestämään aikaa. Vakavaraiselta ja luotettavalta yhtiöltä hankittu uusi asunto on huoleton ja helposti vuokrattavissa.  Saat tiedot uusista kohteista sähköpostiisi ennen julkista ennakkomarkkinointia liittymällä avainasiakkaaksi osoitteessa peabkoti.fi/avainasiakas. Tutustu asuntoihin ja lue lisää peabkoti.fi - Seuraa meitä myös Instagramissa @peabkoti Flatco on johtava vuokranantajan elämää helpottava palvelu. Flatco sähköistää vuokraustoiminnan paikkkariippumattomaksi asuntohakemuksesta vuokravalvontaan asti. Etsitkö löytöjä asuntoflippaukseen? Haetko tuottavia kohteita osta ja pidä salkkuusi? Meitä asuntosijoittajia kiinnostava kauppapaikka on Huutokaupat.com. Ifin vuokaranantajan vakuutuksen saat helposti verkosta. Laske hinta if.fi/vuokranantaja Vuokraovi on suosituin vuokra-asuntojen markkinapaikka, jossa hyvää vuokrakotia etsivät vuokralaiset ja niitä tarjoavat vuokranantajat onnistuvat löytämään toisensa helposti. Vuokraovi.com. Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille: Onko sinulla ollut pitkään asunto myymättä? Tai onko asuntoa vaikea saada vuokralle kovan kilpailun takia? Rentel tarjoaa virtuaalisisustuspalvelua, jonka avulla saat asunnon erottumaan muista kohteista. Rentel sisustaa asuntosi kuvat tyylikkääksi moderneilla huonekaluilla jolloin potentiaalinen ostaja tai vuokralainen pystyy helposti hahmottamaan mittasuhteet ja näkemään asunnon kotinaan. Alla esimerkki Rentelin virtuaalisisustamasta 70-luvun kerrostaloyksiöstä. Jos olisit itse etsimässä asuntoa kumpi herättäisi mielenkiintosi? Virtuaalisisustus nopeuttaa tutkitusti* myyntiä ja vuokraamista, erottaa kohteen muista asunnoista ja auttaa parhaassa tapauksessa saamaan korkeamman hinnan tai vuokran. Käy katsomassa esimerkkejä sisustuksista ja tilaa virtuaalisisustus osoitteesta rentel.fi/virtuaalisisustus. Mainitse ensimmäisen tilauksen yhteydessä "Huru-ukko" ja saat 10 %:n alennuksen.

25 Maalis 20221h 36min

Suosittua kategoriassa Liike-elämä ja talous

sijotuskasti
psykopodiaa-podcast
mimmit-sijoittaa
puheenaihe
rss-rahapodi
ostan-asuntoja-podcast
rss-rahamania
taloudellinen-mielenrauha
rss-startup-ministerio
rss-lahtijat
rss-paasipodi
pomojen-suusta
herrasmieshakkerit
hyva-paha-johtaminen
rss-ammattipodcast
rss-markkinointitrippi
rss-bisnesta-bebeja
rss-seuraava-potilas
asuntoasiaa-paivakirjat
rss-perho-rajoilla