”Suomeen tarvitaan 600-900 uutta hoivakotia” | Salkunhoitajat
Inderes23 Elo 2024

”Suomeen tarvitaan 600-900 uutta hoivakotia” | Salkunhoitajat

Titanium Hoivakiinteistö-rahasto on Suomen suurimpia kiinteistösijoittajia sektorillaan. Rahaston salkunhoitaja Pekka Huttunen avaa inderesTV:n haastattelussa, miten väestörakenteen muutos ja hoivapalveluiden kasvava tarve Suomessa vaikuttavat markkinaan.


Aiheet:

00:00 Aloitus

00:56 Salkunhoitotiimi

02:51 Hoivakiinteistöt käytännössä

04:41 Markkinan jakaantuminen

05:05 Väestörakenteen muutos ja hoivapalveluiden tarve

06:31 Nykyinen kiinteistökanta ja kasvunäkymät

08:30 Julkisen sektorin velkaantuminen,

kustannuspaineet ja soten kehitys

12:35 Kustannukset ja tehokkuus julkinen versus yksityinen

15:43 Markkinatilanteen muutos (pääoman hinta ja tarjonta, sote ja hoivaoperaattorit)

20:33 Hyvinvointialueet, rajoituslaki ja vuokrasopimusten jatko

27:30 Hyvinvointialueiden rahoituspulmat ja ratkaisut

29:45 Poliittiset riskit

32:15 Julkisen osuus vuokralaisportfoliossa

33:40 Hoivaoperaattoreiden investointihalukkus

37:15 Kiinteistöportfolion ikä, maantieteellinen hajautuminen, vuokralaisportfolio

39:05 Jäännösarvoriski

42:45 Vuokralaisportfolion keskittyminen

44:17 Rahoituskuviot

46:55 Viestintä ja läpinäkyvyys

50:10 Kiinteistöarvioija ja arvonmuutokset

57:40 Päiväkotiportfolion myynnin motiivit

59:00 Poliitikot, sote-säätäminen ja kilpailevat rahoitusmallit


Oheinen sisältö on tulkittavissa markkinointiaineistoksi. Inderes ei vastaa esitellyn palvelun tai kohteen sisällöstä. Sisältöä ei tule tulkita suositukseksi käyttää kyseisen toimijan palveluita, esimerkiksi merkitä tai lunastaa rahasto-osuuksia. Ennen mahdollista palvelun käyttöä tutustuthan huolellisesti kyseisen toimijan esittämiin materiaaleihin palveluun liittyen, esimerkiksi avaintietoasiakirjaan, rahastoesitteeseen sekä palvelun sääntöihin.

Jaksot(927)

Q&A: Mitä sijoittajan kannattaa katsoa taseesta?

Q&A: Mitä sijoittajan kannattaa katsoa taseesta?

Mitä seikkoja kannattaa katsoa yhtiön taseessa, jos katsoo osaketta sijoitusmielessä? Kysymys on esitetty alun alkaen Inderesin Q&A-palstalla, ja vastaamme siihen nyt myös audiomuodossa. Kirjoittaja: Antti Järvenpää. Lukija: Miika Purola. Q&A:ssa voit esittää meille vapaasti kysymyksiä yhtiöistä, analyyseista ja sijoittamisesta. Löydät Q&A-palstan osoitteesta: https://www.inderes.fi/fi/inderes-qa-kysy-analyytikolta – Kinnusen jorinat: Taseen merkitys ja tutkiminen (linkki) – inderesPodi 53: Taseen merkitys sijoittajalle (linkki) – Sijoituskoulu: P/B-luku (linkki)

22 Kesä 20232min

Q&A: Osakeanti, negatiivinen asia?

Q&A: Osakeanti, negatiivinen asia?

Miksi osakeannit nähdään hyvin usein negatiivisena asiana, joka “dilutoi piensijoittajan omistusta”? Kysymys on esitetty alun alkaen Inderesin Q&A-palstalla, ja vastaamme siihen nyt myös audiomuodossa. Kirjoittaja: Verneri Pulkkinen. Lukija: Miika Purola. Q&A:ssa voit esittää meille vapaasti kysymyksiä yhtiöistä, analyyseista ja sijoittamisesta. Löydät Q&A-palstan osoitteesta: https://www.inderes.fi/fi/inderes-qa-kysy-analyytikolta

12 Kesä 20235min

Kiina ja talouden kylmä sota | Talouden jäljillä

Kiina ja talouden kylmä sota | Talouden jäljillä

Ping pong -diplomatiasta uuteen kylmään sotaan. Kiinan suunta puhuttaa. Mihin Kiina on menossa, ja mitä se merkitsee maailmantaloudelle? Antti ja Marianne pohtivat Kiinan kehitystä ja merkitystä. Aiheet:00:00 Intro00:40 Kiinan rooli maailmantaloudessa10:56 Kiinan haasteet16:22 Lännen Kiina-riippuvuudet24:00 Maailmankauppa blokkiutuu29:00 Loppukaneetit

9 Kesä 202330min

Q&A: Mitkä ovat fundamenttianalyysin keskeiset elementit ja miksi?

Q&A: Mitkä ovat fundamenttianalyysin keskeiset elementit ja miksi?

Voisitteko avata, mitkä ovat fundamenttianalyysin keskeiset elementit ja miksi? Onko "laaja raportti" sellainen? Kysymys on esitetty alun alkaen Inderesin Q&A-palstalla, ja vastaamme siihen nyt myös audiomuodossa. Kirjoittaja: Juha Kinnunen. Lukija: Antti Järvenpää. Q&A:ssa voit esittää meille vapaasti kysymyksiä yhtiöistä, analyyseista ja sijoittamisesta. Löydät Q&A-palstan osoitteesta: https://www.inderes.fi/fi/inderes-qa-kysy-analyytikolta

2 Kesä 20232min

Mikä on oikea tapa jakaa voitot omistajille?

Mikä on oikea tapa jakaa voitot omistajille?

Suomessa osinkojen maksaminen on perinteisesti ollut ainoa oikea tapa jakaa voittoa omistajille. Toinen mahdollinen tapa jakaa voittoa on omien osakkeiden ostaminen. Tämä audioartikkeli päivitetty versio kirjoituksesta, joka julkaistiin alun perin 25.2.2016. Alkuperäisen kirjoituksen on kirjoittanut Sauli Vilén. Päivitetyn version on editoinut Antti Järvenpää, joka myös lukee sen. Alkuperäisen kirjoituksen löydät osoitteesta https://www.inderes.fi/fi/mika-oikea-tapa-jakaa-voitot-omistajille.

26 Touko 20234min

4-päiväinen työviikko | Talouden jäljillä

4-päiväinen työviikko | Talouden jäljillä

John Maynard Keynes ennusti vuonna 1930, että 100 vuoden päästä työviikko olisi enää 15-tuntinen. Ennustus ei tule toteutumaan, mutta täysin pieleen se ei mene. Miltä näyttää työn tulevaisuus? Antti ja Marianne käyvät läpi työajan kehityksen historiaa ja tulevaisuutta. Aiheet: 00:00 Intro 00:25 80 % työaika 03:28 Tuottavuus, tuottavuus ja tuottavuus 07:29 2 mallia 08:51 Työajan kehitys ja kokeilut historiassa 18:58 Yleiset kompastuskivet 22:05 Työn tulevaisuus ja työajan vähenemisen vaikutukset

17 Touko 202334min

Neutraali korko näyttää: EKP:n korkoruuvi on historiallisen kireällä

Neutraali korko näyttää: EKP:n korkoruuvi on historiallisen kireällä

Neutraali korko määrittelee sen, koska rahapolitiikka on kiristävää ja koska elvyttävää. Ero neutraalin koron ja todellisen korkotason välillä on noussut historiallisen suureksi. "Talouden kuntoon” nähden rahapolitiikka on nyt todella kiristävää. Kirjoittaja ja lukija Marianne Palmu. Alkuperäinen artikkeli: https://www.inderes.fi/fi/artikkeli/ekpn-korkoruuvi-historiallisen-kirealla-nayttaa-neutraali-korko

11 Touko 20234min

Miltä tuntuisi 26 000 euroa lisävelkaa omalla tilillä?

Miltä tuntuisi 26 000 euroa lisävelkaa omalla tilillä?

Koronakriisi muutti keskustelua velasta. Kirjoittaja ja lukija Marianne Palmu. Alkuperäinen kirjoitus: https://www.inderes.fi/fi/artikkeli/ekonomisti-fundeeraa-milta-tuntuisi-21-692-euroa-lisavelkaa-omalla-tililla

20 Huhti 20234min

Suosittua kategoriassa Liike-elämä ja talous

sijotuskasti
psykopodiaa-podcast
rss-rahapodi
mimmit-sijoittaa
ostan-asuntoja-podcast
rss-lahtijat
rss-neuvottelija-sami-miettinen
rss-laakispodi
oppimisen-psykologia
rss-sisalto-kuntoon
lakicast
rss-uskalla-yrittaa
rss-olen-yrittaja
rss-yrita-oikein
rss-bisnesta-bebeja
rss-kaupan-tila
rss-sensuroimaton-kukkonen-kausi-3
rss-seuraava-potilas
rss-paasipodi
rss-yritys-ja-erehdys