”Suomeen tarvitaan 600-900 uutta hoivakotia” | Salkunhoitajat
Inderes23 Elo 2024

”Suomeen tarvitaan 600-900 uutta hoivakotia” | Salkunhoitajat

Titanium Hoivakiinteistö-rahasto on Suomen suurimpia kiinteistösijoittajia sektorillaan. Rahaston salkunhoitaja Pekka Huttunen avaa inderesTV:n haastattelussa, miten väestörakenteen muutos ja hoivapalveluiden kasvava tarve Suomessa vaikuttavat markkinaan.


Aiheet:

00:00 Aloitus

00:56 Salkunhoitotiimi

02:51 Hoivakiinteistöt käytännössä

04:41 Markkinan jakaantuminen

05:05 Väestörakenteen muutos ja hoivapalveluiden tarve

06:31 Nykyinen kiinteistökanta ja kasvunäkymät

08:30 Julkisen sektorin velkaantuminen,

kustannuspaineet ja soten kehitys

12:35 Kustannukset ja tehokkuus julkinen versus yksityinen

15:43 Markkinatilanteen muutos (pääoman hinta ja tarjonta, sote ja hoivaoperaattorit)

20:33 Hyvinvointialueet, rajoituslaki ja vuokrasopimusten jatko

27:30 Hyvinvointialueiden rahoituspulmat ja ratkaisut

29:45 Poliittiset riskit

32:15 Julkisen osuus vuokralaisportfoliossa

33:40 Hoivaoperaattoreiden investointihalukkus

37:15 Kiinteistöportfolion ikä, maantieteellinen hajautuminen, vuokralaisportfolio

39:05 Jäännösarvoriski

42:45 Vuokralaisportfolion keskittyminen

44:17 Rahoituskuviot

46:55 Viestintä ja läpinäkyvyys

50:10 Kiinteistöarvioija ja arvonmuutokset

57:40 Päiväkotiportfolion myynnin motiivit

59:00 Poliitikot, sote-säätäminen ja kilpailevat rahoitusmallit


Oheinen sisältö on tulkittavissa markkinointiaineistoksi. Inderes ei vastaa esitellyn palvelun tai kohteen sisällöstä. Sisältöä ei tule tulkita suositukseksi käyttää kyseisen toimijan palveluita, esimerkiksi merkitä tai lunastaa rahasto-osuuksia. Ennen mahdollista palvelun käyttöä tutustuthan huolellisesti kyseisen toimijan esittämiin materiaaleihin palveluun liittyen, esimerkiksi avaintietoasiakirjaan, rahastoesitteeseen sekä palvelun sääntöihin.

Jaksot(1203)

Kesko: Ennätykset tehdään rikottaviksi | Yhtiöhaastattelu

Kesko: Ennätykset tehdään rikottaviksi | Yhtiöhaastattelu

Keskossa ennätykset menivät Mikko Helanderin johdolla uusiksi. Kun markkinat kääntyvät, huipputuloksia odotetaan jälleen. Keskon eläköityvä pääjohtaja Mikko Helander Q4'23-tuloskauden haastattelussa. ...

30 Tammi 202419min

Kiinteistömarkkinat: Koronlaskut tulevat vielä | Salkunhoitajat

Kiinteistömarkkinat: Koronlaskut tulevat vielä | Salkunhoitajat

Kiinteistösektoria pitäisi odottaa nyt helpommat ajat, kun puheet korkojen laskusta muuttuvat vielä teoiksi. UB:n Jaakko Onali ja Mikko Hentinen avaavat markkinatilannetta ja rahaston arvonlaskentaa. ...

29 Tammi 202428min

Vanhat totuudet pätevät edelleen Baltiassa | Salkunhoitajat

Vanhat totuudet pätevät edelleen Baltiassa | Salkunhoitajat

Löysä raha poistui Baltian kiinteistömarkkinoilta ja vanhat kiinteistösijoittamisen totuudet tekivät paluun. Titanium salkunhoitaja Siim Rosenthal avaa Baltian kiinteistömarkkinoiden tilannetta. Aih...

25 Tammi 202420min

Mallisalkun vuosikatsaus: Salkunhoitaja vaihtoon

Mallisalkun vuosikatsaus: Salkunhoitaja vaihtoon

Vuosi 2023 oli Mallisalkulle pieni askel parempaan erittäin heikon edellisvuoden jälkeen. Atte, Sauli, Juha ja Rauli Juva käyvät Mallisalkun kuulumisia läpi ja kertovat salkunhoitajan vaihdoksesta. Ma...

24 Tammi 202443min

Kaksi on uusi nolla koroissa | Mariannen makro

Kaksi on uusi nolla koroissa | Mariannen makro

Keskuspankkien odotetaan laskevan pian korkoja, mutta ”stop tykkänään - ei vielä”, todetaan keskuspankkien uumenista. Marianne ja Antti käyvät läpi korko-odotuksia tässä ja nyt sekä tulevaisuudessa.

19 Tammi 202411min

Säästötaistelua taantumaa vastaan | Tuloskausiennakko Q4’23

Säästötaistelua taantumaa vastaan | Tuloskausiennakko Q4’23

Vuoden 2023 viimeisen neljänneksen tuloskauteen lähdetään taantumatunnelmissa, mutta säästötoimien ansiosta tuloksien odotetaan keskimäärin nousevan edellisvuodesta. Koko vuosi 2023 oli kuitenkin tulo...

15 Tammi 20248min

Talvivaara – Unelmien kaivos | Suomen ikimuistoisimmat bisnesmokat

Talvivaara – Unelmien kaivos | Suomen ikimuistoisimmat bisnesmokat

Hyvät tarinat myyvät. Talvivaara oli sellainen alusta lähtien. Kaivosyhtiön tarina päättyi konkurssiin vuonna 2018. Aiheet: 00:00 "Yhden euron stoori" 01:44 Kainuun ihme 02:56 Talvivaara myytiin suur...

12 Tammi 20248min

Nokia hassasi 19 miljardia | Suomen ikimuistoisimmat bisnesmokat

Nokia hassasi 19 miljardia | Suomen ikimuistoisimmat bisnesmokat

Nokia epäonnistui pahemman kerran, kun se vuosina 2003–2008 osti omia osakkeitaan lähes 19 miljardin euron edestä. Mitä tapahtui? Mikäli mieluummin luet bisnesmokista, artikkelin Nokian epäonnisista t...

10 Tammi 20247min

Suosittua kategoriassa Liike-elämä ja talous

sijotuskasti
rss-rahapodi
psykopodiaa-podcast
mimmit-sijoittaa
rss-oivalluksia-rahasta-elamasta
hyva-paha-johtaminen
rss-rahamania
rss-paasipodi
ostan-asuntoja-podcast
rahapuhetta
rss-sisalto-kuntoon
herrasmieshakkerit
leadcast
lakicast
rss-lahtijat
rss-startup-ministerio
rss-kaikki-somesta
rss-karon-grilli
rss-inderes
rss-set-for-life-sijoita-ja-vaurastu