”Suomeen tarvitaan 600-900 uutta hoivakotia” | Salkunhoitajat
Inderes23 Elo 2024

”Suomeen tarvitaan 600-900 uutta hoivakotia” | Salkunhoitajat

Titanium Hoivakiinteistö-rahasto on Suomen suurimpia kiinteistösijoittajia sektorillaan. Rahaston salkunhoitaja Pekka Huttunen avaa inderesTV:n haastattelussa, miten väestörakenteen muutos ja hoivapalveluiden kasvava tarve Suomessa vaikuttavat markkinaan.


Aiheet:

00:00 Aloitus

00:56 Salkunhoitotiimi

02:51 Hoivakiinteistöt käytännössä

04:41 Markkinan jakaantuminen

05:05 Väestörakenteen muutos ja hoivapalveluiden tarve

06:31 Nykyinen kiinteistökanta ja kasvunäkymät

08:30 Julkisen sektorin velkaantuminen,

kustannuspaineet ja soten kehitys

12:35 Kustannukset ja tehokkuus julkinen versus yksityinen

15:43 Markkinatilanteen muutos (pääoman hinta ja tarjonta, sote ja hoivaoperaattorit)

20:33 Hyvinvointialueet, rajoituslaki ja vuokrasopimusten jatko

27:30 Hyvinvointialueiden rahoituspulmat ja ratkaisut

29:45 Poliittiset riskit

32:15 Julkisen osuus vuokralaisportfoliossa

33:40 Hoivaoperaattoreiden investointihalukkus

37:15 Kiinteistöportfolion ikä, maantieteellinen hajautuminen, vuokralaisportfolio

39:05 Jäännösarvoriski

42:45 Vuokralaisportfolion keskittyminen

44:17 Rahoituskuviot

46:55 Viestintä ja läpinäkyvyys

50:10 Kiinteistöarvioija ja arvonmuutokset

57:40 Päiväkotiportfolion myynnin motiivit

59:00 Poliitikot, sote-säätäminen ja kilpailevat rahoitusmallit


Oheinen sisältö on tulkittavissa markkinointiaineistoksi. Inderes ei vastaa esitellyn palvelun tai kohteen sisällöstä. Sisältöä ei tule tulkita suositukseksi käyttää kyseisen toimijan palveluita, esimerkiksi merkitä tai lunastaa rahasto-osuuksia. Ennen mahdollista palvelun käyttöä tutustuthan huolellisesti kyseisen toimijan esittämiin materiaaleihin palveluun liittyen, esimerkiksi avaintietoasiakirjaan, rahastoesitteeseen sekä palvelun sääntöihin.

Jaksot(1199)

Q&A: Mikä ihmeen blokkikauppa?

Q&A: Mikä ihmeen blokkikauppa?

Mitä tarkoittaa blokkikauppa pienosakkeenomistajan kannalta: hyvä vai huono juttu, vai jotain muuta? Kysymys on esitetty alun perin Inderesin Q&A:ssa, ja vastaamme siihen nyt myös audiomuodossa. Vasta...

2 Loka 20234min

Onko Baltia enää kiinnostava kohde kiinteistösijoittajalle? | Salkunhoitajat

Onko Baltia enää kiinnostava kohde kiinteistösijoittajalle? | Salkunhoitajat

Titaniumin salkunhoitaja Siim Rosenthal avaa, missä Baltian kiinteistömarkkinoilla mennään. Kaupankäynnin odotetaan kiihtyvän vielä loppuvuoden aikana.  Aiheet:00:00 Aloitus00:44 Baltian kiinteistömar...

27 Syys 202318min

Pörssin ja talouden välinen yhteys | Talouden jäljillä

Pörssin ja talouden välinen yhteys | Talouden jäljillä

Jos maailman ja pörssin välillä on ristiriita, todennäköisesti pörssi on oikeassa. Välillä markkinat ovat kuitenkin kuin murrosikäinen teini. Marianne ja Antti puhuvat talouden ja pörssin välisestä su...

26 Syys 202330min

Miltä kiinteistömarkkinoilla näyttää? | Salkunhoitajat

Miltä kiinteistömarkkinoilla näyttää? | Salkunhoitajat

Pääomaa kiinteistösektorille virtaa edelleen, mutta kauppamäärät alleviivat, miten merkittävästi näkemykset kohteiden hinnasta edelleen eroavat markkinoilla. UB:n Jaakko Onali ja Mikko Hentinen avaava...

20 Syys 202323min

Katsaus: Elektroniikkateollisuuden sopimusvalmistajat

Katsaus: Elektroniikkateollisuuden sopimusvalmistajat

Mistä tekijöistä pohjoismaalaisten sopimusvalmistajien viime vuosien menestys on kummunnut? Analyytikot Tommi Saarinen ja Antti Viljakainen avaavat alan yhtiöitä ja lainalaisuuksia.  Aiheet:00:00 Aloi...

14 Syys 202325min

Kell’ onni on, se rahakirstun päällä istuu? | Taloustieteen filosofian perusteita

Kell’ onni on, se rahakirstun päällä istuu? | Taloustieteen filosofian perusteita

Taloustieteessä taloudellinen kasvu yhdistetään hyvinvointiin, ja sitä kautta myös onnellisuuteen. Mutta tuovatko kasvu ja raha onnea? Inderesin ekonomisti Marianne Palmu pohtii sarjassa taloustietee...

11 Syys 20236min

Kasvun rajat – kuinka pitkään voimme kuluttaa? | Taloustieteen filosofian perusteita

Kasvun rajat – kuinka pitkään voimme kuluttaa? | Taloustieteen filosofian perusteita

Perinteisesti taloustieteessä kyltymättömien tarpeiden taustalla on budjettirajoite, joka koostuu tuloista ja määrää rajat kulutukselle. Nykytaloudessa tämä on kuitenkin turhan kapea katsantokanta, si...

8 Syys 20237min

Te kysyitte, me vastaamme | Heikkilä&Vilén Show 77

Te kysyitte, me vastaamme | Heikkilä&Vilén Show 77

Inderesin analyytikko Sauli Vilén ja Proprius Partnersin salkunhoitaja Mika Heikkilä starttaavat syyskauden vastailemalla yleisökysymyksiin. Aiheet:00:00 Aloitus01:38 Voisitteko käsitellä Suomen talou...

6 Syys 20231h 9min

Suosittua kategoriassa Liike-elämä ja talous

sijotuskasti
rss-rahapodi
psykopodiaa-podcast
mimmit-sijoittaa
rss-rahamania
hyva-paha-johtaminen
rss-oivalluksia-rahasta-elamasta
rss-lahtijat
rss-paasipodi
rss-inderes
herrasmieshakkerit
rahapuhetta
oppimisen-psykologia
lakicast
rss-startup-ministerio
rss-bisnesta-bebeja
rss-kaikki-somesta
rss-karon-grilli
rss-set-for-life-sijoita-ja-vaurastu
rss-rentotapaus