”Suomeen tarvitaan 600-900 uutta hoivakotia” | Salkunhoitajat
Inderes23 Elo 2024

”Suomeen tarvitaan 600-900 uutta hoivakotia” | Salkunhoitajat

Titanium Hoivakiinteistö-rahasto on Suomen suurimpia kiinteistösijoittajia sektorillaan. Rahaston salkunhoitaja Pekka Huttunen avaa inderesTV:n haastattelussa, miten väestörakenteen muutos ja hoivapalveluiden kasvava tarve Suomessa vaikuttavat markkinaan.


Aiheet:

00:00 Aloitus

00:56 Salkunhoitotiimi

02:51 Hoivakiinteistöt käytännössä

04:41 Markkinan jakaantuminen

05:05 Väestörakenteen muutos ja hoivapalveluiden tarve

06:31 Nykyinen kiinteistökanta ja kasvunäkymät

08:30 Julkisen sektorin velkaantuminen,

kustannuspaineet ja soten kehitys

12:35 Kustannukset ja tehokkuus julkinen versus yksityinen

15:43 Markkinatilanteen muutos (pääoman hinta ja tarjonta, sote ja hoivaoperaattorit)

20:33 Hyvinvointialueet, rajoituslaki ja vuokrasopimusten jatko

27:30 Hyvinvointialueiden rahoituspulmat ja ratkaisut

29:45 Poliittiset riskit

32:15 Julkisen osuus vuokralaisportfoliossa

33:40 Hoivaoperaattoreiden investointihalukkus

37:15 Kiinteistöportfolion ikä, maantieteellinen hajautuminen, vuokralaisportfolio

39:05 Jäännösarvoriski

42:45 Vuokralaisportfolion keskittyminen

44:17 Rahoituskuviot

46:55 Viestintä ja läpinäkyvyys

50:10 Kiinteistöarvioija ja arvonmuutokset

57:40 Päiväkotiportfolion myynnin motiivit

59:00 Poliitikot, sote-säätäminen ja kilpailevat rahoitusmallit


Oheinen sisältö on tulkittavissa markkinointiaineistoksi. Inderes ei vastaa esitellyn palvelun tai kohteen sisällöstä. Sisältöä ei tule tulkita suositukseksi käyttää kyseisen toimijan palveluita, esimerkiksi merkitä tai lunastaa rahasto-osuuksia. Ennen mahdollista palvelun käyttöä tutustuthan huolellisesti kyseisen toimijan esittämiin materiaaleihin palveluun liittyen, esimerkiksi avaintietoasiakirjaan, rahastoesitteeseen sekä palvelun sääntöihin.

Jaksot(695)

Endomines: Kriittiset mineraalit osaksi strategiaa

Endomines: Kriittiset mineraalit osaksi strategiaa

Endomines julkisti päivitetyn strategiansa vuosille 2025–2029. Kriittisten mineraalien lisääminen virallisesti osaksi strategiaa samaan aikaan kullan tuotantomäärien noston kanssa olivat suurimpia muutoksia aiempaan strategiakauteen verrattuna. Toimitusjohtaja Kari Vyhtinen kertoo lisää analyytikko Aapeli Pursimon haastattelussa.Endominesin päivitetyn strategian tiedotustilaisuus katsottavissa täältä.Aiheet:00:00 Aloitus00:15 Päivitetyn strategian pääkohdat01:32 Suunnitelmat kriittisten mineraalien osalta04:14 Kullan ja mineraalien rikastaminen05:26 Rahoituspaketti08:03 Antivaltuutus09:01 Miten 1,5–2,0 miljoonan unssin kultavarantotavoitteeseen päästään?12:00 Varantojen kehitys ei ole tasaista13:00 Rahoitus varmistettu13:47 Kullantuotannon tavoite15:27 Varantojen jakauma alueiden välillä16:32 Tuotantotavoitteen toleranssi19:10 Eteläisen kultalinjan esiselvitys20:46 Investoinnin kokoluokka21:39 Fossiilivapaa kullantuotanto23:36 USA:n omaisuuserät25:54 Alkuvuoden tuotannon vahva kehitys

21 Touko 27min

Asuntosalkku H1'25: Operatiivinen kehitys odotusten mukaista

Asuntosalkku H1'25: Operatiivinen kehitys odotusten mukaista

Asuntosalkku julkisti operatiivisesti odotuksien mukaisen H1-raportin. Nettotuotot ja oikaistu käyttökate kasvoivat edellisvuodesta, mutta käyvät arvot jatkoivat laskusuunnassa vaikka tuottovaatimukset pysyivät ennallaan. Yhtiö toteutti myös kattavia pankkilainojen jatkosopimuksia. Toimitusjohtaja Jaakko Sinnemaa analyytikko Frans-Mikael Rostedtin haastattelussa.Aiheet:00:00 Aloitus00:12 H1:n yhteenveto01:48 Vuokrausaste ja keskineliövuokra Suomessa05:16 Vuokrien kasvuoletukset arvonmäärityksessä08:10 Korkokulut ja niiden kehitys09:53 Lainajärjestelyt Suomessa11:26 Lainajärjestelyt Virossa14:07 Tallinnassa myytyjen asuntojen edustavuus portfoliosta16:15 Omien osakkeiden osto tarjousmenettelyllä

20 Touko 19min

Tokmanni: Liian monta rautaa tulessa?

Tokmanni: Liian monta rautaa tulessa?

Kausiluontoisesti vaisumpi alkuvuosi oli tavanomaistakin heikompi Tokmannille ja tulosvaroituksen riski roikkuu jo nyt ilmassa. Onko Tokmannilla tällä hetkellä liian monta rautaa tulessa ja onko fokus ydintekemiseen karannut? Analyytikko Arttu Heikura pohtii tätä sekä osakkeen arvostusta.Aiheet:00:00 Aloitus00:20 Heikko aloitus vuodelle07:59 DollarStoren integraatio ei ole edennyt toivotulla tavalla12:25 Negatiivisen tulosvaroituksen riski roikkuu ilmassa14:28 SPAR-yhteistyön tulosvaikutusta joudutaan vielä odottamaan16:14 Arvostus ei enää houkuttele

20 Touko 19min

Wetteri Q1’25: Autokaupan alkuvuosi oli pettymys

Wetteri Q1’25: Autokaupan alkuvuosi oli pettymys

Alkuvuosi on autokaupan osalta ollut vaimea. Wetterin liikevaihto laski Q1:llä ja oikaistu liikevoitto kääntyi tappiolliseksi. Yhtiö tiedotti myös peruvansa toistaiseksi vuoden 2025 ohjeistuksensa. Tulosparannusohjelman lisäksi Wetteri on käynnistänyt strategian päivitysprosessin ja arvioi uuden ohjeistuksen antamista strategiatyön valmistuttua. Toimitusjohtaja Aarne Simula ja talous- ja operatiivinen johtaja Pietu Parikka analyytikko Thomas Westerholmin haastattelussa.Aiheet:00:00 Aloitus00:20 Pietu Parikka esittäytyy01:56 Q1:n Yhteenveto04:00 Kannattavuus Q1:llä05:12 Toteutuneiden yrityskauppojen integrointityö07:05 Huoltopalvelut-segmentin kehitys07:57 Raskas kalusto -segmentin kehitys08:44 Ohjeistuksen peruminen11:49 Wetterin riippuvuus henkilöautomyynnistä13:02 Tulosparannusohjelma17:26 Strategian päivitys

19 Touko 19min

EcoUp: Markkinakäänne tarjoaa näytön paikan

EcoUp: Markkinakäänne tarjoaa näytön paikan

Lyhyellä aikavälillä pientalorakentamisen markkinakäänne vauhdittaa EcoUpin Eristeliiketoiminnan kasvua, ja pitkällä aikavälillä molempia liiketoimintoja tukevat kiertotalouden ja kestävän rakentamisen trendit. Analyytikko Tommi Saarinen kertoo yhtiöstä lisää.Laaja raportti vapaasti luettavissa täältä.Aiheet:00:00 Aloitus00:27 Eristeliiketoiminta kaiken ydin02:24 Korkeat myyntikatteet02:48 Asiakaskunta04:01 Liiketoiminnan kausiluonteisuus04:44 Teknologialiiketoiminta07:12 Taloudellinen tilanne08:13 Yritysosto Ruotsissa09:12 Pientalorakentamisen parantuminen keskeisin ajuri12:04 Riskit14:45 Arvostus

19 Touko 17min

eQ: Uutta suuntaa tuloskasvulle

eQ: Uutta suuntaa tuloskasvulle

eQ:n vuosi lähti tahmeasti liikkeelle ja lyhyen ajan haasteet painavat yhtiötä. Uuden toimitusjohtajan nimityksen ja käynnissä olevan strategiatyön myötä eQ:lla riittää pohdittavaa, mistä tuloskasvua saadaan jälleen synnytettyä. Analyytikko Sauli Vilén pohtii eQ:n haasteita ja strategiatyön avainasioita.Aiheet:00:00 Aloitus00:17 Tahmea Q1-tulos02:07 Yhteiskuntakiinteistöt ja lunastusten tilanne06:52 Ajatukset uudesta toimitusjohtajasta09:56 Strategiatyö käynnissä13:35 Tuotetarjontaan tarvitaan leveyttä18:52 eQ:n haasteet ja kääntyminen Vähennä-puolelle24:22 Arvostus ei houkuta riskeihin nähden

16 Touko 27min

Nurminen Logistics Q1'25: Vahvassa vedossa

Nurminen Logistics Q1'25: Vahvassa vedossa

Nurminen raportoi vahvan tuloksen Q1:llä liikevaihdon laskusta huolimatta. Laskun taustalla oli Baltian liiketoiminnot, kun taas Rautatieliiketoimintojen kehitys oli linjassa odotuksiimme. Nurminen Logisticsin toimitusjohtaja Olli Pohjanvirta kommentoi muun muassa yhtiön kehitystä ja näkymiä analyytikko Aapeli Pursimon haastattelussa.Aiheet:00:00 Aloitus00:18 Vuosi alkoi vahvasti03:32 Baltian volyymien ajurit05:02 Rautatieliiketoiminnan kehitys07:01 Essinge Railin integraatio08:09 Näkymät ja kauppapoliittisten jännitteiden vaikutukset10:22 Volyyminäkymät13:15 Strategian kulmakivet15:31 Valmiudet yritysostoihin olemassa18:10 Miten kasvutavoite saavutetaan?20:13 Onko kannattavuustavoite riittävän kunnianhimoinen?

15 Touko 22min

Orthex Q1'25: Heikko kuluttajaluottamus näkyi myynnissä

Orthex Q1'25: Heikko kuluttajaluottamus näkyi myynnissä

Orthexin Q1-raportti alitti odotukset, kun lakot ja historiallisen heikko kuluttajaluottamus vaikuttivat myyntiin negatiivisesti alkuvuoden aikana. Liikevaihto laski 4,7% edellisvuodesta ja EBITA-kannattavuus heikkeni 8,2 prosenttiin edellisvuoden 12,6 prosentista. Toimitusjohtaja Alexander Rosenlew kommentoi alkuvuoden kehitystä analyytikko Thomas Westerholmin haastattelussa.Aiheet:00:00 Aloitus00:12 Q1 Tiivistys01:30 Lakkojen vaikutus03:28 Myynnin heikkous Pohjoismaiden ulkopuolella08:22 Myyntimix hintapisteen mukaan09:45 Kasvukivut Euroopassa11:50 Kulurakenne nykyisessä liiketoimintaympäristössä13:36 Myynnin ja markkinoinnin kulut14:10 Kauppapolitiikan vaikutukset asiakaskäyttäytymiseen15:25 Orthexin strategia materiaaleissa

15 Touko 17min

Suosittua kategoriassa Liike-elämä ja talous

sijotuskasti
mimmit-sijoittaa
psykopodiaa-podcast
puheenaihe
rss-rahapodi
herrasmieshakkerit
hyva-paha-johtaminen
rss-perho-rajoilla
ostan-asuntoja-podcast
rss-myynti-ei-ole-kirosana
yrittaja
rss-markkinointitrippi
rss-merja-mahkan-rahat
leadcast
oppimisen-psykologia
pomojen-suusta
sijoituspodi
rss-olen-yrittaja
rss-startup-ministerio
syo-nuku-saasta