”Suomeen tarvitaan 600-900 uutta hoivakotia” | Salkunhoitajat
Inderes23 Elo 2024

”Suomeen tarvitaan 600-900 uutta hoivakotia” | Salkunhoitajat

Titanium Hoivakiinteistö-rahasto on Suomen suurimpia kiinteistösijoittajia sektorillaan. Rahaston salkunhoitaja Pekka Huttunen avaa inderesTV:n haastattelussa, miten väestörakenteen muutos ja hoivapalveluiden kasvava tarve Suomessa vaikuttavat markkinaan.


Aiheet:

00:00 Aloitus

00:56 Salkunhoitotiimi

02:51 Hoivakiinteistöt käytännössä

04:41 Markkinan jakaantuminen

05:05 Väestörakenteen muutos ja hoivapalveluiden tarve

06:31 Nykyinen kiinteistökanta ja kasvunäkymät

08:30 Julkisen sektorin velkaantuminen,

kustannuspaineet ja soten kehitys

12:35 Kustannukset ja tehokkuus julkinen versus yksityinen

15:43 Markkinatilanteen muutos (pääoman hinta ja tarjonta, sote ja hoivaoperaattorit)

20:33 Hyvinvointialueet, rajoituslaki ja vuokrasopimusten jatko

27:30 Hyvinvointialueiden rahoituspulmat ja ratkaisut

29:45 Poliittiset riskit

32:15 Julkisen osuus vuokralaisportfoliossa

33:40 Hoivaoperaattoreiden investointihalukkus

37:15 Kiinteistöportfolion ikä, maantieteellinen hajautuminen, vuokralaisportfolio

39:05 Jäännösarvoriski

42:45 Vuokralaisportfolion keskittyminen

44:17 Rahoituskuviot

46:55 Viestintä ja läpinäkyvyys

50:10 Kiinteistöarvioija ja arvonmuutokset

57:40 Päiväkotiportfolion myynnin motiivit

59:00 Poliitikot, sote-säätäminen ja kilpailevat rahoitusmallit


Oheinen sisältö on tulkittavissa markkinointiaineistoksi. Inderes ei vastaa esitellyn palvelun tai kohteen sisällöstä. Sisältöä ei tule tulkita suositukseksi käyttää kyseisen toimijan palveluita, esimerkiksi merkitä tai lunastaa rahasto-osuuksia. Ennen mahdollista palvelun käyttöä tutustuthan huolellisesti kyseisen toimijan esittämiin materiaaleihin palveluun liittyen, esimerkiksi avaintietoasiakirjaan, rahastoesitteeseen sekä palvelun sääntöihin.

Jaksot(723)

Inderesin Kirjakerho: Expectations Investing – Michael J. Mauboussin, Alfred Rappaport

Inderesin Kirjakerho: Expectations Investing – Michael J. Mauboussin, Alfred Rappaport

Tässä Kirjakerhon jaksossa Sara ja Frans-Mikael käsittelevät Michael J. Mauboussinin ja Alfred Rappaportin kirjoittamaa Expectations Investing-teosta, joka käsittelee saman nimistä sijoitusprosessia. Kyseessä on vaihtoehtoinen prosessi osakekurssin ja arvon välisten erojen tunnistamiseen, jossa sen sijaan, että sijoittajat ennustaisivat kassavirtoja, heidän tulisi aloittaa arvioimalla, millaisia odotuksia yhtiön osakekurssiin on jo hinnoiteltu. Aiheet:00:00 Intro03:26 Kirjan ja kirjailijan esittely05:29 Frans-Mikael sijoituskirjojen lukijana10:22 Miten päädyit lukemaan Expectations Investing-kirjan?13:24 Expectations Investing-prosessi17:36 3 mieleen painuneinta asiaa kirjasta25:30 Jäikö kirjasta käteen konkreettisia työkaluja, joita hyödyntää omassa sijoittamisessa?34:43 Jäikö jokin mietyttämään/jäitkö kaipaamaan jotakin?51:14 Arvosana kirjalle asteikolla 1-553:59 Lukusuositus Kirjakerholle

22 Huhti 58min

Elisa Q1'25: 5G:n ylösmyynti etenee odotetusti

Elisa Q1'25: 5G:n ylösmyynti etenee odotetusti

Elisan tuloskehitys jatkui hyvänä yleisen taloudellisen kehityksen epävarmuuksista huolimatta ja 5G:n ylösmyynti etenee odotuksien mukaan. Toimitusjohtaja Topi Manner avaa yhtiön kehitystä tarkemmin Pia Maljasen haastattelussa.Aiheet:00:00 Aloitus00:09 Ensimmäisen kvartaalin pääkohdat00:58 5G:n ylösmyynti03:04 5G-teknologiaa hyödyntävien laitteiden kehitys03:57 Asiakasvaihtuvuuden lasku05:52 Yrityspuolen positiivinen kehitys07:22 Tekoälyosaajien rekrytoinnin kannattavuusvaikutukset08:53 Ohjelmistopalvelut Elisan tapa kansainvälistyä10:26 Kodin digitaalisten palveluiden tarjonnan laajennus12:10 Tärkeimmät kasvuajurit13:17 Taloudellisten tavoitteiden saavuttaminen

17 Huhti 14min

Nordea Q1’25: Monipuolinen työkalupakki epävarmaan ympäristöön (eng)

Nordea Q1’25: Monipuolinen työkalupakki epävarmaan ympäristöön (eng)

Nordean luottotappiot olivat lähes olemattomia ja kehitys vakaata, mutta kauppasota heittää valtavan epävarmuuden ilmoille. Talousjohtaja Ian Smith kommentoi yhtiön kestävyyttä sumuisessa ympäristössä inderesTV:n haastattelussa.Nordea -analyysit löytyvät täältä https://www.inderes.fi/companies/Nordea-Bank00:00 Nordea Q101:30 Luottotappiot02:55 Kauppasota06:28 Pohjoismaalaiset taloudet07:40 Oletuksia vuodesta 202509:38 Johdon puskurit 11:35 Vaikutukset Nordeaan

16 Huhti 14min

Makrokatsaus: Kauppasodan eri skenaariot

Makrokatsaus: Kauppasodan eri skenaariot

Pörsseissä on nähty viime aikoina poikkeuksellisen rajuja liikkeitä, kun ensin pelko kauppasodan eskaloitumisesta syöksi pörssit jyrkkään luisuun. Vain joitakin päiviä myöhemmin sijoittajat kuitenkin huokaisivat ainakin hetkellisesti helpotuksesta tullien neuvottelutauon myötä. Ekonomisti Marianne palmu pohtii makrokatsauksessaan viime aikaisten tapahtumien vaikutuksia maailman talouteen.Aiheet:00:00 Aloitus01:07 Pörsseissä suurta heittelyä03:15 Eurotalouden näkymissä niin hyvää kuin pahaakin09:14 Kauppasodan eri skenaariot21:17 Tuleeko nyt tukea keskuspankeilta?

16 Huhti 28min

Mandatum: Avokätistä voitonjakoa

Mandatum: Avokätistä voitonjakoa

Mandatumin tuotto-odotus nojaa vuolaaseen osingonjakoon laskuperustekorkoisen liiketoiminnan asteittaisessa alasajossa. Tulevaisuuden kasvua haetaan pääomakevyestä varainhoidosta ja henkivakuuttamisesta, missä yhtiö on profiloitunut korkean lisäarvon tuotetalona. Analyytikot Kasper Mellas ja Sauli Vilén pureutuvat yhtiöön tarkemmin.Mandatumin laaja raportti vapaasti luettavissa täältä.Aiheet:00:00 Aloitus00:21 Mandatum yhtiönä02:37 Muutokset näkemyksessä04:40 Varainhoidon ydinosaaminen korkotuotteissa ja vaihtoehtoisissa sijoituksissa09:00 Mandatumin ero muihin pörssin varainhoitajiin10:20 Laskuperustekorkoinen liiketoiminta14:45 Laskeva tulos ja ennusteet16:36 Avokätistä voitonjakoa20:23 Arvostus venynyt kireäksi

15 Huhti 23min

Vaurastumisesi salaisuus, Esa Juntunen? | Salkkukatsaus

Vaurastumisesi salaisuus, Esa Juntunen? | Salkkukatsaus

Tavallisesta duunariperheestä ponnistanut Esa Juntunen on kerryttänyt päälle 600 000 euron varallisuuden 17 vuodessa. Esa pohtii matkaansa ensimmäisistä sijoituksista nykyhetkeen ja silmissä siintävään tavoitteeseensa 2.5M€:n osakesalkusta.Aiheet:00:00 Aloitus04:44 Rahan valta17:06 Kuluttaminen01:02:18 Tienaaminen01:26:43 Sijoittaminen01:54:44 Esan salkku02:20:27 Vaurastuminen

15 Huhti 2h 37min

Wetteri: Konekauppa tuli ja meni

Wetteri: Konekauppa tuli ja meni

Wetterin ilmoitus vetäytyä konekaupasta ei ollut yllätys, sillä liiketoiminnan skaalaaminen kannattavaksi olisi vaatinut aikaa sekä huomattavan määrän pääomaa. Vapautuneiden pääomien allokointi korkeamman kannattavuuden omaaviin liiketoimintoihin edistää Wetterin tuloskäännettä. Analyytikko Thomas Westerholm avaa ajatuksistaan yhtiöstä.Aiheet:00:00 Aloitus00:14 Miksi konekauppaan lähdettiin?03:19 Konekauppa Wetterin mittaluokassa pientä03:48 Pääomia vapautuu04:38 Kyseessä käänneyhtiö

14 Huhti 6min

Teemu Hinkulasta seuraava yhteisöjäsen Inderesin nimitys- ja palkitsemistoimikuntaan

Teemu Hinkulasta seuraava yhteisöjäsen Inderesin nimitys- ja palkitsemistoimikuntaan

Inderesin nimitys- ja palkitsemistoimikunnan seuraavaksi yhteisöjäseneksi valittu foorumilla Lyncheilystään tunnettu Teemu Hinkula saapui vierailulle Ruoholahteen esittäytymään.Aiheet:00:00 Aloitus00:36 Teemu esittäytyy01:01 Inderesin sisällöt tuttuja vuosien varrelta04:11 Yhteisöjäsenen tehtävä toimikunnassa05:39 Yhteisö tulevaisuudessa09:21 Sijoitustausta10:45 Viime aikaiset liikkeet markkinalla11:36 Ensifiilikset

11 Huhti 13min

Suosittua kategoriassa Liike-elämä ja talous

sijotuskasti
psykopodiaa-podcast
mimmit-sijoittaa
puheenaihe
rss-rahapodi
pomojen-suusta
herrasmieshakkerit
hyva-paha-johtaminen
rss-markkinointitrippi
ostan-asuntoja-podcast
rss-rahamania
rss-perho-rajoilla
taloudellinen-mielenrauha
rss-paasipodi
rss-lahtijat
rss-startup-ministerio
kasvun-kipuja
asuntoasiaa-paivakirjat
rss-ammattipodcast
rss-what-the-hair