”Suomeen tarvitaan 600-900 uutta hoivakotia” | Salkunhoitajat
Inderes23 Elo 2024

”Suomeen tarvitaan 600-900 uutta hoivakotia” | Salkunhoitajat

Titanium Hoivakiinteistö-rahasto on Suomen suurimpia kiinteistösijoittajia sektorillaan. Rahaston salkunhoitaja Pekka Huttunen avaa inderesTV:n haastattelussa, miten väestörakenteen muutos ja hoivapalveluiden kasvava tarve Suomessa vaikuttavat markkinaan.


Aiheet:

00:00 Aloitus

00:56 Salkunhoitotiimi

02:51 Hoivakiinteistöt käytännössä

04:41 Markkinan jakaantuminen

05:05 Väestörakenteen muutos ja hoivapalveluiden tarve

06:31 Nykyinen kiinteistökanta ja kasvunäkymät

08:30 Julkisen sektorin velkaantuminen,

kustannuspaineet ja soten kehitys

12:35 Kustannukset ja tehokkuus julkinen versus yksityinen

15:43 Markkinatilanteen muutos (pääoman hinta ja tarjonta, sote ja hoivaoperaattorit)

20:33 Hyvinvointialueet, rajoituslaki ja vuokrasopimusten jatko

27:30 Hyvinvointialueiden rahoituspulmat ja ratkaisut

29:45 Poliittiset riskit

32:15 Julkisen osuus vuokralaisportfoliossa

33:40 Hoivaoperaattoreiden investointihalukkus

37:15 Kiinteistöportfolion ikä, maantieteellinen hajautuminen, vuokralaisportfolio

39:05 Jäännösarvoriski

42:45 Vuokralaisportfolion keskittyminen

44:17 Rahoituskuviot

46:55 Viestintä ja läpinäkyvyys

50:10 Kiinteistöarvioija ja arvonmuutokset

57:40 Päiväkotiportfolion myynnin motiivit

59:00 Poliitikot, sote-säätäminen ja kilpailevat rahoitusmallit


Oheinen sisältö on tulkittavissa markkinointiaineistoksi. Inderes ei vastaa esitellyn palvelun tai kohteen sisällöstä. Sisältöä ei tule tulkita suositukseksi käyttää kyseisen toimijan palveluita, esimerkiksi merkitä tai lunastaa rahasto-osuuksia. Ennen mahdollista palvelun käyttöä tutustuthan huolellisesti kyseisen toimijan esittämiin materiaaleihin palveluun liittyen, esimerkiksi avaintietoasiakirjaan, rahastoesitteeseen sekä palvelun sääntöihin.

Jaksot(709)

Alma Media Q4’24: Positiivisia merkkejä nähtävissä

Alma Media Q4’24: Positiivisia merkkejä nähtävissä

Alma Median tulos oli odotusten mukainen ja vuoden 2025 näkymät povaavat vakaata kehitystä sekä liikevaihdon että tuloksen osalta. Yhtiö nosti myös rimaa pitkän aikavälin kannattavuustavoitteen osalta. Toimitusjohtaja Kai Telanne analyytikko Petri Gostowskin haastattelussa. Aiheet:00:00 Aloitus00:10 Alma Median taloudellinen kehitys00:54 Kehityshankkeiden eteneminen03:52 Ohjeistus vuoteen 202505:27 Toiminta eri skenaarioissa06:38 Kannattavuustavoitteen nosto07:54 Potentiaali eri segmenteissä09:13 Tavoitteiden saavuttaminen

5 Helmi 10min

Kesko Q4'24: Tuloskäänteen aika

Kesko Q4'24: Tuloskäänteen aika

Kesko on paininut haastavan markkinan kanssa jo pitkään. Loppuvuonna nähty tuloskäänne antaa odottaa tulostrendin suunnanmuutosta..Pääjohtaja Jorma Rauhala avaa Keskon kehitystä. Lisää Keskosta sijoituskohteena: https://www.inderes.fi/companies/Kesko Aiheet: 00:00 Aloitus 00:13 Tuloskäänteen aika 01:16 Pääjohtajan havainnot 1. vuodesta 02:09 Tekoäly Keskossa 03:20 Rakennusmarkkinan käänne alussa 05:25 Autokaupassa Kesko voittaa markkinaa 06:08 40 MEUR alaskirjaus Byggmakkeriin 07:30 Suomen heikko talouskasvu Keskon silmin 08:51 M&A:ta tehdään ulkomailla 09:06 Riittääkö 50 MEUR hintasatsaus ruokakauppaan? 11:25 Asiakkaat vaihtavat pienestä kaupasta suurempiin: 12:35 Tokmannim ja Sparin vaikutus markkinaan 13:25 Pääomien allokointi ja mahdolliset omien osakkeiden ostot

5 Helmi 16min

Kreate Q4'24: Tuotannon prosessit kunnossa

Kreate Q4'24: Tuotannon prosessit kunnossa

Kreaten liikevaihto laski odotetusti loppuvuonna, mutta marginaaleja sekä suhteellista kannattavuutta pystyttiin parantamaan vertailukaudesta. Kilpailu markkinalla on kuitenkin kireää, mikä näkyi myös viime vuoden luvuissa. Valikoimalla itselleen sopivimmat projektit Kreate pystyi kuitenkin parantamaan suhteellista kannattavuutta. Kreaten toimitusjohtaja Timo Vikström kommentoi analyytikko Olli Koposen haastattelussa. Aiheet: 00:00 Aloitus 00:10 Vuoden 2024 ja Q4:n pääkohdat 00:39 Suhteellinen kannattavuus parani 01:24 Kiinteistön myynti Tuusulassa 02:16 Kirjalansalmen sillan notkahdus 03:16 Tilauskanta 04:39 Yksityinen markkina 05:49 Julkisen puolen hankkeet 06:48 Ohjeistus 07:51 Kilpailuympäristö

5 Helmi 9min

Nokian Renkaat: Kylmä suihku markkinoille

Nokian Renkaat: Kylmä suihku markkinoille

Nokian Renkaat tarjosi kylmän suihkun markkinoille. Mitä oikein tapahtui? Analyytikko Rauli Juva kommentoi. Aiheet: 00:00 Aloitus 00:15 "Järkyttävän heikko tulos” 01:20 Premium-renkaissa kauppa käy hitaasti 03:40 Ohjeistukseen jäi paljon toivomisen varaa 05:45 Päällimmäiset huolenaiheet 07:25 Osinko leikkaantuu - ja syystä

4 Helmi 9min

Olimme väärässä Nokiassa

Olimme väärässä Nokiassa

Inderesin negatiivinen suositus Nokialle ei ole ollut oikea viimeiset puolitoista vuotta. Analyytikko Atte Riikola harrastaa itsepiiskausta ja pohtii Nokian tilannetta tänä päivänä.  Nokiaa voi seurata täällä https://www.inderes.fi/companies/Nokia 00:00 Missä meni suositus pieleen? 11:05 Onko kasvukuva muuttunut?

4 Helmi 17min

Lamor: Tähtäimessä asiakaskunnan ja tilauskannan laajentaminen

Lamor: Tähtäimessä asiakaskunnan ja tilauskannan laajentaminen

Lamor päivitti vuosien 2025-2027 taloudelliset tavoitteensa ja strategiansa. Nykyinen strategia keskittyy asiakaskunnan ja tilauskannan laajentamiseen. Toimitusjohtaja Johan Grön kertoo lisää analyytikko Thomas Westerholmin haastattelussa. Aiheet: 00:00 Aloitus 00:19 Päivitetty strategia 01:54 Suurimmat muutokset 07:28 Keskisuuret projetkit 10:41 Kasvutavoitteen saavuttaminen 12:23 Käyttöpääoman rooli 14:02 Kasvun painotus liiketoiminnoissa 17:55 Kannattavuustavoite 19:35 Kasvuodotusten vaikutus kannattavuuteen 21:50 Osingonmaksu

4 Helmi 22min

Makrokatsaus: Kauppasodan seuraava näytös

Makrokatsaus: Kauppasodan seuraava näytös

Trumpin aggressiivinen kauppapolitiikka ja sen seuraukset luovat epävarmuutta markkinoille. Marianne ja Antti käyvät läpi tilannetta.  Makrokommentti: https://www.inderes.fi/articles/vaihteleva-viikko-takana-kauppasodan-pallo-ilmassa Aiheet:00:00 Aloitus00:27 Trumpin kauppasodan seuraava luku08:17 Trump, keskuspankit ja korot15:30 "EU:n elvytysohjelma"

3 Helmi 16min

Kiinteistömarkkina: "Likviditeetti on todella heikko"

Kiinteistömarkkina: "Likviditeetti on todella heikko"

Useiden asunto- ja kiinteistörahastojen päätökset keskeyttää rahasto-osuuksien lunastukset ovat herättäneet alkuvuonna runsaasti keskustelua markkinoilla. Mikä tilanteeseen on johtanut? UB:n salkunhoitaja Jaakko Onali avaa kiinteistörahastojen ja -markkinan tilannetta.Aiheet:00:00 Aloitus00:40 “Likviditeetti on todella heikko”04:40 Ongelmat keskittyvät Suomeen05:37 Asuntomarkkinat06:45 Miksei osuudenomistajat saa rahojaan?09:46 Ovatko avoimet kiinteistörahastot todella “likvidejä“?11:53 Kuka tai ketkä määrittelevät osuudenomistajien edut?12:35 Voisiko lunastuksia rahoittaa velkarahalla?14:39 Millaiset käteispainot ovat tyypillisiä kiinteistörahastoille?16:03 Miksi kohteita ei pakkomyydä, ja mitä siitä seuraisi?19:27 Kiinteistöjen arvonmääritys ja päämies–agentti-ongelma (intressiristiriita)22:30 Miten seurata ja arvioida kiinteistömarkkinaa ja -rahastoja?24:03 UB Pohjoismaiset Liikekiinteistöt -rahaston tilanne26:08 Markkinatilanne Pohjoismaissa maittain28:30 Miksi rakennusmarkkinan hyytyminen ei ole tukenut vanhaa kiinteistökantaa?30:35 Pitkät korot, inflaatio ja reaalikorko32:40 Odotukset vuodelle 2025

3 Helmi 34min

Suosittua kategoriassa Liike-elämä ja talous

sijotuskasti
psykopodiaa-podcast
mimmit-sijoittaa
puheenaihe
rss-rahapodi
pomojen-suusta
herrasmieshakkerit
hyva-paha-johtaminen
rss-markkinointitrippi
rss-rahamania
ostan-asuntoja-podcast
rss-startup-ministerio
rss-perho-rajoilla
rss-lahtijat
rss-myynti-ei-ole-kirosana
leadcast
oppimisen-psykologia
yrittaja
raksapodi
rss-set-for-life-sijoita-ja-vaurastu