”Suomeen tarvitaan 600-900 uutta hoivakotia” | Salkunhoitajat
Inderes23 Elo 2024

”Suomeen tarvitaan 600-900 uutta hoivakotia” | Salkunhoitajat

Titanium Hoivakiinteistö-rahasto on Suomen suurimpia kiinteistösijoittajia sektorillaan. Rahaston salkunhoitaja Pekka Huttunen avaa inderesTV:n haastattelussa, miten väestörakenteen muutos ja hoivapalveluiden kasvava tarve Suomessa vaikuttavat markkinaan.


Aiheet:

00:00 Aloitus

00:56 Salkunhoitotiimi

02:51 Hoivakiinteistöt käytännössä

04:41 Markkinan jakaantuminen

05:05 Väestörakenteen muutos ja hoivapalveluiden tarve

06:31 Nykyinen kiinteistökanta ja kasvunäkymät

08:30 Julkisen sektorin velkaantuminen,

kustannuspaineet ja soten kehitys

12:35 Kustannukset ja tehokkuus julkinen versus yksityinen

15:43 Markkinatilanteen muutos (pääoman hinta ja tarjonta, sote ja hoivaoperaattorit)

20:33 Hyvinvointialueet, rajoituslaki ja vuokrasopimusten jatko

27:30 Hyvinvointialueiden rahoituspulmat ja ratkaisut

29:45 Poliittiset riskit

32:15 Julkisen osuus vuokralaisportfoliossa

33:40 Hoivaoperaattoreiden investointihalukkus

37:15 Kiinteistöportfolion ikä, maantieteellinen hajautuminen, vuokralaisportfolio

39:05 Jäännösarvoriski

42:45 Vuokralaisportfolion keskittyminen

44:17 Rahoituskuviot

46:55 Viestintä ja läpinäkyvyys

50:10 Kiinteistöarvioija ja arvonmuutokset

57:40 Päiväkotiportfolion myynnin motiivit

59:00 Poliitikot, sote-säätäminen ja kilpailevat rahoitusmallit


Oheinen sisältö on tulkittavissa markkinointiaineistoksi. Inderes ei vastaa esitellyn palvelun tai kohteen sisällöstä. Sisältöä ei tule tulkita suositukseksi käyttää kyseisen toimijan palveluita, esimerkiksi merkitä tai lunastaa rahasto-osuuksia. Ennen mahdollista palvelun käyttöä tutustuthan huolellisesti kyseisen toimijan esittämiin materiaaleihin palveluun liittyen, esimerkiksi avaintietoasiakirjaan, rahastoesitteeseen sekä palvelun sääntöihin.

Jaksot(630)

Harva toimitusjohtaja saavuttaa huippunsa

Harva toimitusjohtaja saavuttaa huippunsa

Toimitusjohtajan kultaiset arvonluonnin vuodet yhtiössä koittavat usein vasta vuosien päästä tehtävässä aloittamisesta. Alkuvaiheen hybristä seuraa monesti taantuminen. Kirjoittaja Antti Järvenpää. Lukija Antti Järvenpää. Aiheet kellotettuna: 00:00 Aloitus 00:22 Johtajan paikka on liian tuulinen 02:18 Vuosi 1 – Kuherruskuukausi 03:38 Vuosi 2 – Toisen vuoden kirous 04:28 Vuodet 3–5: – Toipuminen 06:05 Vuodet 6–10 – Tyytyväisyysansa 08:51 Vuodet 11–15 – Kultaiset vuodet  10:00 Johtopäätökset Alkuperäinen artikkeli: https://www.inderes.fi/fi/uutiset/harva-toimitusjohtaja-saavuttaa-huippunsa

13 Huhti 202311min

Pärjäisimmekö ilman pankkeja | Ekonomisti fundeeraa

Pärjäisimmekö ilman pankkeja | Ekonomisti fundeeraa

Pankkisektorin perustehtävä on välittää rahoitusta talouden ylijäämäsektoreilta alijäämäsektoreille. Tätä tehtäväänsä se on toteuttanut ja laajentanut sen verran nopeaan tahtiin, että sektori itsessään on kasvanut varsinaiseksi jätiksi. Ei siis ihme, että pankkisektorin yskähdellessä koko osakemarkkina on sormi hätänumerolla. Kirjoittaja Marianne Palmu. Lukija Marianne Palmu. Alkuperäinen kirjoitus: https://www.inderes.fi/fi/artikkeli/parjaisimmeko-ilman-pankkeja Ekonomisti fundeeraa -juttusarja sisältää ajatuksenvirtaa talouden ilmiöistä.

10 Huhti 20234min

Kullanarvoista puhetta | Talouden jäljillä

Kullanarvoista puhetta | Talouden jäljillä

Kun vielä muutamia vuosikymmeniä sitten keskuspankkien kokousten päätöksiä saatettiin vain arvella, nykyisin viestintä on keskeinen rahapolitiikan väline. Talouden jäljillä käy läpi keskuspankkien suurimpia onnistumisia ja epäonnistumia viestinnässä. Tekijät: Antti Järvenpää ja Marianne Palmu. Aiheet:00:00 Rahapolitiikan vallankumous16:10 Virheet24:10 Onnistumiset28:17 Sijoittajan tärkeät knoppitiedot viestinnästä31:40 Loppukaneetit Talouden jäljillä -sarjassa syvennymme talouden suuriin kysymyksiin ja ilmiöihin.

6 Huhti 202333min

Kiinteistösektorin heikkous vaikuttaa negatiivisesti varainhoitajien kasvunäkymiin

Kiinteistösektorin heikkous vaikuttaa negatiivisesti varainhoitajien kasvunäkymiin

Kiinteistöt ovat olleet varainhoitosektorilla yksi parhaista omaisuusluokista viimeisen vuosikymmenen aikana. Helsingin pörssin parhaiten menestyneiden varainhoitajien joukossa yhteisenä nimittäjänä onkin lähes poikkeuksetta ollut kiinteistöjen merkittävä osuus hallinnoitavasta varallisuudesta. Kommentin ovat kirjoittaneet Sauli Vilén ja Kasper Mellas. Lukija Antti Järvenpää Alkuperäinen kommentti: https://www.inderes.fi/fi/uutiset/kiinteistosektorin-heikkous-vaikuttaa-negatiivisesti-myos-varainhoitajien-kasvunakymiin

6 Huhti 20239min

Mistä ekonomisti on tehty? | Ekonomisti fundeeraa

Mistä ekonomisti on tehty? | Ekonomisti fundeeraa

Minulta on muutamaan otteeseen kysytty, miten päädyin ekonomistiksi. Siltä varalta, että teissä kuuntelijoissa on muita alasta kiinnostuneita, kerron, miten valitsin alan – tai ala valitsi minut – ja miten kriisit ovat muokanneet talousajatteluani. Tekstin kirjoittaja ja lukija Marianne Palmu. Alkuperäinen teksti Inderesin sivuilla: https://www.inderes.fi/fi/artikkeli/ekonomisti-fundeeraa-mista-ekonomisti-tehty

3 Huhti 20236min

Makrokatsaus | Amerikkalaiskuluttaja huolestuu taloudesta samaan aikaan keskuspankkiirien kanssa

Makrokatsaus | Amerikkalaiskuluttaja huolestuu taloudesta samaan aikaan keskuspankkiirien kanssa

Amerikkalaiskuluttajan luottamus talouteen vahvistui maaliskuussa, vaikka uutisotsikot huusivat pankkikriisin uhasta. Kuluttaja ei kuitenkaan mieti aktiivisesti finanssisektorin tilaa vaan omia finanssejaan, joihin vaikuttavat etenkin työllisyys (näkyvyys tulevaisuuteen) ja tulot (budjettirajoite). Makrokatsauksen on kirjoittanut Marianne Palmu. Lukija Marianne Palmu. Kirjoitus on luettavissa erikseen osoitteessa: https://www.inderes.fi/fi/artikkeli/amerikkalaiskuluttaja-huolestuu-taloudesta-samaan-aikaan-keskuspankkiirien-kanssa

29 Maalis 20233min

Audioartikkeli | Ennustamisen sietämätön vaikeus

Audioartikkeli | Ennustamisen sietämätön vaikeus

Jos ekonomisti pystyisi ennustamaan prikulleen tulevaisuutta, hänen kannattaisi tehdä jotain aivan muuta. Audioartikkelin kirjoittaja ja lukija on Antti Järvenpää.

28 Maalis 20233min

Audioartikkeli | Hybridilainat: Kallista rahoitusta tarjolla

Audioartikkeli | Hybridilainat: Kallista rahoitusta tarjolla

Hybridilainoilla on tavannut olla huono kaiku sijoittajien korvissa​. Osakkeenomistajan kannattaa aina panna merkille syyt, miksi yhtiö tarvitsee hybridilainaa. Artikkeli on julkaistu alun perin inderes.fi:ssä 23.3.2023 ja sen on kirjoittanut Antti Järvenpää. Voit lukea sen osoitteessa https://www.inderes.fi/fi/uutiset/hybridilainat-kallista-rahoitusta-tarjolla. Otsikot: 00:00 Hybridilaina lyhyesti 01:03 Hybridilainalla ei ole eräpäivää 02:12 Hybridilaina on usein kallis rahoitusratkaisu 03:46 Esimerkkejä pörssiyhtiöiden hybridilainoista 04:42 Miksi yritykset käyttävät hybridilainaa?

24 Maalis 20237min

Suosittua kategoriassa Liike-elämä ja talous

sijotuskasti
puheenaihe
mimmit-sijoittaa
psykopodiaa-podcast
rss-rahapodi
hyva-paha-johtaminen
rss-neuvottelija-sami-miettinen
rss-perho-rajoilla
leadcast
herrasmieshakkerit
pomojen-suusta
rss-moraaliton-podcast
rss-lahtijat
raharesepti
rss-laakispodi
rss-esiintymisklinikka
juristipodi
rss-paivystyspodi
rss-tuottava-ja-hyvinvoiva-pk-yritys
rss-yritys-ja-erehdys