Kiinteistömarkkina: "Likviditeetti on todella heikko"
Inderes3 Helmi

Kiinteistömarkkina: "Likviditeetti on todella heikko"

Useiden asunto- ja kiinteistörahastojen päätökset keskeyttää rahasto-osuuksien lunastukset ovat herättäneet alkuvuonna runsaasti keskustelua markkinoilla. Mikä tilanteeseen on johtanut? UB:n salkunhoitaja Jaakko Onali avaa kiinteistörahastojen ja -markkinan tilannetta.Aiheet:
00:00 Aloitus
00:40 “Likviditeetti on todella heikko”
04:40 Ongelmat keskittyvät Suomeen
05:37 Asuntomarkkinat
06:45 Miksei osuudenomistajat saa rahojaan?
09:46 Ovatko avoimet kiinteistörahastot todella “likvidejä“?
11:53 Kuka tai ketkä määrittelevät osuudenomistajien edut?
12:35 Voisiko lunastuksia rahoittaa velkarahalla?
14:39 Millaiset käteispainot ovat tyypillisiä kiinteistörahastoille?
16:03 Miksi kohteita ei pakkomyydä, ja mitä siitä seuraisi?
19:27 Kiinteistöjen arvonmääritys ja päämies–agentti-ongelma (intressiristiriita)
22:30 Miten seurata ja arvioida kiinteistömarkkinaa ja -rahastoja?
24:03 UB Pohjoismaiset Liikekiinteistöt -rahaston tilanne
26:08 Markkinatilanne Pohjoismaissa maittain
28:30 Miksi rakennusmarkkinan hyytyminen ei ole tukenut vanhaa kiinteistökantaa?
30:35 Pitkät korot, inflaatio ja reaalikorko
32:40 Odotukset vuodelle 2025

Jaksot(850)

Audioartikkeli | Tuloskausiyhteenveto Q3’22: Isossa kuvassa odotettua kehitystä

Audioartikkeli | Tuloskausiyhteenveto Q3’22: Isossa kuvassa odotettua kehitystä

Artikkeli on alunperin julkaistu inderes.fissä 22.11.2022 ja sen on kirjoittanut analyytikko Juha Kinnunen. https://www.inderes.fi/fi/uutiset/tuloskausiyhteenveto-q322-isossa-kuvassa-odotettua-kehitysta

29 Marras 202212min

Tuloskausi taputeltu | Ajan tasalla 18

Tuloskausi taputeltu | Ajan tasalla 18

Q3-tuloskausi on saatu pitkälti pakettiin ja inflaatiokin näyttää taittuvan. Jaksossa käsitellään myös mm. tulosvaroituksia ja Sammon rinnakkaislistautumista Tukholman pörssiin. Video inderesTV:ssä: https://www.inderes.fi/fi/videot/tuloskausi-taputeltu-ajan-tasalla-18 Aiheet: 00:00 Aloitus 00:14 Keskuspankkien kertomaa 01:51 IMF:n lausunto Suomen taloudesta 02:11 Tuloskausiyhteenveto 04:34 Black Friday 05:26 Negarit 07:14 Toimitusjohtajien vaihdokset 07:50 Sammon rinnakkaislistautuminen 08:14 Asuntosijoittaminen Jenkeissä 08:51 Sijoitusasunnot.com 09:05 Jalkapallo

28 Marras 202210min

Audioartikkeli | Pelisektorin arvostustasot viiden vuoden pohjissa

Audioartikkeli | Pelisektorin arvostustasot viiden vuoden pohjissa

Artikkeli on alunperin julkaistu inderes.fissä 24.11.2022 ja sen on kirjoittanut analyytikot Atte Riikola ja Roni Peuranheimo. https://www.inderes.fi/fi/uutiset/pelisektorin-arvostustasot-viiden-vuoden-pohjissa

28 Marras 20223min

Audioartikkeli | Yhden tunnusluvun harha

Audioartikkeli | Yhden tunnusluvun harha

Artikkeli on alunperin julkaistu inderes.fissä 7.6.2022 ja sen on kirjoittanut analyytikko Eemeli Oikarainen. https://www.inderes.fi/fi/uutiset/katsaus-yhden-tunnusluvun-harha

21 Marras 20226min

Audioartikkeli | OMXH25: Ilmastonmuutos ja tavoitteet vahvasti esillä, taloudellisten vaikutusten arviointia odotellaan

Audioartikkeli | OMXH25: Ilmastonmuutos ja tavoitteet vahvasti esillä, taloudellisten vaikutusten arviointia odotellaan

Artikkeli on alunperin julkaistu inderes.fissä 10.11.2022 ja sen on kirjoittanut Karoliina Loikkanen. https://www.inderes.fi/fi/artikkeli/omxh25-ilmastonmuutos-ja-tavoitteet-vahvasti-esilla-taloudellisten-vaikutusten-arviointia

10 Marras 20227min

Talouden jäljillä | Asuntomarkkinat ristitulessa

Talouden jäljillä | Asuntomarkkinat ristitulessa

Video on alunperin julkaistu inderes.fissä 9.11.2022 ja sen on luonut Antti Järvenpää ja Marianne Palmu. https://www.inderes.fi/fi/videot/asuntomarkkinat-ristitulessa-talouden-jaljilla

9 Marras 202234min

Antilla on asiaa | Kurjuusindeksi

Antilla on asiaa | Kurjuusindeksi

Video on alunperin julkaistu inderes.fissä ja sen on luonut Antti Järvenpää. https://www.inderes.fi/fi/videot/kurjuusindeksi

31 Loka 20224min

Antilla on asiaa | Mojova korkolasku

Antilla on asiaa | Mojova korkolasku

Videon on alunperin julkaistu inderes.fissä ja sen on luonut Antti Järvenpää. https://www.inderes.fi/fi/videot/mojova-korkolasku

24 Loka 20227min

Suosittua kategoriassa Liike-elämä ja talous

sijotuskasti
psykopodiaa-podcast
mimmit-sijoittaa
rss-rahapodi
kasvun-kipuja
pomojen-suusta
rss-myynti-ei-ole-kirosana
rss-ainin-sekatoimisto
taloudellinen-mielenrauha
ostan-asuntoja-podcast
pari-sanaa-lastensuojelusta
rss-neuvottelija-sami-miettinen
lakicast
rss-lahtijat
rss-startup-ministerio
rss-seuraava-potilas
rss-rahamania
raharesepti
rss-kaupan-tila
rss-moraaliton-podcast