Kiinteistömarkkina: "Likviditeetti on todella heikko"
Inderes3 Helmi

Kiinteistömarkkina: "Likviditeetti on todella heikko"

Useiden asunto- ja kiinteistörahastojen päätökset keskeyttää rahasto-osuuksien lunastukset ovat herättäneet alkuvuonna runsaasti keskustelua markkinoilla. Mikä tilanteeseen on johtanut? UB:n salkunhoitaja Jaakko Onali avaa kiinteistörahastojen ja -markkinan tilannetta.Aiheet:
00:00 Aloitus
00:40 “Likviditeetti on todella heikko”
04:40 Ongelmat keskittyvät Suomeen
05:37 Asuntomarkkinat
06:45 Miksei osuudenomistajat saa rahojaan?
09:46 Ovatko avoimet kiinteistörahastot todella “likvidejä“?
11:53 Kuka tai ketkä määrittelevät osuudenomistajien edut?
12:35 Voisiko lunastuksia rahoittaa velkarahalla?
14:39 Millaiset käteispainot ovat tyypillisiä kiinteistörahastoille?
16:03 Miksi kohteita ei pakkomyydä, ja mitä siitä seuraisi?
19:27 Kiinteistöjen arvonmääritys ja päämies–agentti-ongelma (intressiristiriita)
22:30 Miten seurata ja arvioida kiinteistömarkkinaa ja -rahastoja?
24:03 UB Pohjoismaiset Liikekiinteistöt -rahaston tilanne
26:08 Markkinatilanne Pohjoismaissa maittain
28:30 Miksi rakennusmarkkinan hyytyminen ei ole tukenut vanhaa kiinteistökantaa?
30:35 Pitkät korot, inflaatio ja reaalikorko
32:40 Odotukset vuodelle 2025

Jaksot(680)

Orion: Uudet kasvulääkkeet

Orion: Uudet kasvulääkkeet

Orionin tarkennetussa strategiassa globaali kasvu on selvemmin esillä. Mistä seuraavat kasvulääkkeet? Analyytikko Antti Siltanen avaa. Lisää Orionista sijoituskohteena: https://www.inderes.fi/companies/Orion Aiheet: 00:00 Aloitus 00:35 Kasvulääkkeet 05:48 Lääkeaihiot 09:02 TOP 10 -lääkkeet 10:43 "Uusi sijoitusprofiili"

14 Helmi 202412min

Miksi korkoja ei lasketa? | Mariannen makro

Miksi korkoja ei lasketa? | Mariannen makro

Miksi koronlaskujen aika ei ole vielä? Mitä keskuspankit vartovat? Marianne ja Antti käyvät rahapolitiikkaa läpi. Uusin makrovilkaisu (13.2.2024): https://www.inderes.fi/research/makrovilkaisu-talousyllatyksissa-kevaan-merkkeja Aiheet: 00:00 Aloitus 00:38 Koronlaskujen aika ei ole vielä 03:25 USA:n pauhaava talous 05:05 Kurkistus inflaatioon 06:34 EKP:n dilemma 08:17 Suomen talous kärsii 08:59 Saksa köysissä 09:57 Rahapolitiikan viiveet 11:34 Vihdoinkin positiivisia talousyllätyksiä

13 Helmi 202412min

Onko Fortum arvoansa?

Onko Fortum arvoansa?

Fortumista saa muhkeaa osinkotuottoa. Mutta onko se hyvä sijoitus? Analyytikko Juha Kinnunen vastaa. Kellotukset: 00:00 Onko Fortum arvoansa 09:50 Arvostus 12:20 Tehokkuus 16:57 Erinomaiset ässetit, huono markkina

8 Helmi 202420min

Suuri osinkojakso | Heikkilä&Vilén Show

Suuri osinkojakso | Heikkilä&Vilén Show

Proprius Partnersin Mika Heikkilä ja Inderesin Sauli Vilén keskustelevat pääoman allokoinnista.   Aiheet: 00:00 Aloitus 05:16 Taseen vahvistaminen 11:50 Ylläpitoinvestoinnit 17:22 Kasvuinvestoinnit 27:43 Omien osakkeiden ostot 46:40 Osingot 56:21 Pääoman allokointi

5 Helmi 20241h 5min

Nokian Renkaat kartelliepäilyksen alla

Nokian Renkaat kartelliepäilyksen alla

Nokian Renkaat ja muut suuret rengasvalmistajat ovat Euroopan komission tutkinnassa mahdollisesta kartellista. Rauli ja Antti käyvät tilannetta läpi.

1 Helmi 20245min

Kesko: Ennätykset tehdään rikottaviksi | Yhtiöhaastattelu

Kesko: Ennätykset tehdään rikottaviksi | Yhtiöhaastattelu

Keskossa ennätykset menivät Mikko Helanderin johdolla uusiksi. Kun markkinat kääntyvät, huipputuloksia odotetaan jälleen. Keskon eläköityvä pääjohtaja Mikko Helander Q4'23-tuloskauden haastattelussa. Lisää Keskosta sijoituskohteena: https://www.inderes.fi/companies/Kesko Aiheet: 00:00 Aloitus 01:04 "Olemme erittäin hyvässä tuloskunnossa" 02:23 "Vuodesta 2024 tulee vaikein" 03:58 Keskon kilpailukyky ruokakaupassa 04:43 Ruoan hintaa laskettu 05:30 Investointeja uusiin kauppapaikkoihin 08:47 Kauppakiinteistöjen omistaminen 10:10 Kauppakeskusten merkitys 11:17 "Kilpailu pakottaa uudistumaan" 12:26 Yritysostoissa selkeä fokus 14:20 "Ennätykset tullaan rikkomaan" 15:41 Tärkeimmät strategiset valinnat 17:25 Yhtenäinen Kesko kokoaan suurempi 18:30 Urheilukauppa osana Keskoa

30 Tammi 202419min

Kiinteistömarkkinat: Koronlaskut tulevat vielä | Salkunhoitajat

Kiinteistömarkkinat: Koronlaskut tulevat vielä | Salkunhoitajat

Kiinteistösektoria pitäisi odottaa nyt helpommat ajat, kun puheet korkojen laskusta muuttuvat vielä teoiksi. UB:n Jaakko Onali ja Mikko Hentinen avaavat markkinatilannetta ja rahaston arvonlaskentaa. Aiheet:00:00 Aloitus00:16 Vuosi 202301:30 "Sekundääritoimistot kärsivät eniten"02:24 Listatun markkinan käänne03:23 Koroista käänteen tekijä05:38 Tuottovaateet ja arvonlaskut 08:57 Markkinastressi ja lunastukset10:55 Yield gap ja reaalikorot12:25 Rahastojen tuottoerot14:12 Tuotonlaskennan mekaniikka20:03 Norjan merkitys22:11 Miten "uusi normaali" on muuttanut kiinteistösijoittamista?

29 Tammi 202428min

Vanhat totuudet pätevät edelleen Baltiassa | Salkunhoitajat

Vanhat totuudet pätevät edelleen Baltiassa | Salkunhoitajat

Löysä raha poistui Baltian kiinteistömarkkinoilta ja vanhat kiinteistösijoittamisen totuudet tekivät paluun. Titanium salkunhoitaja Siim Rosenthal avaa Baltian kiinteistömarkkinoiden tilannetta. Aiheet: 00:00 Aloitus 00:16 Hiljainen vuosi 03:38 Korko-odotukset helpottavat 05:14 Seuraavat sijoituskohteet etsinnässä 06:12 Baltian fundamentit eivät ole muuttuneet 08:51 Ericsson ja muut investoineet Baltiaan 10:58 "Tuottovaateet stablioitumassa" 13:03 Ostajien ja myyjien näkemykset lähestyvät 14:23 Sijoituskapasiteetti 15:02 Keskeiset opit ja periaatteet 16:37 Kohteiden kehityksen merkitys 17:50 Ulkomaiset sijoittajat eivät ole kaikonneet

25 Tammi 202420min

Suosittua kategoriassa Liike-elämä ja talous

sijotuskasti
mimmit-sijoittaa
psykopodiaa-podcast
puheenaihe
rss-rahapodi
herrasmieshakkerit
hyva-paha-johtaminen
rss-perho-rajoilla
ostan-asuntoja-podcast
oppimisen-psykologia
pomojen-suusta
leadcast
syo-nuku-saasta
sijoituspodi
rss-olen-yrittaja
rss-lahtijat
rss-startup-ministerio
rss-merja-mahkan-rahat
rss-juurisyy-johtamisesta-kilpailuetua
rss-teiskonen-maailman-parhaan-ralli-vipn-tarina