Kiinteistömarkkina: "Likviditeetti on todella heikko"
Inderes3 Helmi

Kiinteistömarkkina: "Likviditeetti on todella heikko"

Useiden asunto- ja kiinteistörahastojen päätökset keskeyttää rahasto-osuuksien lunastukset ovat herättäneet alkuvuonna runsaasti keskustelua markkinoilla. Mikä tilanteeseen on johtanut? UB:n salkunhoitaja Jaakko Onali avaa kiinteistörahastojen ja -markkinan tilannetta.Aiheet:
00:00 Aloitus
00:40 “Likviditeetti on todella heikko”
04:40 Ongelmat keskittyvät Suomeen
05:37 Asuntomarkkinat
06:45 Miksei osuudenomistajat saa rahojaan?
09:46 Ovatko avoimet kiinteistörahastot todella “likvidejä“?
11:53 Kuka tai ketkä määrittelevät osuudenomistajien edut?
12:35 Voisiko lunastuksia rahoittaa velkarahalla?
14:39 Millaiset käteispainot ovat tyypillisiä kiinteistörahastoille?
16:03 Miksi kohteita ei pakkomyydä, ja mitä siitä seuraisi?
19:27 Kiinteistöjen arvonmääritys ja päämies–agentti-ongelma (intressiristiriita)
22:30 Miten seurata ja arvioida kiinteistömarkkinaa ja -rahastoja?
24:03 UB Pohjoismaiset Liikekiinteistöt -rahaston tilanne
26:08 Markkinatilanne Pohjoismaissa maittain
28:30 Miksi rakennusmarkkinan hyytyminen ei ole tukenut vanhaa kiinteistökantaa?
30:35 Pitkät korot, inflaatio ja reaalikorko
32:40 Odotukset vuodelle 2025

Jaksot(661)

Talouden jäljillä | Asuntomarkkinat ristitulessa

Talouden jäljillä | Asuntomarkkinat ristitulessa

Video on alunperin julkaistu inderes.fissä 9.11.2022 ja sen on luonut Antti Järvenpää ja Marianne Palmu. https://www.inderes.fi/fi/videot/asuntomarkkinat-ristitulessa-talouden-jaljilla

9 Marras 202234min

Antilla on asiaa | Kurjuusindeksi

Antilla on asiaa | Kurjuusindeksi

Video on alunperin julkaistu inderes.fissä ja sen on luonut Antti Järvenpää. https://www.inderes.fi/fi/videot/kurjuusindeksi

31 Loka 20224min

Antilla on asiaa | Mojova korkolasku

Antilla on asiaa | Mojova korkolasku

Videon on alunperin julkaistu inderes.fissä ja sen on luonut Antti Järvenpää. https://www.inderes.fi/fi/videot/mojova-korkolasku

24 Loka 20227min

Talouden jäljillä 7 | Eläkejärjestelmä: Pulmallinen sukupolvisopimus

Talouden jäljillä 7 | Eläkejärjestelmä: Pulmallinen sukupolvisopimus

Video on alunperin julkaistu inderes.fissä 12.4.2022 ja sen on luonut Antti Järvenpää ja Marianne Palmu. https://www.inderes.fi/fi/videot/elakejarjestelma-pulmallinen-sukupolvisopimus-talouden-jaljilla

20 Loka 202231min

Makrokatsaus l Mikä ihmeen MMT? Osa 1: Julkinen talous

Makrokatsaus l Mikä ihmeen MMT? Osa 1: Julkinen talous

Teksti on alunperin julkaistu inderes.fissä 28.5.2020 ja sen on kirjoittanut ekonomisti Marianne Palmu. https://www.inderes.fi/fi/artikkeli/mika-ihmeen-mmt-osa-1-julkinen-talous

19 Loka 20225min

Makrokatsaus l Velkakirjamarkkina rautalangasta vääntäen: Unesta havahtunut jätti

Makrokatsaus l Velkakirjamarkkina rautalangasta vääntäen: Unesta havahtunut jätti

Teksti on alunperin julkaistu inderes.fissä ja sen on kirjoittanut ekonomisti Marianne Palmu. https://www.inderes.fi/fi/artikkeli/velkakirjamarkkina-rautalangasta-vaantaen-unesta-havahtunut-jatti

18 Loka 20224min

 Ajan tasalla 17 | Markkinat hyytyy ja tuloskausi alkaa

Ajan tasalla 17 | Markkinat hyytyy ja tuloskausi alkaa

Keskuspankkien rahapolitiikan kiristämisen jatkumisen todennäköisyyden kasvaessa hyytymistä ollaan havaittu niin asuntomarkkinoilla kuin elektroniikkakaupassakin. Tuloskausi kuitenkin käynnistyy ja osa Helsingin pörssin yhtiöistä on jo ehtinyt raportoida lukunsa. Aiheet: 00:00 Aloitus 00:15 USA:n työllisyysluvut 00:49 Euroalueelta karut inflaatiolukemat 01:44 Markkinat hyytyy 02:30 Fortumin Uniper-tappiot 03:38 Tuloskausi starttasi Admicomilla 04:00 Metsä Group posari 05:18 Heikentynyt euro 06:06 Tulosvaroitukset 07:44 Pörssin ovi väärään suuntaan 08:53 Porschen IPO 09:27 ByteDance

14 Loka 202210min

Audioartikkeli | Tuloskausiennakko Q3’22: Nimellinen tuloskasvu on kääntymässä negatiiviseksi

Audioartikkeli | Tuloskausiennakko Q3’22: Nimellinen tuloskasvu on kääntymässä negatiiviseksi

Artikkeli on alunperin julkaistu inderes.fissä 12.10.2022 ja sen on kirjoittanut analyytikko Juha Kinnunen. Artikkeli inderes.fissä: https://www.inderes.fi/fi/uutiset/tuloskausiennakko-q322-nimellinen-tuloskasvu-kaantymassa-negatiiviseksi

14 Loka 20229min

Suosittua kategoriassa Liike-elämä ja talous

sijotuskasti
mimmit-sijoittaa
psykopodiaa-podcast
puheenaihe
rss-rahapodi
hyva-paha-johtaminen
herrasmieshakkerit
rss-lahtijat
rss-perho-rajoilla
rss-neuvottelija-sami-miettinen
leadcast
oppimisen-psykologia
sijoituspodi
rss-rahamania
rss-juurisyy-johtamisesta-kilpailuetua
syo-nuku-saasta
rss-tyoelaman-timantteja
rss-teiskonen-maailman-parhaan-ralli-vipn-tarina
rss-bisnesta-bebeja
rss-moraaliton-podcast