Kiinteistömarkkina: "Likviditeetti on todella heikko"
Inderes3 Helmi

Kiinteistömarkkina: "Likviditeetti on todella heikko"

Useiden asunto- ja kiinteistörahastojen päätökset keskeyttää rahasto-osuuksien lunastukset ovat herättäneet alkuvuonna runsaasti keskustelua markkinoilla. Mikä tilanteeseen on johtanut? UB:n salkunhoitaja Jaakko Onali avaa kiinteistörahastojen ja -markkinan tilannetta.Aiheet:
00:00 Aloitus
00:40 “Likviditeetti on todella heikko”
04:40 Ongelmat keskittyvät Suomeen
05:37 Asuntomarkkinat
06:45 Miksei osuudenomistajat saa rahojaan?
09:46 Ovatko avoimet kiinteistörahastot todella “likvidejä“?
11:53 Kuka tai ketkä määrittelevät osuudenomistajien edut?
12:35 Voisiko lunastuksia rahoittaa velkarahalla?
14:39 Millaiset käteispainot ovat tyypillisiä kiinteistörahastoille?
16:03 Miksi kohteita ei pakkomyydä, ja mitä siitä seuraisi?
19:27 Kiinteistöjen arvonmääritys ja päämies–agentti-ongelma (intressiristiriita)
22:30 Miten seurata ja arvioida kiinteistömarkkinaa ja -rahastoja?
24:03 UB Pohjoismaiset Liikekiinteistöt -rahaston tilanne
26:08 Markkinatilanne Pohjoismaissa maittain
28:30 Miksi rakennusmarkkinan hyytyminen ei ole tukenut vanhaa kiinteistökantaa?
30:35 Pitkät korot, inflaatio ja reaalikorko
32:40 Odotukset vuodelle 2025

Jaksot(855)

Pennistä miljoonaksi – parhaat säästövinkit | Talouden jäljillä

Pennistä miljoonaksi – parhaat säästövinkit | Talouden jäljillä

Ruoka, palvelut, asuminen. Liki kaikki on kalliimpaa kuin aiemmin, eivätkä ansiot seuraa mukana. Jostain pitäisi siis säästää. Talouden jäljillä palaa tauolta ja ottaa säästämisen puheeksi. Aiheet:00:00 Aloitus01:40 Kotitalouksia koetellaan, ostovoima putosi 14 v takaiselle tasolle08:27 Antti ja Marianne  – elämäntapasäästäjät19:19 Kilpailuta suurimmat menosi19:57 Älä maksa liikaa kodistasi23:03 Viitekorko ja ASP-lainan korkotuki26:02 Pankkikohtaiset erot kuten bonukset27:15 Vuokraaminen voi omistamista edullisempaa30:25 Asunnon sijainnin vaikutus kuluihin31:38 Terveellinen ruoka, elämäntapa ja arvovalinnat35:40 Autoilu maksaa useimmilla 3000-4000 €/v41:07 Puskurirahastot ja käteiselle tuoton saaminen45:01 Säästä ja sijoita itseesi46:28 Loppukaneetit

5 Syys 202347min

IT-palvelusektori: Nopeaa jarrutusta numeroissa Q2:lla Suomessa, muissa Pohjoismaissa parempaa

IT-palvelusektori: Nopeaa jarrutusta numeroissa Q2:lla Suomessa, muissa Pohjoismaissa parempaa

IT-palvelusektoria vaivannut epävarmuus realisoitui alkuvuonna ja sektorin kasvussa oli selvää kaksijakoisuutta. Osa yhtiöistä on kuitenkin selvinnyt toisia paremmin, mutta monen yhtiön kohdalla asiakaskysynnän epävarmuus realisoitui Q2:lla. Analyytikot Joni Grönqvist ja Frans-Mikael Rostedt käyvät läpi IT-palvelusektorin alkuvuoden tuloksia ja näkymiä loppuvuodelle. Aiheet:00:00 Aloitus00:20 IT-palvelusektorin Q2:n yhteenveto08:33 Markkinatilanne12:25 Loppuvuoden näkymät16:01 Pitkän aikavälin näkymät17:57 Tekoäly luo kasvumahdollisuuksia21:33 Kilpailu vaihtunut osaajista asiakkaisiin24:26 Alihankkijaverkosto25:30 Asiakashinnat ja palkkainflaatio27:11 Gofore30:28 Digia31:33 Loihde35:26 Digital Workforce39:10 Innofactor41:48 Netum43:51 Siili Solutions45:25 Solteq47:43 Tietoevry50:04 Vincit52:20 Witted54:40 Yhteenveto

1 Syys 202358min

Q&A: Miten saada aikaan hyperinflaatio?

Q&A: Miten saada aikaan hyperinflaatio?

Miten saada aikaan hyperinflaatio? Kysymys on esitetty alun alkaen Inderesin Q&A-palstalla, ja vastaamme siihen nyt myös audiomuodossa. Kirjoittaja: Verneri Pulkkinen. Lukija: Miika Purola. Q&A:ssa voit esittää meille vapaasti kysymyksiä yhtiöistä, analyyseista ja sijoittamisesta. Löydät Q&A-palstan osoitteesta: https://www.inderes.fi/fi/inderes-qa-kysy-analyytikolta

22 Elo 20237min

Q&A: Ydin-satelliittimalli

Q&A: Ydin-satelliittimalli

Sopiiko ydin-satelliittimalli mielestänne aloittelevalle sijoittajalle? Kysymys on esitetty alun alkaen Inderesin Q&A-palstalla, ja vastaamme siihen nyt myös audiomuodossa. Kirjoittaja: Antti Järvenpää. Lukija: Miika Purola. Q&A:ssa voit esittää meille vapaasti kysymyksiä yhtiöistä, analyyseista ja sijoittamisesta. Löydät Q&A-palstan osoitteesta: https://www.inderes.fi/fi/inderes-qa-kysy-analyytikolta

3 Elo 20231min

Q&A: Pankin kaatuminen – Sijoittajansuoja

Q&A: Pankin kaatuminen – Sijoittajansuoja

Jos pankki ajautuu konkurssiin, miten käy pankin asiakkaiden osakkeille ja muille arvopapereille? Kysymys on esitetty alun alkaen Inderesin Q&A-palstalla, ja vastaamme siihen nyt myös audiomuodossa. Kirjoittaja: Antti Järvenpää. Lukija: Miika Purola. Q&A:ssa voit esittää meille vapaasti kysymyksiä yhtiöistä, analyyseista ja sijoittamisesta. Löydät Q&A-palstan osoitteesta: https://www.inderes.fi/fi/inderes-qa-kysy-analyytikolta

26 Heinä 20233min

Q&A: Mitä asioita pörssiyritys ei voi kertoa?

Q&A: Mitä asioita pörssiyritys ei voi kertoa?

Mitä asioita pörssiyritys ei voi kertoa? Kysymys on esitetty alun alkaen Inderesin Q&A-palstalla, ja vastaamme siihen nyt myös audiomuodossa. Kirjoittaja: Iina Mailas. Lukija: Miika Purola. Q&A:ssa voit esittää meille vapaasti kysymyksiä yhtiöistä, analyyseista ja sijoittamisesta. Löydät Q&A-palstan osoitteesta: https://www.inderes.fi/fi/inderes-qa-kysy-analyytikolta

12 Heinä 20235min

Q&A: Laatuyhtiöiden shorttaaminen

Q&A: Laatuyhtiöiden shorttaaminen

Miksi laatuyhtiöitäkin shortataan ja miksi Mallisalkku ei shorttaa? Kysymys on esitetty alun alkaen Inderesin Q&A-palstalla, ja vastaamme siihen nyt myös audiomuodossa. Kirjoittaja: Atte Riikola. Lukija: Miika Purola. Q&A:ssa voit esittää meille vapaasti kysymyksiä yhtiöistä, analyyseista ja sijoittamisesta. Löydät Q&A-palstan osoitteesta: https://www.inderes.fi/fi/inderes-qa-kysy-analyytikolta

5 Heinä 20234min

Q&A: Osta ja unohda -strategia

Q&A: Osta ja unohda -strategia

Miksi usein puhutaan osta ja unohda -tyylistä sijoittaa osakkeisiin? Kysymys on esitetty alun alkaen Inderesin Q&A-palstalla, ja vastaamme siihen nyt myös audiomuodossa. Kirjoittaja: Verneri Pulkkinen. Lukija: Miika Purola. Q&A:ssa voit esittää meille vapaasti kysymyksiä yhtiöistä, analyyseista ja sijoittamisesta. Löydät Q&A-palstan osoitteesta: https://www.inderes.fi/fi/inderes-qa-kysy-analyytikolta

28 Kesä 20234min

Suosittua kategoriassa Liike-elämä ja talous

sijotuskasti
mimmit-sijoittaa
psykopodiaa-podcast
rss-rahapodi
lakicast
ostan-asuntoja-podcast
rss-neuvottelija-sami-miettinen
rahapuhetta
rss-myynti-ei-ole-kirosana
kasvun-kipuja
hyva-paha-johtaminen
pomojen-suusta
pari-sanaa-lastensuojelusta
rss-rahamania
rss-lahtijat
rss-ainin-sekatoimisto
syo-nuku-saasta
rss-avaimet-menestykseen
rss-markkinointiradio
rss-kohti-unelmia