Kiinteistösektori masentuneena manalan mannuilla | Inderes-päivä

Sijoittaminen on periaatteessa yksinkertaista, mutta käytännössä vaikeaa. Mitkä yhtiöt ovat tulevaisuuden voittajia; mitkä mahtavimmista häviävät kilpailun, kuten Nokia aikoinaan matkapuhelimissa? Santeri Korpinen avaa Sifter-rahaston sijoitusstrategiaa ja työtä inderesTV:n haastattelussa. Hän muistuttaa, että on täysin mahdotonta, että kaikki sijoitukset osoittautuisivat hyviksi. Aiheet: 00:00 Aloitus 01:27 "Musta maanantai" 05:36 Informaatioähky, markkinakohina ja tekemisen tarve 08:17 "Joka kolmas sijoituspäätös on väärä" 09:27 Tutki ennen kuin hutkit 12:10 Onko USA:n markkina yliarvostettu? 15:24 Markkinoiden tehokkuus 16:10 Mahtava seitsikko ja ennustamisen vaikeus 26:37 Erinomaista yhtiötä ei ole järkevä myydä kokonaan 30:35 Salkunhoito ja omistusten painoarvot 39:07 "Tekoäly on kuin piilosokeri" 43:40 Loppukaneetit Oheinen sisältö on tulkittavissa markkinointiaineistoksi. Inderes ei vastaa esitellyn palvelun tai kohteen sisällöstä. Sisältöä ei tule tulkita suositukseksi käyttää kyseisen toimijan palveluita, esimerkiksi merkitä tai lunastaa rahasto-osuuksia. Ennen mahdollista palvelun käyttöä tutustuthan huolellisesti kyseisen toimijan esittämiin materiaaleihin palveluun liittyen, esimerkiksi avaintietoasiakirjaan, rahastoesitteeseen sekä palvelun sääntöihin.

23 Elo 202444min

Titanium Hoivakiinteistö-rahasto on Suomen suurimpia kiinteistösijoittajia sektorillaan. Rahaston salkunhoitaja Pekka Huttunen avaa inderesTV:n haastattelussa, miten väestörakenteen muutos ja hoivapalveluiden kasvava tarve Suomessa vaikuttavat markkinaan. Aiheet: 00:00 Aloitus 00:56 Salkunhoitotiimi 02:51 Hoivakiinteistöt käytännössä 04:41 Markkinan jakaantuminen 05:05 Väestörakenteen muutos ja hoivapalveluiden tarve 06:31 Nykyinen kiinteistökanta ja kasvunäkymät 08:30 Julkisen sektorin velkaantuminen, kustannuspaineet ja soten kehitys 12:35 Kustannukset ja tehokkuus julkinen versus yksityinen 15:43 Markkinatilanteen muutos (pääoman hinta ja tarjonta, sote ja hoivaoperaattorit) 20:33 Hyvinvointialueet, rajoituslaki ja vuokrasopimusten jatko 27:30 Hyvinvointialueiden rahoituspulmat ja ratkaisut 29:45 Poliittiset riskit 32:15 Julkisen osuus vuokralaisportfoliossa 33:40 Hoivaoperaattoreiden investointihalukkus 37:15 Kiinteistöportfolion ikä, maantieteellinen hajautuminen, vuokralaisportfolio 39:05 Jäännösarvoriski 42:45 Vuokralaisportfolion keskittyminen 44:17 Rahoituskuviot 46:55 Viestintä ja läpinäkyvyys 50:10 Kiinteistöarvioija ja arvonmuutokset 57:40 Päiväkotiportfolion myynnin motiivit 59:00 Poliitikot, sote-säätäminen ja kilpailevat rahoitusmallit Oheinen sisältö on tulkittavissa markkinointiaineistoksi. Inderes ei vastaa esitellyn palvelun tai kohteen sisällöstä. Sisältöä ei tule tulkita suositukseksi käyttää kyseisen toimijan palveluita, esimerkiksi merkitä tai lunastaa rahasto-osuuksia. Ennen mahdollista palvelun käyttöä tutustuthan huolellisesti kyseisen toimijan esittämiin materiaaleihin palveluun liittyen, esimerkiksi avaintietoasiakirjaan, rahastoesitteeseen sekä palvelun sääntöihin.

23 Elo 20241h 2min

Tavaroiden ja palveluiden verotus kiristyy syyskuun alussa, kun yleistä arvonlisäveroa korotetaan. Kaupan alan yhtiöihin muutos vaikuttaa laaja-alaisesti. Analyytikko Arttu Heikura kommentoi. Aiheet: 00:00 Aloitus 00:20 ALV-korotus koskettaa kaikkia 02:36 Häviääkö halpakauppa suhteellisesti eniten? 04:20 Kilpailu ja markkina-tilanteen vaikutus 06:30 "Kärpäsestä härkänen" 08:45 Ostovoimaa koetellaan 09:34 Kustannukset 11:37 Loppukaneetit

21 Elo 202412min

Yhdysvaltain taantuma on antanut odottaa itseään kovin pitkään. Monien tiedossa olevien taantumaindikaattorien mukaan olemme talouden laskukauden kynnyksellä tai jo ylittäneet sen. Aiheet: 00:00 Aloitus 00:16 "Nikkei romahti" 01:05 5 taantuman merkkiä 09:04 ”Is Federal Reserve behind the curve?”

14 Elo 202413min

490 päivää myöhemmin Feeniksin lailla tuhkasta noussut Jatkoilla Ruoholahdessa -sarja tekee paluun. Kommentoi alle mitä pidit osin uudistetusta konseptista ja ketä toivoisit vieraaksi tuleviin jaksoihin! Aiheet: 00:00 Aloitus 03:12 Haastattelussa Jeremias Makkonen 31:45 Peli

2 Elo 202436min

UPM:n merkittävä investointisykli alkaa olla takanapäin. Mistä yhtiön tulos tulevaisuudessa tulee muodostumaan? Analyytikko Antti Viljakainen kommentoi. Viimeisin yhtiöraportti (Premium): https://www.inderes.fi/research/upm-q224-tuloskasvukuva-on-pitkalti-ennallaan Aiheet: 00:00 Aloitus 00:26 Huollot rasittivat tuloskuntoa 03:41 Biopolttoaineiden kasvusuunnitelma 05:15 Uruguayn jätti-investointi ja selluliiketoiminta 10:48 Valmistaako UPM pelkkiä bulkkituotteita? 14:35 CMD

31 Heinä 202416min

Rapala on maailman johtava uistimien, kolmihaarakoukkujen, kalastustarvikkeiden ja fileointiveitsien valmistaja sekä myyjä. Yhtiön kilpailuetu rakentuu tunnetun brändin ympärille sekä luotettuun asemaan isojen kauppaketjujen kumppanina. Uusi laaja raportti on vapaasti ladattavissa osoitteessa: https://www.inderes.fi/research/rapala-laaja-raportti-tuloskaanne-nykii-mutta-ei-viela-voi-juhlia

27 Heinä 20242min

Kesko käy läpi heikkoa rakennussuhdannetta. Pääjohtaja Jorma Rauhalan mukaan aivan viime aikoina piristymisen merkkejä on alettu näkemään. Lisää Keskosta sijoituskohteena: https://www.inderes.fi/companies/Kesko Aiheet: 00:00 Aloitus 00:12 Q2'24 00:43 Täsmennetty ohjeistus 01:44 Käänteen merkit rakennussyklissä 05:02 Mitä pitää tapahtua, ettei tulos yllä 620 MEUR:oon? 05:45 Yleisen arvonlisäveron korotuksen vaikutus kauppaan 06:47 Alkoholiuudistuksen ensimmäiset kokemukset 08:30 Miten markkinaosuutta ja hintakilpailukykyä vahvistetaan? 10:20 Prisman ja K-Citymarkettien myynnin kasvuerot 12:10 Kauppakohtaiset liikeideat ja niiden monistaminen 14:53 Kespron markkina-aseman vahvistuminen ja kasvuajurit 16:44 Vihannespörssin konkurssin vaikutus markkinaan 17:30 Keskon panostukset Onniseen ja kv-kasvu 20:20 K-lataus ja autokaupan kehitys

23 Heinä 202422min