Asuntosijoittamisen piiloriski: Kassavirtakohde, joka syö tuottoa

Jakson aiheena taloudellinen vapaus asuntosijoittamisen avulla. Vaikka markkinoilla on paljon tietoa siitä, miten aloittaa asuntosijoittaminen, moni kamppailee sen jälkeen, kun on jo ostanut muutaman sijoitusasunnon. Käymme läpi, miten asuntosijoittamista voi käyttää työkaluna taloudellisen riippumattomuuden saavuttamisessa ja miten jumiutumisesta voi päästä eroon. Jaamme myös omia kokemuksia asuntosijoittamisesta ja siitä, miten olemme onnistuneet kasvattamaan asuntosijoitusportfoliota."On ihan turha kuvitella, että saan miljoonaan asuntosalkun, jos en uskalla ottaa yhtään riskiä."[00:00:12] Taloudellinen vapaus asuntosijoittamisella. [00:03:53] Taloudellisen vapauden ensimmäinen steppi. [00:11:46] Riskinotto taloudellisessa menestyksessä. [00:20:04] Asuntosijoittamisen alkuvaihe. [00:24:01] Rahoituksen löytäminen. [00:29:14] Ulkoistaminen ja aivokapasiteetti. [00:33:07] Asuntosijoittaminen ja remontointi. [00:35:22] Verkostoituminen ja kehittyminen. [00:39:12] Taloudellinen vapaus. [00:43:08] Valmennuksen merkitys.Jos tykkäsit Rahamanian jaksosta, peukuta ja ota meidät seurantaan 😍Instagram: raha.maniaFacebookissa www.facebook.com/rahamaniavlogi/Youtube: https://www.youtube.com/channel/UCTvTpndqTCVagHWzWAdpk_APodcastit löytyy esim. Spotify:https://open.spotify.com/show/2M4UoyF...tai iTunesista:https://podcasts.apple.com/us/podcast...LinkedIn:www.linkedin.com/in/ninanordlund/www.linkedin.com/in/tellervo-uotila-6b5a3933/Ota meidät seurantaan 👇:IG: @nordlundnina @telluuotilataloudellinen vapaus, asuntosijoittaminen, firettäminen, rahoituspuoli, laina, miksi, syy, motivaattori, vapauden kaipuu, mindset, miljonääri, ajatusmallit, lisätuloa, mindsetti, inspiraatio, opiskeluvalmennukset, ajatukset, risk taking, financial success, goals, navigation, nettovarallisuus, tulot, salkku, asuntosalkku, kassavirta, strategiat, rahoitus, sijoitusasunnot, pläni, flippaaminen, rahoituksen hommaaminen, pankki, riski, korkoprosentit, yritystoiminta, ulkoistaminen, investointi, kuluerä, aika, aivokapasiteetti, asunnot, vuokralaiset, vastuu, Insta, remontointi, skaalaaminen, diilit, remontti, verkostoituminen, taloudellinen tilanne, verkosto, valmennus, tavoitteet, yhteys, kerrostalo

13 Kesä 202345min

Mikä on tehokkain tapa vaurastua? Yrittäjyydessä harjaantuu näkemään mahdollisuuksia ja siinä kehittyy ajatusmalli, joka auttaa löytämään uusia tapoja tehdä asioita. Monie kiehtoo startup-yrittäjyys. Siellä on mahdollisuus nopeaan kasvuun ja menestykseen, mutta harva startupit menestyy. Perinteinen yrittäjyys on huomattavasti varmempi tapa lähestyä asiaa. Yrittäjyyttä voi harjoittaa myös palkkatyön ohella ja tarjoaa mahdollisuuden lisätuloihin. "Jos pystyy yhdistämään yrittäjyyden ja sijoittamisen, niin on aika lyömätön yhdistelmä."[00:01:06] Startup-yrittäjyyden kiehto. [00:04:39] Kannattavuus start-upeissa. [00:07:41] Start-upien rahan kerääminen. [00:11:28] Perinteinen yrittäjyys vaurastumisen keinona. [00:15:33] Sijoittamisen tehokkuus. [00:20:31] Lisätulojen tavoittelu. [00:23:08] Yrittäjyys ja menestys. [00:28:40] Yrittäjyys ja sijoittaminen.Jos tykkäsit Rahamanian jaksosta, peukuta ja ota meidät seurantaan 😍Instagram: raha.maniaFacebookissa www.facebook.com/rahamaniavlogi/Youtube: https://www.youtube.com/channel/UCTvTpndqTCVagHWzWAdpk_APodcastit löytyy esim. Spotify:https://open.spotify.com/show/2M4UoyF...tai iTunesista:https://podcasts.apple.com/us/podcast...LinkedIn:www.linkedin.com/in/ninanordlund/www.linkedin.com/in/tellervo-uotila-6b5a3933/Ota meidät seurantaan 👇:IG: @nordlundnina @telluuotilarahasta, sijoittamisesta, yrittäjyydestä, startup-yrittäjyys, nopea kasvu, sijoittaminen, idea, tiimi, kannattavuus, startup-maailma, skaalattavuus, start-up, rahoitus, liiketoiminta, exit, perinteinen yrittäjyys, start-upit, kannattavuus, bisnesala, palvelu, yrittäjyys, sijoittaminen, startup, perinteinen yritys, vaurastuminen, vaurastuminen, yrittäjyys, sijoittaminen, tehokkuus, lisätulo, palkkatyö, sijoittaminen, lisätulot, Airbnb, lisätuloa, yrittäjyys, mahdollisuudet, työmäärä, menestyminen, startup, yrittäjyys, menestys, investointi, yritykset, verot, CV, työntekijät, palkkatyö, start-up, sijoittaminen, vaurastuminen

6 Kesä 202329min

Tässä jaksossa syvennymme yhdessä sijoittamisen dynaamiseen maailmaan. Keskustelemme yhdessä sijoittamisen mahdollisuuksista, riskeistä ja eduista, ja käymme läpi miten tämä sijoitusmuoto on auttanut Tellun henkilökohtaisessa kasvussa. Tässä jaksossa keskustelemme myös siitä missä tilanteessa jonkun kanssa kannattaa sijoittaa ja toisaalta, miten toimivan kumppanuuden voi rakentaa. 00:03:00 Yhdessä sijoittamisen hyödyt00:07:41 Yhteinen arvomaailma.00:13:39 Sopikaa asiat paperille.00:17:11 Verkostoidu, ota riskiä vastuullisesti.00:20:10 Kommunikoi.Jos tykkäsit Rahamanian jaksosta, peukuta ja ota meidät seurantaan 😍Instagram: raha.maniaFacebookissa www.facebook.com/rahamaniavlogi/Youtube: https://www.youtube.com/channel/UCTvTpndqTCVagHWzWAdpk_APodcastit löytyy esim. Spotify:https://open.spotify.com/show/2M4UoyF...tai iTunesista:https://podcasts.apple.com/us/podcast...LinkedIn:www.linkedin.com/in/ninanordlund/www.linkedin.com/in/tellervo-uotila-6b5a3933/Twitter: @NinaNordlund, @UotilaTelluOta meidät seurantaan:IG: @nordlundnina @telluuotila

30 Touko 202325min

Mitä tehdä, kun sijoitusasunnon kassavirta on negatiivinen? Monilla sijoittajilla on tämä ongelma korkojen ja vastikkeiden nousun vuoksi. Tässä jaksossa keskustelemme siitä, mitä voi tehdä paikatakseen tilanteen. Yksi suosikkikeino on tulojen kasvattaminen. Puhumme myös menojen merkityksestä. Se tosin ei ole samalla tavalla inspiroivaa ja stimuloivaa kuten tulojen kasvattaminen. 00:03:09 Kasvata tuloja ensin.00:11:35 Reagoi ja tee asioita.00:12:28 Vaihda strategiaa ajoittain.00:19:07 Ota aktiivinen suunnitelma.00:25:21 Hajauta sijoitusmuotoihin.00:27:18 Tee skenaarioita etukäteen.Jos tykkäsit Rahamanian jaksosta, peukuta ja ota meidät seurantaan 😍Instagram: raha.maniaFacebookissa www.facebook.com/rahamaniavlogi/Youtube: https://www.youtube.com/channel/UCTvTpndqTCVagHWzWAdpk_APodcastit löytyy esim. Spotify:https://open.spotify.com/show/2M4UoyF...tai iTunesista:https://podcasts.apple.com/us/podcast...LinkedIn:www.linkedin.com/in/ninanordlund/www.linkedin.com/in/tellervo-uotila-6b5a3933/Twitter: @NinaNordlund, @UotilaTelluOta meidät seurantaan:IG: @nordlundnina @telluuotila

23 Touko 202329min

Usein pelko epäonnistumisesta voi estää meitä tarttumasta uusiin haasteisiin. Mutta juuri niiden haasteiden voittaminen auttaa meitä kasvamaan ja kehittymään. Tämä 4 C:n formula - Commitment, Courage, Capability ja Confidence - voi auttaa meitä pääsemään yli pelostamme ja saavuttamaan tavoitteemme.[00:00:12] Menestyksen kaava. [00:04:47] Rohkeus uusien asioiden tekemiseen. [00:09:18] Talousasioiden kyvykkyys. [00:13:18] Sijoittamisen epävarmuus ja menestys. [00:18:27] Itsevarmuus menestyksen avaimena. [00:20:01] Päätös ja sitoutuminen. Jos tykkäsit Rahamanian jaksosta, peukuta ja ota meidät seurantaan 😍Instagram: raha.maniaFacebookissa www.facebook.com/rahamaniavlogi/Youtube: https://www.youtube.com/channel/UCTvTpndqTCVagHWzWAdpk_APodcastit löytyy esim. Spotify:https://open.spotify.com/show/2M4UoyF...tai iTunesista:https://podcasts.apple.com/us/podcast...LinkedIn:www.linkedin.com/in/ninanordlund/www.linkedin.com/in/tellervo-uotila-6b5a3933/Twitter: @NinaNordlund, @UotilaTelluOta meidät seurantaan:IG: @nordlundnina @telluuotila

16 Touko 202320min

Kun hyvä ystävä tekee taloudellisen loikan, miten se vaikuttaa ystävyyssuhteeseen? Ystävyyssuhteen ja rahan välillä on yhteyksiä. Rahan puute voi johtaa siihen, että henkilö ei voi tehdä asioita, joita hänen ystävänsä voi. Tämä voi aiheuttaa tunteita, kuten kateutta ja kateutta, mikä voi vaikuttaa ystävyyssuhteisiin. Kuitenkin rahaa tärkeämpi on oma asenne. [00:00:12] Ystävyyssuhteet rahan kanssa. [00:06:12] Taloudellinen riippumattomuus. [00:11:21] Ystävyyden muuttuminen rahan myötä. [00:14:32] Rahankäytön tasapainottelu. [00:17:35] Tärkeät ihmiset ympärillä. [00:23:00] Ystävyys ja raha. [00:25:52] Ota Rahamania seurantaan.Jos tykkäsit Rahamanian jaksosta, peukuta ja ota meidät seurantaan 😍Instagram: raha.maniaFacebookissa www.facebook.com/rahamaniavlogi/Youtube: / @ninatellurahaman... Podcastit löytyy esim. Spotify:https://open.spotify.com/show/2M4UoyF...tai iTunesista:https://podcasts.apple.com/us/podcast...LinkedIn:www.linkedin.com/in/ninanordlund/www.linkedin.com/in/tellervo-uotila-6b5a3933/Twitter: @NinaNordlund, @UotilaTelluOta meidät seurantaan:IG: @nordlundnina @telluuotial

9 Touko 202326min

Miten pitää motivaatiota yllä, mun taloudessa rytisee ja miten voi hyödyntää mahdollisuuksia vaikeassa taloustilanteessa - näistä aiheista tässä jaksossa. Miten säilyttää positiivinen asenne taloudellisesti haastavana aikana?[00:00:00] Motivaation ylläpitäminen talouden rytistessä. [00:03:50] Motivaation löytäminen sijoittamiseen. [00:07:55] Sijoittamisen motivaation ylläpitäminen. [00:13:33] Mahdollisuudet taloustilanteessa. [00:16:23] Asuntosijoittaminen ja mahdollisuudet. [00:19:25] Flippaaminen ja sijoittaminen asuntoihin.Jos tykkäsit Rahamanian jaksosta, peukuta ja ota meidät seurantaan 😍Instagram: raha.maniaFacebookissa www.facebook.com/rahamaniavlogi/Youtube: / @ninatellurahaman... Podcastit löytyy esim. Spotify:https://open.spotify.com/show/2M4UoyF...tai iTunesista:https://podcasts.apple.com/us/podcast...LinkedIn:www.linkedin.com/in/ninanordlund/www.linkedin.com/in/tellervo-uotila-6b5a3933/Twitter: @NinaNordlund, @UotilaTelluOta meidät seurantaan:IG: @nordlundnina @telluuotial

1 Touko 202320min

Tämän jakson vieraana Seyvan Khalili on menestyvä sijoittaja ja yrittäjä, joka erityisesti keskittyy kiinteistöalalle. Saamme kuulla Seyvan taustastaan maahanmuuttajana Iranista ja siitä, miten hän on päätynyt monen mutkan kautta kiinteistöalalla. Keskustelemme siitä voiko kuka tahansa menestyä ja mitä menestyksen saavuttaminen vaatii?00:02:10 Usko parempaan tulevaisuuteen.00:10:10 Perheen side antaa voimaa.00:12:17 Pysy positiivisena ja kestävänä.00:21:59 Sijoita itseesi ja muihin.00:27:57 Luo suhteita ja verkostoja.00:28:45 Verkostoidu ja tee yhteistyötä.00:37:12 Etsi hyviä diilejä markkinoilta.00:43:22 Tartu ostotilaisuuksiin.00:48:38 Mahdollisuus ja asenne merkitsevät.00:53:38 Positiivinen asenne ratkaisee.Jos tykkäsit Rahamanian jaksosta, peukuta ja ota meidät seurantaan 😍Instagram: raha.maniaFacebookissa www.facebook.com/rahamaniavlogi/Youtube: https://www.youtube.com/channel/UCTvTpndqTCVagHWzWAdpk_APodcastit löytyy esim. Spotify:https://open.spotify.com/show/2M4UoyFkCtnVpalyVZfk8b?si=b1715ea465bc47adtai iTunesista:https://podcasts.apple.com/us/podcast/rahamania/id1434745647LinkedIn:www.linkedin.com/in/ninanordlund/www.linkedin.com/in/tellervo-uotila-6b5a3933/Instagram: @nordlundnina, @telluuotila

25 Huhti 202354min