Asuntosijoittamisen piiloriski: Kassavirtakohde, joka syö tuottoa
Rahamania7 Loka

Asuntosijoittamisen piiloriski: Kassavirtakohde, joka syö tuottoa

Houkutteleeko sinua sijoitusasunto, joka tuottaa heti rahaa tilille? Vai kannattaisiko katse suunnata pitkäjänteisempään arvonnousuun? Tässä jaksossa Nina ja Tellu pureutuvat kassavirtakohteisiin rehellisesti, kokemuksella ja konkreettisten lukujen kautta.

Miksi kassavirtakohde ei aina ole niin hyvä diili kuin miltä se Excelissä näyttää? Milloin asuntosijoittaminen todella kannattaa – ja milloin se on vain kallis tapa ostaa itselleen harmaita hiuksia?

👉 Jakso herättelee jokaisen asuntosijoittajan – aloittelevan ja kokeneen – katsomaan sijoitussalkkuaan uusilla silmillä.


💡 Jaksosta opit mm.:

Mikä on kassavirtakohde ja miksi niitä markkinoidaan niin aggressiivisesti
  • Miten velkavipu kasvattaa tuottoa – ja milloin se kääntyy sinua vastaan
  • Kuinka vuokratuotto ja asunnon arvonnousu vaikuttavat kokonaistuottoon
  • Miksi sijainti ja taloyhtiön maine ratkaisevat enemmän kuin moni ymmärtää
  • Miten yhdistää kassavirta- ja arvonnousustrategiat järkeväksi kokonaisuudeksi
  • Milloin asuntosijoittamisen sijaan voi olla fiksumpaa sijoittaa rahastoihin tai omaan liiketoimintaan
  • Miksi asuntosalkun säännöllinen analysointi on tärkeää


🎧 Kuuntele jakso ja jaa se kaverille, joka pohtii asuntosijoittamista – tai jolla on jo salkku täynnä kohteita, joita ei saa myytyä.

📲 Seuraa @raha.mania Instagramissa ja jatketaan keskustelua siellä!

📥 Lataa maksuton Näin teet ensimmäisen miljoonasi -opas: www.rahamania.com


#rahapodcast #asuntosijoittaminen #sijoittaminen #kassavirtakohde #vuokratuotto #velkavipu #taloudellenvapaus #rahapuhetta #sijoitusstrategia #rahamaailma #vaurastuminen #rahapodi


Jaksot(188)

42 Kesän kuulumisia ja korkoa korolle

42 Kesän kuulumisia ja korkoa korolle

Rahamania on taas takaisin pitkän kesätauon jälkeen. Kauden ensimmäinen jakso käsittelee korkoa korolle ja kerromme myös kesälomastamme ;) Anamme konkreettisia esimerkkejä ja kerromme miten pääsee tämän korkoa korolle efektin kyytiin.

16 Elo 201822min

41 "Mitä vähemmän on tuloja, sitä tärkeämpää sijoittaminen on" - Vieraana Jasmin Hamid

41 "Mitä vähemmän on tuloja, sitä tärkeämpää sijoittaminen on" - Vieraana Jasmin Hamid

Näyttelijä ja kuntopolitiikassa ahkerasti ollut Jasmin Hamid heräsi sijoittamiseen, kun näki taulukon, jossa esitettiin miten korkoa korolle toimii. Pakko päästä mukaan tähän junaan. "Sijoittamisen aloittaminen pelotti ihan sikana..." Inspiroidu Jasminin tarinasta, miten hänestä tuli sijoittaja.

29 Touko 201834min

40 Miksi osakesijoittaminen pelottaa

40 Miksi osakesijoittaminen pelottaa

Miksi osakesijoittaminen saattaa pelottaa. Miten pääsee helposti eteenpäin sijoittamisen kanssa, jos se tuntuu epämääräiseltä möröltä. Tunnistatko omia pelkojasi asian suhten?Tässä jaksossa lupasimme linkin sijoittamisen verkkovalmennukseen. Lisätietoa siitä saat täältä: http://www.ninanordlund.com/vauhtistartti-osake-ja-rahastosijoittamiseen/

3 Touko 201820min

39 Lapsiyrittäjyydestä turva tulevaisuuteen - vieraana Katleena Kortesuo

39 Lapsiyrittäjyydestä turva tulevaisuuteen - vieraana Katleena Kortesuo

Katleena on tehnyt yrittäjyyskasvatusta siitä asti, kun hänen lapsensa ovat olleet taaperoita. Hänen näkemyksensä mukaan yrittäjyyskasvatus on ainoa turvallinen keino turvata lapsen tulevaisuus. Jos lapsi osaa yrittää, niin hän pärjää kyllä aikuisenakin.

26 Huhti 201833min

38 Taloudellisesta takamatkasta sijoittajaksi - vieraana Paula Halonen

38 Taloudellisesta takamatkasta sijoittajaksi - vieraana Paula Halonen

Eräänä päivänä Paula heräsi omaan taloudelliseen tilanteeseen, kun perheessä tapahtui muutoksia. "Miten pärjäisin yksin taloudellisesti?" Hän päätti muuttaa "tilit tuli tili meni" budjetinsa ylijäämäiseksi. Kuuntele tässä jaksossa, miten Paula on muuttanut oman kohtalonsa ja voi nykyään kutsua itseään sijoittajaksi. Paula on edelleen kaupan kassalla töissä ja lisäksi hän toimii varallisuusvalmentajana.

20 Huhti 201824min

37 Sijoittaisinko autotalliosakkeisiin tai autopaikkoihin? Vieraana Sanna Spårman

37 Sijoittaisinko autotalliosakkeisiin tai autopaikkoihin? Vieraana Sanna Spårman

Autotalliosakkeet ja autopaikat on yksi asuntosijoituksen muoto, jossa voi tehdä tällä hetkellä asuntoihin nähden huomattavasti parempaa vuokratuottoa. Sanna Spårman sijoittaa niihin. Kuuntele Sannan vinkit aiheeseen!

19 Huhti 201820min

36 Miten onnistuu asuntosijoittaminen Airbnb:n kautta? Haastattelussa Sanna Spårman

36 Miten onnistuu asuntosijoittaminen Airbnb:n kautta? Haastattelussa Sanna Spårman

Rahamanian vieraana varallisuusvalmentaja Sanna Spårman, joka vuokraa sijoitusasuntoja Airbnb:n kautta. Kuuntele Sannan ohjeet ja parhaat vinkit, mitkä sinun kannattaa ottaa huomioon, jos mietit vuokraamista Airbnb:ssä.

18 Huhti 201827min

35 Lauri Salovaara aikoo miljonääriksi 500 päivässä

35 Lauri Salovaara aikoo miljonääriksi 500 päivässä

Lauri ilmoitti koko Suomen kansalle noin 400 päivää sitten, että hänestä tulee miljonääri ja matka sinne lähtee nollasta. Meillä oli Rahamaniassa kunnia saada Lauri haastatteluun. Tästä keskustelusta ei voi muuta kuin inspiroitua!

17 Huhti 201821min

Suosittua kategoriassa Liike-elämä ja talous

sijotuskasti
mimmit-sijoittaa
psykopodiaa-podcast
rss-rahapodi
pomojen-suusta
ostan-asuntoja-podcast
herrasmieshakkerit
rss-lahtijat
rss-startup-ministerio
rahapuhetta
rss-rahamania
rss-h-asselmoilanen
rss-turvacast
rss-yritys-ja-erehdys
rss-johdon-aarella
taloudellinen-mielenrauha
rss-neuvottelija-sami-miettinen
yrittaja
rss-porssipuhetta
rss-paasipodi