58. Maratooni myynnistä ja Talliosakkeista - Aarne Urvas Osa 2

Tämänkertainen vieras on 25-vuotias Aarne Urvas. Hän on nuoresta iästään huolimatta tehnyt myyntityötä useamman tuotteen parissa, useammalla tekniikalla ja useamman yrityksen palkkalistoilla provisiopalkalla useamman kuin yhden kerran tyhjästä aloittaen ja alkuun kauppoja saamatta rinnalla myyntiä koulussa opiskellen. Kaikille myyntityöstä kiinnostuneille nuorille ja vanhemmillekin innostava jakso.

Aarne toimii Talliosakkeen aluemyyntipäällikkönä. Jaksossa 1 aloitettiinTalliosakkeen kokonaisuuden läpikäynti ja käytiin läpi seuraavia asioita

• mikä ihmeen Talliosake
• kuka niitä tarvitsee ja käyttää
• kuka niitä ostaa
• miten Talliosakkeen uusi kohde saa alkunsa ja miten prosessi etenee valmiiksi tilaksi ja
• onko talliosakkeissa yhtiölainaa ja kuinka paljon
• joutuuko lumet luomaan itse, että vuokralainen pääsee talliin

Tässä jaksossa jatketaan Talliosake-casen läpikäyntiä ja nyt selviää

• miten Talliosakkeita vuokrataan
• voiko maalainen huru-ukko sijoittaa pääkaupunkiseudulle Talliosakkeeseen
• mikä on Talliosakkeen "sijainti, sijainti, sijainti" -sääntö
• minkälainen on vuokrasopimus
• miten muutostyöt tehdään ja kuinka työlä on pintaremontti
• pääseekö talliosakkeesta eroon
• mitä riskejä talliosakkeeseen liittyy
• onko kassavirta positiivinen myös pääkaupunkiseudulla

Yritin kysellä asioita sillä tavalla, että asuntosijoittaja pystyisi saamaan mahdollisimman hyvän käsityksen, mikä on erilaista ja mikä samankaltaista asuntosijoitukseen verrattuna.

Flatco, palvelu, jonka avulla hoidat toistuvat vuokranantajan rutiinit joustavasti ja tehokkaasti, tarjoaa nyt kaikki jaksot kuunneltavaksi myös SoundCloudinkautta.

Kiitos Ostan Asuntoja Podcast -sponsorille:

Kiinnostaako sinua tarjota huolettomia uusia vuokrakoteja Suomen kasvukeskuksissa?

Peab on pohjoismainen yhteiskuntarakentaja, joka suunnittelee ja rakentaa tutkitusti* parhaan asiakastyytyväisyyden uusia koteja.

Asunnot sijaitsevat hyvillä paikoilla, ne suunnitellaan toimiviksi ja rakennetaan kunnolla täyttämään sijoitusasunnon omistajien tärkeimmät kriteerit. Huolettomuutta voi halutessaan lisätä ulkoistamalla vuokrauksen luotettavalle yhteistyökumppanille.

Ainoastaan avainasiakkaat saavat tiedon asuntosijoittajille suunnatuista erikoistarjouksista. Käy liittymässä helposti osoitteessa peabkoti.fi/avainasiakas.

Lue Peabin sivuilta: Asuntosijoittaminen uudiskohteisiin

Lisätietoa mainituista lähteistä, podcastin vieraasta ja hänen ajatuksistaan:

Talliosake nettisivut

Talliosakkeen sijoittarinkiin liittyminen

DEN GROUP

Petri Parvinen - Myyntipsykologia; Adlibris Sidottu, Adlibris E-kirja

Ostan Asuntoja Podcast #4 – Sosiaalinen media tuo puolet toimeksiannoista – Roni Arvonen

Grant Cardone nettisivut, The 10x Rule; Adlibris Sidottu, Adlibris E-Kirja, Audible (suosittelen äänikirjana)

Gary Vee nettisivut, Crushing It!; Adlibris Sidottu, Audible

Aarne Urvas Talliosake, Instagram, Twitter, LinkedIn

Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille:

"Sijoitusasunnot.comtarjoaa hyvätuottoisia sijoitusasuntoja alle markkinahintojen ja arvokasta tietoa sekä ajankohtaisia näkemyksiä asuntosijoittamisesta. Käy katsomassa uusimmat kohteet, liittymässä sähköpostilistalle, lataamassa ilmaiset asuntosijoittajan työkalut ja katsastamassa uusimmat artikkelit osoitteesta www.sijoitusasunnot.com!"

Sijoitusasunnot.com Blogista: Vuokratuottolaskuri

Ostan Asuntoja YouTube -kanavan voi tilata tästä

6 asuntosijoittamisen osa-aluetta mietittäväksi ennen aloittamista…ja sen jälkeenkin – Blogi #161

Asuntosijoittajan opiskelusuositukset kesällä 2019 – Blogi #155

* Adlibris -linkkien kautta kirjan tilaamalla hinta on sama mutta tuet hieman Ostan Asuntoja sisällöntuotantoa