95. Joonatan "Airbnb ja kalustetut asunnot" Voltti Osa 2

Joonatanin nettisivuilta: "Matkan aikana olen saanut kohdata kaikki sisäiset pelkoni ja uskomukseni, jotka pitivät minua kiinni elämässä, joka ei tuntunut enää vuosiin omalta. Vaikka matkaa on vielä jäljellä, niin uusi päämääräni on jo kirkastunut: Haluan inspiroida muita löytämään todellisen potentiaalinsa ja kykynsä loputtomalta tuntuvien pelkojen ja ulkoa tulevien odotusten ristipaineessa".

Tässä osassa 2 jatketaan juttua

• milloin menettää ja milloin ei oman kodin 2 vuoden asumisen verovapaan myynnin edun, jos harjoittaa Airbnb:tä
• miten Airbnb ja kalustettuna vuokraaminen eroavat normaalista tyhjän asunnon vuokraamisesta
• voiko Airbnb:llä kääntää kassavirran negatiivisesta positiiviseksi
• mitä kaikkea pitää huomioida kalustamisessa ja kodonkoneissa
• miten toimia verottajan kanssa, miten piirtyy viiva veteen yksityisen lyhytaikaisvuokraajan ja ammattimaiset majoittajan välillä
• miten käytönnössä poistetaan median lyömä salahotellinpitäjän otsaleima taloyhtiössä
• minkälaisia tavoitteita ja kasvusuunnitelmia Joonatanilla ja hänen vaimollaan on ja millä keinoilla niihin edetään
• annetaan kirjankirjoittamisvinkkejä huru-ukkokirjailijoille

HUOM! Osan 1 lopussa oli 1.4.2020 nauhoitettu lisäosa, jossa käydään koronaviruksen aiheuttamia muutoksia Airbnb-toimintaan ja Joonatan antaa valoa tunnelin toiseen päähän.

Osassa 1, ennen kuin siirryimme puhumaan Airbnb:stä ja asuntojen kalustettuna vuokraamisesta, Joonatan kertoi aika avoimesti siitä, miten burn out alkoi hiipimään hänen elämäänsä ja miten kaikki "itsensä kehittämis" -kirjojen mukaiset rutiinit ja terveet elämäntavat eivät riittäneet nostamaan häntä suonsilmästä vaan hänen oli pakko muuttaa elämä suurelta osin. Lisäksi kävimme läpi

• Joonatanin Airbnb- toiminnan epäröiviä ja hitaita ensiaskeleita
• miten hän päätyi nykyiseen toimintamalliinsa
• miten Airbnb täydentää kalustettujen työsuhdeasuntojen vuokrausstrategiaa
• mite kaikkea pitää ymmärtää ennen kuin lähtee Airbnb-vuokranantajaksi
• miten sijoituskriteerit voivat poiketa "osta ja pidä" asuntosijoittajan tyhjänä vuokrattavien sijoitusasuntojen kriteeristöstä
• voiko Airbnb-toiminnan aloittaa ilman pääomia
• miten lasketaan oman työ arvoa

Flatco on palvelu, jonka avulla hoidat toistuvat vuokranantajan rutiinit joustavasti ja tehokkaasti.

Kiitos Ostan Asuntoja Podcast -sponsorille:

Kiinnostaako sinua tarjota huolettomia uusia vuokrakoteja Suomen kasvukeskuksissa?

Peab on pohjoismainen yhteiskuntarakentaja, joka suunnittelee ja rakentaa tutkitusti* parhaan asiakastyytyväisyyden uusia koteja.

Asunnot sijaitsevat hyvillä paikoilla, ne suunnitellaan toimiviksi ja rakennetaan kunnolla täyttämään sijoitusasunnon omistajien tärkeimmät kriteerit. Huolettomuutta voi halutessaan lisätä ulkoistamalla vuokrauksen luotettavalle yhteistyökumppanille.

Ainoastaan avainasiakkaat saavat tiedon asuntosijoittajille suunnatuista erikoistarjouksista. Käy liittymässä helposti osoitteessa peabkoti.fi/avainasiakas.

Lue Peabin sivuilta: Asuntosijoittaminen uudiskohteisiin

Lue (11/2019) kirjoitus: Hyvä rakennuttaja on asuntosijoittajan ystävä

Lisätietoa mainituista lähteistä, podcastin vieraasta ja hänen ajatuksistaan:

YouTube: Tony Robbins, Les Brown, Sadhguru, Bruce Lipton

Dale Carnegie - Miten saan ystäviä, menestystä ja vaikutusvaltaa; Adlibris Pokkari, Audible English

Eckhart Tolle - Läsnäolon voima; Adlibris Sidottu, Adlibris E-kirja, Adlibris Äänikirja

Meditaatio; Insight Timer , Sam Harri Waking Up

Raevaara, Strellman - Tietokirjailijan kirja; Adlibris Nidottu, Adlibris E-kirja

Joonatan Voltti nettisivut, josta löytyy myös Blogi ja Airbnb-verkkokurssin tiedot

Joonatan Voltti LinkedIn, Twitter, Facebook, IG

Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille:

Asuntosalkunrakentaja.fi on asuntosijoittajille tarkoitettu sivusto, jossa voit tankata tietoa asuntosijoittamisella vaurastumisesta sekä artikkeleista että ladattavasta E-kirjasta. Voit myös liittyä sisäpiiriin, jota kautta pääset käsiksi hyviin sijoitusasuntoihin alle markkinahintojen. Tutustu sivustoon Asuntosalkunrakentaja.fi

Etukäteisvinkit uusista kohteista saa seuraamalla Asuntosalkunrakentajia Twitterissä tai Facebookissa.

Lue tai kuuntele Asuntosalkunrakentaja.fi Blogista tuorein kirjoitus: "Miksi me myymme sijoitusasuntoja alle markkinahintojen"

Ostan Asuntoja Podcast #24 – Pekka "Asuntosalkunrakentaja" Väänänen, osa 1

Miten olit varautunut koronavirukseen asuntosijoittajana? – YouTube #110

Asuntosijoittajalle 6 kirjaa opiskeltavaksi, jotta on valmiina 6 kuukauden päästä – Blogi #198

Ostan Asuntoja YouTube -kanavan voi tilata tästä

* Peab jo kolmatta neljättä kertaa peräkkäin ykkönen

Kaupallinen varoitus

Mikäli kiinnostut hankkimaan edellämainittuja tuotteita, voit ylläolevien kumppanilinkkien sijaan googlata tuotteiden nimet. Näin maksat tuotteista saman hinnan mutta pystyt varmistamaan sen, että Ostan Asuntoja -kanavat eivät saa pientäkään siivua hinnasta.

Affiliate -linkkeihin liittyy aina vaara, että suosittelija ei oikeasti suosittele niitä hyvyyden perusteella vaan niihin liittyvän rahallisen korvauksen saadakseen. Kirjoihin liittyvät palkkiot voivat heitellä jopa 10 senttiä eri kirjojen välillä.

Tämä linkki vie Suomea lähimmän Saksan Amazonin sivuille, jonka kielivalinnan voi muuttaa englanniksi ja jota kautta voi kokeilla Audiblea maksutta. Ensimmäinen äänikirja on ilmainen ja kokeilujakso kestää 1 kuukauden, jonka aikana seuraavat kirjat ovat kaikki 9,95 €.