Privatuthyrning: Bo gratis och tjÀna pengar pÄ ditt boende | Reklam för Main Home | #176
Reklam för MainHome AB. Dagens avsnitt handlar om privatuthyrning av sin bostad och Ă€r ett samarbete med Jakob och Isabelle som driver MainHome. De Ă€r ett par vĂ€nner till mig och Caroline som Ă€r riktigt duktiga pĂ„ hur man kan tjĂ€na pengar pĂ„ sitt boende och kanske till och med kan bo gratis. Dagens tankespjĂ€rn Ă€r att det till och med kan vara vĂ€rt att sĂ€lja sina fonder och aktier dĂ„ privatuthyrning - om man har möjligheterna - kan ge uppemot 20 - 70 % avkastning om Ă„ret pĂ„ eget kapital.Upprinnelsen till dagens avsnitt var att Jakob och Isa var hemma hos oss och hĂ€lsade pĂ„ och vi kom in att prata om privatuthyrning, hur skattemĂ€ssigt förmĂ„nligt det Ă€r (Isa kallar det till och med för "Skatteparadiset privatuthyrning") och hur stor skillnad det faktiskt kan göra för de mĂ€nniskor som har möjligheten.Inspirationen slog till och vi gick ner och satte oss i studion. Eftersom det var lite spontant kunde Caroline inte vara med i avsnittet. Vi testade Ă€ven att live-sĂ€nda för första gĂ„ngen sĂ„ det kan vara lite mĂ€rkliga kommentarer Ă€ven om vi har försökt klippa det rent.I avsnittet pratar vi bl.a. om:Möjligheterna som privatuthyrning innebĂ€rHur mycket pengar man kan tjĂ€na och hur de har gjortAtt man kan bo gratis pĂ„ mĂ„nga olika sĂ€ttHur avkastningen pĂ„ eget kapital kan bli uppemot 20-70 % pĂ„ Ă„rsbasisHur det kan vara vĂ€rt att ta frĂ„n sina aktier och fonder och investera i sin bostadAttefallshus och hur man kan tĂ€nka kring renovering / tillbyggnadKorttidsuthyrning (AirBnb) vs lĂ„ngtidsuthyrning?Vanliga misstag (framförallt kring byggregler)Hur beskattningen fungerar och de fallgropar som finns dĂ€rHur man kan tĂ€nka kring uthyrning till sitt företagHur Jakob aldrig hade köpt ett enfamiljshus i fjĂ€llen utan kört tvĂ„-familjUppsidor och nedsidor med privatuthyrningHur enkelt och svĂ„rt det Ă€r att hitta hyresgĂ€sterOm hyreslagen och privatuthyrningJag har taggat avsnittet som ett samarbete eftersom Jakob och Isa har ett företag som arbetar med dessa frĂ„gor Ă€ven om ingen ersĂ€ttning har utgĂ„tt för avsnitt. BĂ€ttre vara pĂ„ den sĂ€kra sidan Ă€n inte. De har dĂ€remot en del lĂ€svĂ€rda lĂ€nkar pĂ„ sin hemsida för dig som vill fördjupa dig Ă€nnu mer:Jag hoppas att du uppskattar det hĂ€r avsnittet som Ă€r ett lite annat sĂ€tt att tĂ€nka kring sitt boende. Det var mĂ„nga saker som jag i alla fall inte hade tĂ€nkt pĂ„.MĂ„nga hĂ€lsningar,Jan och Caroline-------LĂ€nkar:VĂ„ra bĂ€sta lĂ€nkar (börja hĂ€r)Kommentera, frĂ„ga eller lĂ€s i forumetMainhomes hemsidaTre vanliga fel vid privatuthyrningSĂ€lj dina fonder och investera i din bostadĂr det vĂ€rt att tillfĂ€lligt ta frĂ„n sitt sparkapital?-------Reklam: Sponsra eller stöd RikaTillsammans via PatreonOm du stödjer oss fĂ„r du förutom vĂ„r stora tacksamhet Ă€ven bland annat:mĂ€ngder av extra-material,allt ordinarie material utan reklamtips och struktur för en bĂ€ttre ekonomi,inbjudningar till olika event samtett fĂ„tal tips pĂ„ spekulationer till LĂ€r- och lekhinkenTack till dig som följer och sponsrar oss och dĂ€rmed gör RikaTillsammans möjligt.LĂ€s mer om vĂ„r community â-------Disclaimer / TĂ€nk pĂ„: Allt sparande Ă€r förknippat med risk. Dina investeringar kan bĂ„de öka och minska i vĂ€rde. I vĂ€rsta fall kan det hĂ€nda att du förlorar hela ditt insatta kapital. Historisk avkastning Ă€r inte en garanti för framtida avkastning. Alla vĂ„ra avsnitt Ă€r allmĂ€n information, ska inte ses som finansiell rĂ„dgivning eller ensamt utgöra underlag för investeringsbeslut. LĂ€s mer i vĂ„ra villkor och ansvarsbegrĂ€nsning.Detta avsnitt Ă€r frĂ„n 2020 vilket kan innebĂ€ra att det finns ett nyare avsnitt eller att informationen Ă€r inaktuell. FrĂ„ga gĂ€rna i forumet om du Ă€r osĂ€ker.Detta avsnitt innehĂ„ller reklam, lĂ€s mer i vĂ„r annonspolicy.-------InnehĂ„llsförteckning00:04:05 - Avsnitt med Isabelle och Jakob frĂ„n MainHome.se00:07:32 - Stor flexibilitet med flera boenden00:10:55 - Man kan bo gratis pĂ„ mĂ„nga olika sĂ€tt00:15:15 - Om attefallshus00:18:53 - Olika sĂ€tt att tjĂ€na pengar pĂ„00:23:46 - Maxa vĂ€rdet pĂ„ huset i SĂ€len00:29:15 - Olika sĂ€tt att skatteplanera pĂ„00:34:13 - 25-70% avkastning pĂ„ eget kapital00:37:39 - Uppsidor och nedsidor med privatuthyrning00:41:09 - Ăr det svĂ„rt eller enkelt att hitta hyresgĂ€ster?00:43:19 - Vanliga missuppfattningar kring privatuthyrning00:48:56 - Var kreativ för att tjĂ€na pengar pĂ„ boendet00:55:00 - Om hyreslagen och privatuthyrningslagen00:58:28 - Vilka boendetyper och boendesituationer fungerar?01:01:15 - Olika skatter för olika bolagsformer01:05:11 - Alla investeringar har sina problem01:11:29 - Har ni nĂ„gra tips pĂ„ försĂ€kringar?01:17:11 - Vad kĂ€nner ni att ni har fĂ„tt offra?01:18:50 - Korttidsuthyrning via Airbnb eller lĂ„ngtidsuthyrning?01:24:08 - Fördelar att ha kontoret hemma Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
26 Okt 20201h 31min
Prata om pengar som par: 20 frÄgor att diskutera - del 2 av 2 | #175
Dagens avsnitt Ă€r en fortsĂ€ttning pĂ„ förra veckans samtal med 20 nya frĂ„gor att diskutera med en partner, vĂ€n eller familjemedlem. Den hĂ€r veckan Ă€r det nya frĂ„gor som vi diskuterar och kommer in pĂ„ resonemanget om brist vs överflöd. Huruvida vi upplever att det finns en brist eller överflöd pĂ„ resurser i livet eller inte och vĂ„rt förhĂ„llningsĂ€tt till det.Ett exempel Ă€r att jag tidigare vĂ€ldigt ofta resonerade som "antingen eller", "det finns inte tillrĂ€ckligt", "pengar vĂ€xer inte pĂ„ trĂ€d" och sĂ„ vidare. FrĂ„gan var t.ex. "semester ELLER pryl", "pengar ELLER hĂ€lsa", "pengar ELLER goda relationer", "spara/investera ELLER konsumera" osv.Den stora insikten för mig kom frĂ„n min vĂ€n Lennart Göthe som visade att jag kunde byta ELLER-ordet mot OCH-ordet istĂ€llet. Dvs tĂ€nka "semester OCH pryl", "spara/investera OCH konsumera", "pengar OCH goda relationer" samt "pengar OCH hĂ€lsa" istĂ€llet. MĂ„nga gĂ„nger Ă€r det inte nĂ„gon naturlag som sĂ€ger att det Ă€r ett motsatsförhĂ„llande mellan ens alternativ. Det Ă€r bara hjĂ€rnan som lurar oss.SjĂ€lvklart gĂ„r det inte över en natt. Man Ă€ndrar sitt tankesĂ€tt frĂ„n ELLER till OCH och plötsligt har man mer pengar pĂ„ kontot och kan ha semester och pryl. Snarare leder perspektivet till att man börjar stĂ€lla sig nya frĂ„gor:HUR kan jag skapa möjlighet för semester OCH pryl?HUR sparar OCH spenderar jag samtidigt?Bara att stĂ€lla sig frĂ„gan gör svaret mycket enklare och ens möjligt. För sĂ„ lĂ€nge man inte stĂ€ller sig frĂ„gan kommer man (eller Ă„tminstone jag) inte ens leta efter ett svar. Det gör det ocksĂ„ intressant att fundera pĂ„ varje gĂ„ng nĂ„gon sĂ€ger nĂ„got:Vilken jord Ă€r den hĂ€r blomman planterad i?Dvs. den bakomliggande anledningen till att nĂ„gon sĂ€ger eller gör som hen gör. Varför pratar t.ex. mĂ„nga om ekonomisk frihet som "dra ner", "leva minimalistiskt" och "köpa det billigaste". Det Ă€r inget fel pĂ„ sjĂ€lva det som sĂ€gs. Det Ă€r dĂ€remot intressant att veta vilken jord blomman kommer frĂ„n. För mig Ă€r det en stor skillnad att lyssna pĂ„ samma rĂ„d frĂ„n nĂ„gon som kommer frĂ„n:"Brist: det finns inte för mig nĂ„got annat sĂ€tt att bli ekonomiskt fri Ă€n att spara brutalt mycket och sĂ€nka min livskvalitet för jag vet inte hur jag tjĂ€nar pengar men jag vet hur man sparar pengar."eller:"Ăverflöd: det gĂ„r bara max spara 100 % av ens utgifter, det Ă€r bĂ€ttre att tjĂ€na mer pengar och det Ă€r nĂ„got som jag har förmĂ„gan att göra, men jag vĂ€ljer aktivt att göra pĂ„ det hĂ€r sĂ€ttet eftersom det passar mig, mitt liv och mina vĂ€rderingar".Sedan tar det sjĂ€lvklart en tid innan dess att svaret har börjat manifestera sig i verkligheten som en följd av en mĂ€ngd nya saker som man tĂ€nker och framförallt gör. Men det börjar alltid med en ny tanke som leder till en ny handling som leder till ett nytt resultat.Ja, det blev egentligen ganska mycket off-topic i dagens avsnitt, men det Ă€r det som Ă€r sĂ„ vĂ€rdefullt i att stanna upp och börja prata med andra. Precis som förra veckan sĂ„ Ă€r avsnittet inte ett samarbete Ă€ven om vi vill ge credd till Anna och Mikael Ekeneld. Det Ă€r de som pĂ„ sin sajt battrerelationer.se sĂ€ljer en uppsĂ€ttning med dessa frĂ„gor. DĂ„ vi har anvĂ€nt ca 40 av deras 120 frĂ„gor sĂ„ ska man Ă€ra den som Ă€ras bör.Tack för den hĂ€r veckan,Jan och Caroline-------LĂ€nkar:Reklam: Spirecta - verktyget för en vĂ€lmĂ„ende ekonomiReklam: RikaTillsammans-programmetVĂ„ra bĂ€sta lĂ€nkar (börja hĂ€r)Kommentera, frĂ„ga eller lĂ€s i forumetBrenĂ© Brown pĂ„ TED-------Reklam: Sponsra eller stöd RikaTillsammans via PatreonOm du stödjer oss fĂ„r du förutom vĂ„r stora tacksamhet Ă€ven bland annat:mĂ€ngder av extra-material,allt ordinarie material utan reklamtips och struktur för en bĂ€ttre ekonomi,inbjudningar till olika event samtett fĂ„tal tips pĂ„ spekulationer till LĂ€r- och lekhinkenTack till dig som följer och sponsrar oss och dĂ€rmed gör RikaTillsammans möjligt.LĂ€s mer om vĂ„r community â-------Disclaimer / TĂ€nk pĂ„: Allt sparande Ă€r förknippat med risk. Dina investeringar kan bĂ„de öka och minska i vĂ€rde. I vĂ€rsta fall kan det hĂ€nda att du förlorar hela ditt insatta kapital. Historisk avkastning Ă€r inte en garanti för framtida avkastning. Alla vĂ„ra avsnitt Ă€r allmĂ€n information, ska inte ses som finansiell rĂ„dgivning eller ensamt utgöra underlag för investeringsbeslut. LĂ€s mer i vĂ„ra villkor och ansvarsbegrĂ€nsning.Detta avsnitt Ă€r frĂ„n 2020 vilket kan innebĂ€ra att det finns ett nyare avsnitt eller att informationen Ă€r inaktuell. FrĂ„ga gĂ€rna i forumet om du Ă€r osĂ€ker. Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
20 Okt 20201h 21min
Prata om pengar som par: 20 frÄgor att diskutera - del 1 av 2 | #174
I dagens avsnitt diskuterar jag och Caroline 20 personliga frĂ„gor om pengar och synen pĂ„ ekonomi. FrĂ„gorna Ă€r designade att diskuteras som par, men fungerar Ă€ven för andra. Jag tror att de flesta av frĂ„gorna skulle fungera bra som ett vĂ€rdefullt samtal med en familjemedlem, vĂ€n, bekant eller kollega som ocksĂ„ delar ens intresse för pengar och ett rikt liv i flera betydelser.Jag och Caroline tvekade in i det sista om vi skulle slĂ€ppa det hĂ€r avsnittet eftersom det lĂ€tt blir vĂ€ldigt personligt och tabut om att prata om pengar slĂ„r till. PĂ„ mĂ„nga sĂ€tt blir det vĂ€ldigt personligt att prata om pengar pĂ„ det hĂ€r sĂ€ttet. Man blottar och visar sig sĂ„rbar dĂ„ man pratar om saker som ligger nĂ€ra ens vĂ€rderingar, ens syn pĂ„ vĂ€rlden samtidigt som det speglar ens uppvĂ€xt och de val och beslut som man har gjort.FarhĂ„gan och rĂ€dslan, för mig med det hĂ€r avsnittet, Ă€r att dyka upp lite som verklighetsfrĂ„nvĂ€nd. PĂ„ sĂ€tt och vis har vi en ekonomi som de flesta inte har. Det Ă€r ett resultatet av mer Ă€n 15 Ă„rs hĂ„rt jobb och nĂ€stan 25 Ă„rs investerande. Samtidigt har vi ocksĂ„ valt ganska traditionella roller. NĂ„got vi frĂ„n tid till annan brukar fĂ„ feedback om. Min grundtes Ă€r att man fĂ„r ha och göra precis som man vill sĂ„ lĂ€nge det inte skadar andra. Men alla verkar inte hĂ„lla med om det.Du kan anvĂ€nda det hĂ€r avsnittet precis som du vill. Antingen kan du höra oss prata (=pladdra enligt Caroline) om frĂ„gorna, eller sĂ„ kan du stjĂ€la frĂ„gorna och ta upp dem med din partner, en familjemedlem, vĂ€n eller kompis. De Ă€r bra att diskutera oavsett och Ă€r bara ett urval av de frĂ„gor som kan diskuteras. Lite beroende pĂ„ utfallet har vi ca 20 frĂ„gor till att diskutera.1. PĂ„ vilket sĂ€tt upplever du att vi har lika syn pĂ„ pengar?2. PĂ„ vilket sĂ€tt upplever du att vi har olika syn pĂ„ pengar?3. Hur skulle din vardag se ut om du inte hade nĂ„gra som helst begrĂ€nsningar?4. Hur ser du pĂ„ att vi tjĂ€nar olika mycket?5. Ăr du en Spara eller Slösa?6. Vad inspireras du sjĂ€lv av hos din partner nĂ€r det gĂ€ller synen pĂ„ pengar?7. Hur tĂ€nker du kring ditt pensions-sparande och pension? NĂ€r vill du gĂ„ i pension?8. Vad vill du spendera pengar pĂ„?9. Vad tycker du det Ă€r onödigt att spendera pengar pĂ„?10. Vad tycker du din partner gör bra inom ramen för pengar och ekonomi?11. Vad skulle du behöva för att kĂ€nna Ă€nnu mer trygghet gĂ€llande vĂ„r ekonomi?12. Om du kĂ€nner stress eller oro inför pengar, vad kan du partner göra för att det ska kĂ€nnas bĂ€ttre för dig?13. Vad skulle du vilja unna dig mer av i vardagen?14. Har du upplevt förvĂ€ntningar pĂ„ dig frĂ„n dina förĂ€ldrar att tjĂ€na mycket pengar eller bli ekonomiskt framgĂ„ngsrik?15. Finns det nĂ„got som du skulle vilja Ă€ndra pĂ„ gĂ€llande hur vi hanterar vĂ„r ekonomi?16. Hur upplever du att vi vĂ€rderar oavlönat hushĂ„llsarbete i jĂ€mförelse med avlönat arbete?17. Hur mycket pengar Ă€r tillrĂ€ckligt för dig?18. Kan du ibland kĂ€nna avundsjuka pĂ„ andras ekonomiska situation? NĂ€r och pĂ„ vilket sĂ€tt?19. Vilket Ă€r ditt hĂ€rligaste minne kopplat till pengar?20. Vilket Ă€r det sĂ€msta ekonomiska rĂ„det du brukar fĂ„ höra?Slutligen, Ă€ras ska den som Ă€ras bör. Inspirationen till avsnittet kommer frĂ„n lyssnaren Anna Ekeneld. Tillsammans med sin man Mikael har hon gjort en app för Apple-telefoner som heter "RelationsfrĂ„gor" gĂ„ via deras hemsida www.battrerelationer.se. I appen finns 119 frĂ„gor om pengar, men Ă€ven frĂ„gor om relationen, skratt & bus, lovebombing och annat. Det Ă€r dĂ€rifrĂ„n vi har tagit majoriteten av frĂ„gorna.Avsnittet Ă€r inte ett samarbete utan vi anvĂ€nde en del av deras frĂ„gor och dĂ„ kan vi ge lite credd tillbaka. Med tanke pĂ„ att pengafrĂ„gorna i deras app kostar 25 kr sĂ„ Ă€r det i mina ögon ett billigt sĂ€tt att ha mĂ„nga vĂ€rdefulla och autentiska samtal med den man tycker om. Ingen ersĂ€ttning har utgĂ„tt för avsnittet.Tack för den hĂ€r veckan och hörs igen i nĂ€sta!HĂ€lsningar,Jan och Caroline-------LĂ€nkar:VĂ„ra bĂ€sta lĂ€nkar (börja hĂ€r)Kommentera, frĂ„ga eller lĂ€s i forumetReklam: Spirecta - verktyget för en vĂ€lmĂ„ende ekonomiReklam: RikaTillsammans-programmet-------Reklam: Sponsra eller stöd RikaTillsammans via PatreonOm du stödjer oss fĂ„r du förutom vĂ„r stora tacksamhet Ă€ven bland annat:mĂ€ngder av extra-material,allt ordinarie material utan reklamtips och struktur för en bĂ€ttre ekonomi,inbjudningar till olika event samtett fĂ„tal tips pĂ„ spekulationer till LĂ€r- och lekhinkenTack till dig som följer och sponsrar oss och dĂ€rmed gör RikaTillsammans möjligt.LĂ€s mer om vĂ„r community â-------Disclaimer / TĂ€nk pĂ„: Allt sparande Ă€r förknippat med risk. Dina investeringar kan bĂ„de öka och minska i vĂ€rde. I vĂ€rsta fall kan det hĂ€nda att du förlorar hela ditt insatta kapital. Historisk avkastning Ă€r inte en garanti för framtida avkastning. Alla vĂ„ra avsnitt Ă€r allmĂ€n information, ska inte ses som finansiell rĂ„dgivning eller ensamt utgöra underlag för investeringsbeslut. LĂ€s mer i vĂ„ra villkor och ansvarsbegrĂ€nsning.Detta avsnitt Ă€r frĂ„n 2020 vilket kan innebĂ€ra att det finns ett nyare avsnitt eller att informationen Ă€r inaktuell. FrĂ„ga gĂ€rna i forumet om du Ă€r osĂ€ker. Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
11 Okt 20201h 14min
Eric Strand svarar pÄ era frÄgor om guld och silver | Reklam för AuAg Fonder | Bonus #10
Reklam för AuAg Fonder AB. Dagens avsnitt Ă€r en intervju med fondfövaltaren Eric Strand. Det Ă€r ett komplement till de tvĂ„ föregĂ„ende avsnitten med skillnaden att vi stĂ€ller era lyssnarfrĂ„gor om framförallt guld och silver i allmĂ€nhet och portföljfördelning i synnerhet.Vi pratar om huruvida det fortfarande Ă€r vĂ€rt att investera i guld och silver, vad Ă€r det som driver guld- och silverpriset, om silvrets unika egenskaper, om hur Erics egen portfölj ser ut, om det vĂ€rsta skulle intrĂ€ffa och mycket mer.Vi hoppas att du har uppskattat de senaste avsnitten med Eric och vi ser fram emot att fĂ„ komma tillbaka till normalt program nĂ€sta helg.Tack för att du följer vĂ„r kanal!Jan och CarolinePS. Om du mot förmodan fortfarande inte har fĂ„tt nog av Eric sĂ„ finns det ytterligare en inspelad FikaTillsammans i RikaTillsammans-communityn pĂ„ Patreon dĂ€r Eric deltog den 8 oktober. DS.-------LĂ€nkar:VĂ„ra bĂ€sta lĂ€nkar (börja hĂ€r)Kommentera, frĂ„ga eller lĂ€s i forumetReklam: Spirecta - verktyget för en vĂ€lmĂ„ende ekonomiReklam: RikaTillsammans-programmet-------Reklam: Sponsra eller stöd RikaTillsammans via PatreonOm du stödjer oss fĂ„r du förutom vĂ„r stora tacksamhet Ă€ven bland annat:mĂ€ngder av extra-material,allt ordinarie material utan reklamtips och struktur för en bĂ€ttre ekonomi,inbjudningar till olika event samtett fĂ„tal tips pĂ„ spekulationer till LĂ€r- och lekhinkenTack till dig som följer och sponsrar oss och dĂ€rmed gör RikaTillsammans möjligt.LĂ€s mer om vĂ„r community â-------Disclaimer / TĂ€nk pĂ„: Allt sparande Ă€r förknippat med risk. Dina investeringar kan bĂ„de öka och minska i vĂ€rde. I vĂ€rsta fall kan det hĂ€nda att du förlorar hela ditt insatta kapital. Historisk avkastning Ă€r inte en garanti för framtida avkastning. Alla vĂ„ra avsnitt Ă€r allmĂ€n information, ska inte ses som finansiell rĂ„dgivning eller ensamt utgöra underlag för investeringsbeslut. LĂ€s mer i vĂ„ra villkor och ansvarsbegrĂ€nsning.Detta avsnitt Ă€r frĂ„n 2020 vilket kan innebĂ€ra att det finns ett nyare avsnitt eller att informationen Ă€r inaktuell. FrĂ„ga gĂ€rna i forumet om du Ă€r osĂ€ker.Detta avsnitt innehĂ„ller reklam, lĂ€s mer i vĂ„r annonspolicy. Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
5 Okt 20201h
Eric Strand: om vÀrldslÀget, makroekonomi och sina fonder | Reklam för AuAg Fonder | Bonus #09
Reklam för AuAg Fonder AB. Dagens avsnitt Ă€r en intervju med fondfövaltaren Eric Strand och det Ă€r ocksĂ„ en fortsĂ€ttning pĂ„ förra veckans avsnitt. Den stora skillnaden Ă€r att i det hĂ€r avsnittet stĂ€ller vi era frĂ„gor till Eric.Vi fick in vĂ€ldigt mĂ„nga frĂ„gor sĂ„ vi har faktiskt delat upp det i tvĂ„ bonusavsnitt. Det hĂ€r som framförallt handlar om makro, silverprisets utveckling och hans fonder. Inom kort kommer Ă€ven bonusavsnitt 10 som handlar mer om guld och silver och portföljfördelning.För dig som Ă€r ny till vĂ„r kanal sĂ„ vill jag understryka att det hĂ€r inte Ă€r nĂ„got tips om att gĂ„ och lĂ€gga alla sina pengar i Erics fonder. Vi vidhĂ„ller fortfarande att den strategin som har mest forskningsbelĂ€gg Ă€r att spara lĂ„ngsiktigt i alla aktier i hela vĂ€rlden sĂ„ billigt som möjligt och balansera risk med en kombination av aktier, rĂ€ntor och bankkonto. Precis det vi pratar om i avsnitt #99.Erics fonder har vi sjĂ€lva i den sĂ„ kallade lekhinken som vi pratar om i avsnitt #133. Eric har ju haft mĂ„nga rĂ€tt och tror verkligen pĂ„ sin syn, men det finns ju andra som har annorlunda syn. NĂ„got vi ocksĂ„ kommer ta upp i kommande avsnitt.Tack sĂ„ hemskt mycket för alla frĂ„gor, för att du följer oss i din poddspelare.HĂ€lsningar,Jan och Caroline-------LĂ€nkar:VĂ„ra bĂ€sta lĂ€nkar (börja hĂ€r)Kommentera, frĂ„ga eller lĂ€s i forumetReklam: Spirecta - verktyget för en vĂ€lmĂ„ende ekonomiReklam: RikaTillsammans-programmet-------Reklam: Sponsra eller stöd RikaTillsammans via PatreonOm du stödjer oss fĂ„r du förutom vĂ„r stora tacksamhet Ă€ven bland annat:mĂ€ngder av extra-material,allt ordinarie material utan reklamtips och struktur för en bĂ€ttre ekonomi,inbjudningar till olika event samtett fĂ„tal tips pĂ„ spekulationer till LĂ€r- och lekhinkenTack till dig som följer och sponsrar oss och dĂ€rmed gör RikaTillsammans möjligt.LĂ€s mer om vĂ„r community â-------Disclaimer / TĂ€nk pĂ„: Allt sparande Ă€r förknippat med risk. Dina investeringar kan bĂ„de öka och minska i vĂ€rde. I vĂ€rsta fall kan det hĂ€nda att du förlorar hela ditt insatta kapital. Historisk avkastning Ă€r inte en garanti för framtida avkastning. Alla vĂ„ra avsnitt Ă€r allmĂ€n information, ska inte ses som finansiell rĂ„dgivning eller ensamt utgöra underlag för investeringsbeslut. LĂ€s mer i vĂ„ra villkor och ansvarsbegrĂ€nsning.Detta avsnitt Ă€r frĂ„n 2020 vilket kan innebĂ€ra att det finns ett nyare avsnitt eller att informationen Ă€r inaktuell. FrĂ„ga gĂ€rna i forumet om du Ă€r osĂ€ker.Detta avsnitt innehĂ„ller reklam, lĂ€s mer i vĂ„r annonspolicy.-------InnehĂ„llsförteckning00:04:36 - Eric Strand besvarar lĂ€sarfrĂ„gor00:08:23 - Hur centralbankerna styr ekonomin00:12:42 - FrĂ„gor om USA-valet och Ny Teknik-sektorn00:17:06 - Olika typer av Ny Teknik-företag00:20:27 - SĂ„ gĂ„r det med AuAg Precious Green00:25:05 - Varför kallas AuAg Precious Green för en allvĂ€dersportfölj?00:27:11 - Fokus pĂ„ Silver Bullet00:31:53 - Om bankernas manipulation av silverpriset00:35:00 - Silverprisets utveckling00:38:16 - Coronas ekonomiska konsekvenser vid andravĂ„g00:41:06 - Fondpriserna pĂ„ Precious Green och Silver Bullet00:44:48 - FrĂ„ga om Silver Bullets svĂ€ngningar00:48:27 - Eric planerar en tredje fond00:51:52 - Om bankernas lĂ„nebaserade system Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
5 Okt 202054min
Eric Strand: Om inflation, skulder och början pÄ en guldtrend | Reklam AuAg Fonder AB | #173
Reklam för AuAg Fonder AB. Eric Strand Ă€r fondförvaltare och en av vĂ„ra mest populĂ€ra gĂ€ster som dessutom pĂ„ sistone har haft vĂ€ldigt rĂ€tt. NĂ€r vi intervjuade honom i tidigare avsnitt varnade han för rĂ€ntefonder, förutsĂ„g att den bĂ€sta portföljen var 50 % aktier och 50 % guld och att Corona-krisen pĂ„ börsen skulle vara över pĂ„ midsommar. Det gĂ„r inte sticka under stol med att man blir imponerad och vĂ€ldigt sugen att följa hans nĂ€sta utsaga. Vi skojar till och med om det i början av avsnittet med att frĂ„ga honom: "Vilken förutsĂ€gelse kommer du göra idag som jag kommer dĂ„ligt över att att jag inte följde om 12 mĂ„nader?"SkĂ€mt Ă„sido sĂ„ Ă€r Eric en av fĂ„ personer som trycker pĂ„ vikten av att ha en egen Ă„sikt om marknaden, vĂ„ga stĂ„ kvar vid den Ă€ven "in the face of no agreement". Han Ă€r en person som mĂ„nga tittare tidigare sagt att man alltid kĂ€nner sig lite mer illa till mods nĂ€r man har lyssnat pĂ„ och samtidigt lite klokare.I dagens avsnitt diskuterar vi framförallt Erics syn pĂ„ framtiden i allmĂ€nhet och hans syn pĂ„ inflation i synnerhet. Eric oroar sig för att vi kommer att se - och redan ser - en massiv inflation. Dock pĂ„stĂ„r att mĂ„nga gör misstaget att blanda ihop prisinflation med monetĂ€r inflation. Det kommer inte att gĂ„ i lĂ€ngden att stater, företag och konsumenter belĂ„nar sig pĂ„ det sĂ€ttet som de gör idag.Vi pratar om en skulddriven vĂ€rldsekonomi och hur man bĂ€st kan förbereda sig för framtiden, men hur det ocksĂ„ finns hopp om det. Vi pratar om det som han bara tycker Ă€r början pĂ„ en guldtrend och hur guldet som investering Ă€r vĂ€ldigt polariserande.Vi pratar om den kunskap som man behöver som investerare och hur han tycker fondrobotar kanske inte riktigt kommer rida ut den kommande stormen. SjĂ€lvklart Ă€r han part i mĂ„let, men mĂ„nga gĂ„nger blir man inte klokare av att lyssna mer pĂ„ den som redan hĂ„ller med en.Dessutom lyckas Eric med Ă„rets chock, nĂ€r vi stĂ€ller honom vĂ„r nya favoritfrĂ„ga: "Vilket Ă€r det sĂ€msta rĂ„det du brukar höra i finansbranschen?" Han svar Ă€r nĂ€mligen mĂ„nadssparande! NĂ„got som vi hĂ„ller nĂ€stan lika heligt som lĂ„ngsiktigt sparande i indexfonder med lĂ„ga avgifter.Dock har (som vanligt en poĂ€ng i sitt resonemang). SĂ„ pass mycket att jag redan efter avsnittet börjat anvĂ€nda hans resonemang. Kritiken var inte mot mĂ„nadssparande per se, utan snarare mĂ„nga gĂ„nger tillĂ€mpningen av det utan att ha tĂ€nkt tanken slut.Precis som vanligt har vi inte bytt strategi och vi rekommenderar fortfarande samma strategi att spara passivt och lĂ„ngsiktigt som vi pratar om i avsnitt 99. DĂ€remot Ă€r det alltid bra att lyssna pĂ„ andra med annan Ă„sikt. Vi sjĂ€lva kompletterar ju vĂ„rt sparande i fondrobot med guld och i vĂ„r Lekhink har vi faktiskt en del pengar i Erics fond AuAg SilverBullet. Den Ă€r som han sjĂ€lv beskriver Sveriges mest riskabla fond.Mer om den fonden och hans andra nya fond "AuAg Precious Green" kommer i nĂ€sta vecka dĂ„ vi publicerar hela tvĂ„ avsnitt med frĂ„gor och svar tillsammans med Eric. NĂ€r vi skulle intervjua honom skickade ni nĂ€mligen in jĂ€ttemĂ„nga frĂ„gor som vi tog i tvĂ„ separata avsnitt med honom. Det blir alltsĂ„ lite Eric-bonanza Ă€ven nĂ€sta vecka.Vi hoppas att du ocksĂ„ blir lite klokare efter dagens avsnitt och kanske till och med utan att mĂ„ lite sĂ€mre.Tack för att du följer vĂ„r kanal,Jan och CarolinePS. Om du ska köpa Erics fonder sĂ„ gĂ„r det bra via Avanza och Nordnet. Men vi rekommenderar faktiskt göra det via SAVR dĂ„ du fĂ„r en nĂ„got lĂ€gre avgift pĂ„ fonderna utan att Eric fĂ„r mindre betalt. Win-win-win. Nordnet och Avanza tjĂ€nar redan tillrĂ€ckligt. AnvĂ€nd gĂ€rna vĂ„r sponsrade lĂ€nk.-------LĂ€nkar:VĂ„ra bĂ€sta lĂ€nkar (börja hĂ€r)Kommentera, frĂ„ga eller lĂ€s i forumetReklam: Spirecta - verktyget för en vĂ€lmĂ„ende ekonomiReklam: RikaTillsammans-programmetSavr (sponsrad lĂ€nk)-------Reklam: Sponsra eller stöd RikaTillsammans via PatreonOm du stödjer oss fĂ„r du förutom vĂ„r stora tacksamhet Ă€ven bland annat:mĂ€ngder av extra-material,allt ordinarie material utan reklamtips och struktur för en bĂ€ttre ekonomi,inbjudningar till olika event samtett fĂ„tal tips pĂ„ spekulationer till LĂ€r- och lekhinkenTack till dig som följer och sponsrar oss och dĂ€rmed gör RikaTillsammans möjligt.LĂ€s mer om vĂ„r community â-------Disclaimer / TĂ€nk pĂ„: Allt sparande Ă€r förknippat med risk. Dina investeringar kan bĂ„de öka och minska i vĂ€rde. I vĂ€rsta fall kan det hĂ€nda att du förlorar hela ditt insatta kapital. Historisk avkastning Ă€r inte en garanti för framtida avkastning. Alla vĂ„ra avsnitt Ă€r allmĂ€n information, ska inte ses som finansiell rĂ„dgivning eller ensamt utgöra underlag för investeringsbeslut. LĂ€s mer i vĂ„ra villkor och ansvarsbegrĂ€nsning.Detta avsnitt Ă€r frĂ„n 2020 vilket kan innebĂ€ra att det finns ett nyare avsnitt eller att informationen Ă€r inaktuell. FrĂ„ga gĂ€rna i forumet om du Ă€r osĂ€ker.Detta avsnitt innehĂ„ller reklam, lĂ€s mer i vĂ„r annonspolicy. Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
27 Sep 20201h 26min
Fördjupning i bolÄn och vikten av att förhandla om rÀntan pÄ bolÄn | Reklam för Hypoteket | #172
Reklam för Hypoteket AB. Dagens avsnitt Ă€r en intervju Hypotekets medgrundare och VD Dag Wardaeus. BolĂ„n har traditionellt pĂ„ den svenska marknaden getts ut av storbankerna och nischbanker som t.ex. LĂ€nsförsĂ€kringar. För ett par Ă„r sedan godkĂ€nde Finansinspektionen sĂ„ kallade bostadskreditinstitut (som t.ex. Hypoteket och Stabelo) för att ge ut bolĂ„n. Dessa har sedan dess konkurrerat med bland annat samma (och ofta lĂ€gre) rĂ€nta till alla.Första gĂ„ngen vi pratade om bolĂ„n var i avsnitt 130. I det avsnittet pratade vi framförallt om vikten av att förhandla sin rĂ€nta och tricket med att begĂ€ra ut ett amorteringsunderlag. Genom att begĂ€ra ut ett amorteringsunderlag berĂ€ttar man indirekt för sin bank att man Ă€r pĂ„ vĂ€g att lĂ€mna (det finns ingen annan anledning att begĂ€ra ut det). Det kickar ofta in bankernas client-recovery process dĂ€r de Ă„terkopplar med en lĂ€gre rĂ€nta sĂ„ att du ska stanna kvar som kund. Klassiskt Ă€r ju en befintligt kund billigare Ă€n en ny kund. Att dessutom jĂ€mföra med vad t.ex. Hypoteket kan erbjuda ger en bĂ€ttre förhandlingsposition.Du fĂ„r gĂ€rna anvĂ€nda vĂ„r sponsrade lĂ€nk, se nedan,För mig gav en begĂ€ran av amorteringsunderlag 0.3 procent billigare pĂ„ Swedbank och lĂ€sare rapporterar i kommentarerna att det fungerar Ă€n idag. Om du inte har gjort, gör det Ă€ven om du har delbundna lĂ„n! Det finns fĂ„ sĂ€tt att tjĂ€na mycket pengar med liten tidsinsats. Du har nĂ€mligen bĂ„de en besparing i rĂ€nta, men om du dessutom investerar överskottet sĂ„ fĂ„r du en dubbelvinst. SĂ€tt det över 20 Ă„r med rĂ€nta-pĂ„-rĂ€nta sĂ„ kan du dessutom nĂ€stan mer Ă€n femdubbla Ă„rsbesparingen!I avsnitt #130 pratade vi om de nya aktörerna pĂ„ bolĂ„nemarknaden som Hypoteket. DĂ„ var jag inte jĂ€ttepositiv dĂ„ jag och flera lĂ€sare pekade pĂ„ riskerna med ett annorlunda bakomliggande upplĂ€gg. En bank ger nĂ€mligen ut sĂ€kerstĂ€llda obligationer medan dessa aktörer skapar bolĂ„nefonder. Skillnaderna i vanliga fall Ă€r högst marginella, kanske till och med till bolĂ„nefondernas fördel dĂ„ t.ex. mer avkastning gĂ„r till pensionsfonderna som finansierar dem, lĂ€gre rĂ€nta för konsumenterna och bĂ€ttre kundtjĂ€nst.Dock kan det uppstĂ„ situationer, framförallt i kris, dĂ€r dessa aktörer kan ge hamna i problem och dĂ€rmed indirekt Ă€ven kunden om t.ex. ingen vill investera i dessa bolĂ„nefonder. Dag var dĂ„ en av dem som hörde av sig och gav lite feedback pĂ„ att vi inte gav en helt korrekt bild. DĂ„ bjöd vi in Hypoteket och Dag att komma till bloggen för att prata om bolĂ„n, skillnaderna och likheterna. Vi hoppas dĂ€rför att du uppskattar dagens avsnitt som verkligen Ă€r ett nörderi kring detaljerna kring bolĂ„n, banker, sĂ€kerstĂ€llda obligationer, bolĂ„nefonder samt riksbankens och finansinspektionens regler.I samband med det hĂ€r avsnittet hĂ€r vi Ă€ven slĂ€ppt ett bonusavsnitt dĂ€r Dag Ă€ven svarar pĂ„ era tittarfrĂ„gor om bolĂ„n, kvar-att-leva-pĂ„-kalkyler, hur banken stĂ€ller sig till att lĂ„na för att investera och mycket mer! Lyssna gĂ€rna Ă€ven pĂ„ bonusavsnitt 08.MĂ„nga hĂ€lsningar,Jan Bolmeson-------LĂ€nkar:VĂ„ra bĂ€sta lĂ€nkar (börja hĂ€r)Kommentera, frĂ„ga eller lĂ€s i forumetReklam: Spirecta - verktyget för en vĂ€lmĂ„ende ekonomiReklam: RikaTillsammans-programmetHypoteket (sponsrad lĂ€nk)-------Reklam: Sponsra eller stöd RikaTillsammans via PatreonOm du stödjer oss fĂ„r du förutom vĂ„r stora tacksamhet Ă€ven bland annat:mĂ€ngder av extra-material,allt ordinarie material utan reklamtips och struktur för en bĂ€ttre ekonomi,inbjudningar till olika event samtett fĂ„tal tips pĂ„ spekulationer till LĂ€r- och lekhinkenTack till dig som följer och sponsrar oss och dĂ€rmed gör RikaTillsammans möjligt.LĂ€s mer om vĂ„r community â-------Disclaimer / TĂ€nk pĂ„: Allt sparande Ă€r förknippat med risk. Dina investeringar kan bĂ„de öka och minska i vĂ€rde. I vĂ€rsta fall kan det hĂ€nda att du förlorar hela ditt insatta kapital. Historisk avkastning Ă€r inte en garanti för framtida avkastning. Alla vĂ„ra avsnitt Ă€r allmĂ€n information, ska inte ses som finansiell rĂ„dgivning eller ensamt utgöra underlag för investeringsbeslut. LĂ€s mer i vĂ„ra villkor och ansvarsbegrĂ€nsning.Detta avsnitt Ă€r frĂ„n 2020 vilket kan innebĂ€ra att det finns ett nyare avsnitt eller att informationen Ă€r inaktuell. FrĂ„ga gĂ€rna i forumet om du Ă€r osĂ€ker.Detta avsnitt innehĂ„ller reklam, lĂ€s mer i vĂ„r annonspolicy.-------InnehĂ„llsförteckning00:04:49 - FrĂ„n BolĂ„negruppen till Hypoteket 00:08:17 - Ignorerades av storbankerna 00:12:06 - Insikter frĂ„n den entreprenöriella resan 00:15:08 - Ăversikt av bolĂ„nemarknadens aktörer 00:19:43 - För- och nackdelar med bostadskreditinstituten 00:24:20 - FĂ„ bostadskreditinstitut som uppnĂ„r de hĂ„rda kraven 00:28:14 - Olika typer av kreditrisk 00:32:30 - Om belĂ„ningsgrader 00:36:32 - En beskrivning av bolĂ„nefonderna 00:40:16 - Hypotekets bolagsmodell 00:44:02 - Riksbankens oförĂ€ndrade reporĂ€nta pĂ„verkade inte vĂ„ra rĂ€ntor 00:46:46 - Pensionsspararna fĂ„r avkastningen frĂ„n bolĂ„nen 00:49:38 - Rörlig kontra bunden rĂ€nta 00:53:03 - NĂ€r det lönar sig att ha rörlig rĂ€nta 00:56:59 - Kom ihĂ„g att pruta ner rĂ€ntan varje Ă„r 01:01:49 - Hypoteket vill hjĂ€lpa de som har svĂ„rt med förhandlingar pĂ„ banken 01:05:05 - Banker som gör det komplicerat för sina kunder 01:09:23 - En cliffhanger inför bonusavsnittet Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
20 Sep 20201h 12min
Dag Wardaeus: svarar pÄ frÄgor om bolÄn | Reklam för Hypoteket | Bonus #08
Reklam för Hypoteket AB. I samband med att vi intervjuade Dag om skillnaderna pĂ„ bank, nischbank och bostadskreditinstitut passade vi pĂ„ att stĂ€lla en hel del av de frĂ„gor som ni lyssnare har skickat in. Lyssna dĂ€rför gĂ€rna Ă€ven pĂ„ avsnitt #172 om du inte gjort det. NĂ„gra av de frĂ„gor som vi tar upp Ă€r:Hur förhandlar man bĂ€st med sin bank?Ska man amortera eller Ă€r det bĂ€ttre att investera?Hur fungerar det pĂ„ banken internt nĂ€r man förhandlar?Kan banken ta tillbaka ett lĂ„nelöfte?Varför Ă€r tillsvidareanstĂ€llning och KALP-kalkylen heliga graalerVarför erbjuds olika rĂ€ntor till mĂ€n och kvinnor i samma ekonomiska situation?Vid vilken Ă„lder börjar bankerna avslĂ„ lĂ„neansökningar?Hur ska man se pĂ„ lĂ„neskydd?Vi hoppas att du uppskattar Ă€ven det hĂ€r bonusavsnittet. Om du vill göra en ansökan till Hypoteket, anvĂ€nd gĂ€rna vĂ„r sponsrade lĂ€nk, se nedan.Tack för den hĂ€r veckan och pĂ„ Ă„terseende i nĂ€sta!MĂ„nga hĂ€lsningar,Jan och Caroline-------LĂ€nkar:VĂ„ra bĂ€sta lĂ€nkar (börja hĂ€r)Kommentera, frĂ„ga eller lĂ€s i forumetReklam: Spirecta - verktyget för en vĂ€lmĂ„ende ekonomiReklam: RikaTillsammans-programmetHypoteket (sponsrad lĂ€nk)-------Reklam: Sponsra eller stöd RikaTillsammans via PatreonOm du stödjer oss fĂ„r du förutom vĂ„r stora tacksamhet Ă€ven bland annat:mĂ€ngder av extra-material,allt ordinarie material utan reklamtips och struktur för en bĂ€ttre ekonomi,inbjudningar till olika event samtett fĂ„tal tips pĂ„ spekulationer till LĂ€r- och lekhinkenTack till dig som följer och sponsrar oss och dĂ€rmed gör RikaTillsammans möjligt.LĂ€s mer om vĂ„r community â-------Disclaimer / TĂ€nk pĂ„: Allt sparande Ă€r förknippat med risk. Dina investeringar kan bĂ„de öka och minska i vĂ€rde. I vĂ€rsta fall kan det hĂ€nda att du förlorar hela ditt insatta kapital. Historisk avkastning Ă€r inte en garanti för framtida avkastning. Alla vĂ„ra avsnitt Ă€r allmĂ€n information, ska inte ses som finansiell rĂ„dgivning eller ensamt utgöra underlag för investeringsbeslut. LĂ€s mer i vĂ„ra villkor och ansvarsbegrĂ€nsning.Detta avsnitt Ă€r frĂ„n 2020 vilket kan innebĂ€ra att det finns ett nyare avsnitt eller att informationen Ă€r inaktuell. FrĂ„ga gĂ€rna i forumet om du Ă€r osĂ€ker.Detta avsnitt innehĂ„ller reklam, lĂ€s mer i vĂ„r annonspolicy.-------InnehĂ„llsförteckning00:01:50 - Titta alltid pĂ„ den effektiva rĂ€ntan, inte den nominella 00:04:45 - SvĂ„rt att bedöma lantbruksfastigehter 00:06:03 - FrĂ„gor om kalkylrĂ€ntan och KALP-kalkylen 00:10:54 - FrĂ„ga om lĂ„neförhandling och amortering 00:13:59 - TĂ€nk pĂ„ buffert innan överamortering/investering 00:17:55 - Hur det gĂ„r till om ni bygget huset sjĂ€lva 00:19:57 - FrĂ„ga om att "flippa" bostĂ€der 00:25:09 - LĂ„nen omvĂ€rderas vart femte Ă„r 00:27:21 - Du kan förhandla dig till en bĂ€ttre rĂ€nta 00:31:09 - SĂ„ funkar ett lĂ„nelöfte 00:34:01 - BolĂ„n för egenföretagare 00:36:40 - Frustration över kvar att leva pĂ„-kalkyler (KALP) 00:41:09 - Hypotekets nöjda kunder pĂ„ TrustPilot 00:44:41 - FrĂ„gor kring lĂ„n för pensionĂ€rer 00:49:03 - Gröna bolĂ„n och lĂ„neskydd för bolĂ„n 00:52:26 - Skicka in din egen frĂ„ga pĂ„ Facebook eller Hypotekets hemsida Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
20 Sep 202055min
