
Myten om superinvesterarna och andra fÀllor att se upp med | #319
Superinvesterarna Ă€r, enligt en svensk bank, personer som i perioden 31 maj 2022 till och med 29 maj 2023 slog vĂ€rldsindex med 17 procentenheter. Ett makalöst resultat ⊠om det vore sant. Dagens avsnitt dyker ner i vanliga misstag vid jĂ€mförelser, myten om superinvesterarna, medias och experters roll och hur du kan vinna vilken diskussion om vilken investering som helst om du bara fĂ„r lov att göra en enda sak.Normalt brukar jag försöka hĂ„lla mig ifrĂ„n aktuella hĂ€ndelser, framförallt sĂ„dana i media eftersom det bara Ă€r brus. Men ibland faller jag för frestelsen, sĂ€rskilt nĂ€r jag upplever att övertrampet Ă€r stort och framförallt gör att mĂ„nga smĂ„sparare ifrĂ„gasĂ€tter sitt val kring globala indexfonder och fondrobotar. Tro sören att man kĂ€nner sig som en förlorare nĂ€r man ser det hĂ€r. Klart att man ska vara en superinvesterare. SĂ€rskilt nĂ€r de dessutom publicerar vad man skulle ha Ă€gt. SĂ„ lĂ„t oss titta pĂ„ det aktuella fallet. Det var en bank som gjorde ett utskick till sina kunder och pĂ„stod att i den valda perioden sĂ„ gick - ett odefinierat - vĂ€rldsindex +/-0 procent och deras superinvesterare gick +17%. Det som skavde för mig med grafen var ju att jag inte kĂ€nde igen avkastningen alls. LĂ€tt bekrĂ€ftat, bara att logga in och dra ut en bild pĂ„ t.ex. LĂ€nsförsĂ€kringar Global. Det vill sĂ€ga att utvecklingen för det vanligaste vĂ€rldsindexet MSCI World (med korrigering för LF:s hĂ„llbarhetskriterier) var 15.7% i perioden. SĂ„ deras superinvesterare slog pĂ„ sin höjd index med 1.3 procentenheter. Ganska stor skillnad pĂ„ 1.3% och 17%.Vilket leder oss in pĂ„ de vanliga misstag vid jĂ€mförelser som mĂ„nga - Ă€ven uppenbarligen denna bank - gör och som sedan plockas upp okritiskt av bl.a. DI. med rubriker sĂ„som " Segerreceptet avslöjat â sĂ„ ser âsuperinvesterarnasâ portföljer ut" đ€Šââïž (har jag sagt att DI Ă€r som Aftonbladet för ekonomiintresserade?)âž Man tar inte hĂ€nsyn till att olika index Ă€r i olika valutorâž Man missar att vissa index korrigerar för utdelningar och andra inteâž Man jĂ€mför olika index som egentligen inte Ă€r relevanta âž Man missar friktion och avgifter (dĂ€rför jag gillar att jĂ€mföra mot en fond som följer ett index eftersom det Ă€r de facto Ă€r en avkastning man hade fĂ„tt. Se jĂ€mförelse LF-fonden ovan istĂ€llet för jĂ€mförelse med ett MSCI World SEK-index).Ytterligare saker vi pratar om i dagens avsnitt:âž Historisk avkastning sĂ€ger inget om framtida avkastningâž Inte ens kĂ€nda investerare har koll pĂ„ lĂ€getâž Vinn vilken diskussion som helst om investeringar (med vilken stĂ„ndpunkt som helst)âž Den enda tidshorisonten som spelar rollâž Det som gĂ„r upp tenderar komma nerTack för denna veckan,Jan och CarolineLĂ€nkarâž Följ diskussionen i forumet (inkl. bildspel)âž VĂ„r Patreon-communityInnehĂ„llsförteckning00:00:00 Intro00:05:13 Misstaget att jĂ€mföra Ă€pplen med blĂ„valar00:10:49 BĂ€st avkastning Ă€r inte nödvĂ€ndigtvis bĂ€st investerare00:15:29 Vinn vilken diskussion om investeringar som helst00:20:08 VĂ€lj rĂ€tt tidshorisont00:25:35 Ett Ă„rs sparhorisont spelar ingen roll00:30:07 Missade du X-tĂ„get för nĂ„got Ă„r sedan? Ingen fara kolla hĂ€r...00:35:33 De flesta förlorar pengar pĂ„ det som Ă€r populĂ€rt00:40:27 Det som gĂ„r upp kommer ner00:45:26 Ingen hörs frĂ„n de tysta vittnenas kyrkogĂ„rd00:50:19 Respekt för erfarenhet och lĂ„ngsiktighet00:55:25 Vem tjĂ€nar pĂ„ det?01:00:58 Medias mĂ„l Ă€r inte att du ska tjĂ€na pengar01:05:55 Media Ă€r finansporr till för underhĂ„llning Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
27 Aug 20231h 11min

Pension för företagare | Tips, rÄd och jÀmförelser av alternativen | #318
Reklam för Monica / Pensionsguiden. Pension som företagare Ă€r bĂ„de roligt och klurigt eftersom det finns mĂ„nga olika vĂ€gar att ta. Det kluriga Ă€r att det kan skilja mycket, till och med vĂ€ldigt mycket, pengar beroende pĂ„ vilken vĂ€g man vĂ€ljer. I dagens avsnitt diskuterar vi de vanligaste alternativen - tjĂ€nstepension, direktpension och bara spara i företaget - tillsammans med Monica som driver Pensionsguiden.Det hĂ€r avsnittet Ă€r en bonus för dig som Ă€r företagare och ett komplement till veckans avsnitt #317 (lĂ€nk nedan) som handlar om pension för den som Ă€r anstĂ€lld pĂ„ ett bolag. Jag vill ocksĂ„ direkt sĂ€ga att det finns ingen chans att pĂ„ en timme gĂ„ genom alla de olika alternativ som finns som företagare. TvĂ€rtom Ă€r mĂ„let med avsnittet att diskutera lite för- och nackdelar, introducera dem och framförallt lĂ€nka vidare till nĂ„gra av diskussionerna hĂ€r i forumet.Det som jag upplevde var den stora behĂ„llningen för mig i det hĂ€r bonusavsnittet var att:âž Som företagare, förhĂ„ll dig till pensionsfrĂ„gan som du förhĂ„ller dig till frĂ„gan: âHur förflyttar jag pengar frĂ„n företagets plĂ„nbok till min egen?âDet vill sĂ€ga att förhĂ„lla sig till pension pĂ„ samma sĂ€tt som vi företagare normalt förhĂ„ller oss till frĂ„gan kring t.ex. lön vs utdelning. Jag, @Monica och de flesta i forumet verkar vara överens om att prioriteringen bör vara:âž Prioritet 1. Ta ut en lön upp till den statliga brytgrĂ€nsen sĂ„ att du fĂ„r full avsĂ€ttning till pensionenâž Prioritet 2. Ta ut maximal utdelning enligt din K10 antingen via schablon- eller huvudregeln.Efter dessa tvĂ„ steg har du ett antal olika alternativ. De viktigaste Ă€r:âž TjĂ€nstepension - precis som om man Ă€r anstĂ€lldâž Direktpension i kapitalförsĂ€kringâž Direktpension i aktie- och fonddepÄ➠Spara i bolaget i kapitalförsĂ€kringâž Spara i bolaget i aktie- och fonddepĂ„.Vi kommer Ă€ven in pĂ„ specialtips som att:âž Det kanske inte Ă€r supersmart att lĂ€gga bolaget i trĂ€da (5:25-regeln) om man kan ha kvar lite verksamhet.âž Lite beroende pĂ„ intresse och möjlighet att jobba vidare i firman, sĂ„ finns det till och med möjligheter till ânegativ skattâ, dvs. du fĂ„r tillbaka mer i pensionsavsĂ€ttning Ă€n du betalar in i skatt.âž Att övervĂ€ga full avsĂ€ttning till periodiseringsfond ett par Ă„r innan pension.Att inte förhĂ„lla dig till det som nödvĂ€ndigtvis pension, det kan ju vara lön som betalas ut Ă€ven nĂ€r du egentligen Ă€r i pension. Lön behöver ju inte betyda att du jobbar, âlönâ Ă€r ju bara ett av flera sĂ€tt att ta ut pengar frĂ„n bolaget. Det hĂ€r Ă€r verkligen ett omrĂ„de som jag rekommenderar att ta hjĂ€lp i, om inte i forumet eller Monica, sĂ„ av nĂ„gon annan. Det spelar vĂ€ldigt stor roll kring hur man gör och det kan skilja pĂ„ mĂ„nga tio- eller till och med hundratusen kronor. HĂ€lsningar,Jan, Caroline och Monicaâž Pensionsguiden (sponsrad) âž #317 - AllmĂ€nt om pensionâž Följ diskussionen i forumet som Ă€ven innehĂ„ller fler lĂ€nkarâž TrĂ„d i forumet med 100+ inlĂ€gg Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
25 Aug 202358min

Pension: tips, misstag att undvika och saker att fÄ rÀtt pÄ | Med Monica frÄn Pensionguiden | #317
Reklam för Monicas bolag Pensionsguiden. Idag har vi förmĂ„nen att fĂ„ intervjua Monica Sjödin som hĂ€nger mycket i vĂ„r community och Ă€r expert pĂ„ pensioner, till den grad att hon numer vid sidan av sitt vanliga jobb driver Pensionsguiden.nu. Det blir ett samtal om pension dĂ€r vi pratar om allt frĂ„n Pensionsmyndighetens tre viktigaste rĂ„d: - Livsinkomsten spelar roll för pensionen- TjĂ€nstepension Ă€r jĂ€tteviktig- UttagsĂ„lder spelar stor rollmen framförallt kompletterar med vĂ„ra egna tankar, tips och reflektioner. PĂ„ sĂ€tt och vis blir det ett lite nördigt avsnitt, men vĂ€ldigt faktaspĂ€ckat. Stackars Caroline fick kĂ€mpa för att hĂ„lla oss pĂ„ banan nĂ€r vi spann loss. đMen oavsett om du har mĂ„nga Ă„r kvar till pensionen eller snart ska börja ta ut den, sĂ„ kommer du garanterat att ha stor nytta av Monicas kunskap. Vi listar flera av hennes viktigaste tips, misstag att undvika och Ă€ven ett antal ganska ointuitiva tips (t.ex. stĂ€ll dig i en kö för en hyresrĂ€tt, ta ut lĂ„n om du behöver i 55 Ă„rs Ă„ldern etc). Nedan följer fem exempel, men avsnittet innehĂ„ller lĂ„ngt fler och de finns i forumet: âž Vikten av att skapa en realistisk bild av livet efter pensionen, med tanke pĂ„ intressen, aktiviteter och relaterade kostnader. âž Att noga planera sina uttag av tjĂ€nstepensionen utifrĂ„n aspekter som skatt, risknivĂ„ och förvĂ€ntad avkastning. Hur du vĂ€ljer att ta ut pengarna spelar en STOR ROLL!âž Att jĂ€mföra och byta pensionsförsĂ€kringar vid behov, för att hitta de med bĂ€st avgifter och högst historisk avkastning. âž Att undvika att ta ut pensionen i förtid samtidigt som man arbetar heltid, dĂ„ detta leder till onödigt hög beskattning. âž Att se över sitt eventuella efterlevandeskydd om man inte har nĂ„gon nĂ€rstĂ„ende som Ă€r beroende av det, dĂ„ avstĂ„endet i mĂ„nga fall kan höja den egna pensionen.MĂ„nga av dessa tipsen har en stor möjlighet att pĂ„verka pensionen med flera tusenlappar. Det kan sĂ„ledes vara vĂ€rt att se över det hĂ€r. Vi hoppas att du gillar avsnittet,/Jan, Caroline och MonicaReklam för Monica: boka individuellt möte / gĂ„ hennes kursJag har fĂ„tt förmĂ„nen att fĂ„ gĂ€stförelĂ€sa i Monicas utbildning och jag kĂ€nner till personer som har anlitat henne för en individuell pensionsgenomgĂ„ng och pensionsplanering. Det Ă€r framförallt relevant skulle jag sĂ€ga efter 50 Ă„rs Ă„lder nĂ€r man börjar nĂ€rma sig och Ă€n viktigare för företagare dĂ€r det kan göra skillnad pĂ„ riktigt.âž LĂ€s mer pĂ„ hennes hemsida â LĂ€nkarâž Följ diskussionen i forumetInnehĂ„llsförteckning00:00:00 Intro00:05:40 Förenkla och inspirera pensionssparande00:09:59 Viktiga val och misstag att undvika00:15:08 Optimera ditt pensionssparande00:19:18 Maximera din pension00:25:10 Planera ditt drömliv som pensionĂ€r00:30:04 Planering av uttag spelar roll00:34:58 Ta kontroll över ditt pensionssparande00:40:08 Skapa en meningsfull pension00:45:14 Pension och FIRE 00:54:56 Vanliga misstag att undvika 00:59:53 Viktiga saker att tĂ€nka pĂ„01:04:55 Ytterligare ett par tipsSom vanligt pĂ„minner vi om att vid alla typer av placeringar sĂ„ finns det en risk för att förlora delar eller i vĂ€rsta fall hela sitt kapital. Det finns inga garantier och historisk avkastning Ă€r inte en garanti för framtida avkastning. LĂ€s mer pĂ„ https://rikatillsammans.se/villkor Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
20 Aug 20231h 9min

FIRE-intervju med Jesper, 49 Är | Om ekonomisk frihet och den personliga resan det innebÀr | #316
I veckans avsnitt hade jag och Caroline förmĂ„nen att fĂ„ bjuda in Jesper, @angaudlinn i forumet, för att prata om hans ekonomiska resa, hans tankar kring ekonomisk frihet och sommarens FIRE-prao. đDet hela började med ett samtal i forum-chatten för nĂ„gra veckor sedan. Jesper berĂ€ttade att han hade tagit sju veckors semester i Ă„r - en slags FIRE-light (FIRE = Financial Independence, Retire Early) eller som han sjĂ€lv kallade det; FIRE-prao. Det var en sĂ„ pass intressant chatt att det vore synd om inte fler fick ta del av och bli inspirerade av honom.Du som följt mig i ett par Ă„r vet att jag har en del fördomar och Ă„sikter om FIRE-rörelsen. Om jag överdriver fördomarna sĂ„ Ă€r det ofta; yngre mĂ€nniskor, vĂ€ldigt ofta utan barn, som ska sluta jobba innan 40 Ă„r och som lever extremt snĂ„lt och minimalistiskt. Ăven om jag ocksĂ„ gillar den ekonomiska friheten (FI), sjĂ€lv har varit pĂ„ resan i flera Ă„r och jag unnar alla att ha möjligheten att fĂ„ vĂ€lja fritt frĂ„n begrĂ€nsningar i livet - sĂ„ inser jag idag som 40-plussare - att livet handlar om en hel del avvĂ€gningar, framförallt nĂ€r det gĂ€ller barn.Det Ă€r det hĂ€r som sticker ut för mig i samtalet med @angaudlinn och hans berĂ€ttelse. Det Ă€r ett av fĂ„ samtal jag har haft om FIRE med en person som ocksĂ„ har mycket livserfarenhet, har mer eller mindre vuxna barn, har bott och bor i ett hus, till och med har bil, tjĂ€nar nĂ€ra svenska snittet och Ă€r vĂ€ldigt jordad i sina val och sitt liv. Det Ă€r inte heller en önskan om FIRE för att sluta pĂ„ jobbet - som han sjĂ€lv sĂ€ger; han har varit pĂ„ samma i jobb i 26 Ă„r, det Ă€r man inte om man inte trivs med bĂ„de jobb och kollegor. SjĂ€lvklart handlar det Ă€ven om att vi förmodligen delar ett perspektiv pĂ„ livet (âconfirmation biasâ) i form av att FIRE Ă€r frĂ€mst en personlig vĂ€xt-resa snarare Ă€n en ekonommisk resa. För oss handlar det mer om att lĂ€ra kĂ€nna sig sjĂ€lv, att prioritera det som pĂ„ riktigt Ă€r viktigt Ă€n att göra den bĂ€sta excel- eller Monte Carlo-simuleringen (Ă€ven om vi sjĂ€lvklart bĂ„da har gjort den đđ).Det finns vĂ€ldigt mĂ„nga tĂ€nkvĂ€rda guldkorn och livsvidsom i avsnittet och jag Ă€r jĂ€ttetacksam för att personer som @angaudlinn hĂ€nger hĂ€r i forumet och gör livet pĂ„ rikare! đVi hoppas att du gillar avsnittet,Jan, Caroline och JesperLĂ€nkarâž Följ diskussionen i forumet och stĂ€ll frĂ„gor till Jesperâž Monte-Carlo simuleringen vi pratar omInnehĂ„llsförteckning00:00:00 Intro00:04:50 Ekonomisk frihet00:10:28 Resan mot FIRE00:15:05 Ekonomisk frihet00:19:50 Frihet och balans00:24:49 Val kring framtiden00:30:09 Strategier och reflektioner00:35:02 Ekonomiskt medvetna val00:40:04 Att skapa ekonomisk balans00:45:12 Ekonomiskt oberoende00:50:15 Vikten av att leva livet00:55:02 SamhĂ€llets normer00:59:37 Prioritera ekonomiska val01:04:37 FIRE-resan Ă€r unik01:10:28 Hitta din passion01:14:48 Utformning av portföljen01:20:06 Anpassa FIRE-resan01:24:46 Sparandets flexibilitet01:30:18 Insikt kring sparandet Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
13 Aug 20231h 33min

Husbyte: ett dolt mervÀrde i ditt boende och ett sÀtt att resa mer för mindre | #315
Husbyte Ă€r möjligheten att du under en vecka eller tvĂ„ byter ditt boende med med nĂ„gon annan i vĂ€rlden. Det Ă€r en möjlighet att uppleva saker som man annars inte hade upplevt, resa mer för mindre och dĂ€rmed faktiskt Ă€ven fĂ„ ut ett mervĂ€rde utifrĂ„n sitt eget boende.Dagens avsnitt Ă€r ett initiativ av @JesseX i forumet som Ă€r en varm föresprĂ„kare för husbyten. Han har gjort ett par husbyten och delar med sig av sina bĂ€sta tips, saker att tĂ€nka pĂ„, vanliga missuppfattningar och missförstĂ„nd. Ett stort tack @JesseX bĂ„de för initiativet och för att du stĂ€llde upp. Jag och @carolinebolmeson hade inte ens en aning om att det hĂ€r fanns, eller har funnits sedan 50-talet.BĂ„de @JesseX och en undersökning pĂ„ Ă€mnet som gjordes 2013 av universitet i Bergamo pekar pĂ„ att det det Ă€r mest populĂ€rt i 45 - 54 Ă„rs-Ă„ldern och pensionĂ€rer. Bara mindre Ă€n 6% av dem som gör husbyten Ă€r under 34 Ă„r. Majoriteten av dem som gör det upplever sig sjĂ€lva som högutbildade och 25(!) Ă€r företagare (âself-employedâ) och nĂ€stan hĂ€lften Ă€r barnfamiljer. Som jag skojar om i avsnittet, det Ă€r förmodligen inte sĂ„ konstigt att jag upplever det hĂ€r som ett spĂ€nnande Ă€mne eftersom jag Ă€r pang-pĂ„-mĂ„lgrupp. đ@JesseX var snĂ€ll nog att dela med sig av punktsvar pĂ„ alla frĂ„gorna, sĂ„ besök gĂ€rna in pĂ„ artikeln dĂ€r det finns mĂ„nga tips i punktform. Flera av sajterna har Ă€ven utförliga FAQ-delar som ger mycket kontextuell kunskap. Om du har gjort husbyten, dela gĂ€rna med dig av din erfarenhet, det vore kul att höra.Hoppas att du gillar avsnittet,Jan, Caroline och Jens LĂ€nkarâž Praktiska tips i punktform och artikelnâž Diskussionen i forumetâž Home-Exchange (sponsrad)âž People Like UsInnehĂ„llsförteckning 00:00:00 Intro00:03:26 UpptĂ€ck fördelarna med husbyten00:09:52 En autentisk och kostnadseffektiv semester00:14:33 Friheten med husbyten00:20:04 Fördelar med husbyten pĂ„ semester00:24:59 Maximera ditt husbyte00:29:46 Utforska ovanliga platser och öka din flexibilitet00:35:18 Exklusiva möjligheter00:40:09 Viktigt att planera i förvĂ€g00:44:22 Ha rĂ€tt förvĂ€ntningar00:49:58 Flexibel bytessystem00:54:55 Praktiska typs01:00:00 Utforska olika webbplatser för husbyten01:05:04 Avslutning Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
6 Aug 20231h 8min

SparfÀllan och konsten att anvÀnda sina pengar för ett rikare liv | Ett tankespjÀrn | #314
Pengar Ă€r vĂ€ldigt personligt. Pengar Ă€r Ă€ven ett omrĂ„de som Ă€r emotionellt, rörigt och inte alltid rationellt. Vi laddar pengar med kĂ€nslor, de kan vara en trygghet, en frihet, ett mĂ„l, nĂ„got att hand om och lĂ€gga pĂ„ hög. Men tĂ€nk om man bara sĂ„g pĂ„ pengar som en resurs. En resurs som vilken annan, som faktiskt ska anvĂ€ndas för att göra livet rikare?Sannolikheten Ă€r stor att, du som tittar pĂ„ detta avsnitt, ĂR intresserad av pengar, HAR ett sparande och med ganska stor sannolikhet förmodligen kommer att öka dina förmögenhet genom livet. Jag Ă€r nĂ€stan beredd att slĂ„ vad om att du dessutom kommer att vara som rikast nĂ€r du dör. Det Ă€r i alla fall vad de flesta förmögenhet mot Ă„lder-grafer visar för oss som Ă€r intresserade av sparande. Jag vĂ„gar dessutom pĂ„stĂ„ att de som inte sparar, de sparar för lite och de som sparar tenderar att spara för mycket. Nu Ă€r detta avsnitt ingen naturlag. Det Ă€r inte avsnitt som handlar om argumentera och avgöra vad som rĂ€tt eller fel eller ens bra eller dĂ„ligt. Avsnittet och artikeln samman fattar ett antal spaningar och vĂ„ga egna funderingar kring problemet:âž Hur fĂ„r jag mest effekt och nytta av mina pengar?âž Hur anvĂ€nder jag mina pengar pĂ„ ett effektivt sĂ€tt genom livet?âž Hur optimerar jag pĂ„ fler resurser i livet Ă€n bara pengar?âž Hur hanterar jag risken att Ă„ngra mig senare i livet till följd av prioriteringar idag?âž Paradoxen kring att nĂ€r vi Ă€r unga har vi tid men inte pengarna. NĂ€r vi Ă€r Ă€ldre har vi pengarna, men inte tiden.Jag rĂ€knar med att detta avsnitt kommer fĂ„ en del mothugg, det har det redan fĂ„tt innan det ens har publicerats. För jag förstĂ„r att för mĂ„nga â inklusive mig â sĂ„ Ă€r pengar en trygghet. Ju mer pengar, desto bĂ€ttre. Varför dĂ„ spendera dem? Och jag skriver det rakt ut: för vissa personer Ă€r det idag och kommer alltid att ge en större upplevelse av ett rikt liv att fortsĂ€tta spara och inte anvĂ€nda pengarna. Det Ă€r sjĂ€lvklart okej och dĂ„ ska man naturligtvis fortsĂ€tta med det.Men jag Ă€r sĂ„ pass osĂ€ker att jag bedömer att risken för att jag ska Ă„ngra mig i framtiden över beslut jag gör idag, inte som noll. Det Ă€r dĂ€rför jag tror att det för mig Ă€r viktigt att utforska det hĂ€r omrĂ„det. Man behöver ju inte göra nĂ„got av det. đ Jag vill Ă€ven förtydliga att det med tanke pĂ„ klimatet, miljön, sĂ„ Ă€r konsumtion kanske inte det som vi behöver mer av. DĂ€rför vill jag ocksĂ„ understryka att det INTE handlar om attâž spendera för spenderandets skull,âž spendera för spenderandets skull,âž större konsumtion Ă€r bĂ€ttre Ă€n mindre, ellerâž ens att man mĂ„ste göra nĂ„got annorlunda frĂ„n idag.Jag tror att det handlar om att stĂ€lla sig frĂ„gan:âž Vad Ă€r ett rikt liv mig för mig?âž Hur kan jag anvĂ€nda mina pengar för att stödja mig i det?Det Ă€r nĂ„gra av de frĂ„gor som vi utforskar i dagens avsnitt. Jag ser fram emot att fortsĂ€tta diskussionen i forumet eller kommentarerna. đVi hoppas att du gillar avsnittet,Jan och CarolineLĂ€nkar====Patreon: https://rikatillsammans.se/p.phpForum: https://rikatillsammans.se/forum/t/60392Avsnittet: https://rikatillsammans.se/forum/ InnehĂ„llsförteckning====00:00:00 Intro00:04:58 Pengar Ă€r vĂ€ldigt personligt00:10:04 Ett tankespjĂ€rn00:14:32 Ett par observationer och spaningar 00:25:44 Regler gör livet enklare00:30:08 VĂ€rt att fundera pĂ„00:38:40 Maslows behovstrappa00:44:53 MĂ„nga sparar av oro00:49:43 Trygghet i relationer00:54:57 Man kan spela andra kort Ă€n trygghet00:59:37 Tröghet i att vĂ€xla01:06:03 Andra perspektiv01:09:57 Att lova och prova01:14:20 Pengaregler01:20:06 Ett energiperspektiv Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
30 Juli 20231h 22min

Tips vid köp av bostadsrÀtt för den försiktige | Intervju med Mikael Goldstein om BRF | #313
Att köpa en bostadsrĂ€tt Ă€r ett av de största ekonomiska beslut vi tar i livet. DĂ€rför tycker jag att det Ă€r viktigt att göra det som man kan för att det ska bli rĂ€tt. Förutom de uppenbara sakerna att gilla boendet, att se att det passar ens situation de kommande Ă„ren och sĂ„ vidare Ă€r det viktigt att se pĂ„ den ekonomiska aspekten och minimera den finansiella risken. I dagens avsnitt intervjuar vi Mikael Goldstein som för drygt 10 Ă„r sedan skulle köpa en bostadsrĂ€tt till sin son. Frustrerad kring att det fanns sĂ„ lite information och att uppgiften var sĂ„ svĂ„r, gjorde han det som vi alla gör i den situationen. Han sĂ€tter sig ner, gör research och skriver tvĂ„ böcker pĂ„ Ă€mnet pĂ„ 400 sidor var. đI intervjun försöker vi vaska fram guldkornen frĂ„n hans bok "Köp rĂ€tt bostadsrĂ€tt". Det blir ett samtal som berör vĂ€ldigt mĂ„nga punkter och omrĂ„den, bl.a.: âž Egenskaper att hĂ„lla utkik efterâž Fallgropar att undvika och saker se upp medâž Nyckeltalâž Undersökningspliktenâž Relation mellan avgift och pris âž Viktiga juridiska aspekterâž etc.Avsnittet Ă€r pĂ„ intet sĂ€tt heltĂ€ckande, men det Ă€r ett bra stĂ€lle att börja pĂ„. Jag tror Ă€ven att det kan ge lite inspel kring t.ex. om man bor i en förening och vill fĂ„ en djupare förstĂ„else för styrelsens jobb och vad som Ă€r rimligt, vĂ€rdeskapande och vad som borde prioriteras. StĂ„r man inför att köpa en BRF sĂ„ rekommenderar jag att köpa den ena eller bĂ„da av hans böcker. Det Ă€r i alla fall vad jag skulle gjort om jag skulle köpa en BRF. Jag tĂ€nker nĂ€mligen som sĂ„ att om det kan minska risken för mig att göra ett felköp, att missa nĂ„got, sĂ„ Ă€r det lĂ€tt vĂ€rt kronorna och tiden man lagt ner. Och nej, vi har inte fĂ„tt en krona för avsnittet. đ Jag skriver ovan, för min upplevelse Ă€r att mĂ„nga underskattar den ekonomiska risken som man faktiskt tar nĂ€r man köper en bostadsrĂ€tt. Man tar ju en "marknadsrisk" dĂ€r priset kan variera, men det Ă€r en risk som man inte kan pĂ„verka sĂ€rskilt mycket. DĂ€remot kan man ha en stor pĂ„verkan pĂ„ det som vi i aktiesparande skulle kalla för "bolagsrisken" eller i det hĂ€r fallet BRF-risken. Om man kan göra precis som med aktier, att göra research och skaffa sig en skyddande vallgrav som minskar risken, dĂ„ Ă€r det vĂ€rt jobbet. I det enklaste fallet kan det vara att se vilket betyg ens BRF har pĂ„ sajter som t.ex. allabrf.se men det kan Ă€ven vĂ€rt att förstĂ„ vad som ligger bakom och se de dolda tillgĂ„ngarna eller skulderna som inte dyker upp i en sĂ„dan översikt. Tack för att du hĂ€nger och följer oss!Jan, Caroline och MikaelBöckernaMikaels tvĂ„ tvĂ„ böcker finns att köpa pĂ„ nĂ€tet eller att lĂ„na pĂ„ vĂ€lsorterade bibliotek. âž Köp rĂ€tt bostadsrĂ€ttâž Köpa osett - bostadsrĂ€ttsköp i planerad nyproduktion. En handbok för den försiktige.Checklista & saker att tĂ€nka pĂ„I forumet och den tillhörande diskussionen hittar du en sammanfattning och checklista med viktiga saker att tĂ€nka pĂ„ och frĂ„gor att stĂ€lla sig: https://rikatillsammans.se/forum/t/60301InnehĂ„llsförteckning00:00:00 Intro och vĂ€lkommen Mikael00:03:32 Riskerna med bostadsrĂ€ttsköp00:09:00 Ăger föreningen marken eller inte?00:12:51 I en BRF har man ansvar för fastighetens skick00:17:04 AvrĂ„dan frĂ„n att teckna nyproduktion00:24:22 Avtagande marginalnytta pĂ„verkar priset00:29:25 Dolda tillgĂ„ngar och skulder00:34:24 EnstegstĂ€tade fasader00:43:30 Latent skatteskuld00:48:59 Optimistiska ekonomiska planer00:54:12 BelĂ„ning i bostadsrĂ€ttsföreningar01:00:33 Avskrivningar01:08:34 RatingtjĂ€nster sĂ„som allabrf.se01:13:04 Tre olika nyckeltal01:19:45 De flesta gör vĂ€ldigt lite Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
23 Juli 20231h 27min

Investerarintervju med André Granström om forskningen, 5-faktor-modellen och misstag folk gör | #312
Dagens avsnitt Ă€r en intervju med AndrĂ© Granström som Ă€r en duktig investerare, profil i RikaTillsammans-communityn men framförallt har en sund filosofi kring att ta de bĂ€sta ur forskningen (lĂ€s: köpa indexfonder) samtidigt som han Ă€ven placerar i enskilda aktier enligt sin egen regelstyrda filosofi. NĂ€r jag vill ha ett utlĂ„tande eller en analys om en enskild aktie Ă€r AndrĂ© en av de första personerna som jag kontaktar. Som du kommer se i avsnittet Ă€r han vĂ€ldigt pĂ„lĂ€st, har koll pĂ„ forskningen och dess brister och har sparande som sitt stora intresse. Han har Ă€ven hĂ„llt en uppskattad utbildning i communityn kring aktievĂ€rdering och aktieanalys och brukar dela med sig av vissa av sina aktieanalyser i RT-forumet. Det som Ă€r en av AndrĂ©s fördelar Ă€r att han jobbar inte i finansbranschen. DĂ€rmed har han inget incitament kring att argumentera för passivt sparande (som jag brukar göra) eller ens aktivt sparande. TvĂ€rtom upplever jag att han har en sund mittenposition - dĂ€r han har sin bas i indexfonder och kompletterar den med en portfölj enskilda aktier. Det blir ett lite mer nördigt, men förhoppningsvis Ă€ndĂ„ allmĂ€nbildande avsnitt om bland annat:âž Kenneth French och Eugene Famas 5-faktor-modell samt riskfaktorerâž Misstag som mĂ„nga smĂ„sparare gör och vikten av att inte spela efter andras spelreglerâž AndrĂ©s egna tankar kring sin strategi och sitt eget sparandeâž Att ens portfölj Ă€r en samling berĂ€ttelser kring aktiernaâž Om hĂ„llbarhet och âsleep-adjusted returnââž m.m.Jag upplever att det finns mĂ„nga guldkorn att hĂ€mta i samtalet. Normalt vill jag nĂ€mligen ha avsnitten kring ca 1h 20 minuter, men hĂ€r hittade jag inte 20 minuter att klippa bort. SĂ„ jag hoppas att du gillar det och att det inte blev allt för nördigt. â€ïž đVi hoppas att du gillar dagens avsnitt,Jan, Caroline och AndrĂ©RiskinfoDetta avsnitt berör eller kan beröra information om att placera pengar i finansiella instrument. Allt sparande innebĂ€r en risk och du kan bĂ„de tjĂ€na och förlora pengar. I vĂ€rsta fall Ă€r det inte ens sĂ€kert att du fĂ„r tillbaka pengarna du satt in. LĂ€s mer.LĂ€nkarâž Följ diskussionen i forumet kring avsnittetâž Exempel pĂ„ en analys av New Wave av AndrĂ© i forumet:InnehĂ„llsförteckning00:00:00 Introduktion00:04:38 VĂ€lkommen AndrĂ©00:09:11 AndrĂ©s mĂ„l och strategi00:14:33 Gör misstag sĂ„ tidigt som möjligt00:17:38 Vad sĂ€ger forskningen?00:22:15 Riskfaktorer och fem-faktor-modellen 00:33:32 Paradox of skill00:41:10 Spela inte efter andras regler00:44:30 Hur gör AndrĂ© rent praktiskt00:50:36 Undvik att vara en förlorare00:59:46 Om hĂ„llbarhet & sleepadjusted return01:04:25 Din portfölj Ă€r en samling berĂ€ttelser01:10:05 Analytiker i grupp01:16:33 AndrĂ©s investeringsprocess01:21:04 Var ska man börja sjĂ€lv?01:26:28 Behöver inte vara antingen eller01:31:56 SĂ€msta rĂ„det och nĂ„gra tips pĂ„ vĂ€gen Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
16 Juli 20231h 41min






















