Henrik Tell: det Ă€r inte annorlunda nu! 🙂 | Reklam för Effektiv FF | Bonus #06

Henrik Tell: det Ă€r inte annorlunda nu! 🙂 | Reklam för Effektiv FF | Bonus #06

Reklam för Effektiv Förmögenhetsförvaltning AB. I dagens bonusavsnitt intervjuar vi Henrik Tell som Àr en av Sveriges fÄ oberoende rÄdgivare pÄ riktigt.

Vi pratar om hur man kan tÀnka som smÄsparare, om vikten att inte tÀnka, ha en plan och strategi, vilka rÄd han ger till sina klienter och diskuterar om det Àr köplÀge pÄ börsen eller inte.

NÄgra av mina höjdpunkter frÄn samtalet var att:

1. Det Àr i mÄngt och mycket inte annorlunda nu

2. Marknaden har klarat liknande kriser historiskt och ÀndÄ levererat bra lÄngsiktigt avkastning

3. Börskraschen nu följer ett klassiskt mönster

4. Det finns egentligen inte nÄgon anledning till att inte köpa nu om man Àr lÄngsiktig

5. Det Àr ett ypperligt att lÀra sig mer om sig sjÀlv och sin egen reaktion

I mÄngt och mycket Àr det inget nytt eller annorlunda mot vad jag brukar sÀga. Men jag hoppas att du finner trygghet i att höra det frÄn flera andra kÀllor och inte minst professionella aktörer som Henrik.

Om du vill komma i kontakt med Henrik Tell, anvÀnda gÀrna formulÀret pÄ hans hemsida: https://effektivff.se/kontakt/ eller info@effektivff.se. Ingen ersÀttning har utgÄtt för avsnittet och det Àr inte sponsrat.

I det ordinarie avsnittet pÄ söndag kommer vi prata lite mer om det Àr köplÀge eller inte hur man kan bygga en strategi för att ta sig in pÄ marknaden om man har möjlighet.

MÄnga hÀlsningar,
Jan

-------
LĂ€nkar:

-------
Reklam: Sponsra eller stöd RikaTillsammans via Patreon

Om du stödjer oss fÄr du förutom vÄr stora tacksamhet Àven bland annat:

  • mĂ€ngder av extra-material,
  • allt ordinarie material utan reklam
  • tips och struktur för en bĂ€ttre ekonomi,
  • inbjudningar till olika event samt
  • ett fĂ„tal tips pĂ„ spekulationer till LĂ€r- och lekhinken

Tack till dig som följer och sponsrar oss och dÀrmed gör RikaTillsammans möjligt.

-------
Disclaimer / TÀnk pÄ:
Allt sparande Àr förknippat med risk. Dina investeringar kan bÄde öka och minska i vÀrde. I vÀrsta fall kan det hÀnda att du förlorar hela ditt insatta kapital. Historisk avkastning Àr inte en garanti för framtida avkastning. Alla vÄra avsnitt Àr allmÀn information, ska inte ses som finansiell rÄdgivning eller ensamt utgöra underlag för investeringsbeslut. LÀs mer i vÄra villkor och ansvarsbegrÀnsning.

Detta avsnitt Àr frÄn 2020 vilket kan innebÀra att det finns ett nyare avsnitt eller att informationen Àr inaktuell. FrÄga gÀrna i forumet om du Àr osÀker.

Detta avsnitt innehÄller reklam, lÀs mer i vÄr annonspolicy.

Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Avsnitt(505)

Fördjupning: Om riskfaktorer och faktorinvesteringar | Med professor Peter Nyberg frÄn Handelshögskolan i Helsingfors | #346

Fördjupning: Om riskfaktorer och faktorinvesteringar | Med professor Peter Nyberg frÄn Handelshögskolan i Helsingfors | #346

Idag intervjuar vi professor Peter Nyberg vid Aalto Universitet i Helsingfors. Det Ă€r ett överkursavsnitt dĂ€r vi introducerar och pratar om riskfaktorer, vad de Ă€r, varför de Ă€r viktiga och om de Ă€r nĂ„got att ta hĂ€nsyn till. Vi tar Ă€ven upp era frĂ„gor frĂ„n communityn. De senaste 30 Ă„ren har nobelpristagaren Eugene Fama och hans kollega Kenneth French identifierat olika typer av företag som tenderade genera en högre avkastning Ă€n andra. T.ex. verkar smĂ„bolag ge högre avkastning Ă€n stora, vĂ€rdebolag tenderar ge över tid en högre avkastning Ă€n tillvĂ€xtbolag och liknande. De sammanfattade det hĂ€r i fem stycken sĂ„ kallade riskfaktorer:1ïžâƒŁ Marknadsfaktorn: Skillnaden mellan avkastningen pĂ„ en bred marknadsportfölj och den riskfria rĂ€ntan. Denna faktor fĂ„ngar den extra avkastning som vi investerare krĂ€ver för att ta pĂ„ oss marknadsrisken jĂ€mfört med att investera i en riskfri tillgĂ„ng (“rĂ€nta”).2ïžâƒŁ Storleksfaktorn: Skillnaden i avkastning mellan portföljer av smĂ„ och stora företag. Historiskt har smĂ„ företag haft högre avkastning Ă€n stora företag, vilket antas spegla en högre risk.3ïžâƒŁ VĂ€rdefaktorn: Skillnaden i avkastning mellan en portfölj med aktier med höga bokföringsmĂ€ssiga vĂ€rden i förhĂ„llande till marknadsvĂ€rden (s.k. vĂ€rdeaktier) och företag med lĂ„ga bokföringsmĂ€ssiga vĂ€rden i förhĂ„llande till marknadsvĂ€rden (s.k. tillvĂ€xtaktier). VĂ€rdeaktier tenderar att ha högre avkastning Ă€n tillvĂ€xtaktier.4ïžâƒŁ Lönsamhetsfaktorn: Skillnaden i avkastning mellan företag med hög och lĂ„g driftsresultat i förhĂ„llande till bokförda tillgĂ„ngar. Företag som Ă€r mer lönsamma tenderar att generera högre avkastning Ă€n mindre lönsamma företag.5ïžâƒŁ Investeringsfaktorn: Skillnaden i avkastning mellan företag som investerar försiktigt och de som investerar aggressivt. Företag med lĂ„ga investeringsnivĂ„er (konservativa) har historiskt sett genererat högre avkastning Ă€n de med höga investeringsnivĂ„er (aggressiva).Vi kommer naturligtvis Ă€ven in pĂ„ för- och nackdelar, vad akademin sĂ€ger som sparande, vanliga missförstĂ„nd och mĂ„nga andra frĂ„gor. Min egen slutsats kring riskfaktorer Ă€r: 1) det tenderar finnas stöd för det, 2) man kan fĂ„ vĂ€nta 20-25 Ă„r pĂ„ att erhĂ„lla vinsten och dĂ€rmed 3) sĂ„ Ă€r det inget man bör ta nĂ„gon större hĂ€nsyn till annat Ă€n en eventuell lekhink. Vi har ju redan exponeringen i och med sparande i breda, billiga, passiva och globala aktieindexfonder. Tack Ă€ven till Juuso som var min kollega i detta avsnitt, bĂ„de eftersom han hjĂ€lpte till och ordnade intervjun och dessutom Ă€r insatt i Ă€mnet. Tack Ă€ven till er som kom in med frĂ„gor och bakgrundsmaterial, t.ex. Zino och Andre. Ett riktigt community-nörd-avsnitt. đŸ€“ Men framförallt tack till Peter Nyberg som tog sig tiden att hĂ€nga med oss. ❀Vi hoppas att du gillar avsnittet,Jan och JuusoForumdiskussionenInnehĂ„llsförteckning00:00:00 Intro00:04:06 En portfölj av billiga passiva indexfonder eller koncentrerad aktieportfölj?00:10:05 Peters tre viktigaste rĂ„d till nya investerare00:17:05 Resonemang om Effektiva marknadshypotesen00:19:02 CAPM-modellen00:25:27 French & Famas marknadsfaktorer00:32:26 Det finns över 300 identifierade faktorer00:36:33 Momentum som faktor00:45:20 Kan vi kombinera faktorer för att överavkasta?00:49:51 SmĂ„ och stora bolag nationellt VS internationellt00:53:25 Faktorinvesteringar krĂ€ver enormt tĂ„lamod01:00:24 Ska man exponera sig mot faktorer?01:07:12 Ger faktor högre riskjusterad avkastning?01:09:01 Vanligt missförstĂ„nd kring faktorinvesteringar Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

18 Feb 20241h 16min

Kortpodd: Vad Àr rÀnta pÄ rÀnta? | PÄ 9 minuter

Kortpodd: Vad Àr rÀnta pÄ rÀnta? | PÄ 9 minuter

För ett par dagar sedan hade jag ett samtal med mina syskonbarn och min ena dotter dĂ€r rĂ€nta pĂ„ rĂ€nta kom pĂ„ tal och hĂ€r Ă€r mitt bĂ€sta försök att förklara fenomenent 🙌UtgĂ„ngspunkten Ă€r, vad Ă€r rĂ€nta? đŸȘ™Det hĂ€r beskrev jag med hjĂ€lp av ett exempel frĂ„n boken “Den rikaste mannen i Babylon” dĂ€r en affĂ€rsman lĂ„nar ut 1000 kr till en bonde i början av januari och som betalar tillbaka lĂ„net plus 100 kr i slutet av Ă„ret. Dessa 100 kr Ă€r rĂ€nta.Vad Ă€r dĂ„ rĂ€nta pĂ„ rĂ€nta?Jo, det Ă€r ifall affĂ€rsmannen kan fĂ„ sina pengar att jobba Ă„t sig sjĂ€lv i en ökande takt. Efter 10 Ă„r av att lĂ„na ut samma summa till bonde nr.1 har affĂ€rsmannen 2000 kr i och med 10 rĂ€ntebetalningar (100 kr *10=1000 kr). DĂ„ kan affĂ€rsmannen lĂ„na ut pengar till Ă€nnu en bonde (nr.2). Om samma process upprepas kommer affĂ€rsmannen ha 3000 kr efter 5 Ă„r alltsĂ„ har takten pengarna vĂ€xt dubblats (rĂ€ntebetalningar frĂ„n tvĂ„ bönder: (100+100)*5 =1000 kr). I och med det kan bonde nr 3 lĂ„na pengar av affĂ€rsmannen. Ytterligare en bonde kommer kunna kopplas pĂ„ efter lite mer Ă€n tre Ă„r till. Snöbollen rullar snabbare, det blir rĂ€nta pĂ„ rĂ€nta nĂ€r pengarna sĂ€tts i arbete 📈 Precis samma sak kan ske genom investeringar pĂ„ börsen. Titta gĂ€rna pĂ„ vĂ„r kommande video med fem minnesregler för rĂ€nta pĂ„ rĂ€nta 🙂Vad tyckte du om förklaringen? Dela gĂ€rna med dig av tankar och idĂ©er för att förbĂ€ttra förklaringen.//Jan Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

14 Feb 20248min

FrÄn hjÀrnskakning till 10.000 kr mer i mÄnadslön och eget företag | Intervju med Victor Bull #345

FrÄn hjÀrnskakning till 10.000 kr mer i mÄnadslön och eget företag | Intervju med Victor Bull #345

Idag intervjuar vi Victor Bull, en 28-Ă„rig fysioterapeut frĂ„n RikaTillsammans-communityn. Han delar med sig hur en hjĂ€rnskakning satte stopp för en karriĂ€r, men öppnade vĂ€gen för en annan. Hur han anvĂ€nde nĂ„gra av communityns tips för att höja mĂ„nadslönen med 10.000 kr och dessutom vĂ„gade starta eget.Bland det bĂ€sta vi vet Ă€r att fĂ„ höra era historier i communityn. DĂ€rför blir vi alltid glada nĂ€r ni hör av er sĂ„ som Victor gjorde och berĂ€ttade om sin resa. Hur han var en framgĂ„ngsrik karateutövare men hur en kraftig hjĂ€rnskakning tvingade honom ge upp idrottskarriĂ€ren. Men hur det samtidigt öppnade dörren för att utbilda sig till fysioterapeut.Tillsammans med sin gode vĂ€n Hugo har han hĂ€ngt mycket i communityn och konstaterade vĂ€l att som fysioterapeut lĂ€r man inte bli nĂ„gon höginkomsttagare. Men det Ă€r ju ingen naturlag. Han berĂ€ttar hur han tack vare inspiration frĂ„n communityn, böcker och sin vĂ€n lyckades tĂ€nka annorlunda, gör annorlunda och faktiskt som 28-Ă„ring höja sin lön med mĂ„nga tusenlappar. Om man dessutom sĂ€tter det i relation till att han bara Ă€r 28 Ă„r, sĂ„ innebĂ€r det hundratusentals kronor extra i livsinkomst och pension.I avsnittet pratar om vi hans resa, insikter frĂ„n böcker sĂ„som "Rich Dad, Poor Dad", "Just. Keep. Buying.", "Psychology of Money" och "Die With Zero" som hamnar högt pĂ„ vĂ„ra topplistor och hur han idag driver en specialistmottagning för dem med hjĂ€rnskakning samt en podcast "HjĂ€rnskakning". Vi hoppas att du gillar avsnittet och du fĂ„r ocksĂ„ vĂ€ldigt gĂ€rna höra av dig med din historia. 😎Tack för att vi fĂ„r vara en liten del pĂ„ din resa! ❀Jan och CarolineLĂ€nkarForumdiskussionen Victors specialistmottagning för hjĂ€rnskakningar Victors podcast HjĂ€rnskakning InnehĂ„llsförteckning00:00:00 Intro00:02:52 Starten pĂ„ Victors ekonomiska resa00:04:40 Ett rikt liv för Victor00:09:28 Fyra böcker som förĂ€ndrat Victors liv00:20:33 Pengar Ă€r ett verktyg, inte mĂ„let00:23:38 Balansen mellan att slösa och spara00:28:06 Att vĂ„ga spendera pengar pĂ„ det som förgyller livet00:35:26 FrĂ„n 28 till 38 tusen i lön pĂ„ tvĂ„ Ă„r00:39:39 Att förlora Ă€r en del av livet00:44:56 Myt: Du mĂ„ste vara företagare för att bli rik00:46:37 Tips för att öka din lön00:52:04 Eget företag parallellt med heltidsanstĂ€llning00:55:27 Podcast och Instagram-konto har gett massvis med respons00:58:12 Följ dina passioner och gör det du tycker Ă€r roligt01:02:45 Ekonomisk plan för finansiell frihet01:05:56 Ekonomisk intelligens skapar trygghet Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

11 Feb 20241h 10min

Kortpodd: Tankar om Avanza Zero, LÀnsf. Global och Spiltan Inv | Vanliga frÄgor om bÀsta fonderna 2024

Kortpodd: Tankar om Avanza Zero, LÀnsf. Global och Spiltan Inv | Vanliga frÄgor om bÀsta fonderna 2024

De tre vanligaste reaktionerna pĂ„ avsnitt #340 om bĂ€sta fonderna 2024 Ă€r:Varför rekommenderar ni DNB Global istĂ€llet för LĂ€nsförsĂ€kringar global?Varför tar ni inte med Spiltan Aktiefond Investmentbolag i Ă„rets bĂ€sta fonder?Varför Ă€r Avanza Zero inte med pĂ„ listan för Ă„rets bĂ€sta fonder?I den hĂ€r kortpodden pĂ„ 10 minuter kommer jag gĂ„ igenom vĂ„rt resonemang kring alla tre fonderna. För att undvika missförstĂ„nd, fonderna ovan Ă€r bra och du behöver inte kĂ€nna panik ifall du Ă€ger dem. Av olika anledningar rekommenderar jag dock inte fonderna som poddavsnittet kommer förklara.De viktigaste punkterna för hur fondvalen gĂ„tt till för bĂ€sta fonderna 2024:▾ Investera enligt forskningen: "MĂ„nadsspara regelbundet, lĂ„ngsiktigt och automatiskt i en billig, bred, global och passiv aktieindexfond eller fondrobot. Balansera risken med rĂ€ntor. Sitt dĂ€refter still i bĂ„ten. Var lat, passiv, oengagerad, ointresserad och oinloggad för att om 10-20 Ă„r, sannolikt ha tjĂ€nat mer pengar Ă€n de flesta. Just. Keep. Buying. Helt enkelt."▾ De tvĂ„ viktigaste urvalskriterierna Ă€r: 1) Placeringsinriktning som ska vara "bred", "passiv" och "indexnĂ€ra" och 2) lĂ„g avgift med max 0.4% eller 0.2% inom en pensionslösning.▾ Kriterier som man i princip aldrig ska vĂ€lja en fond pĂ„ Ă€r: 1) Historisk avkastning, 2) Fondbetyg, 3) Marknadsföringsstory, 4) BankrĂ„dgivares Ă„sikt och 5) Ă„sikt i sociala medier (ja, jag inser ironin).Förslag pĂ„ konkreta fonder per bank hittar du i forumet, lĂ€nk nedan, dĂ„ alla fonder inte finns pĂ„ alla banker tyvĂ€rr. VĂ„ra förslag pĂ„ fondrobotar Ă€r LYSA eller OPTI och för de globala aktieindexfonderna:▾ DNB Global Indeks▾ Avanza Global▾ Storebrand Global All-Countries▾ LĂ€nsförsĂ€kringar Global Index▾ Swedbank Robur Access Global index.▾ m.fl.Avslutningsvis vill vi verkligen pĂ„minna om att allt sparande har en risk. Du kan förlora delar eller hela ditt kapital. Historisk avkastning Ă€r inte garanti för framtida avkastning. Om du har en frĂ„ga, stĂ€ll den gĂ€rna i forumet eller ta kontakt med en finansiell rĂ„dgivare, Ă€ven tips pĂ„ dessa finns i forumet.Lycka till med ditt sparande,JanLĂ€nkar▾ Hela avsnitt 340 "BĂ€sta fonderna 2024" https://rikatillsammans.se/basta-fonderna-2024/▾ Lista med alla fonderna per bank: https://rikatillsammans.se/forum/t/basta-fonderna-2024-lista-med-fonder-per-bank-och-modellportfolj/13975Sponsrade lĂ€nkar▾ Fondrobot LYSA: https://rikatillsammans.se/partner/lysa▾ Fondrobot OPTI: https://rikatillsammans.se/partner/opti Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

7 Feb 202410min

Tips, struktur och app för bÀttre husÀgande | Intervju med entreprenören Jens Nilsson, Bovra | 344

Tips, struktur och app för bÀttre husÀgande | Intervju med entreprenören Jens Nilsson, Bovra | 344

Reklam för Bovra. Veckans avsnitt tar avstamp i ett citat som vĂ„r gĂ€st Jens Nilsson sa i förbigĂ„ende:▾ Boendet Ă€r för mĂ„nga av oss den största investeringen vi gör i livet och den största tillgĂ„ngen vi Ă€ger. ÄndĂ„ fĂ„r vi mĂ„nga gĂ„nger 2024 bĂ€ttre dokumentation i den begagnade bilens servicebok Ă€n vad vi fĂ„r nĂ€r vi köper ett boende för miljontals kronor.Vi pratar om nĂ„gra antaganden som Ă€r rimliga att göra:Ett bĂ€ttre dokumenterat hus borde attrahera fler köpare Ă€n ett odokumenterat husEtt boende med lĂ€gre driftskostnad borde leda till ett högre vĂ€rde / prisEtt mer energieffektivt hus borde, allt annat lika, vara mer vĂ€rt Ă€n ett hus som inte Ă€r detBĂ€ttre koll och kunskap om ens bolĂ„n i förhĂ„llande till andra borde leda till lĂ€gre rĂ€ntekostnader (bara beviset att bankerna INTE gillade bolĂ„nedelen Ă€r ju ett gott betyg)BĂ€ttre att dokumentera t.ex. förĂ€ldrarnas boende idag Ă€n efterĂ„t.Och hur deras tanke att Bovra-appen ska hjĂ€lpa till att göra husĂ€gandet enklare genom att t.ex.Fastighetskonto – dĂ€r man kompletterar offentlig information om sitt boende, kan skapa en tidslinje och lĂ€gga upp dokumentationBolĂ„nekoll – du fĂ„r en sammanstĂ€llning om ditt bolĂ„n kompletterad med riksbankens rĂ€nteprognos, hur olika beslut kring t.ex. amortering pĂ„verkar kostnad, amorteringskravet samt hur man ligger till i jĂ€mförelse med andra kring rĂ€ntan.VĂ€rderingsdelen – vad Ă€r bostaden vĂ€rd just nu och vad har den varit vĂ€rd historiskt. Samt vad Ă€r din vinst efter renoveringar och de investeringar du har gjort i fastigheten. Jag ska villigt erkĂ€nna att jag hĂ€r hittills slarvat och bara tĂ€nkt “vĂ€rde idag minus inköpspris * 0.78” och inte tagit hĂ€nsyn till alla de pengar vi lagt in i huset och rĂ€knat av tidsgrĂ€nserna.EnergiomstĂ€llning – appen kommer med förslag pĂ„ vad man kan göra för energioptimeringar, allt frĂ„n solceller till isolering med berĂ€knade ROI-kalkyler och tips.Jag ska Ă€rligt erkĂ€nna att jag trodde att det “bara” var en sĂ„dan dokumentationsapp och blev positivt överraskad. BĂ„de av hur mycket information som de kunde hĂ€mta, men framförallt de andra delarna dĂ€r vissa saker var i vĂ€rldsklass. Sedan pratar vi naturligtvis om mycket annat ocksĂ„ inkl. lite nörderi. đŸ€ŁVi hoppas att du gillar avsnittet och du fĂ„r gĂ€rna kommentera om du provat appen. Du hittar den i App Store eller Google Play.HĂ€lsningar,Jan, Caroline och JensLĂ€nkarForumdiskussionenInnehĂ„llsförteckning00:00:00 - Intro00:04:33 - Ingen annan tillgĂ„ng hanteras sĂ„ vĂ„rdslöst00:06:13 - Bovra vill förĂ€ndra husĂ€gandet00:09:07 - Vad kostar det att inte ha koll?00:12:10 - Köpa rĂ€tt objekt00:14:06 - Gröna bolĂ„n borde fĂ„ Ă€nnu mer rabatt00:18:39 - LĂ€gre driftskostnad = ökat vĂ€rde vid försĂ€ljning00:21:42 - Mycket mer Ă€n bara en “husapp”00:28:21 - RĂ€cker det inte bara med en pĂ€rm?00:41:17 - AnvĂ€nd det för förĂ€ldrarnas fastigheten00:43:50 - Vanligaste missuppfattningen om Bovra00:47:29 - BolĂ„nedelen i Bovra-appen00:53:08 - Hur off ligger jag mot rĂ€ntan jag borde ha?00:55:05 - Hur tjĂ€nar ni pengar pĂ„ Bovra?00:58:13 - Kan jag exportera min data? GDPR etc.01:04:06 - Appen hjĂ€lper dig att Ă€ga livets största tillgĂ„ng Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

4 Feb 20241h 11min

Kortpodd: Tips och app för ett bÀttre husÀgande | Sammanfattning av avsnitt 344 med Bovra

Kortpodd: Tips och app för ett bÀttre husÀgande | Sammanfattning av avsnitt 344 med Bovra

Reklam för Bovra. Boendet Ă€r för mĂ„nga av oss den största investeringen vi gör i livet och den största tillgĂ„ngen vi Ă€ger. ÄndĂ„ fĂ„r vi mĂ„nga gĂ„nger 2024 bĂ€ttre dokumentation i den begagnade bilens servicebok Ă€n vad vi fĂ„r nĂ€r vi köper ett hus för miljontals kronor. Denna kortpodd Ă€r en sammanfattning av vĂ„rt ordinarie avsnitt 345. Dagens avsnitt tar avstamp i en kommentar frĂ„n Jens som var: “Ingen annan tillgĂ„ng hanteras sĂ„ analogt och sĂ„ vĂ„rdslöst som den största tillgĂ„ngen för oss alla - vĂ„ra hus och hem”.Det Ă€r svĂ„rt att argumentera mot. MĂ„nga av oss som gillar ekonomi lĂ€gger mycket tid pĂ„ vĂ„ra fonder, portföljer men handen pĂ„ hjĂ€rtat Ă€r det mĂ„nga gĂ„nger ganska smĂ„ om vi sĂ€tter dem i förhĂ„llande till vĂ€rdet pĂ„ vĂ„rt boende.SĂ€rskilt om man tror pĂ„ att följande antaganden stĂ€mmer:Ett bĂ€ttre dokumenterat hus borde attrahera fler köpare Ă€n ett odokumenterat husEtt boende med lĂ€gre driftskostnad borde leda till ett högre vĂ€rde / prisEtt mer energieffektivt hus borde, allt annat lika, vara mer vĂ€rt Ă€n ett hus som inte Ă€r detBĂ€ttre koll och kunskap om ens bolĂ„n i förhĂ„llande till andra borde leda till lĂ€gre rĂ€ntekostnader (bara beviset att bankerna INTE gillade bolĂ„nedelen Ă€r ju ett gott betyg)BĂ€ttre att dokumentera t.ex. förĂ€ldrarnas boende idag Ă€n efterĂ„t.Som Jens sĂ€ger i avsnittet: borde vi inte lĂ€gga tiden dĂ€r effekten Ă€r som störst? Det Ă€r dĂ€rför de har utvecklat en kostnadsfri app som bestĂ„r av 4 olika delar:Fastighetskonto - dĂ€r man kompletterar offentlig information om sitt boende, kan skapa en tidslinje och lĂ€gga upp dokumentationBolĂ„nekoll - du fĂ„r en sammanstĂ€llning om ditt bolĂ„n kompletterad med riksbankens rĂ€nteprognos, hur olika beslut kring t.ex. amortering pĂ„verkar kostnad, amorteringskravet samt hur man ligger till i jĂ€mförelse med andra kring rĂ€ntan.VĂ€rderingsdelen - vad Ă€r bostaden vĂ€rd just nu och vad har den varit vĂ€rd historiskt. Samt vad Ă€r din vinst efter renoveringar och de investeringar du har gjort i fastigheten. Jag ska villigt erkĂ€nna att jag hĂ€r hittills slarvat och bara tĂ€nkt “vĂ€rde idag minus inköpspris * 0.78” och inte tagit hĂ€nsyn till alla de pengar vi lagt in i huset och rĂ€knat av tidsgrĂ€nserna.EnergiomstĂ€llning - appen kommer med förslag pĂ„ vad man kan göra för energioptimeringar, allt frĂ„n solceller till isolering med berĂ€knade ROI-kalkyler och tips.Samt ytterligare ett par godbitar. Prova den gĂ€rna via vĂ„r sponsrade lĂ€nk eller sĂ„ hittar du den direkt i App Store alternativt Google Play. Du fĂ„r gĂ€rna följa diskussionen i forumet dĂ€r du Ă€ven hittar fler tips, tankar och transkribering av avsnittet.Tack för att du följer och prenumererar!HĂ€lsningar,Jan, Caroline och Jens Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

4 Feb 20247min

Kortpodd: Risk det viktigaste att veta | Sammanfattning av #343

Kortpodd: Risk det viktigaste att veta | Sammanfattning av #343

I den hĂ€r videon fĂ„r du en sammanfattning av avsnitt 343 kring risk pĂ„ 12 minuter. Risk Ă€r “intrĂ€desbiljetten” vi betalar för att fĂ„ möjlighet till avkastning pĂ„ vĂ„ra pengar. Det Ă€r risken att periodvis förlora pengar som gör att vi har tumregler för sparande som att pengarna dubblas vart tionde Ă„r, eller minnesregler som att “spara 1200 kr i mĂ„naden i ca 12 Ă„r för att fĂ„ ut ca 1200 kr i mĂ„naden resten av livet”.Historiskt har ett lĂ„ngsiktigt sparande enligt forskningen varit ett bra sĂ€tt att fĂ„ sina pengar att vĂ€xa. Det finns mycket som talar för att det kommer vara sĂ„ Ă€ven i framtiden, men ingen kan förutsĂ€ga framtiden och det finns tyvĂ€rr inga garantier. DĂ€rför Ă€r det viktigt att man Ă€r medveten om de risker som Ă€r förknippade med sparande. Det Ă€r en av anledningarna till att i princip alla som arbetar inom finansbranschen – inklusive vi – alltid sĂ€ger en variation pĂ„:▾ Allt sparande innebĂ€r en risk, du kan bĂ„de tjĂ€na och förlora pengar och det Ă€r inte sĂ€kert att du fĂ„r tillbaka hela det investerade kapitalet.och▾ Historisk avkastning Ă€r inte en garanti för framtida avkastning.Dessa tvĂ„ uttryck Ă€r viktiga, men i och med att de alltid nĂ€mns upplever jag Ă€ven att de Ă€r pĂ„ grĂ€nsen att bli uttjatade och har förlorat sitt vĂ€rde. DĂ€rför Ă€r dagens avsnitt en introduktion till det som vi tycker Ă€r viktigast att veta om risken vid ett sparande i indexfonder eller en fondrobot.Vi hoppas att du kommer gilla avsnittet!Jan och CarolineDe viktigaste punkternaRisk Ă€r intrĂ€desbiljetten vi betalar för att över lĂ„ng tid fĂ„ avkastning pĂ„ vĂ„ra pengarRisk gĂ„r inte att undvika, vi kan bara byta en risk mot en annan.PĂ„ kort sikt Ă€r börsen oförutsĂ€gbar och kan gĂ„ hur som helst, men den blir mer och mer förutsĂ€gbar ju lĂ€ngre sparhorisonten Ă€r.Ett enskilt Ă„r Ă€r det inget konstigt om vĂ€rdet varierar mellan -40% och +70%, dvs. ett spann pĂ„ över 110 procentenheter.Dessutom kan börsen gĂ„ back flera Ă„r i rad, vilket betyder att ackumulerad maximal nedgĂ„ng kan var vara minus 50-60%.Även de Ă„r som börsen slutar pĂ„ plus Ă€r sannolikheten i princip 100% att vi kommer ha haft en nedgĂ„ng. I snitt har den amerikanska börsen (=50% av en global aktieindexfond) tappat -14% inom ett Ă„r, trots att den slutat pĂ„ plus 33 av 44 Ă„r.Den bĂ€sta strategin som vi sparare kan ta Ă€r ”Just. Keep. Buying” enligt forskningen sĂ„ som vi beskriver det i ”Spara rĂ€tt och lĂ€tt 2024 (#339)”Det Ă€r vĂ€rt att ta risken eftersom över tid Ă€r sannolikheten för att gĂ„ plus över 90% och vi fĂ„r glĂ€dje av minnesregler sĂ„som 12-12-12-regeln och att pengarna dubblas ungefĂ€r vart tionde Ă„r.LĂ€nkarFölj diskussionenHela artikeln med graferna Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

2 Feb 202411min

Kortpodd: Förklaring av aktier och rÀntor pÄ 8 minuter

Kortpodd: Förklaring av aktier och rÀntor pÄ 8 minuter

Vad Ă€r aktier och rĂ€ntor egentligen?Du har kanske hört talas om det förut men vet inte riktigt vad det Ă€r. RĂ€ntebĂ€rande tillgĂ„ngar har dominerat mĂ€nskliga historia i tusentalsĂ„r dĂ€r ena parten fick lĂ„na pengar i utbyte mot senare betala tillbaka lĂ„net + rĂ€nta. Ifall personen inte kunde betala tillbaka lĂ„net eller rĂ€ntan blev personen tvungen att (ofta) jobba av skulden som “slav”. Det hĂ€r avtalet med lĂ„n + rĂ€nta Ă€r en rĂ€ntebĂ€rande tillgĂ„ng som förvĂ€ntas ge en rĂ€nta ifall inget ovĂ€ntat hĂ€nder. Ifall det ovĂ€ntade hĂ€nder och skulden inte kan betalas tillbaka aktiveras sĂ€kerheten i form av den skuldsatta tvingas jobba av skulden som “slav”.Nuförtiden gĂ€ller samma sak om du exempel tar ut ett lĂ„n för att köpa ett hus dĂ€r sĂ€kerheten Ă€r ett pantbrev pĂ„ huset ifall du inte kan betala tillbaka lĂ„net đŸ˜ïžDet hĂ€r systemet har anvĂ€nts i tusentals Ă„r och kompletterades först pĂ„ 1700-talet nĂ€r expeditionsresor vĂ€xte fram. Att göra resor tills havs för att köpa, sĂ€lja och kolonisera var vĂ€ldigt lönsamt. Det fanns dock ett problem, mĂ„nga av skeppen kommer aldrig tillbaka. Risken var stor att skeppen som man lĂ„nat ut pengar till aldrig Ă„tervĂ€nde 🚱Eftersom sĂ€kerheten för lĂ„nen (skeppen) blev vĂ€rdelösa pĂ„ havets botten behövde en annan tillgĂ„ng skapas. DĂ„ utvecklades riskbĂ€rande tillgĂ„ngar, flera personer kunde tillsammans gĂ„ ihop och Ă€ga andelar i planerade sjösresor. PĂ„ det viset kunde risken spridas och om ett skepp sjönk var det inte lika fatalt eftersom man kunde diversifiera risken genom att Ă€ga andelar i fler skepp 📊Vad tĂ€nker du om förklaringen? Kom gĂ€rna med input, frĂ„gor och tankar för hur förklaringen kan förbĂ€ttras 😃//Jan Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

31 Jan 20248min

PopulÀrt inom Business & ekonomi

badfluence
framgangspodden
varvet
rss-jossan-nina
uppgang-och-fall
rss-svart-marknad
lastbilspodden
rss-borsens-finest
affarsvarlden
avanzapodden
fill-or-kill
rss-en-rik-historia
24fragor
rss-inga-dumma-fragor-om-pengar
rss-kort-lang-analyspodden-fran-di
borsmorgon
kapitalet-en-podd-om-ekonomi
rss-dagen-med-di
bathina-en-podcast
tabberaset