126: De kallar oss slumlords
Marknaden12 Juli 2021

126: De kallar oss slumlords

”Vi står inte på barrikaderna för marknadshyror i nyproduktion”, säger Hemblas VD Per Ekelund. Som en av rikets största hyresvärdar, som dessutom är verksamt inom svenska miljonprogram drogs Ekelund snabbt in i debatten om marknadshyror, en debatt som senare utlöste regeringskris.

Att bostadsfrågan är känslig och politiserad är inte nytt för Ekelund. Det märkte han redan på Victoria Park där han klev in 2013. Bara ett halvår tidigare hade fastighetsräven Greg Dingizian köpt området Herrgården, i Rosengård, Malmö.

Kampen med kriminella nätverk blev något av en chock i Herrgården men området blev också startskottet för en förvärvsresa av miljonprogram som Victoria Park gjorde innan man blev uppköpt av tyska bostadsjätten Vonovia och hopslagna med den tidigare rivalen Hembla.

Men vad säger Per Ekelund om epitetet ”slum lords”? Affärsmodellen går delvis ut på att skapa värde genom att renovera lägenhet för lägenhet i miljonprogram och därefter höja hyran. Men renoverar de ordentligt? Och hur fortsätter värdeökningen när allt är renoverat? Och vad säger han om breven som skickas till politikerna om problemen i Husby? Och hur ser framtiden ut för svenska miljonprogram?

Avsnitt(386)

Rapportsäsong: Nattsvart för bostadsbyggare, maxade bankvinster och svajig industri

Rapportsäsong: Nattsvart för bostadsbyggare, maxade bankvinster och svajig industri

Elin Wiker och Calle Söderberg ansluter till ett specialavsnitt om börsens alla rapporter: hur går bolagen, och vad säger rapporterna om ekonomin just nu? Elin Wiker är småbolagsanalytiker på Humle fonder, och Calle Söderberg analytiker på IG. Tips: Lyssna på Kapitalet och Marknaden utan reklam, på https://www.monopol.se

27 Okt 202346min

Mer om goodwill-bomben på börsen, ränterekord och mörk bild av den svenska bolånemarknaden

Mer om goodwill-bomben på börsen, ränterekord och mörk bild av den svenska bolånemarknaden

Tips: Lyssna utan reklam => https://www.monopol.se/marknaden Väntar en våg av goodwill-nedskrivningar på börsen? Redovisningsexperten Björn Gauffin följer upp förra veckans intervju med Joachim Landström. Claes Hemberg har djupintervjuat svenska bolåntagare och kom tillbaka med en dyster bild av marknaden. Och så har långräntorna i USA nått nya höjder.

20 Okt 202352min

Investeringschefen Fredrik Ehn om SPP:s pensionsförvaltning

Investeringschefen Fredrik Ehn om SPP:s pensionsförvaltning

Det svenska pensionssystemet består av en brokig blandning framtidslöften som måste överleva både generationsskiften, inflation och ekonomiska kriser. Fredrik Ehn, investeringschef på SPP, ansvarar för att enorma belopp allokeras så att pensionsbolaget kan klara åtaganden som sträcker sig decennier in i framtiden, och sjävklart med så god avkastning som möjligt. Hur det går till? Det berättar Fredrik i den här intervjun. Avsnittet är producerat i samarbete med SPP.

17 Okt 202353min

Allt om goodwill-bomben i svenska bolag

Allt om goodwill-bomben i svenska bolag

Joachim Landström från Uppsala Universitet gästar podden och berättar om goodwill-bomben som efter ett decennium av fallande räntor nu döljer sig i svenska börsbolag. Tips: Nu kan du lyssna på Marknaden utan reklam. Gå in på https://www.monopol.se, och sajna upp för bara 49 kronor per månad.

13 Okt 202347min

Småbolagskrasch, SAS-tragedi och Alectas "pensionsmonopol"

Småbolagskrasch, SAS-tragedi och Alectas "pensionsmonopol"

- Har "parterna" monopoliserat Alecta? - Slutet på en era: SAS-ägare nollas utan bolagsstämma, hur och varför? - Har börskraschen redan skett? Med Jon Hyltner på Enter fonder och Sverre Linton, chefsjurist på Aktiespararna.

6 Okt 202352min

Hur data och AI stöper om finansieringsmarknaden för företag

Hur data och AI stöper om finansieringsmarknaden för företag

Sverige är på god väg att få en ny marknad för företagsfinansiering. En av aktörerna är DBT Capital, som genom att koppla upp sig mot låntagarnas bokföringssystem får en oöverträffad insyn i kundernas affärer. Här berättar DBT:s medgrundare Alexis Kopylov om finansieringsmarknaden 2023, och om hur bättre kreditprövningar banar väg för bättre prissättning och finansieringslösningar som gynnar både långivare och låntagare. DBT sponsrar Marknaden under hösten 2023. Mer information om DBT och deras lån finns på www.dbt.se.

4 Okt 202344min

Knarkmarknaden, stigande oljepriser och vacklande börser

Knarkmarknaden, stigande oljepriser och vacklande börser

Fredag igen, och vi avhandlar några av veckans samtalsämnen: - Snabb uppgång för oljepriset. Vad ligger bakom, och vad betyder det för inflationen? - De långa räntorna stiger kraftigt. Varför då, och vad får det för konsekvenser för exempelvis börsen? - Skulle en legalisering av cannabis lägga krokben för gängen, och vad skulle det betyda för ekonomin? Med Maria Landenborn på Danske Bank, Kenan Habul på Sydsvenskan och Christian Kopfer, råvaruanalytiker på Handelsbanken.

29 Sep 202348min

Inifrån DI:s Alecta-gräv, osannolik insiderhärva på BÖRSEN, och genomgång av veckans räntebesked

Inifrån DI:s Alecta-gräv, osannolik insiderhärva på BÖRSEN, och genomgång av veckans räntebesked

Vi träffar Torbjörn Isacson, en av reportrarna bakom Dagens Industris artikelserie om Alectas affärer med Heimstaden! Sverre Linton på Aktiespararna berättar om den osannolika insiderhärvan på Nasdaq, och Therese Persson på Danske Bank går igenom veckans räntebesked från FED, ECB och Riksbanken. Följ oss på X (gör till länk)https://twitter.com/Marknaden_podd

22 Sep 202350min

Populärt inom Business & ekonomi

framgangspodden
badfluence
varvet
uppgang-och-fall
rss-borsens-finest
avanzapodden
svd-ledarredaktionen
fill-or-kill
affarsvarlden
borsmorgon
rikatillsammans-om-privatekonomi-rikedom-i-livet
rss-dagen-med-di
dynastin
kapitalet-en-podd-om-ekonomi
rss-kort-lang-analyspodden-fran-di
lastbilspodden
ett-rikare-liv
market-makers
tabberaset
ekonomiekot-extra