397. Bästa tipsen vid köp och sälj av bostad | Med Per Hedenmark från Norban

397. Bästa tipsen vid köp och sälj av bostad | Med Per Hedenmark från Norban

Hur får man bäst betalt när man säljer sin bostad? Hur vinner man budgivningen för drömbostaden? Vad ska man tänka på när man väljer bostad eller när man väljer mäklare? Vilka är de vanliga myterna och missuppfattningarna när man funderar på att köpa, sälja eller byta bostad? Det och mer därtill får du i veckans avsnitt!


För tydlighetens skull: detta avsnitt är reklam för Norban som är både en mäklartjänst och marknadsplats.


Bostaden är för de flesta den allra största affären man gör och den överlägset största tillgången. Det gör att det är värt att engagera sig i den - en försäljning (eller köp) på några hundratusen mer eller mindre gör stor skillnad. Särskilt om man tänker på beloppet i förhållande till sin lön. Därför ska man tittlyssna på detta avsnitt.



Reklam: registrera bostad på Norbans förmarknad (ingen nedsida, stor uppsida).


eller


Sedan går det ju självklart att ta kontakt med dem och utnyttja dem som mäklare. Pers kontaktuppgifter har du via LinkedIn här eller e-post per[AT]norban.se


För den som köper: Vi kommer in på undersökning från Booli / SBAB som konstaterar att idag säljs över 20% av alla bostäder på olika typer av förmarknader. Dagens industri tror jag satte rubriken “Du kan gå miste om drömboendet” om du inte har koll på förmarknaden. Så även som köpare har man fördelar på förhandsmarknaden. Dessutom ger det ofta möjlighet att förhandla om andra saker än om pris.




Innehållsförteckning:


  • 00:00:00 Intro
  • 00:02:42 Vad och varför Norban?
  • 00:05:10 Hur får man bäst betalt när man säljer?
  • 00:05:37 Köpa först och sälja sen eller tvärtom?
  • 00:08:28 Sälj av bostad: vad ska man får rätt på?
  • 00:14:48 Vad utmärker en duktig mäklare?
  • 00:17:01 Hur väljer man mäklare?
  • 00:19:27 Vad är ett rimligt mäklararvode?
  • 00:20:34 Myter och misstag vid försäljning
  • 00:25:59 Närhet till jobb, skola eller natur? Vad är viktigast?
  • 00:32:31 Ska man bjuda på fika vid visning?
  • 00:33:30 Hur resonerade du kring ditt eget bostadsköp?
  • 00:36:13 Förstagångsköpare - vad ska man få rätt på?
  • 00:38:01 Hur vinner man budgivningen för ens drömboende?
  • 00:41:02 Vad är ett dolt bud?
  • 00:41:41 Köp av bostad: vad ska man få rätt på?
  • 00:46:27 Hygienkoll när man tittar på ekonomin i en BRF
  • 00:51:03 Hur agerar man på bästa sätt efter visning?
  • 00:55:07 Varför är så många mäklare välklädda?
  • 00:56:34 Drömboendet kan försvinna innan du sett det!
  • 01:07:49 Tänk utanför boxen när du försöker sälja
  • 01:10:24 Förmarknaden: förhandla på andra villkor är pris
  • 01:16:27 Vanliga missuppfatningar kring förmarknaden
  • 01:19:47 Norban förmarknad: ingen nedsida bara uppsida

Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Avsnitt(485)

Därför tycker jag inte att bostaden är en bra investering | #19

Därför tycker jag inte att bostaden är en bra investering | #19

Det här poddavsnittet handlar om att boendet inte är en bra investering, alternativkostnaden som visar att kanske den obelånade bostaden inte heller är en bra affär och att man sällan blir ekonomiskt fri på sin bostad.Förra veckan publicerade jag och Caroline vårt senaste frågor och svar som mest handlade om bostadsbubblan. Döma av feedbacken var det ett engagerande avsnitt. Inte minst där jag ringde till min mor och fick höra typ ”Stör inte, jag lyssnar på dig och Caroline”. Sedan träffades vi och så började vi diskutera det här med boendet som en investering. Där min mor, som definitivt inte är ensam i den här frågan, verkligen tyckte att huset är den bästa investeringen som man kan göra. Så, med risk att göra halva Sveriges hus- och bostadsrättsägare förbannade, here we go.-------Länkar:Våra bästa länkar (börja här)Kommentera, fråga eller läs i forumetReklam: Spirecta - verktyget för en välmående ekonomiReklam: RikaTillsammans-programmet-------Reklam: Sponsra eller stöd RikaTillsammans via PatreonOm du stödjer oss får du förutom vår stora tacksamhet även bland annat:mängder av extra-material,allt ordinarie material utan reklamtips och struktur för en bättre ekonomi,inbjudningar till olika event samtett fåtal tips på spekulationer till Lär- och lekhinkenTack till dig som följer och sponsrar oss och därmed gör RikaTillsammans möjligt.Läs mer om vår community →-------Disclaimer / Tänk på: Allt sparande är förknippat med risk. Dina investeringar kan både öka och minska i värde. I värsta fall kan det hända att du förlorar hela ditt insatta kapital. Historisk avkastning är inte en garanti för framtida avkastning. Alla våra avsnitt är allmän information, ska inte ses som finansiell rådgivning eller ensamt utgöra underlag för investeringsbeslut. Läs mer i våra villkor och ansvarsbegränsning.Detta avsnitt är från 2017 vilket kan innebära att det finns ett nyare avsnitt eller att informationen är inaktuell. Fråga gärna i forumet om du är osäker. Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

5 Nov 201728min

Vem har den bästa fondroboten? Lysa, Nordnet eller Avanza? | Med reklamlänkar | #18

Vem har den bästa fondroboten? Lysa, Nordnet eller Avanza? | Med reklamlänkar | #18

En jämförelse av de olika fondrobotarna på den svenska marknaden hösten 2017I det här avsnittet gör jag en jämförelse mellan Lysa, Avanza Auto och Nordnet Robosave - tre automatiska robotrådgivare. Jag har den senaste tiden testat allihop ingående och som vanligt satt in mina egna pengar. Det här är min spontana utvärdering och fundering.-------Länkar:Lysa (sponsrad länk)AvanzaNordnetVåra bästa länkar (börja här)Kommentera, fråga eller läs i forumetReklam: Spirecta - verktyget för en välmående ekonomiReklam: RikaTillsammans-programmet-------Reklam: Sponsra eller stöd RikaTillsammans via PatreonOm du stödjer oss får du förutom vår stora tacksamhet även bland annat:mängder av extra-material,allt ordinarie material utan reklamtips och struktur för en bättre ekonomi,inbjudningar till olika event samtett fåtal tips på spekulationer till Lär- och lekhinkenTack till dig som följer och sponsrar oss och därmed gör RikaTillsammans möjligt.Läs mer om vår community →-------Disclaimer / Tänk på: Allt sparande är förknippat med risk. Dina investeringar kan både öka och minska i värde. I värsta fall kan det hända att du förlorar hela ditt insatta kapital. Historisk avkastning är inte en garanti för framtida avkastning. Alla våra avsnitt är allmän information, ska inte ses som finansiell rådgivning eller ensamt utgöra underlag för investeringsbeslut. Läs mer i våra villkor och ansvarsbegränsning.Detta avsnitt är från 2017 vilket kan innebära att det finns ett nyare avsnitt eller att informationen är inaktuell. Fråga gärna i forumet om du är osäker.Detta avsnitt innehåller reklam, läs mer i vår annonspolicy. Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

29 Okt 201728min

Frågor och svar om privatekonomi - Om bostadsbubblan - v43, 2017 | #17

Frågor och svar om privatekonomi - Om bostadsbubblan - v43, 2017 | #17

Veckans frågor och svar handlar i princip bara om den svenska bostadsbubblan, särskilt med tanke på den senaste tidens skriverier i media.-------Länkar:Våra bästa länkar (börja här)Kommentera, fråga eller läs i forumetReklam: Spirecta - verktyget för en välmående ekonomiReklam: RikaTillsammans-programmet-------Reklam: Sponsra eller stöd RikaTillsammans via PatreonOm du stödjer oss får du förutom vår stora tacksamhet även bland annat:mängder av extra-material,allt ordinarie material utan reklamtips och struktur för en bättre ekonomi,inbjudningar till olika event samtett fåtal tips på spekulationer till Lär- och lekhinkenTack till dig som följer och sponsrar oss och därmed gör RikaTillsammans möjligt.Läs mer om vår community →-------Disclaimer / Tänk på: Allt sparande är förknippat med risk. Dina investeringar kan både öka och minska i värde. I värsta fall kan det hända att du förlorar hela ditt insatta kapital. Historisk avkastning är inte en garanti för framtida avkastning. Alla våra avsnitt är allmän information, ska inte ses som finansiell rådgivning eller ensamt utgöra underlag för investeringsbeslut. Läs mer i våra villkor och ansvarsbegränsning.Detta avsnitt är från 2017 vilket kan innebära att det finns ett nyare avsnitt eller att informationen är inaktuell. Fråga gärna i forumet om du är osäker. Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

26 Okt 201722min

Frågor och svar om privatekonomi - v42, 2017 | #16

Frågor och svar om privatekonomi - v42, 2017 | #16

Efter tekniskt uppehåll kommer här ett nytt avsnitt av frågor och svar om privatekonomi. Den här veckan handlar det om hus utomlands, är utländska fonder ett skydd mot en svensk aktiekrasch och lite om fördelarna med fastighetsinvesteringar.Alla frågorna plockar jag och Caroline från "Frågor och svar"-delen här på bloggen. Till följd av feedback så testar vi här ett lite kortare format med (i min värld, bara) 25 minuter. Återkom gärna om det kändes bättre.Här är länken till Tessin nyhetsbrevet om fastighetsinvesteringar som är bra (och gratis), se länk nedan.-------Länkar:Länk till Tessins nyhetsbrev (sponsrad länk)Våra bästa länkar (börja här)Kommentera, fråga eller läs i forumetReklam: Spirecta - verktyget för en välmående ekonomiReklam: RikaTillsammans-programmet-------Reklam: Sponsra eller stöd RikaTillsammans via PatreonOm du stödjer oss får du förutom vår stora tacksamhet även bland annat:mängder av extra-material,allt ordinarie material utan reklamtips och struktur för en bättre ekonomi,inbjudningar till olika event samtett fåtal tips på spekulationer till Lär- och lekhinkenTack till dig som följer och sponsrar oss och därmed gör RikaTillsammans möjligt.Läs mer om vår community →-------Disclaimer / Tänk på: Allt sparande är förknippat med risk. Dina investeringar kan både öka och minska i värde. I värsta fall kan det hända att du förlorar hela ditt insatta kapital. Historisk avkastning är inte en garanti för framtida avkastning. Alla våra avsnitt är allmän information, ska inte ses som finansiell rådgivning eller ensamt utgöra underlag för investeringsbeslut. Läs mer i våra villkor och ansvarsbegränsning.Detta avsnitt är från 2017 vilket kan innebära att det finns ett nyare avsnitt eller att informationen är inaktuell. Fråga gärna i forumet om du är osäker. Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

17 Okt 201726min

Bästa kreditkorten - spara och tjäna pengar på ditt kreditkort | Med reklamlänkar | #14

Bästa kreditkorten - spara och tjäna pengar på ditt kreditkort | Med reklamlänkar | #14

Genom ett klokt val kan du både spara och tjäna pengar på ditt kreditkort. Här är en genomgång på de bästa kreditkorten för dig som har en god ekonomi.Preem - ett kort att tjäna pengar påCoop - ett kort utan valutaväxlingsavgift för köp i andra valutor-------Länkar:Hela artikeln härVåra bästa länkar (börja här)Kommentera, fråga eller läs i forumetReklam: Spirecta - verktyget för en välmående ekonomiReklam: RikaTillsammans-programmet-------Reklam: Sponsra eller stöd RikaTillsammans via PatreonOm du stödjer oss får du förutom vår stora tacksamhet även bland annat:mängder av extra-material,allt ordinarie material utan reklamtips och struktur för en bättre ekonomi,inbjudningar till olika event samtett fåtal tips på spekulationer till Lär- och lekhinkenTack till dig som följer och sponsrar oss och därmed gör RikaTillsammans möjligt.Läs mer om vår community →-------Disclaimer / Tänk på: Allt sparande är förknippat med risk. Dina investeringar kan både öka och minska i värde. I värsta fall kan det hända att du förlorar hela ditt insatta kapital. Historisk avkastning är inte en garanti för framtida avkastning. Alla våra avsnitt är allmän information, ska inte ses som finansiell rådgivning eller ensamt utgöra underlag för investeringsbeslut. Läs mer i våra villkor och ansvarsbegränsning.Detta avsnitt är från 2017 vilket kan innebära att det finns ett nyare avsnitt eller att informationen är inaktuell. Fråga gärna i forumet om du är osäker.Detta avsnitt innehåller reklam, läs mer i vår annonspolicy. Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

2 Sep 201720min

Lyssna hellre på avsnitt #242 | #13

Lyssna hellre på avsnitt #242 | #13

Om du vill läsa mer om boken, se länk nedan.Om du vill köpa boken via Adlibris, så får vi tyvärr meddela att den för närvarande är helt slutsåld-------Länkar:Mer om boken på vår bloggVåra bästa länkar (börja här)Kommentera, fråga eller läs i forumetReklam: Spirecta - verktyget för en välmående ekonomiReklam: RikaTillsammans-programmet-------Reklam: Sponsra eller stöd RikaTillsammans via PatreonOm du stödjer oss får du förutom vår stora tacksamhet även bland annat:mängder av extra-material,allt ordinarie material utan reklamtips och struktur för en bättre ekonomi,inbjudningar till olika event samtett fåtal tips på spekulationer till Lär- och lekhinkenTack till dig som följer och sponsrar oss och därmed gör RikaTillsammans möjligt.Läs mer om vår community →-------Disclaimer / Tänk på: Allt sparande är förknippat med risk. Dina investeringar kan både öka och minska i värde. I värsta fall kan det hända att du förlorar hela ditt insatta kapital. Historisk avkastning är inte en garanti för framtida avkastning. Alla våra avsnitt är allmän information, ska inte ses som finansiell rådgivning eller ensamt utgöra underlag för investeringsbeslut. Läs mer i våra villkor och ansvarsbegränsning.Detta avsnitt är från 2017 vilket kan innebära att det finns ett nyare avsnitt eller att informationen är inaktuell. Fråga gärna i forumet om du är osäker. Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

16 Aug 201722min

Frågor och svar om privatekonomi – vecka 32, 2017 | #11

Frågor och svar om privatekonomi – vecka 32, 2017 | #11

Veckans frågor och svar om privatekonomi från "Frågor och svar"-delen på bloggen. I det här avsnittet pratar vi om:Vikten av regelbundet månadssparande,Kommunens skuldrådgivare och vad man kan göra för att komma på fötterSka man investera nu eller vänta till senare,Budget och kostnadsallokering,Mätbarheter i privatekonomiHur många fonder ska man ha,Om man ska ta studielån eller inte,Hur gör man med pengar till kontantinsats,Den japanska "widow-maker"-tradenHoppas att du gillar avsnittet!-------Länkar:Våra bästa länkar (börja här)Kommentera, fråga eller läs i forumetReklam: Spirecta - verktyget för en välmående ekonomiReklam: RikaTillsammans-programmet-------Reklam: Sponsra eller stöd RikaTillsammans via PatreonOm du stödjer oss får du förutom vår stora tacksamhet även bland annat:mängder av extra-material,allt ordinarie material utan reklamtips och struktur för en bättre ekonomi,inbjudningar till olika event samtett fåtal tips på spekulationer till Lär- och lekhinkenTack till dig som följer och sponsrar oss och därmed gör RikaTillsammans möjligt.Läs mer om vår community →-------Disclaimer / Tänk på: Allt sparande är förknippat med risk. Dina investeringar kan både öka och minska i värde. I värsta fall kan det hända att du förlorar hela ditt insatta kapital. Historisk avkastning är inte en garanti för framtida avkastning. Alla våra avsnitt är allmän information, ska inte ses som finansiell rådgivning eller ensamt utgöra underlag för investeringsbeslut. Läs mer i våra villkor och ansvarsbegränsning.Detta avsnitt är från 2017 vilket kan innebära att det finns ett nyare avsnitt eller att informationen är inaktuell. Fråga gärna i forumet om du är osäker. Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

10 Aug 201749min

Frågor och svar om privatekonomi – vecka 30, 2017 | #9

Frågor och svar om privatekonomi – vecka 30, 2017 | #9

Här kommer veckans frågor och svar kring privatekonomi. Det handlar om allt hur man finansierar sitt företag från start, ekonomisk jämställdhet, pension, sparande och annat.-------Länkar:Våra bästa länkar (börja här)Kommentera, fråga eller läs i forumetReklam: Spirecta - verktyget för en välmående ekonomiReklam: RikaTillsammans-programmet-------Reklam: Sponsra eller stöd RikaTillsammans via PatreonOm du stödjer oss får du förutom vår stora tacksamhet även bland annat:mängder av extra-material,allt ordinarie material utan reklamtips och struktur för en bättre ekonomi,inbjudningar till olika event samtett fåtal tips på spekulationer till Lär- och lekhinkenTack till dig som följer och sponsrar oss och därmed gör RikaTillsammans möjligt.Läs mer om vår community →-------Disclaimer / Tänk på: Allt sparande är förknippat med risk. Dina investeringar kan både öka och minska i värde. I värsta fall kan det hända att du förlorar hela ditt insatta kapital. Historisk avkastning är inte en garanti för framtida avkastning. Alla våra avsnitt är allmän information, ska inte ses som finansiell rådgivning eller ensamt utgöra underlag för investeringsbeslut. Läs mer i våra villkor och ansvarsbegränsning.Detta avsnitt är från 2017 vilket kan innebära att det finns ett nyare avsnitt eller att informationen är inaktuell. Fråga gärna i forumet om du är osäker. Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

30 Juli 201755min

Populärt inom Business & ekonomi

framgangspodden
varvet
badfluence
uppgang-och-fall
rss-borsens-finest
avanzapodden
affarsvarlden
fill-or-kill
rikatillsammans-om-privatekonomi-rikedom-i-livet
dynastin
svd-ledarredaktionen
rss-dagen-med-di
rss-kort-lang-analyspodden-fran-di
kapitalet-en-podd-om-ekonomi
montrosepodden
ekonomiekot-extra
borsmorgon
ett-rikare-liv
gott-tjot-om-aktier
rss-inga-dumma-fragor-om-pengar