Hallitus pahentaa asuntokriisiä Petri Roininen #neuvottelija 202

Hallitus pahentaa asuntokriisiä Petri Roininen #neuvottelija 202

Petri Roininen, Investors Housen toimitusjohtaja kommentoi asuntokriisiä, vuokrien jopa 20% korotuspaineita sekä oikeistohallituksen hallitusohjelmaa joka voi pahentaa hyvin hyvin vaikeaa syksyä. 00:00 Petri Roininen, Investors House – pysyvä kutsu #neuvottelija-kanavalle satalukujen kääntyessä 00:33 Suomi uppoaa Bermudan kolmioon. Korjausliike-kampanja 01:15 Puheenaihe, Suomenmaa ja kommentit hallitusohjelmaan asuntoasioissa. Tukien purkaminen ok, mutta veroja ei poisteta 02:30 Oikeistohallituksen ideologia. Nouseeko kokonaisveroaste 43,2% sittenkin? 03:30 Valtiovelkaa 2023-2027 tulee saman verran (nominaalisesti) kuin edelliselläkin hallituksella? 04:09 Valtio omistajana keventää. Raide- ja väyläinvestoinnit olisivat tapahtuneet joka tapauksessa 05:50 Kulttuurisota ja hallituksen huono johtaminen ei korjaudu kuin töitä tekemällä. Johtajan eli Orpon tägäys on kestettävä 06:10 Koroista: Valitse aina yli yön korko (overnight), jo se ei onnistu, 1kk euribor 07:20 Sami esimerkkinä €1000/kk lainanhoitokulu noussut €1800/kk-tasolle 09:00 2009 finanssikriisi oli jyrkeempi, 2023 kriisi loivempi 10:02 Hallitusohjelman asumistuen laskeminen voi iskeä erityisesti Helsinkiin. Asumistuki menee vuokriin 11:15 Vuokrissa on hirvittävät nousupaineet. Asunto-omistaminen on nyt hakalaa. Heka ja Kova 10-20% vuokrankorotuksien edessä 13:00 Omistusasuminen ja vuokramarkkina heiluriliikkeessä 13:40 Inflaatiolausekkeet vuokrasopimuksissa 14:30 Taloyhtiölainat tikunnokassa. Ilman taloyhtiölainoja uusia asuntoja ei rakenneta. 15:55 Taloyhtiölainojen lyhennysvapaat 16:47 Aki Pyysingin Kuopat syvemmiksi vain -- Miksi matalampi hinta ei ole hyvä asia? Pankit hermostuneena 18:20 Suomalainen kiinteistömarkkina epäjatkuvuuskohdassa 19:20 Hallitusohjelman kaavailu asumisoikeusasuntojen vähentämisestä on riski tässä suhdanteessa. Kansanedustaja Ville Valkonen vieraaksi kommentoimaan? 20:45 Asuntopolitiikan neljä olennaista asiaa 22:25 Hyvinvointialuekiinteistöt vs. kuntien kiinteistöt 23:45 Kiinteistörahastot vs. listatut kiinteistösijoitusyhtiöt 25:05 Yksityiset kiinteistösijoittajat ja firettäjät 27:10 Toimisto- ja liikekiinteistöt. Verkkokaupoissa oli korona-kuplaa 29:10 Jäykkä kaavoitus on kuntien tason ongelma. Asemakaava 31:20 Hallituksen norminpurku voisi koskea myös kiinteistösektoria 32:15 Kiinteistömarkkinan fiilikset eroavat 2008-2009 tilanteesta 33:45 Keskuspankeilla paineita keventää. Syksystä voi tulla hyvin hyvin vaikea 35:40 Voiko Suomessa edes oikeisto alentaa veroja? 36:33 Petri Roininen on nyt keskustapuolueen jäsen. Miksi? Välttääkö kepu kulttuurisodan? Miettisen doktriini – talousoikeistolaisuus lisää kannatusta, kulttuurisota ei 38:53 Petri Roininen jataka #neuvottelija Platinum puolella jääkiekosta ja Mestiksestä. Liity kanavan tukijaksi #neuvottelija #neuvottelijat #hallitus #ekonomit #asunnot #asuntosijoittaminen #politiikka #sijoittajat

Jaksot(353)

Keijon tuumaustunti Topi Salin #neuvottelija 272

Keijon tuumaustunti Topi Salin #neuvottelija 272

Keijon tuumaustunti Topi Salin #neuvottelija 272. Sami jututtaa Keijon tuumaustunnin isäntää Topi Salinia erityisesti hänen oikeistopoliittisista näkemyksistään. Topi/Keijo kiistää keskustelussa kategorisesti olevansa Keijo Kaarisade! Jakso on kuvattu Topin studiolla Samin vierailun yhteydessä. Katso jakso Sami Miettinen: Suomen vasemmistolainen talouspolitiikka | Keijocast #68 tästä: https://youtu.be/i5XT44w2wRU #neuvottelija Sisäpiirissä Topi tekee paljastuksen kanavastaan: Liity kanavalle ja nauti eduista: https://www.youtube.com/channel/UCRI34L9OtDJuZpaWicbNXzg/join #neuvottelija Sami Miettinen

24 Syys 202446min

Trumpin kissat vs vegaanit Benjamin Pitkänen Pavel Tahkovuori #neuvottelija 271

Trumpin kissat vs vegaanit Benjamin Pitkänen Pavel Tahkovuori #neuvottelija 271

Trumpin kissat vs vegaanit Benjamin Pitkänen Pavel Tahkovuori #neuvottelija 271. Donald Trump väitti että haitilaiset syövät Ohion Springfieldissä kissoja ja koiria väittelyssä Kamala Harrisin kanssa. The Kiffnes teki väitteestä laulun. Tapaus osoittaa että jokaisella on kohta jonka jälkeen eläinten syöminen ei ole hyväksyttävää. Benjamin Pitkänen, VTM ja Pavel Tahkovuori, KTK ovat lähempänä The Simpsonsin 5. tason vegaania, joka ei syö mitään mistä tulee varjo. Pavelin ja Benjaminin kirja Rakkaat eläimet, joita syömme (Into Kustannus, 2024) pureutuu eläinten oikeuksiin ja löytyy e- ja äänikirjapalveluista. Sami keskustelee kaksikon kanssa eläinten kärsimyksestä, tietoisuudesta ja ratkaisuista lihateollisuuteen veganismista teknolihaan. #neuvottelija Sisäpiirissä Benjamin Pitkänen ja Pavel Tahkovuori keskustelevat kryptoista ja kuntosalilla käymisestä vegaanina Liity kanavalle ja nauti eduista: https://www.youtube.com/channel/UCRI34L9OtDJuZpaWicbNXzg/join #neuvottelija Sami Miettinen

17 Syys 202452min

Trump voittaa Kamalan! | Ruotsila | #neuvottelija 270

Trump voittaa Kamalan! | Ruotsila | #neuvottelija 270

Trump voittaa Kamalan! | Ruotsila | #neuvottelija 270. Kamala Harrisin noste on hiipumassa, edes ABC:n väittely ei riitä kääntämään vaalitulosta takaisin nousutrendille. Amerikkalaiset painottavat taloutta ja rajaturvallisuutta enemmän kuin Kamalan tarjoamia yritysverojen korotuksia ja Bernie Sandersin lähellä olevaa sosialismin kanssa flirttailua. Miksi Trumpin lakisyytteet eivät ole välttämättä vakavastiotettavia ja jopa Trumpin kyvyttömyys hyväksyä vuoden 2020 vaalitappiota Joe Bidenille on ymmärrettävissä USA:n vaalijärjestelmän valuvikana. Markku Ruotsila luo vakuuttavan casen miksi Donald Trump voittaa vuoden 2024 USA:n presidentinaalit. Vastakkaisen näkökulman tarjoaa Kamala mätkii Trump-Vancea Sami Miettinen 263. #neuvottelija Sisäpiirissä Markku Ruotsila ja Sami pohtivat Trumpin suunnitelmaa Ukrainalle sekä Ruotsilan tulevaa kirjaa Liity kanavalle ja nauti eduista: https://www.youtube.com/channel/UCRI34L9OtDJuZpaWicbNXzg/join #neuvottelija Sami Miettinen

10 Syys 20241h 3min

Verot tuhoavat omistajia Noora Fagerström #neuvottelija 269

Verot tuhoavat omistajia Noora Fagerström #neuvottelija 269

Verot tuhoavat omistajia Noora Fagerström #neuvottelija 269. Kokoomuksen kansanedustaja kommentoi Helsingin Sanomain artikkelia "Mehu­baareilla rikastuneen kansan­edustajan firmat ahdingossa, lasten kerho­maksut menivät ulos­ottoon". Keskustelu, joka on kuvattu Yrittäjän päivän aattona, kääntyy Samin ja Nooran pohdintaan omistamisen ahdingosta Suomessa jatkuvasti veroja korottavan julkisen sektorin puristuksessa. Noora pohtii takaisin sijoittamisen ja muiden yritysten tukemisen kulttuurin tärkeyttä erityisesti kuluttajavetoisella (B2C) sektorilla. Mm. Saarioisen hallituksen puheenjohtajan on kommentoinut ”Rahamme eivät mitenkään riitä yrityksen siirtämiseen seuraavalle sukupolvelle.”. Noora haluaa kerätä sijoittajayrittäjien ryhmän pohtimaan Suomen kasvua. Sami toivoo jaksossa ponnekkaasti maailman korkeimpien veroasteiden hellittämistä muiden OECD-maiden trendin mukaisesti. #neuvottelija Sisäpiirissä Noora Fagerström keskustelee terveydestä ja urheilusta Liity kanavalle ja nauti eduista: https://www.youtube.com/channel/UCRI34L9OtDJuZpaWicbNXzg/join #neuvottelija Sami Miettinen

6 Syys 202445min

YLE hyökkää Sanna Ukkola Ivan Puopolo #neuvottelija 268

YLE hyökkää Sanna Ukkola Ivan Puopolo #neuvottelija 268

YLE hyökkää Sanna Ukkola Ivan Puopolo #neuvottelija 268. YLE:n toimitusjohtaja Merja Ylä-Anttila valoi sisäisessä puheessaan uskoa yleläisiin kuvaamalla yhtiön tilannetta informaatiohyökkäykseksi ja informaatiosodaksi. Miten YLE joutui tähän pinteeseen? Toimittajakaksikko Sanna Ukkola ja Ivan Puopolo vastaavat kysymyksiin vyyhdistä, joka alkoi monimuotoisuuskoulutuspaljastuksista (DEI), kiihtyi Lloyd Libison haastattelusta ja päätyi lukuisiin vuotoihin YLE:n politiikasta ja sisäisistä toimintaohjeista. Miksi YLE-laki on täysin epäonnistunut? Miksi Sannan ja Ivanin toimittajakollegat vaikenevat? YLE hyökkää Sanna Ukkola Ivan Puopolo #neuvottelija 268 vastaa. Kaupallinen yhteistyö Telia ja Futucast: https://www.telia.fi/yrityksille/onehub/podcastit/jakso/5g-6g-ja-alylaitteiden-kehitys. Liity kanavalle ja nauti eduista: https://www.youtube.com/channel/UCRI34L9OtDJuZpaWicbNXzg/join #neuvottelija Sami Miettinen

29 Elo 202447min

Rahastoeläke 401K Suomeen Catherine Reilly #neuvottelija 267

Rahastoeläke 401K Suomeen Catherine Reilly #neuvottelija 267

Rahastoeläke 401K Suomeen Catherine Reilly #neuvottelija 267. Kansanedustaja Tere Sammallahti sai kokoomuksen puolueohjelmaan kirjauksen rahastoeläkkeen tavoittelusta. Catherine Reilly käy läpi miten 401K ja sen rinnalla toimia IRA toimii USA:ssa. Suomen eläkejärjestelmässä pääoma ei keräänny työntekijälle eikä hänen jälkeläisilleen. Suomen perintövero on kansainvälisesti hyvin rankka, 20,000€ ylöspäin perinnöistä tulee maksaa korkea vero riippumatta niiden muodosta. USA:ssa perintöveron raja on peräti $13 miljoonaa ja rahastoeläkkeet ovat perittäviä. Samin ehdotus eläkeuudistukselle on 24,4% eläkemaksun muuttamiseksi 2,4% henkilökohtaiseksi rahasRahastoeläke 401K Suomeen Catherine Reilly #neuvottelija 267. Kansanedustaja Tere Sammallahti sai kokoomuksen puolueohjelmaan kirjauksen rahastoeläkkeen tavoittelusta. Catherine Reilly käy läpi miten 401K ja sen rinnalla toimia IRA toimii USA:ssa. Suomen eläkejärjestelmässä pääoma ei keräänny työntekijälle eikä hänen jälkeläisilleen. Suomen perintövero on kansainvälisesti hyvin rankka, 20,000€ ylöspäin perinnöistä tulee maksaa korkea vero riippumatta niiden muodosta. USA:ssa liittovaltion perintöveron raja on peräti $13 miljoonaa ja rahastoeläkkeet ovat perittäviä. Suomi on pärjännyt hyvin kansainvälisissä eläkevertailuissa, mutta niihin ei pidä luottaa sokeasti. Maailman parhaimpanakin pidetty Islannin järjestelmä sijoittaa jopa puolet varoista takaisin Islantiin, idea jota mm. Varman Risto Murto kammoaa syystäkin julkisesti. Samin ehdotus eläkeuudistukselle on 24,4% eläkemaksun muuttamiseksi 2,4% henkilökohtaiseksi rahastoeläkkeeksi ja 22,0% nykymuotoiseksi eläkevakuutukseksi. Liity kanavalle ja nauti eduista: https://www.youtube.com/channel/UCRI34L9OtDJuZpaWicbNXzg/join #neuvottelija Sami Miettinen

21 Elo 202451min

Ukraina hyökkäsi Kurskiin | Kastehelmi | #neuvottelija 266

Ukraina hyökkäsi Kurskiin | Kastehelmi | #neuvottelija 266

Ukraina hyökkäsi Kurskiin | Kastehelmi | #neuvottelija 266. Ukraina hyökkäsi Kurskiin Emil Kastehelmi #neuvottelija 266. Blackbird OSINT-ryhmän Emil kertaa mitä tiedämme nyt Ukrainan yllätyshyökkäyksestä Venäjälle, sen tavoitteista ja vaikutuksista. Saksalaispanssarivaunuja taas Kurskissa!Kurskin lisäksi jaksossa käydään läpi Venäjän hyökkäyssodan rintamalinjat Ukrainassa, NATO:n, länsimaiden ja Putinin ensimmäiset reaktiot. Lisäksi pohditaan hyökkäyksen vaikutusta USA:n presidentinvaaleihin ja Suomen itärajaan.#neuvottelija Sisäpiirissä Emil Kastehelmi ja Sami Miettinen käyvät läpi suosikkilähteensä Venäjän ja Ukrainan välisessä sodassa.Tilaa Sisäpiirijaksot tukeaksesi kanavaa:https://www.youtube.com/channel/UCRI34L9OtDJuZpaWicbNXzg/join#neuvottelija Sami Miettinen

11 Elo 202454min

Astronauttien tunnerohkeus Helena Åhman #neuvottelija 265

Astronauttien tunnerohkeus Helena Åhman #neuvottelija 265

Helena Åhman Astronauttien tunnerohkeus #neuvottelija 264. Helena saapuu toisen kerran kirjavieraaksi kirjastaan Tunnerohkeus — Suoraan puhumisen ja vastarinnan kohtaamisen taito (Otava). Helena ja Sami pohtivat kirjan teemoja astronauttien johtamisopeista ja näkökulmanvaihdoista, peitto- ja haavanlehtitunteista sekä tunteen ja toiminaan yhdistämisestä rohkeuden ja suoraan puhumisen kautta. Jakso saa Samin pohtimaan myös omaa tunnereaktiotaan yhteen kirjan haastatteluista, jossa näkökulmasta riippuen myyjää joko palkittiin sinnikkyydestä tai nöyryytettiin pitkällä torjunnalla. Kaupallinen yhteistyö Telia ja Futucast: https://www.telia.fi/yrityksille/onehub/podcastit/jakso/5g-6g-ja-alylaitteiden-kehitys. Edellinen vierailu Panttivankineuvottelut Helena Åhman #neuvottelija 34 pohti mm. NBF:n tähtivieraan Chris Vossin acquisition audit-tekniikkaa. #neuvottelija Sisäpiiri sisältää jatkokeskustelun Vossin neuvottelutekniikasta, susi- ja mäyräkoirista sekä Turun kauppakorkeakoulusta. Liity kanavalle ja nauti eduista: https://www.youtube.com/channel/UCRI34L9OtDJuZpaWicbNXzg/join #neuvottelija Sami Miettinen

8 Elo 202456min

Suosittua kategoriassa Liike-elämä ja talous

sijotuskasti
mimmit-sijoittaa
puheenaihe
psykopodiaa-podcast
rss-rahapodi
ostan-asuntoja-podcast
rss-lahtijat
pomojen-suusta
rss-rahamania
taloudellinen-mielenrauha
rss-startup-ministerio
rss-turvacast
rahapuhetta
hyva-paha-johtaminen
inderespodi
sijoituspodi
juristipodi
muutosakatemia-coaching-podcast
rss-sleekcast
rss-40-ajatusta-aanesta