Hallitus pahentaa asuntokriisiä Petri Roininen #neuvottelija 202

Hallitus pahentaa asuntokriisiä Petri Roininen #neuvottelija 202

Petri Roininen, Investors Housen toimitusjohtaja kommentoi asuntokriisiä, vuokrien jopa 20% korotuspaineita sekä oikeistohallituksen hallitusohjelmaa joka voi pahentaa hyvin hyvin vaikeaa syksyä. 00:00 Petri Roininen, Investors House – pysyvä kutsu #neuvottelija-kanavalle satalukujen kääntyessä 00:33 Suomi uppoaa Bermudan kolmioon. Korjausliike-kampanja 01:15 Puheenaihe, Suomenmaa ja kommentit hallitusohjelmaan asuntoasioissa. Tukien purkaminen ok, mutta veroja ei poisteta 02:30 Oikeistohallituksen ideologia. Nouseeko kokonaisveroaste 43,2% sittenkin? 03:30 Valtiovelkaa 2023-2027 tulee saman verran (nominaalisesti) kuin edelliselläkin hallituksella? 04:09 Valtio omistajana keventää. Raide- ja väyläinvestoinnit olisivat tapahtuneet joka tapauksessa 05:50 Kulttuurisota ja hallituksen huono johtaminen ei korjaudu kuin töitä tekemällä. Johtajan eli Orpon tägäys on kestettävä 06:10 Koroista: Valitse aina yli yön korko (overnight), jo se ei onnistu, 1kk euribor 07:20 Sami esimerkkinä €1000/kk lainanhoitokulu noussut €1800/kk-tasolle 09:00 2009 finanssikriisi oli jyrkeempi, 2023 kriisi loivempi 10:02 Hallitusohjelman asumistuen laskeminen voi iskeä erityisesti Helsinkiin. Asumistuki menee vuokriin 11:15 Vuokrissa on hirvittävät nousupaineet. Asunto-omistaminen on nyt hakalaa. Heka ja Kova 10-20% vuokrankorotuksien edessä 13:00 Omistusasuminen ja vuokramarkkina heiluriliikkeessä 13:40 Inflaatiolausekkeet vuokrasopimuksissa 14:30 Taloyhtiölainat tikunnokassa. Ilman taloyhtiölainoja uusia asuntoja ei rakenneta. 15:55 Taloyhtiölainojen lyhennysvapaat 16:47 Aki Pyysingin Kuopat syvemmiksi vain -- Miksi matalampi hinta ei ole hyvä asia? Pankit hermostuneena 18:20 Suomalainen kiinteistömarkkina epäjatkuvuuskohdassa 19:20 Hallitusohjelman kaavailu asumisoikeusasuntojen vähentämisestä on riski tässä suhdanteessa. Kansanedustaja Ville Valkonen vieraaksi kommentoimaan? 20:45 Asuntopolitiikan neljä olennaista asiaa 22:25 Hyvinvointialuekiinteistöt vs. kuntien kiinteistöt 23:45 Kiinteistörahastot vs. listatut kiinteistösijoitusyhtiöt 25:05 Yksityiset kiinteistösijoittajat ja firettäjät 27:10 Toimisto- ja liikekiinteistöt. Verkkokaupoissa oli korona-kuplaa 29:10 Jäykkä kaavoitus on kuntien tason ongelma. Asemakaava 31:20 Hallituksen norminpurku voisi koskea myös kiinteistösektoria 32:15 Kiinteistömarkkinan fiilikset eroavat 2008-2009 tilanteesta 33:45 Keskuspankeilla paineita keventää. Syksystä voi tulla hyvin hyvin vaikea 35:40 Voiko Suomessa edes oikeisto alentaa veroja? 36:33 Petri Roininen on nyt keskustapuolueen jäsen. Miksi? Välttääkö kepu kulttuurisodan? Miettisen doktriini – talousoikeistolaisuus lisää kannatusta, kulttuurisota ei 38:53 Petri Roininen jataka #neuvottelija Platinum puolella jääkiekosta ja Mestiksestä. Liity kanavan tukijaksi #neuvottelija #neuvottelijat #hallitus #ekonomit #asunnot #asuntosijoittaminen #politiikka #sijoittajat

Jaksot(343)

Trump voittaa Kamalan! | Ruotsila | #neuvottelija 270

Trump voittaa Kamalan! | Ruotsila | #neuvottelija 270

Trump voittaa Kamalan! | Ruotsila | #neuvottelija 270. Kamala Harrisin noste on hiipumassa, edes ABC:n väittely ei riitä kääntämään vaalitulosta takaisin nousutrendille. Amerikkalaiset painottavat taloutta ja rajaturvallisuutta enemmän kuin Kamalan tarjoamia yritysverojen korotuksia ja Bernie Sandersin lähellä olevaa sosialismin kanssa flirttailua. Miksi Trumpin lakisyytteet eivät ole välttämättä vakavastiotettavia ja jopa Trumpin kyvyttömyys hyväksyä vuoden 2020 vaalitappiota Joe Bidenille on ymmärrettävissä USA:n vaalijärjestelmän valuvikana. Markku Ruotsila luo vakuuttavan casen miksi Donald Trump voittaa vuoden 2024 USA:n presidentinaalit. Vastakkaisen näkökulman tarjoaa Kamala mätkii Trump-Vancea Sami Miettinen 263. #neuvottelija Sisäpiirissä Markku Ruotsila ja Sami pohtivat Trumpin suunnitelmaa Ukrainalle sekä Ruotsilan tulevaa kirjaa Liity kanavalle ja nauti eduista: https://www.youtube.com/channel/UCRI34L9OtDJuZpaWicbNXzg/join #neuvottelija Sami Miettinen

10 Syys 20241h 3min

Verot tuhoavat omistajia Noora Fagerström #neuvottelija 269

Verot tuhoavat omistajia Noora Fagerström #neuvottelija 269

Verot tuhoavat omistajia Noora Fagerström #neuvottelija 269. Kokoomuksen kansanedustaja kommentoi Helsingin Sanomain artikkelia "Mehu­baareilla rikastuneen kansan­edustajan firmat ahdingossa, lasten kerho­maksut menivät ulos­ottoon". Keskustelu, joka on kuvattu Yrittäjän päivän aattona, kääntyy Samin ja Nooran pohdintaan omistamisen ahdingosta Suomessa jatkuvasti veroja korottavan julkisen sektorin puristuksessa. Noora pohtii takaisin sijoittamisen ja muiden yritysten tukemisen kulttuurin tärkeyttä erityisesti kuluttajavetoisella (B2C) sektorilla. Mm. Saarioisen hallituksen puheenjohtajan on kommentoinut ”Rahamme eivät mitenkään riitä yrityksen siirtämiseen seuraavalle sukupolvelle.”. Noora haluaa kerätä sijoittajayrittäjien ryhmän pohtimaan Suomen kasvua. Sami toivoo jaksossa ponnekkaasti maailman korkeimpien veroasteiden hellittämistä muiden OECD-maiden trendin mukaisesti. #neuvottelija Sisäpiirissä Noora Fagerström keskustelee terveydestä ja urheilusta Liity kanavalle ja nauti eduista: https://www.youtube.com/channel/UCRI34L9OtDJuZpaWicbNXzg/join #neuvottelija Sami Miettinen

6 Syys 202445min

YLE hyökkää Sanna Ukkola Ivan Puopolo #neuvottelija 268

YLE hyökkää Sanna Ukkola Ivan Puopolo #neuvottelija 268

YLE hyökkää Sanna Ukkola Ivan Puopolo #neuvottelija 268. YLE:n toimitusjohtaja Merja Ylä-Anttila valoi sisäisessä puheessaan uskoa yleläisiin kuvaamalla yhtiön tilannetta informaatiohyökkäykseksi ja informaatiosodaksi. Miten YLE joutui tähän pinteeseen? Toimittajakaksikko Sanna Ukkola ja Ivan Puopolo vastaavat kysymyksiin vyyhdistä, joka alkoi monimuotoisuuskoulutuspaljastuksista (DEI), kiihtyi Lloyd Libison haastattelusta ja päätyi lukuisiin vuotoihin YLE:n politiikasta ja sisäisistä toimintaohjeista. Miksi YLE-laki on täysin epäonnistunut? Miksi Sannan ja Ivanin toimittajakollegat vaikenevat? YLE hyökkää Sanna Ukkola Ivan Puopolo #neuvottelija 268 vastaa. Kaupallinen yhteistyö Telia ja Futucast: https://www.telia.fi/yrityksille/onehub/podcastit/jakso/5g-6g-ja-alylaitteiden-kehitys. Liity kanavalle ja nauti eduista: https://www.youtube.com/channel/UCRI34L9OtDJuZpaWicbNXzg/join #neuvottelija Sami Miettinen

29 Elo 202447min

Rahastoeläke 401K Suomeen Catherine Reilly #neuvottelija 267

Rahastoeläke 401K Suomeen Catherine Reilly #neuvottelija 267

Rahastoeläke 401K Suomeen Catherine Reilly #neuvottelija 267. Kansanedustaja Tere Sammallahti sai kokoomuksen puolueohjelmaan kirjauksen rahastoeläkkeen tavoittelusta. Catherine Reilly käy läpi miten 401K ja sen rinnalla toimia IRA toimii USA:ssa. Suomen eläkejärjestelmässä pääoma ei keräänny työntekijälle eikä hänen jälkeläisilleen. Suomen perintövero on kansainvälisesti hyvin rankka, 20,000€ ylöspäin perinnöistä tulee maksaa korkea vero riippumatta niiden muodosta. USA:ssa perintöveron raja on peräti $13 miljoonaa ja rahastoeläkkeet ovat perittäviä. Samin ehdotus eläkeuudistukselle on 24,4% eläkemaksun muuttamiseksi 2,4% henkilökohtaiseksi rahasRahastoeläke 401K Suomeen Catherine Reilly #neuvottelija 267. Kansanedustaja Tere Sammallahti sai kokoomuksen puolueohjelmaan kirjauksen rahastoeläkkeen tavoittelusta. Catherine Reilly käy läpi miten 401K ja sen rinnalla toimia IRA toimii USA:ssa. Suomen eläkejärjestelmässä pääoma ei keräänny työntekijälle eikä hänen jälkeläisilleen. Suomen perintövero on kansainvälisesti hyvin rankka, 20,000€ ylöspäin perinnöistä tulee maksaa korkea vero riippumatta niiden muodosta. USA:ssa liittovaltion perintöveron raja on peräti $13 miljoonaa ja rahastoeläkkeet ovat perittäviä. Suomi on pärjännyt hyvin kansainvälisissä eläkevertailuissa, mutta niihin ei pidä luottaa sokeasti. Maailman parhaimpanakin pidetty Islannin järjestelmä sijoittaa jopa puolet varoista takaisin Islantiin, idea jota mm. Varman Risto Murto kammoaa syystäkin julkisesti. Samin ehdotus eläkeuudistukselle on 24,4% eläkemaksun muuttamiseksi 2,4% henkilökohtaiseksi rahastoeläkkeeksi ja 22,0% nykymuotoiseksi eläkevakuutukseksi. Liity kanavalle ja nauti eduista: https://www.youtube.com/channel/UCRI34L9OtDJuZpaWicbNXzg/join #neuvottelija Sami Miettinen

21 Elo 202451min

Ukraina hyökkäsi Kurskiin | Kastehelmi | #neuvottelija 266

Ukraina hyökkäsi Kurskiin | Kastehelmi | #neuvottelija 266

Ukraina hyökkäsi Kurskiin | Kastehelmi | #neuvottelija 266. Ukraina hyökkäsi Kurskiin Emil Kastehelmi #neuvottelija 266. Blackbird OSINT-ryhmän Emil kertaa mitä tiedämme nyt Ukrainan yllätyshyökkäyksestä Venäjälle, sen tavoitteista ja vaikutuksista. Saksalaispanssarivaunuja taas Kurskissa!Kurskin lisäksi jaksossa käydään läpi Venäjän hyökkäyssodan rintamalinjat Ukrainassa, NATO:n, länsimaiden ja Putinin ensimmäiset reaktiot. Lisäksi pohditaan hyökkäyksen vaikutusta USA:n presidentinvaaleihin ja Suomen itärajaan.#neuvottelija Sisäpiirissä Emil Kastehelmi ja Sami Miettinen käyvät läpi suosikkilähteensä Venäjän ja Ukrainan välisessä sodassa.Tilaa Sisäpiirijaksot tukeaksesi kanavaa:https://www.youtube.com/channel/UCRI34L9OtDJuZpaWicbNXzg/join#neuvottelija Sami Miettinen

11 Elo 202454min

Astronauttien tunnerohkeus Helena Åhman #neuvottelija 265

Astronauttien tunnerohkeus Helena Åhman #neuvottelija 265

Helena Åhman Astronauttien tunnerohkeus #neuvottelija 264. Helena saapuu toisen kerran kirjavieraaksi kirjastaan Tunnerohkeus — Suoraan puhumisen ja vastarinnan kohtaamisen taito (Otava). Helena ja Sami pohtivat kirjan teemoja astronauttien johtamisopeista ja näkökulmanvaihdoista, peitto- ja haavanlehtitunteista sekä tunteen ja toiminaan yhdistämisestä rohkeuden ja suoraan puhumisen kautta. Jakso saa Samin pohtimaan myös omaa tunnereaktiotaan yhteen kirjan haastatteluista, jossa näkökulmasta riippuen myyjää joko palkittiin sinnikkyydestä tai nöyryytettiin pitkällä torjunnalla. Kaupallinen yhteistyö Telia ja Futucast: https://www.telia.fi/yrityksille/onehub/podcastit/jakso/5g-6g-ja-alylaitteiden-kehitys. Edellinen vierailu Panttivankineuvottelut Helena Åhman #neuvottelija 34 pohti mm. NBF:n tähtivieraan Chris Vossin acquisition audit-tekniikkaa. #neuvottelija Sisäpiiri sisältää jatkokeskustelun Vossin neuvottelutekniikasta, susi- ja mäyräkoirista sekä Turun kauppakorkeakoulusta. Liity kanavalle ja nauti eduista: https://www.youtube.com/channel/UCRI34L9OtDJuZpaWicbNXzg/join #neuvottelija Sami Miettinen

8 Elo 202456min

Sami Miettinen Suomen ongelmat loman jälkeen #neuvottelija 264

Sami Miettinen Suomen ongelmat loman jälkeen #neuvottelija 264

Sami Miettinen Suomen ongelmat loman jälkeen #neuvottelija 264. Lomaltapaluujakso, lomakuulumisia Barkov City Tampereelta, Kreikasta sukelluksen parista ja toimintasuunnitelma ehdotuksienne pohjalta. Markku Ruotsila on vahva suosituksenne Trumpin näkökulmasta USA:n preseidenttitaisteluun, 401K tulee olemaan amerikkalaisvieraan pohdinassa, Risto Murron huokailut suomalaisen osakemarkkinan tulevaisuudesta vaatii eläkejärjestelmäuudistuksen avaamista. Perintövero, iso valtio ja expattien viisaudet. Tilatkaa kanava, laittakaa lisää kommentteja sekä suoraan vierasehdotuksia sami piste miettinen at dcmcapital.fi🙏 Liity kanavalle ja nauti eduista: https://www.youtube.com/channel/UCRI34L9OtDJuZpaWicbNXzg/join #neuvottelija Sami Miettinen

2 Elo 202422min

Kamala mätkii Trump-Vancea Sami Miettinen #neuvottelija 263

Kamala mätkii Trump-Vancea Sami Miettinen #neuvottelija 263

Kamala mätkii Trump-Vancea Sami Miettinen #neuvottelija 263, jossa Sami käy läpi dramaattisen viikon tapahtumat USA:n politiikan yllätysviikolta. Kamala Harris ja demokraattipuolueen PR-koneisto on yllättänyt koko USA:n, mukaanlukien republikaanit, MAGA:n ja Trump-Vance parivaljakon. DEI-syytökset eivät ole tasa-arvoisia keskenään kuten Ivan Puopolon, Sanna Ukkolan ja Lloyd Libison jakso paljasti. Jakso on pikapäivitys Trump nöyryytti Bideniä Hyttinen Virtanen Lahtinen #neuvottelija 259 ja USAn vaalit seuranta Vaalirankkurit Hyttinen Virtanen Lahtinen #neuvottelija Sisäpiiri 58 -jaksoille. Liity kanavalle ja nauti eduista: https://www.youtube.com/channel/UCRI34L9OtDJuZpaWicbNXzg/join #neuvottelija Sami Miettinen

29 Heinä 202422min

Suosittua kategoriassa Liike-elämä ja talous

mimmit-sijoittaa
psykopodiaa-podcast
puheenaihe
sijotuskasti
rss-rahapodi
pomojen-suusta
hyva-paha-johtaminen
rss-neuvottelija-sami-miettinen
ostan-asuntoja-podcast
rss-rahamania
kasvun-kipuja
juristipodi
raharesepti
rss-lahtijat
rss-tyoelaman-timantteja
herrasmieshakkerit
leadcast
inderespodi
sijoituspodi
rss-perho-rajoilla