Hallitus pahentaa asuntokriisiä Petri Roininen #neuvottelija 202

Hallitus pahentaa asuntokriisiä Petri Roininen #neuvottelija 202

Petri Roininen, Investors Housen toimitusjohtaja kommentoi asuntokriisiä, vuokrien jopa 20% korotuspaineita sekä oikeistohallituksen hallitusohjelmaa joka voi pahentaa hyvin hyvin vaikeaa syksyä. 00:00 Petri Roininen, Investors House – pysyvä kutsu #neuvottelija-kanavalle satalukujen kääntyessä 00:33 Suomi uppoaa Bermudan kolmioon. Korjausliike-kampanja 01:15 Puheenaihe, Suomenmaa ja kommentit hallitusohjelmaan asuntoasioissa. Tukien purkaminen ok, mutta veroja ei poisteta 02:30 Oikeistohallituksen ideologia. Nouseeko kokonaisveroaste 43,2% sittenkin? 03:30 Valtiovelkaa 2023-2027 tulee saman verran (nominaalisesti) kuin edelliselläkin hallituksella? 04:09 Valtio omistajana keventää. Raide- ja väyläinvestoinnit olisivat tapahtuneet joka tapauksessa 05:50 Kulttuurisota ja hallituksen huono johtaminen ei korjaudu kuin töitä tekemällä. Johtajan eli Orpon tägäys on kestettävä 06:10 Koroista: Valitse aina yli yön korko (overnight), jo se ei onnistu, 1kk euribor 07:20 Sami esimerkkinä €1000/kk lainanhoitokulu noussut €1800/kk-tasolle 09:00 2009 finanssikriisi oli jyrkeempi, 2023 kriisi loivempi 10:02 Hallitusohjelman asumistuen laskeminen voi iskeä erityisesti Helsinkiin. Asumistuki menee vuokriin 11:15 Vuokrissa on hirvittävät nousupaineet. Asunto-omistaminen on nyt hakalaa. Heka ja Kova 10-20% vuokrankorotuksien edessä 13:00 Omistusasuminen ja vuokramarkkina heiluriliikkeessä 13:40 Inflaatiolausekkeet vuokrasopimuksissa 14:30 Taloyhtiölainat tikunnokassa. Ilman taloyhtiölainoja uusia asuntoja ei rakenneta. 15:55 Taloyhtiölainojen lyhennysvapaat 16:47 Aki Pyysingin Kuopat syvemmiksi vain -- Miksi matalampi hinta ei ole hyvä asia? Pankit hermostuneena 18:20 Suomalainen kiinteistömarkkina epäjatkuvuuskohdassa 19:20 Hallitusohjelman kaavailu asumisoikeusasuntojen vähentämisestä on riski tässä suhdanteessa. Kansanedustaja Ville Valkonen vieraaksi kommentoimaan? 20:45 Asuntopolitiikan neljä olennaista asiaa 22:25 Hyvinvointialuekiinteistöt vs. kuntien kiinteistöt 23:45 Kiinteistörahastot vs. listatut kiinteistösijoitusyhtiöt 25:05 Yksityiset kiinteistösijoittajat ja firettäjät 27:10 Toimisto- ja liikekiinteistöt. Verkkokaupoissa oli korona-kuplaa 29:10 Jäykkä kaavoitus on kuntien tason ongelma. Asemakaava 31:20 Hallituksen norminpurku voisi koskea myös kiinteistösektoria 32:15 Kiinteistömarkkinan fiilikset eroavat 2008-2009 tilanteesta 33:45 Keskuspankeilla paineita keventää. Syksystä voi tulla hyvin hyvin vaikea 35:40 Voiko Suomessa edes oikeisto alentaa veroja? 36:33 Petri Roininen on nyt keskustapuolueen jäsen. Miksi? Välttääkö kepu kulttuurisodan? Miettisen doktriini – talousoikeistolaisuus lisää kannatusta, kulttuurisota ei 38:53 Petri Roininen jataka #neuvottelija Platinum puolella jääkiekosta ja Mestiksestä. Liity kanavan tukijaksi #neuvottelija #neuvottelijat #hallitus #ekonomit #asunnot #asuntosijoittaminen #politiikka #sijoittajat

Jaksot(342)

Vuorineuvosajan valtasekoilut | Junkkari | #neuvottelija 293

Vuorineuvosajan valtasekoilut | Junkkari | #neuvottelija 293

Vuorineuvosajan valtasekoilut | Junkkari | #neuvottelija 293. Marko Junkkari keskustelee Samin kanssa lähihistoriasta, jolloin vakuutusyhtiö Pohjola haki paikkaansa vahinko- ja henkivakuuttajana, suuren konttoriverkoston hallitsijana ja osana Ilmarisen valtapiiriä. Marko Junkkarin erinomainen kirjan Vallan linnakkeen viimeinen taisto - Kertomus vakuutusjätti Pohjolan lopusta (Otava, 2024) on pohjana väittelylle siitä, onko Suomi päässyt yli vuorineuvosten pankeista ja vakuutusyhtiöstä. Onko Suomi siirtynyt Pohjolan viimeisen itsenäisen toimitusjohtaja Eero Heliövaaran rock and roll kapitalismiin vai olemmeko yhä kasvottoman kabinettipääoman vallassa? #neuvottelija Sisäpiirissä Marko ja Sami keskustelevat eeppisestä Nalle Wahlroos (Mandatum, Sampo) Petteri Fagernäs (Prospectus, Conventum) -taistelusta. Sami aloitti investointipankkiirin uransa Petteri leirissä ennen siirtymistään Lontooseen Credit Suissen, josta tuli myös OP Pohjolan kaltainen finanssitavaratalo Winterthurin oston jälkeen. ERP Nyt! -podcast: https://open.spotify.com/show/1UqweMpnrOYXnInMdkxy5T Liity kanavalle ja nauti eduista: https://www.youtube.com/channel/UCRI34L9OtDJuZpaWicbNXzg/join #neuvottelija Sami Miettinen

25 Joulu 202452min

Neuvotteluklubi | Suomi mamukieleksi Yhteisövero | #neuvottelija 292

Neuvotteluklubi | Suomi mamukieleksi Yhteisövero | #neuvottelija 292

Neuvotteluklubi | Suomi mamukieleksi Yhteisövero | #neuvottelija 292. Neuvottelijaklubi on Kim Väisänen⁠, ⁠Patrick Itäniemi⁠ ja ⁠Ian Mac Eochagáin⁠. Aiheena kaksi isoa kokonaisuutta, työperäinen maahanmuutto, erityisesti pohtien miksi suomea kannattaa vaatia ja vaalia myös maahanmuuttajilta, eikä tyytyä englantiin. Ian kirjoitti aiheesta Helsingin Sanomien vieraskynään kuvauspäivänä. Toisena aiheena on yhteisövero ja sen globaali harmonisointi 15% minimitasolle. Trumpin hallinto aikoo laskea myös USA:n yhteisöveron 15% tasolle ja Irlanti taas nostaa 12,5%:sta. Mikä on Suomen 20% veron kohtalo? Liity kanavalle ja nauti eduista: https://www.youtube.com/channel/UCRI34L9OtDJuZpaWicbNXzg/join #neuvottelija Sami Miettinen

20 Joulu 202439min

Trumpin vapaa USA | Ruotsila Günsberg | #neuvottelija 291

Trumpin vapaa USA | Ruotsila Günsberg | #neuvottelija 291

Trumpin vapaa USA | Ruotsila Günsberg | #neuvottelija 291. Markku Ruotsila ja Alex Günsberg pohtivat Samin kanssa Donald Trumpin vapauttavaa vaikutusta USA:han. Markku Ruotsila, johtava republikaanien ja Trumpin sydänmaan kapina-liikkeen tuntija sekä Alex Günsberg, Hankenin kaupaatieteiden tohtoriopiskelija ovat optimistisia. Jaksossa puidaan myös DOGE:a, RFK:n MAHA-aktiviteettia sekä inflaation luonnetta. Sisäpiirissä Sami antaa Markun kanssa vinkkejä tulevan KTT Alexin USA:n asumiselle. Myös kirkossa kannattaa käydä! Liity kanavalle ja nauti eduista: https://www.youtube.com/channel/UCRI34L9OtDJuZpaWicbNXzg/join #neuvottelija Sami Miettinen

16 Joulu 20241h 3min

Neuvotteluklubi | YEL julkinen kulutus ja omistus | #neuvottelija 290

Neuvotteluklubi | YEL julkinen kulutus ja omistus | #neuvottelija 290

Neuvotteluklubi | YEL julkinen kulutus ja omistus | #neuvottelija 290. Petri Roininen, Amos Ahola ja uutena tulokkaana Roni Arvonen ovat Neuvottelijaklubi. Aiheena markkinataloudelliset ratkaisut kollektivisimin keskellä kärsiville suomalaisille piinaaviin ongelmiin. Sanna Marinin Yrittäjän YEL-uudistus vuodelta 2023 on ollut katastrofi. Sattumanvaraisuus, arviolaskutus ja rahastoimattomuus pitäisi korjata välittömästi kolmikannan eläkeriihessä joka keskittynee onnittelemaan itseään ja nostamaan sallittua sijoitussalkkujen osakepainoa. Julkinen sektori on Suomessa Petri Roinisen sosialismimittarilla tasolla 56%. USA:n massiivisesti pienempi julkinen sektori saa Trumpin hallinnon myötä DOGE-viikatteen jota ohjaa Elon Musk. Lopuksi Kauppalehti pyysi sekä Petri Roinista että Sami Miettistä kertomaan mikä Mikael Jungnerin raikkaassa ideassa yksityistää Helen Oy on vialla. Liity kanavalle ja nauti eduista: https://www.youtube.com/channel/UCRI34L9OtDJuZpaWicbNXzg/join #neuvottelija Sami Miettinen 👥 Petri Roininen X https://x.com/petri_roininen Ville Valkonen X https://x.com/ville_valkonen Patrick Itäniemi X https://x.com/ItaniemiPatrick Sami Miettinen X https://x.com/samimiettinen Sami Miettinen IG https://www.instagram.com/neuvottelija Facebook - liity #neuvottelijat-ryhmään https://www.facebook.com/groups/neuvottelijat/

11 Joulu 202442min

Vaurastu viisaasti | Juntunen | #neuvottelija 289

Vaurastu viisaasti | Juntunen | #neuvottelija 289

Vaurastu viisaasti | Juntunen | #neuvottelija 289. Omavaraisuushaasteen Esa keskustelee toisesta tietokirjastaan Vaurastu viisaasti - Rahataidot haltuun (Tammi, 2024). Vierailtuaan #neuvottelija-kanavalla edellisen kerran noin 1,5 vuotta sitten Esa on vaurastunut enemmän kuin 9 ensimmäisen sijoitusvuotensa aikana yli puolen miljoonan euron nettovarallisuuteen. Korkoa korolle tai tarkemmin osakeindeksirahastotuottoa osakeindeksirahastotuotelle on tehokas tapa vaurastua, jonka sekä Esa että Sami ovat oppineet 20-vuotiaana. Esa ja Sami keskustelevat varallisuudesta ja siihen vaikuttaviasta asioista kuten lapsista, kumppanin taloudellisista osaamisesta, avioehdoista, yrittäjyydestä, taloudellisesta konmarituksesta ja asunnoista vaihtoehtona osakkeille. Sami nostaa keskusteluun suomalaisten kohtuuttomat verot, korkean julkisen ylikulutuksen ja muut tasapäistävät vaikutukset, joilla suomalaiset pidetään varattomina tai vähävaraisina. Lue tai kuuntele Esan kirja! #neuvottelija Sisäpiirissä keskustellaan Elon Muskin, Esa Juntusen ja Sami Miettisen konsolipelien (ja Esan kohdalla Pokémon) vaikutuksesta psyykeen ja menestymiseen Liity kanavalle ja nauti eduista: https://www.youtube.com/channel/UCRI34L9OtDJuZpaWicbNXzg/join #neuvottelija Sami Miettinen

9 Joulu 202459min

Neuvotteluklubi | 3% työllistää 49% Sosialismiaste 56% 5 veroa | #neuvottelija 288

Neuvotteluklubi | 3% työllistää 49% Sosialismiaste 56% 5 veroa | #neuvottelija 288

Neuvotteluklubi | 3% työllistää 49% Sosialismiaste 56% 5 veroa | #neuvottelija 288. Ensimmäinen Neuvotteluklubi! Suomalaisten enemmistö on markkinatalousmielisiä, mutta silti sosialismiasteemme on 56%. Miksi vain 3% suomalaisista omistaa listaamattomia osakkeita, vaikka he vastaavat 49% yksityisestä työllisyydestä? Mikä on 5 veron kiila, joka lahtaa markkinataloutta joka päivä? Miksi ruotsalaisten luovutusvoittovero toimii perintöveron toteutusmuotona? Miksi se tulee saada Suomeen jo tällä hallituskaudella? Paljon kysymyksiä mutta toisin kuin YLE:llä, Neuvotteluklubi myös vastaa niihin! Eikä millään retoriikalla vaan faktoilla. Neuvotteluklubi on Sami Miettinen, Petri Roininen, Ville Valkonen ja Patrick Itäniemi. #neuvottelijat Sisäpiirissä Ville, Petri ja Sami pohtivat mm. oliko Juha Sipilä yritysjohtavana poliitikkona suomalainen köyhän kansan Elon Musk, onko ESG:stä lähtemässä vihreät ilmat pois ja miten Petri yhdistää toimitusjohtajuuden politiikkaan Liity kanavalle ja nauti eduista: https://www.youtube.com/channel/UCRI34L9OtDJuZpaWicbNXzg/join #neuvottelija Sami Miettinen

4 Joulu 202436min

Itä-Helsingin murhat | Komonen Lehtonen | #neuvottelija 287

Itä-Helsingin murhat | Komonen Lehtonen | #neuvottelija 287

Itä-Helsingin murhat | Komonen Lehtonen | #neuvottelija 287. Itä-Helsingin murhat Hannu-Pekka Komonen Jenna Lehtonen #neuvottelija 287. Jenna ja Hannu-Pekka kertaavat alkuun Itä-Helsingin tappoja ja murhia ja siirtyvät sitten selvittämättömään kuolintapaukseen Vesalassa. Sen tutkimisesta alkoi tarina, josta YLE on julkaisemassa toisen tuotantokauden nimellä Kuolema Vesalassa. Jenna ja Hannu-Pekka luettelevat ennen Kimmon tapauksen Cluedo-pelin ohjeilla purettua analyysiä ison joukon Itä-Helsingin murhia Jammu-sedästä Jollaksen ja murhiin. Sami yrittää kerrata samalla vähäisen tietonsa kauunista Itäisestä Helsingistä ja sotkee Sipoon rahoituspiireissä tapahtuneen murhan soppaan :) #neuvottelija Sisäpiirissä kolmikko puhuu luovasta kirjoittamisesta ja sen oppimisesta Itä-Helsingin murhat Hannu-Pekka Komonen Jenna Lehtonen #neuvottelija 287. Jenna ja Hannu-Pekka kertaavat alkuun Itä-Helsingin tappoja ja murhia ja siirtyvät sitten selvittämättömään kuolintapaukseen Vesalassa. Sen tutkimisesta alkoi tarina, josta YLE on julkaisemassa toisen tuotantokauden nimellä Kuolema Vesalassa. Jenna ja Hannu-Pekka luettelevat ennen Kimmon tapauksen Cluedo-pelin ohjeilla purettua analyysiä ison joukon Itä-Helsingin murhia Jammu-sedästä Jollaksen ja murhiin. Sami yrittää kerrata samalla vähäisen tietonsa kauunista Itäisestä Helsingistä ja sotkee Sipoon rahoituspiireissä tapahtuneen murhan soppaan :) #neuvottelija Sisäpiirissä kolmikko puhuu luovasta kirjoittamisesta ja sen oppimisesta Kaupallinen yhteistyö, Edenred Etumatkalla-podcast: https://edenred.fi/etumatkalla-podcasthttps://open.spotify.com/show/4S5U2dspGAwlffBlBHh3p2?si=1fb282a4b99e4ca7 #neuvottelija Sami Miettinen

2 Joulu 202443min

Datakeskusten energiainvestoinnit | Keskiväli | #neuvottelija 286

Datakeskusten energiainvestoinnit | Keskiväli | #neuvottelija 286

Datakeskusten energiainvestoinnit | Keskiväli | #neuvottelija 286. Heikki työskentelee strategiajohtajana Fortumissa. Hän on energiatekniikan diplomi-insinööri Aalto-yliopistosta ja kouluttautunut mm. Stanfordin, Berkeleyn yliopistoissa sekä IMD:ssä. Kaupallinen yhteistyö Fortum Oyj. Jaksossa pohditaan miksi Suomen puhtaan energian investoinnit ovat jumissa ja kuinka pato murretaan mm. Microsoftin ja Googlen datakeskuksilla. Kyseessä on sekä kysynnän, tarjonnan että hintatason hallintaongelma, jonka muna-kana-ongelmaan on löytymässä energiasuman aukaiseva ratkaisu. #neuvottelija Sisäpiirissä Heikki tiivistää megalomaanisen 6,5 tunnin Warren Buffet tube-analyysinsä. Sami miettii lähtisikö hän Omahaan vuonna 2025 Heikin kanssa. 👥 https://www.dcmcapital.fi/neuvottelija

28 Marras 20241h 3min

Suosittua kategoriassa Liike-elämä ja talous

psykopodiaa-podcast
mimmit-sijoittaa
puheenaihe
sijotuskasti
rss-rahapodi
pomojen-suusta
hyva-paha-johtaminen
ostan-asuntoja-podcast
rss-neuvottelija-sami-miettinen
rss-rahamania
juristipodi
raharesepti
rss-tyoelaman-timantteja
herrasmieshakkerit
leadcast
kasvun-kipuja
rss-lahtijat
rss-paikoillenne-valmiit-laakikseen
rss-vastuullisuus-tyoelamassa
rss-perho-rajoilla