Hallitus pahentaa asuntokriisiä Petri Roininen #neuvottelija 202

Hallitus pahentaa asuntokriisiä Petri Roininen #neuvottelija 202

Petri Roininen, Investors Housen toimitusjohtaja kommentoi asuntokriisiä, vuokrien jopa 20% korotuspaineita sekä oikeistohallituksen hallitusohjelmaa joka voi pahentaa hyvin hyvin vaikeaa syksyä. 00:00 Petri Roininen, Investors House – pysyvä kutsu #neuvottelija-kanavalle satalukujen kääntyessä 00:33 Suomi uppoaa Bermudan kolmioon. Korjausliike-kampanja 01:15 Puheenaihe, Suomenmaa ja kommentit hallitusohjelmaan asuntoasioissa. Tukien purkaminen ok, mutta veroja ei poisteta 02:30 Oikeistohallituksen ideologia. Nouseeko kokonaisveroaste 43,2% sittenkin? 03:30 Valtiovelkaa 2023-2027 tulee saman verran (nominaalisesti) kuin edelliselläkin hallituksella? 04:09 Valtio omistajana keventää. Raide- ja väyläinvestoinnit olisivat tapahtuneet joka tapauksessa 05:50 Kulttuurisota ja hallituksen huono johtaminen ei korjaudu kuin töitä tekemällä. Johtajan eli Orpon tägäys on kestettävä 06:10 Koroista: Valitse aina yli yön korko (overnight), jo se ei onnistu, 1kk euribor 07:20 Sami esimerkkinä €1000/kk lainanhoitokulu noussut €1800/kk-tasolle 09:00 2009 finanssikriisi oli jyrkeempi, 2023 kriisi loivempi 10:02 Hallitusohjelman asumistuen laskeminen voi iskeä erityisesti Helsinkiin. Asumistuki menee vuokriin 11:15 Vuokrissa on hirvittävät nousupaineet. Asunto-omistaminen on nyt hakalaa. Heka ja Kova 10-20% vuokrankorotuksien edessä 13:00 Omistusasuminen ja vuokramarkkina heiluriliikkeessä 13:40 Inflaatiolausekkeet vuokrasopimuksissa 14:30 Taloyhtiölainat tikunnokassa. Ilman taloyhtiölainoja uusia asuntoja ei rakenneta. 15:55 Taloyhtiölainojen lyhennysvapaat 16:47 Aki Pyysingin Kuopat syvemmiksi vain -- Miksi matalampi hinta ei ole hyvä asia? Pankit hermostuneena 18:20 Suomalainen kiinteistömarkkina epäjatkuvuuskohdassa 19:20 Hallitusohjelman kaavailu asumisoikeusasuntojen vähentämisestä on riski tässä suhdanteessa. Kansanedustaja Ville Valkonen vieraaksi kommentoimaan? 20:45 Asuntopolitiikan neljä olennaista asiaa 22:25 Hyvinvointialuekiinteistöt vs. kuntien kiinteistöt 23:45 Kiinteistörahastot vs. listatut kiinteistösijoitusyhtiöt 25:05 Yksityiset kiinteistösijoittajat ja firettäjät 27:10 Toimisto- ja liikekiinteistöt. Verkkokaupoissa oli korona-kuplaa 29:10 Jäykkä kaavoitus on kuntien tason ongelma. Asemakaava 31:20 Hallituksen norminpurku voisi koskea myös kiinteistösektoria 32:15 Kiinteistömarkkinan fiilikset eroavat 2008-2009 tilanteesta 33:45 Keskuspankeilla paineita keventää. Syksystä voi tulla hyvin hyvin vaikea 35:40 Voiko Suomessa edes oikeisto alentaa veroja? 36:33 Petri Roininen on nyt keskustapuolueen jäsen. Miksi? Välttääkö kepu kulttuurisodan? Miettisen doktriini – talousoikeistolaisuus lisää kannatusta, kulttuurisota ei 38:53 Petri Roininen jataka #neuvottelija Platinum puolella jääkiekosta ja Mestiksestä. Liity kanavan tukijaksi #neuvottelija #neuvottelijat #hallitus #ekonomit #asunnot #asuntosijoittaminen #politiikka #sijoittajat

Jaksot(353)

Neuvotteluklubi | Punavihreä kupla puhkeaa | #neuvottelija 296

Neuvotteluklubi | Punavihreä kupla puhkeaa | #neuvottelija 296

Neuvotteluklubi | Punavihreä kupla puhkeaa | #neuvottelija 296. Neuvotteluklubi on Jarkko Tontti, Seida Sohrabi ja Otto Juote. Jarkko Tontti kohautti Suomea esseellään Punavihreä kupla puhkeaa. Rudi Dutschke muotoili vuonna 1967 vasemmiston strategian: Pitkä marssi instituutioiden läpi. Punavihreä kupla on onnistunut, asemat on miehitetty ja naisitettu. Vasemmisto on määrittänyt yhteiskunnallisen agendan, hyväksyttyjen keskusteluaiheiden Overtonin ikkunan ja uuskielen niin hyvin että amerikkalaiset äänestäjät kyllästyivät kaasuvalotukseen. Suomessa herääminen on hädintuskin alkanut. Vasemmistuneet instituutiot vastustavat suunnanmuutosta, kunnes keisarilla ei olekaan enää vaatteita ja kolumnistiksi pääsee taas yksi vaarallinen oikeistolainenkin. #neuvottelija Sisäpiirissä Tampereen clasulaiset Jarkko ja Sami järjestävät luokkakokouksen Jarkon kirjan hengessä. Seida Vaasan Lyseon lukiosta osallistuu bileisiin. #neuvottelija Sami Miettinen 👥 Yhteystiedot: https://www.dcmcapital.fi/neuvottelija

8 Tammi 59min

Neuvotteluklubi | Koulukuri Ronaldo | #neuvottelija 295

Neuvotteluklubi | Koulukuri Ronaldo | #neuvottelija 295

Neuvotteluklubi | Koulukuri Ronaldo | #neuvottelija 295. Neuvotteluklubi on Ian Mac Eochagáin, Matias Nieminen, Jocka Träskbäck ja Sami Miettinen. Aiheina koulukuri, kouluväkivalta, S2, jengiytyminen ja Ronaldon Suomen matka. #neuvottelija Sisäpiirissä muistellaan Neil Hardwickin ja Roman Schatzin vaikutuksia Suomeen ja sovitellaan samanlaista viittaa Ianin harteille. Liity kanavalle ja nauti eduista: https://www.youtube.com/channel/UCRI34L9OtDJuZpaWicbNXzg/join #neuvottelija Sami Miettinen Facebook - liity #neuvottelijat-ryhmään https://www.facebook.com/groups/neuvottelijat/

3 Tammi 49min

Neuvotteluklubi | Uusi vuosi 2025! | KTM v DI | #neuvottelija 294

Neuvotteluklubi | Uusi vuosi 2025! | KTM v DI | #neuvottelija 294

Neuvotteluklubi | Uusi vuosi 2025! | KTM v DI | #neuvottelija 294. Sami Miettinen. Ville Valkonen, Petri Roininen ja Mikael Vuorinen ovat neuvotteluklubi. Kaksi dippainssiä vastaaan kaksi kauppatieteiden maisteria! Jaksossa juodaan Samin sapeloimaa sampanjaa, kuullaan onnistumisia ja epäonnistumisia vuodelta 2024 ja odotuksia uudelle vuodelle 2025. Mikael paljastaa olevansa ehdokkaana kokoomuksen listalta Helsingissä ja Petri toivoo keskustapuolueen Vantaan ja Keravan alueen valitsevan hänet ehdokkaaksi. Sami kertoo Neuvottelija-kananavan, Translink Corporate Financen ja DCM Capitalin kuulumisia ja menestyksiä. Kiitoksia katsojille ja kuulijoille! #neuvottelija Sisäpiiirissä Ville ja Petri kertovat kuinka kokoomuksen tai keskustapuolueen ehdokkaaksi ehtii vielä ilmoittautua ja mitä siinä on syytä ottaa huomioon. Liity kanavalle ja nauti eduista: https://www.youtube.com/channel/UCRI34L9OtDJuZpaWicbNXzg/join #neuvottelija Sami Miettinen

31 Joulu 20241h 4min

Vuorineuvosajan valtasekoilut | Junkkari | #neuvottelija 293

Vuorineuvosajan valtasekoilut | Junkkari | #neuvottelija 293

Vuorineuvosajan valtasekoilut | Junkkari | #neuvottelija 293. Marko Junkkari keskustelee Samin kanssa lähihistoriasta, jolloin vakuutusyhtiö Pohjola haki paikkaansa vahinko- ja henkivakuuttajana, suuren konttoriverkoston hallitsijana ja osana Ilmarisen valtapiiriä. Marko Junkkarin erinomainen kirjan Vallan linnakkeen viimeinen taisto - Kertomus vakuutusjätti Pohjolan lopusta (Otava, 2024) on pohjana väittelylle siitä, onko Suomi päässyt yli vuorineuvosten pankeista ja vakuutusyhtiöstä. Onko Suomi siirtynyt Pohjolan viimeisen itsenäisen toimitusjohtaja Eero Heliövaaran rock and roll kapitalismiin vai olemmeko yhä kasvottoman kabinettipääoman vallassa? #neuvottelija Sisäpiirissä Marko ja Sami keskustelevat eeppisestä Nalle Wahlroos (Mandatum, Sampo) Petteri Fagernäs (Prospectus, Conventum) -taistelusta. Sami aloitti investointipankkiirin uransa Petteri leirissä ennen siirtymistään Lontooseen Credit Suissen, josta tuli myös OP Pohjolan kaltainen finanssitavaratalo Winterthurin oston jälkeen. ERP Nyt! -podcast: https://open.spotify.com/show/1UqweMpnrOYXnInMdkxy5T Liity kanavalle ja nauti eduista: https://www.youtube.com/channel/UCRI34L9OtDJuZpaWicbNXzg/join #neuvottelija Sami Miettinen

25 Joulu 202452min

Neuvotteluklubi | Suomi mamukieleksi Yhteisövero | #neuvottelija 292

Neuvotteluklubi | Suomi mamukieleksi Yhteisövero | #neuvottelija 292

Neuvotteluklubi | Suomi mamukieleksi Yhteisövero | #neuvottelija 292. Neuvottelijaklubi on Kim Väisänen⁠, ⁠Patrick Itäniemi⁠ ja ⁠Ian Mac Eochagáin⁠. Aiheena kaksi isoa kokonaisuutta, työperäinen maahanmuutto, erityisesti pohtien miksi suomea kannattaa vaatia ja vaalia myös maahanmuuttajilta, eikä tyytyä englantiin. Ian kirjoitti aiheesta Helsingin Sanomien vieraskynään kuvauspäivänä. Toisena aiheena on yhteisövero ja sen globaali harmonisointi 15% minimitasolle. Trumpin hallinto aikoo laskea myös USA:n yhteisöveron 15% tasolle ja Irlanti taas nostaa 12,5%:sta. Mikä on Suomen 20% veron kohtalo? Liity kanavalle ja nauti eduista: https://www.youtube.com/channel/UCRI34L9OtDJuZpaWicbNXzg/join #neuvottelija Sami Miettinen

20 Joulu 202439min

Trumpin vapaa USA | Ruotsila Günsberg | #neuvottelija 291

Trumpin vapaa USA | Ruotsila Günsberg | #neuvottelija 291

Trumpin vapaa USA | Ruotsila Günsberg | #neuvottelija 291. Markku Ruotsila ja Alex Günsberg pohtivat Samin kanssa Donald Trumpin vapauttavaa vaikutusta USA:han. Markku Ruotsila, johtava republikaanien ja Trumpin sydänmaan kapina-liikkeen tuntija sekä Alex Günsberg, Hankenin kaupaatieteiden tohtoriopiskelija ovat optimistisia. Jaksossa puidaan myös DOGE:a, RFK:n MAHA-aktiviteettia sekä inflaation luonnetta. Sisäpiirissä Sami antaa Markun kanssa vinkkejä tulevan KTT Alexin USA:n asumiselle. Myös kirkossa kannattaa käydä! Liity kanavalle ja nauti eduista: https://www.youtube.com/channel/UCRI34L9OtDJuZpaWicbNXzg/join #neuvottelija Sami Miettinen

16 Joulu 20241h 3min

Neuvotteluklubi | YEL julkinen kulutus ja omistus | #neuvottelija 290

Neuvotteluklubi | YEL julkinen kulutus ja omistus | #neuvottelija 290

Neuvotteluklubi | YEL julkinen kulutus ja omistus | #neuvottelija 290. Petri Roininen, Amos Ahola ja uutena tulokkaana Roni Arvonen ovat Neuvottelijaklubi. Aiheena markkinataloudelliset ratkaisut kollektivisimin keskellä kärsiville suomalaisille piinaaviin ongelmiin. Sanna Marinin Yrittäjän YEL-uudistus vuodelta 2023 on ollut katastrofi. Sattumanvaraisuus, arviolaskutus ja rahastoimattomuus pitäisi korjata välittömästi kolmikannan eläkeriihessä joka keskittynee onnittelemaan itseään ja nostamaan sallittua sijoitussalkkujen osakepainoa. Julkinen sektori on Suomessa Petri Roinisen sosialismimittarilla tasolla 56%. USA:n massiivisesti pienempi julkinen sektori saa Trumpin hallinnon myötä DOGE-viikatteen jota ohjaa Elon Musk. Lopuksi Kauppalehti pyysi sekä Petri Roinista että Sami Miettistä kertomaan mikä Mikael Jungnerin raikkaassa ideassa yksityistää Helen Oy on vialla. Liity kanavalle ja nauti eduista: https://www.youtube.com/channel/UCRI34L9OtDJuZpaWicbNXzg/join #neuvottelija Sami Miettinen 👥 Petri Roininen X https://x.com/petri_roininen Ville Valkonen X https://x.com/ville_valkonen Patrick Itäniemi X https://x.com/ItaniemiPatrick Sami Miettinen X https://x.com/samimiettinen Sami Miettinen IG https://www.instagram.com/neuvottelija Facebook - liity #neuvottelijat-ryhmään https://www.facebook.com/groups/neuvottelijat/

11 Joulu 202442min

Vaurastu viisaasti | Juntunen | #neuvottelija 289

Vaurastu viisaasti | Juntunen | #neuvottelija 289

Vaurastu viisaasti | Juntunen | #neuvottelija 289. Omavaraisuushaasteen Esa keskustelee toisesta tietokirjastaan Vaurastu viisaasti - Rahataidot haltuun (Tammi, 2024). Vierailtuaan #neuvottelija-kanavalla edellisen kerran noin 1,5 vuotta sitten Esa on vaurastunut enemmän kuin 9 ensimmäisen sijoitusvuotensa aikana yli puolen miljoonan euron nettovarallisuuteen. Korkoa korolle tai tarkemmin osakeindeksirahastotuottoa osakeindeksirahastotuotelle on tehokas tapa vaurastua, jonka sekä Esa että Sami ovat oppineet 20-vuotiaana. Esa ja Sami keskustelevat varallisuudesta ja siihen vaikuttaviasta asioista kuten lapsista, kumppanin taloudellisista osaamisesta, avioehdoista, yrittäjyydestä, taloudellisesta konmarituksesta ja asunnoista vaihtoehtona osakkeille. Sami nostaa keskusteluun suomalaisten kohtuuttomat verot, korkean julkisen ylikulutuksen ja muut tasapäistävät vaikutukset, joilla suomalaiset pidetään varattomina tai vähävaraisina. Lue tai kuuntele Esan kirja! #neuvottelija Sisäpiirissä keskustellaan Elon Muskin, Esa Juntusen ja Sami Miettisen konsolipelien (ja Esan kohdalla Pokémon) vaikutuksesta psyykeen ja menestymiseen Liity kanavalle ja nauti eduista: https://www.youtube.com/channel/UCRI34L9OtDJuZpaWicbNXzg/join #neuvottelija Sami Miettinen

9 Joulu 202459min

Suosittua kategoriassa Liike-elämä ja talous

sijotuskasti
mimmit-sijoittaa
puheenaihe
psykopodiaa-podcast
rss-rahapodi
ostan-asuntoja-podcast
rss-lahtijat
pomojen-suusta
rss-rahamania
taloudellinen-mielenrauha
rss-startup-ministerio
rss-turvacast
rahapuhetta
hyva-paha-johtaminen
inderespodi
sijoituspodi
juristipodi
muutosakatemia-coaching-podcast
rss-sleekcast
rss-40-ajatusta-aanesta