Hallitus pahentaa asuntokriisiä Petri Roininen #neuvottelija 202

Hallitus pahentaa asuntokriisiä Petri Roininen #neuvottelija 202

Petri Roininen, Investors Housen toimitusjohtaja kommentoi asuntokriisiä, vuokrien jopa 20% korotuspaineita sekä oikeistohallituksen hallitusohjelmaa joka voi pahentaa hyvin hyvin vaikeaa syksyä. 00:00 Petri Roininen, Investors House – pysyvä kutsu #neuvottelija-kanavalle satalukujen kääntyessä 00:33 Suomi uppoaa Bermudan kolmioon. Korjausliike-kampanja 01:15 Puheenaihe, Suomenmaa ja kommentit hallitusohjelmaan asuntoasioissa. Tukien purkaminen ok, mutta veroja ei poisteta 02:30 Oikeistohallituksen ideologia. Nouseeko kokonaisveroaste 43,2% sittenkin? 03:30 Valtiovelkaa 2023-2027 tulee saman verran (nominaalisesti) kuin edelliselläkin hallituksella? 04:09 Valtio omistajana keventää. Raide- ja väyläinvestoinnit olisivat tapahtuneet joka tapauksessa 05:50 Kulttuurisota ja hallituksen huono johtaminen ei korjaudu kuin töitä tekemällä. Johtajan eli Orpon tägäys on kestettävä 06:10 Koroista: Valitse aina yli yön korko (overnight), jo se ei onnistu, 1kk euribor 07:20 Sami esimerkkinä €1000/kk lainanhoitokulu noussut €1800/kk-tasolle 09:00 2009 finanssikriisi oli jyrkeempi, 2023 kriisi loivempi 10:02 Hallitusohjelman asumistuen laskeminen voi iskeä erityisesti Helsinkiin. Asumistuki menee vuokriin 11:15 Vuokrissa on hirvittävät nousupaineet. Asunto-omistaminen on nyt hakalaa. Heka ja Kova 10-20% vuokrankorotuksien edessä 13:00 Omistusasuminen ja vuokramarkkina heiluriliikkeessä 13:40 Inflaatiolausekkeet vuokrasopimuksissa 14:30 Taloyhtiölainat tikunnokassa. Ilman taloyhtiölainoja uusia asuntoja ei rakenneta. 15:55 Taloyhtiölainojen lyhennysvapaat 16:47 Aki Pyysingin Kuopat syvemmiksi vain -- Miksi matalampi hinta ei ole hyvä asia? Pankit hermostuneena 18:20 Suomalainen kiinteistömarkkina epäjatkuvuuskohdassa 19:20 Hallitusohjelman kaavailu asumisoikeusasuntojen vähentämisestä on riski tässä suhdanteessa. Kansanedustaja Ville Valkonen vieraaksi kommentoimaan? 20:45 Asuntopolitiikan neljä olennaista asiaa 22:25 Hyvinvointialuekiinteistöt vs. kuntien kiinteistöt 23:45 Kiinteistörahastot vs. listatut kiinteistösijoitusyhtiöt 25:05 Yksityiset kiinteistösijoittajat ja firettäjät 27:10 Toimisto- ja liikekiinteistöt. Verkkokaupoissa oli korona-kuplaa 29:10 Jäykkä kaavoitus on kuntien tason ongelma. Asemakaava 31:20 Hallituksen norminpurku voisi koskea myös kiinteistösektoria 32:15 Kiinteistömarkkinan fiilikset eroavat 2008-2009 tilanteesta 33:45 Keskuspankeilla paineita keventää. Syksystä voi tulla hyvin hyvin vaikea 35:40 Voiko Suomessa edes oikeisto alentaa veroja? 36:33 Petri Roininen on nyt keskustapuolueen jäsen. Miksi? Välttääkö kepu kulttuurisodan? Miettisen doktriini – talousoikeistolaisuus lisää kannatusta, kulttuurisota ei 38:53 Petri Roininen jataka #neuvottelija Platinum puolella jääkiekosta ja Mestiksestä. Liity kanavan tukijaksi #neuvottelija #neuvottelijat #hallitus #ekonomit #asunnot #asuntosijoittaminen #politiikka #sijoittajat

Jaksot(343)

Datakeskusten energiainvestoinnit | Keskiväli | #neuvottelija 286

Datakeskusten energiainvestoinnit | Keskiväli | #neuvottelija 286

Datakeskusten energiainvestoinnit | Keskiväli | #neuvottelija 286. Heikki työskentelee strategiajohtajana Fortumissa. Hän on energiatekniikan diplomi-insinööri Aalto-yliopistosta ja kouluttautunut mm. Stanfordin, Berkeleyn yliopistoissa sekä IMD:ssä. Kaupallinen yhteistyö Fortum Oyj. Jaksossa pohditaan miksi Suomen puhtaan energian investoinnit ovat jumissa ja kuinka pato murretaan mm. Microsoftin ja Googlen datakeskuksilla. Kyseessä on sekä kysynnän, tarjonnan että hintatason hallintaongelma, jonka muna-kana-ongelmaan on löytymässä energiasuman aukaiseva ratkaisu. #neuvottelija Sisäpiirissä Heikki tiivistää megalomaanisen 6,5 tunnin Warren Buffet tube-analyysinsä. Sami miettii lähtisikö hän Omahaan vuonna 2025 Heikin kanssa. 👥 https://www.dcmcapital.fi/neuvottelija

28 Marras 20241h 3min

Ukraine after Trump | Lindberg Wallinheimo Shapoval | #negotiator 285

Ukraine after Trump | Lindberg Wallinheimo Shapoval | #negotiator 285

Ukraine after Trump | Lindberg Wallinheimo Shapoval | #negotiator 285. Discussion with Pavlo Shapoval, Serhiy Prytula Charity Foundation, Jarmo Lindberg, Member of Parliament and former F-18 ace with Chuck01 as callsign and Sinuhe Wallinheimo, Member of Parliament and former ice hockey goalie. Discussion on NATO, high tech dual use Finnish weapon systems Iceye and Sensofusion and how Serhiy Prytulo foundation secured Turkish Bayraktars. Expectations on European elections and on the continuing support of the Trump administration. Watch and subscribe in Youtube: www.youtube.com/samimiettinen #neuvottelija Sami Miettinen

18 Marras 202411min

Tuottavuus takaisin | Murto Maliranta | #neuvottelija 284

Tuottavuus takaisin | Murto Maliranta | #neuvottelija 284

Tuottavuus takaisin | Murto Maliranta | #neuvottelija 284. Risto Murto, Varman toimitusjohtaja ja Mika Maliranta, Laboren johtaja, keskustelevat uusista kirjoistaan, jotka pohtivat mm. Suomen talouskasvun ongelmia ja tuottavuutta. Tohtoreiden kirjat ja lääkkeet eroavat hieman toisistaan: Miksi Suomi pysähtyi? — Suuntaviittoja uuteen talouskasvuun, Risto Murto, Otava 2024 Pinnan alta - Miksi edessämme on vahvan talouskasvun aika, Mika Maliranta, Docendo 2024 #neuvottelija Sisäpiirissä Risto ja Mika kysyvät toisiltaan kysymyksiä Samin häiritsemättä flow'ta Liity kanavalle ja nauti eduista: https://www.youtube.com/channel/UCRI34L9OtDJuZpaWicbNXzg/join #neuvottelija Sami Miettinen

12 Marras 20241h 4min

Yksilöt Suomen pelastus! | Österlund | #neuvottelija 283

Yksilöt Suomen pelastus! | Österlund | #neuvottelija 283

Yksilöt Suomen pelastus! | Österlund | #neuvottelija 283. Fenkku Österlund on Accendo Capitalin perustaja ja yksi Samin rahoituskavereita, jotka lähtivät valloittamaan Lontoon Cityä 1990-luvun lopulla. Hän lensi Andorrasta pohtimaan miksi Suomi on niin umpikujassa. Yksi vastaus löytyy yksilön systemaattisesta kahlitsemista. Kollektiivi ajattelee yksilöitä utilitäärisesti osana koneistoa, joilla on tehtävänä lähinnä tuottaa resursseja, erityisesti veroja, julkiselle keskushallinnolle. Se jakaa niitä loismaisilla periaatteillaan. Alle vuosikymmen sitten Suomi oli mielestään päässyt eroon suomettumisesta. Kuitenkin taloudellisesti täysin riskitön Ayn Randin kirjakäännös oli syvän ironisesti yhä liian radikaalia ajattelua suurimmille kustantajillemme. Henri muistuttaa että Samikin oli alle kymmenen vuotta sitten vielä kollektivisti ainakin tässä suhteessa. Voitko sinä objektivisesti ajatella itseäsi ja läheisiäsi muina kuin hyvinvointivaltion osana? Who is John Galt? Liity kanavalle ja nauti eduista: https://www.youtube.com/channel/UCRI34L9OtDJuZpaWicbNXzg/join #neuvottelija Sami Miettinen

8 Marras 202449min

Trumpin voitto Ivan Puopolo Binga Tupamäki #neuvottelija 282

Trumpin voitto Ivan Puopolo Binga Tupamäki #neuvottelija 282

Trumpin voitto Ivan Puopolo Binga Tupamäki #neuvottelija 282. Miten MAGA voitti Kamala Harrisin? Miksi suomalainen media rummutti meidät maailman 2. Kamala-myönteisemmäksi kansakunnaksi. Mitä nyt tapahtuu? Katso myös Ivan Puopolon pitkä jakso hänen kanavallaan. Liity kanavalle ja nauti eduista: https://www.youtube.com/channel/UCRI34L9OtDJuZpaWicbNXzg/join #neuvottelija Sami Miettinen

6 Marras 202429min

Timanttia kalliimpi ihmeaine | Kokkonen Canatu | #neuvottelija 281

Timanttia kalliimpi ihmeaine | Kokkonen Canatu | #neuvottelija 281

Timanttia kalliimpi ihmeaine | Kokkonen Canatu | #neuvottelija 281. Kaupallinen yhteistyö Canatu Oyj. Sami keskustelee Juha Kokkosen, Canatun toimitusjohtajan kanssa vuoden 2024 syväteknologian Nasdaq-tulokkaasta. Sen listautuminen tapahtui Lifeline SPAC I:n kautta. Canatun omistajilla oli muitakin EXIT-vaihtoehtoja. Valittu pörssilistaus mahdollistaa €100m kassan avulla Canatun hiilinanoputkiteknologian (CNT = Carbon Nanotube) laajan hyödyntämisen erityisesti puolijohdeteollisuudessa, jossa Pelliclet myydään suuremmalla grammahinnalla kuin arvokkaimmat timantit. Canatu myy myös niiden valmistamiseen tarkoitettuja reaktoreja sekä jatkuvan liiketoiminnan lisätuotteita ja sen myyntikate on noussut 60%:sta 70%:een. Pitkällä aikavälillä hiilinanoputkilla voidaan korvata nykyistä transistoriteknologiaa. Ydintoimialan ulkopuolella autoteollisuuden lidar- ja kameraratkaisut voidaan lämmittää Canatun hiilinanoputkilla, kauempana tulevaisuudessa myös tuulilasin lämmitys on mahdollista energiatehokkaasti. Diagnostiikassa Canatun hiilinanoputket voivat tuotekehityksen jälkeen toimia tautien diagnisoinnissa ilman kallista laboratoriovaihetta. Canatun teknologia on suojattu patentein ja sen kuivaprosessi on ainutlaatuinen ja kilpailukykyisempi kuin kilpailijoiden märkäprosessit. #neuvottelija Sisäpiirissä Juha Kokkonen kertoo kuinka lähellä Nokia oli kehittää MeeGo:sta Androidin ja iPhonelle pärjäävän kilpailijan mm. entisen Applen työntekijän UX-osaamisen kautta. Liity kanavalle ja nauti eduista: https://www.youtube.com/channel/UCRI34L9OtDJuZpaWicbNXzg/join #neuvottelija Sami Miettinen

4 Marras 20241h

Velkakriisiin keulaportti auki Tuomo Vuolteenaho #neuvottelija 280

Velkakriisiin keulaportti auki Tuomo Vuolteenaho #neuvottelija 280

Velkakriisiin keulaportti auki Tuomo Vuolteenaho #neuvottelija 280. Tuomo Vuolteenaho, PhD, oli Helsingin kauppakorkeakoulun tukisäätiön pääpuhuja sen 50-vuotisjuhlatilaisuudessa. Hän kysyi: Voidaanko Yhdysvaltojen valtion talouden velkakriisi välttää? Ja vastasi: Ei. USA:n korkea tuottavuus, tarvittaessa korkealaatuinen väestönkasvu ja mahdollisuus korottaa veroja ja leikata eläkekkeitä mahdollistavat kivuliaan velkatason korjauksen. Siihen ei kuitenkaan ole poliittista painetta ilman kriisiä. EU:n, Suomi mukaanlukien, on huomattavasti huonommassa jamassa verojen korkeuden, matalan tuottavuuden ja heikkolaatuisen väestönkasvun keskellä. Tuomo ja Sami keskustelevat myös sijoitusstrategioista sekä Tuomon urasta USA:n huippuinstituutioissa kuten Arrow Street Capitalissa, Harvardissa ja Chicagossa. #neuvottelija Sisäpiirissä Tuomo kertoo mitä strategioita USA:n huippuyliopistoihin nyt hakevan kannattaisi toteuttaa. Liity kanavalle ja nauti eduista: https://www.youtube.com/channel/UCRI34L9OtDJuZpaWicbNXzg/join #neuvottelija Sami Miettinen

31 Loka 202456min

Zuckerbergin Threads ohi Muskin Xn Jones Häkkinen #neuvottelija 279

Zuckerbergin Threads ohi Muskin Xn Jones Häkkinen #neuvottelija 279

Zuckerbergin Threads ohi Muskin Xn Jones Häkkinen #neuvottelija 279. Metan strategia on nostanut hieman piilossa Threadsin kärkihankkeeksi Instagramin, WhatsApp:in ja erityisesti epäonnistuneen VR:n rinnalle ja ohi. Se on viime kuukausina kytketty myös Facebookiin, mahdollistaen sen uuden tulemisen. Jones kuvaa kärjelleen kääntynyttä pyramidia jossa käyttäjä on keskiössä entisaikojen seurattajien sijaan. Huomiopohjainen internet toimii sekä TikTokin että Threadsin moottorina. Threads on kuitenkin vielä mainoksista vapaa ja monen käyttäjän mielestä helpottava paikka jossa naiset ja miehet myös seurustelevat. Vaikka ensimmäinen vuosi on ohi, vielä kannattaa lähteä mukaan. Seuraa ensimmäisenä askelenasi Jonesia ja Samia. Kaupallinen yhteistyö Futucast ja VTT. Tällainen on täysin mahdollinen Suomen tulevaisuus #485 https://www.youtube.com/watch?v=eRv-1O_kxaw #neuvottelija Sisäpiirissä Jones Häkkinen antaa lisäpurskeen Threads-vinkkejä #neuvottelija Sami Miettinen 👥 Yhteystiedot: https://www.dcmcapital.fi/neuvottelija Jones Häkkinen Threads: https://threads.net/joneshakkinen Sami Miettinen Threads: https://threads.net/neuvottelija

28 Loka 20241h 6min

Suosittua kategoriassa Liike-elämä ja talous

psykopodiaa-podcast
mimmit-sijoittaa
puheenaihe
sijotuskasti
rss-rahapodi
pomojen-suusta
hyva-paha-johtaminen
ostan-asuntoja-podcast
rss-neuvottelija-sami-miettinen
rss-rahamania
juristipodi
raharesepti
rss-tyoelaman-timantteja
herrasmieshakkerit
leadcast
kasvun-kipuja
rss-lahtijat
rss-paikoillenne-valmiit-laakikseen
rss-vastuullisuus-tyoelamassa
rss-perho-rajoilla