Kiinteistömarkkina: "Likviditeetti on todella heikko"
Inderes3 Helmi

Kiinteistömarkkina: "Likviditeetti on todella heikko"

Useiden asunto- ja kiinteistörahastojen päätökset keskeyttää rahasto-osuuksien lunastukset ovat herättäneet alkuvuonna runsaasti keskustelua markkinoilla. Mikä tilanteeseen on johtanut? UB:n salkunhoitaja Jaakko Onali avaa kiinteistörahastojen ja -markkinan tilannetta.Aiheet:
00:00 Aloitus
00:40 “Likviditeetti on todella heikko”
04:40 Ongelmat keskittyvät Suomeen
05:37 Asuntomarkkinat
06:45 Miksei osuudenomistajat saa rahojaan?
09:46 Ovatko avoimet kiinteistörahastot todella “likvidejä“?
11:53 Kuka tai ketkä määrittelevät osuudenomistajien edut?
12:35 Voisiko lunastuksia rahoittaa velkarahalla?
14:39 Millaiset käteispainot ovat tyypillisiä kiinteistörahastoille?
16:03 Miksi kohteita ei pakkomyydä, ja mitä siitä seuraisi?
19:27 Kiinteistöjen arvonmääritys ja päämies–agentti-ongelma (intressiristiriita)
22:30 Miten seurata ja arvioida kiinteistömarkkinaa ja -rahastoja?
24:03 UB Pohjoismaiset Liikekiinteistöt -rahaston tilanne
26:08 Markkinatilanne Pohjoismaissa maittain
28:30 Miksi rakennusmarkkinan hyytyminen ei ole tukenut vanhaa kiinteistökantaa?
30:35 Pitkät korot, inflaatio ja reaalikorko
32:40 Odotukset vuodelle 2025

Jaksot(855)

Netum Q3'25: Hintakilpailu vaatii katerakenteen sopeutusta

Netum Q3'25: Hintakilpailu vaatii katerakenteen sopeutusta

Netumin liikevaihto laski Q3:lla odotettua enemmän ja kannattavuus jatkui heikkona raskaan kulurakenteen vuoksi. Yhtiö arvioi IT-palveluiden kysynnän jatkuvan nykyisen kaltaisena, mutta kovan hintakilpailun rajoittavan edelleen katetasoja. Toimitusjohtaja Repe Harmanen kertoo lisää analyytikko Joni Grönqvistin haastattelussa.Aiheet:00:00 Aloitus00:10 Pääkohdat kolmannelta kvartaalilta01:27 Kaksi isoa hanketta03:22 Studyo-liiketoiminnan kehitys04:34 Viimeisimmät muutosneuvottelut07:12 Julkisen sektorin tilanne09:58 Yksityinen sektori Netumin silmin11:26 Katerakenne ja uusmyynti

4 Marras 13min

NoHo Partners Q3'25: ”Puolustustaistelua”

NoHo Partners Q3'25: ”Puolustustaistelua”

Vaikka NoHo puolustaakin kannattavuuttaan mallikkaasti, toiveita markkinan elpymisestä potkittiin eteenpäin. Norjan liiketoiminta valahti tappiolle Q3:lla ja yhtiö totesikin, että lisätoimenpiteet toiminnan kääntämiseksi on aloitettu. NoHo Partnersin toimitusjohtaja Jarno Suominen analyytikko Sauli Vilénin haastattelussa.Aiheet:00:00 Aloitus00:08 Haastava kvartaali00:29 Kannattavuustaso00:47 NoHon kehitys markkinaan peilaten01:31 Syyt Norjan ongelmiin03:01 Luottamus käänteeseen03:46 Muutos näkemyksessä markkinan elpymisestä05:09 Loppuvuoden varauskanta05:54 Ajatuksia rakennejärjestelyistä08:07 BBS:n kehitys

4 Marras 9min

Ilkka Q3'25: Kohti ylimääräistä yhtiökokousta

Ilkka Q3'25: Kohti ylimääräistä yhtiökokousta

Ilkka julkaisi vahvat Q3:n luvut. Oikaistu oman toiminnan liikevoitto kasvoi reippaasti. Ilkan ylimääräiselle yhtiökokoukselle ehdotus osakesarjojen yhdistämisestä. Ilkan toimitusjohtaja Olli Pirhonen haastattelussa.Aiheet:00:00 Aloitus00:12 Q3:n pääkohdat00:57 Muut palvelut -erä kasvoi02:19 Jatkuvalaskutteisten palvelujen orgaaninen kasvu 1,3 %03:28 Markkinoinnin ja viestinnän palvelut04:04 Profinder tuki tulosta05:51 Osakkuusyhtiö Kaleva07:00 Uusi strategia työn alla07:57 Tekoäly09:06 Ohjeistus10:11 Ylimääräinen yhtiökokous11:41 Näkymät

3 Marras 12min

Oma Säästöpankki Q3’25: Toiminta vakautumassa

Oma Säästöpankki Q3’25: Toiminta vakautumassa

Oma Säästöpankin toiminta on vakautunut ja luottokannan huono kehitys taittunut. Toimitusjohtaja Karri Alameri kommentoi inderesTV:n haastattelussa.OmaSp -analyysit löytyvät täältä https://www.inderes.fi/companies/Oma-Saastopankki00:00 Q301:00 Luottotappiot03:35 Lainakannan kehitys07:05 Kulujen kehitys08:55 Voiko kulutasoa supistaa10:30 Lukoil-pakotteet

3 Marras 12min

Aspo Q3'25: Strategisia askeleita eteenpäin

Aspo Q3'25: Strategisia askeleita eteenpäin

Aspon Q3-liikevaihto oli edellisen vuoden tasolla, johtuen haasteellisista markkinaolosuhteista. Kannattavuuden parantamisohjelmat kuitenkin tuottavat tulosta. Yhtiön tavoitteena on toteuttaa ESL Shippingin myynti tai Aspon osittaisjakautuminen vuoden 2026 loppuun mennessä. Toimitusjohtaja Rolf Jansson kommentoi analyytikko Kasper Mellaksen haastattelussa.Aiheet:00:00 Aloitus00:07 Kvartaalin kuulumiset00:47 ESL:n kehitys01:42 Telko jatkoi tuloskasvua02:17 Leipurin03:16 Markkinatilanne04:51 Leveä ohjeistushaarukka06:00 M/S Kallio -aluksen erinomainen myyntihinta07:50 Mihin kassaa tullaan käyttämään?08:20 Telkon yritysostomahdollisuudet08:59 Velkaantumisaste10:23 Jakautuminen vai ESL Shippingin myynti?12:15 Miksi aika on nyt sopiva?

3 Marras 13min

Enersense Q3'25: Ydinliiketoiminnoissa vahvaa tuloskehitystä

Enersense Q3'25: Ydinliiketoiminnoissa vahvaa tuloskehitystä

Enersensen ydinliiketoimintojen operatiivinen tuloskehitys oli reippaasti odotuksia vahvempi. Markkinanäkymissä ei nähty suurempia yllätyksiä ja kysyntätilanteen voidaan odottaa jatkuvan kokonaisuutena kohtalaisen hyvänä. Toimitusjohtaja Kari Sundbäck kertoo lisää analyytikko Aapeli Pursimon haastattelussa.Aiheet:00:00 Aloitus00:09 Pääkohdat kolmannelta kvartaalilta00:41 Mistä löytyi parantamisen varaa?01:08 Ajurit kannattavuuden taustalla02:18 Ohjeistus ennallaan02:56 Kassavirran kehitys04:49 Strategian toteutus06:39 Value Uplift -ohjelman tulosparannusarviot07:43 Kaupallinen osaaminen09:09 Value Uplift -ohjelman kustannusarviot10:42 Powerin kysyntänäkymä12:01 Fokus markkinalla13:00 Miten Powerin osaaminen saadaan vietyä Ruotsiin?14:01 Kilpailutilanne15:25 Energy Transitionin tilanne16:57 Connectivity18:05 ”Kilpailukyvyn kehittäminen avainasemassa”18:43 Lähtöasetelmat ensi vuoteen

31 Loka 20min

Marimekko Q3'25: Vahva tulos

Marimekko Q3'25: Vahva tulos

Marimekon kannattavuus oli vahva Q3:lla. Yhtiö toisti koko vuoden ohjeistuksensa, eli liikevaihto kasvaa ja oikaistu liikevoitto 16-19 %. Yhtiö kuitenkin laski hieman näkymiään Aasian osalta. Marimekon toimitusjohtaja Tiina Alahuhta-Kasko haastattelussa.Aiheet:00:00 Aloitus00:10 Marimekon Q3:n kehitys00:45 Tukkumyynti01:13 Kannattavuus oli vahva01:50 Yhtiön kehityskohteet03:05 Ohjeistus05:10 Mistä kasvu ensi vuonna?

31 Loka 7min

KH Group Q3'25: Paljon muuttujia

KH Group Q3'25: Paljon muuttujia

KH Groupin jatkuvien liiketoimintojen liikevaihdot kasvoivat odotuksiamme vahvemmin, mutta KH-Koneiden kannattavuus oli hieman ennakoitua heikompi. Indoor kykeni parantamaan suhteellista kannattavuuttaan. NRG pysyy konsernissa. KH Groupin uusi toimitusjohtaja Carl Haglund haastattelussa.Aiheet:00:00 Aloitus00:17 Millainen uuden toimitusjohtajan tehtävä on?00:59 KH Groupin muutosmatka01:58 Miten johtaminen muuttuu ”projektin jälkeen”02:52 KH-Koneille haetaan uutta toimitusjohtajaa03:10 Negatiivinen tulosvaroitus04:44 KH-Koneissa Suomessa haasteita05:58 NRG ei ole enää myynnissä07:30 NRG:n omistusosuus08:10 Synergioita ei juuri ole08:42 NRG:n kehitys Q3:lla10:09 NRG:n kasvuvara nykykapasiteetilla11:06 Indoorin kehitys12:56 Indoorin rahoitusratkaisut

31 Loka 14min

Suosittua kategoriassa Liike-elämä ja talous

sijotuskasti
psykopodiaa-podcast
mimmit-sijoittaa
rss-rahapodi
rss-myynti-ei-ole-kirosana
ostan-asuntoja-podcast
rss-neuvottelija-sami-miettinen
kasvun-kipuja
pomojen-suusta
lakicast
rahapuhetta
pari-sanaa-lastensuojelusta
rss-ainin-sekatoimisto
taloudellinen-mielenrauha
rss-lahtijat
rss-myyntiradio
hyva-paha-johtaminen
rss-rahamania
rss-avaimet-menestykseen
rss-kohti-unelmia