Yield er det som betyr noe med Morten Mosvold Jørgensen

I episode 138 er Morten Mosvold Jørgensen tilbake. På få år har han bygget en eiendomsportefølje på rundt 145–150 millioner kroner, og i denne samtalen går vi rett i kjernen av det som faktisk skaper verdier: yield, kontantstrøm og avkastning på egenkapital per tidsenhet.

Vi tar status på porteføljen – leieinntekter, kontantstrøm (inkludert kursvirksomheten), antall enheter og leietakere, og fordelingen mellom bolig og næring. Morten forklarer hvorfor egenkapital per tidsenhet er et av de viktigste nøkkeltallene han styrer etter, og hvordan man praktisk kan bruke det til å sammenligne ulike prosjekter.

Et stort fokus ligger på bygårdsprosjektet i Tollbodgata 9: hvordan han klarte å finansiere kjøpet for 35,5, hvilke grep som skapte verdiøkning (seksjonering, standardheving, yield-forbedring), og de største lærdommene fra å gå fra vanlige leiligheter til et komplekst bygårdsprosjekt.

Vi snakker også om skalering og drift med 100+ leietakere, utviklingen av Eiendomsmalen og kursvirksomheten, markedet på Sørlandet akkurat nå, likviditet og risiko ved høy belåning, samt en ærlig vurdering av nybolig versus bruktbolig som investeringsobjekt i 2026.

Til slutt forteller Morten hvordan han ville jobbet om han startet opp på nytt i dag med den kunnskapen han besitter, men med en lav startkapital.

Ønsker du å høre mer fra Morten, finner du han her:

X: https://x.com/MortenMosvold

MJM: https://www.mmjeiendom.no

Eiendomsmalen: https://www.eiendomsmalen.no/?el=eiendomsmalenorganic

Instagram: https://www.instagram.com/mortenmosvold/?hl=en

Episoden er spilt inn for informasjons- og underholdningsformål, og innholdet i episoden skal ikke anses som en investeringsanbefaling. Innholdet er ikke sponset av Morten Mosvold Jørgensen eller noen av selskapene han er assosiert med. Morten ble invitert av StockUp.

Vel lytt!

StockUp ressurser:

StockUp Premium Tiers: https://stockup.supercast.com

Linktree: https://linktr.ee/StockUpPodcast

Instagram: https://www.instagram.com/stockup.pod

Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Denne episoden er hentet fra en åpen RSS-feed og er ikke publisert av Podme. Den kan derfor inneholde annonser.

Episoder(143)

Style drift eller sunn fornuft? med Christoffer Callesen

Christoffer Callesen er tilbake. Han er porteføljeforvalter i Fondsfinans og kjent for Fondsfinans Utbytte, der han jakter selskaper med høy egenkapitalavkastning. Nå starter han også Fondsfinans Foku...

17 Sep 1h 28min

Jeg liker selskaper med puls, men ikke kamikazerisiko med Sigurd Klev

I episode 142 får vi besøk av Sigurd Klev, forvalter av Heimdal Utbytte. Han beskriver porteføljen som traust. Det handler ikke om å bli stupforelsket i en aksje. Likevel har strategien slått markedet...

10 Sep 58min

Den neste S-kurven med Audun Wickstrand Iversen

I episode 141 er Audun Wickstrand Iversen tilbake på StockUp. Audun er porteføljeforvalter i DNB Asset Management og forvalter fondet DNB Disruptive Opportunities sammen med Emilie Krutnes Engen og Le...

2 Sep 1h 9min

67000% ROI på Finn med Per Axel Koch

I episode 140 har vi gleden av å ha med oss en av de mest erfarne topplederne i norsk mediebransje – Per Axel Koch, CEO i Polaris Media. I over 30 år har han stått i spissen for Adresseavisen og deret...

28 Aug 59min

Bankene knuser markedet med Magnus Vie Sundal

I episode 139 får vi besøk av Magnus Vie Sundal som er porteføljeforvalter i Borea Asset Management. Magnus har vært forvalter i Borea siden 2019, etter blant annet tid som kredittstrateg i DNB. Han e...

20 Aug 1h 10min

Følg din egen investeringsfilosofi med Robert Næss

I episode 137 er investeringsdirektør Robert Næss i Nordea tilbake i StockUp-studio. Med flere tiårs erfaring som forvalter tar vi tempen på aksjemarkedet etter første halvdel av året.Vi går gjennom h...

5 Aug 1h

Investeringsreisen 3.0 med Faruk og Kenneth

I episode 136 tar vi en fot i bakken på vår egen investeringsreise. Vi ser tilbake på hvordan porteføljene har utviklet seg hittil i 2026, hvilke posisjoner som har vært de største driverne, og hvilke...

23 Jun 1h 36min