E81 BONUSPOD fra #arendalsuka: Renten i boligmarkedet

Siden august har det vært en svak utvikling i boligprisene i Norge, og mye av prisveksten i første halvår 2023 er gjennom høsten blitt korrigert. Ved utgangen av november hadde boligprisene steget med 1,3 prosent, men hvor gikk boligprisene i desember og med det hele 2023?Vi lodder stemningen før og etter slipp av Eiendom Norges #boligprisstatistikk for desember 2023, og vi må selvsagt også snakke om det store tema, nemlig krisen i nyboligmarkedet. Når snur nyboligmarkedet og må det bli enda verre før det blir bedre? Gjester: Ledende partner Terje Tinholt (Tinholt Bolig- og næringsmegling) og byplanlegger og direktør for bolig- og prosjektutvikling Vera Houck (Usbl).Programleder: Sjef for kommunikasjon og politikk Erik Lundesgaard (Eiendom Norge). Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

4 Jan 202439min

Når året nå er i ferd med å ebbe ut synes 2023 å bli nok et år med mer eller flat utvikling i boligprisene. Og det til tross for at vi også i 2023 som i 2022 fikk en sterk oppgang i første halvår. I løpet av høsten ble oppgangen også i år korrigert tilbake.Hvor skal boligprisene i 2024, spør vi.Er rentetoppen nådd? Blir det et omslag i norsk økonomi når boliginvesteringene når styrer mot laveste nivået siden andre verdenskrig?Og: Blir den største jokeren hva som skjer i den globale økonomien og om det blir enda mer sikkerhetspolitisk uro?Gjester: Sjeføkonom Kyrre M. Knudsen (Sparebank1 SR-Bank) og forskningsleder Thomas Von Brasch (SSB). Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

20 Des 202341min

De siste månedene har det vært svak utvikling i boligprisene, og siden mai har prisene i Norge falt med 5,9 prosent. I oktober falt prisene med 1 prosent.Mye av prisveksten i 2023 i første halvår er nå korrigert og ved utgangen av oktober hadde boligprisene steget med 2,6 prosent.Hvordan ble utviklingen i boligprisene i november?Vi lodder stemningen før og etter slipp av Eiendom Norges #boligprisstatistikk for oktober 2023.Gjester: Administrerende direktør Marianne Garang (&Partners) og partner/Managing Director Baard Schumann (UNION Residential).Programleder: Sjef for kommunikasjon og politikk Erik Lundesgaard (Eiendom Norge). Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

5 Des 202339min

For første gang siden 1990-tallet har vi det siste halvannet året hatt kraftig vekst i konsumprisindeksen, KPI.Som svar på det har renten blitt satt opp i Norge og internasjonalt og det raskt.Hva skjer med boligprisene ved en krapp renteoppgang, spør vi.Og: Er den svake boligprisutviklingen nå bare en justering av inflasjonen i boligprisene de siste ti-årene?Gjester: Seniorøkonom Sara Midtgaard (Handelsbanken) og postdoktorstipendiat Karin Kinnerud (Handelshøyskolen BI).Programleder: Sjef for kommunikasjon og politikk Erik Lundesgaard (Eiendom Norge). Sidekick: Administrerende direktør Henning Lauridsen (Eiendom Norge). Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

1 Des 202340min

Renten biter ikke bare for vanlige boligeiere. Den biter også for de profesjonelle aktørene i eiendomsmarkedet. De som driver med næringseiendom og bolig- og byutvikling.Hva skjer med de profesjonelle eiendomsaktører når renteutgiftene er nær doblet seg siden før pandemien og tredoblet siden under pandemien?Og: Får Norges Bank omsider rett i at det er innen den profesjonelle eiendomssektoren at nedsiderisikoen i økonomien er størst?Gjester: Head of Real Estate & Construction Olav T. Løvstad (DNB Bank) og Head of Research Robert Nystad (Union). Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

17 Nov 202343min

De siste to månedene har boligprisutviklingen i Norge vært svak og i september falt boligprisene med 1,9 prosent. Mye av prisveksten i 2023 har de siste månedene bli korrigert og ved utgangen av september hadde boligprisene steget med 3,7 prosent. Hvordan ble utviklingen i boligprisene i oktober?Vi lodder stemningen før og etter slipp av Eiendom Norges #boligprisstatistikk for oktober 2023.Og: Vi skal ha en litteraturvitenskaplig analyse av byrådserklæringen til det nye borgerlige byrådet i Oslo.Blir det mer boligbygging i hovedstaden nå?Gjester: Administrerende direktør Martin Anmarkrud Kiligitto (Nordvik Eiendomsmegling) og by- og boligutvikler Silje Strøm (FagerStad Utvikling AS).Programleder: Sjef for kommunikasjon og politikk Erik Lundesgaard (Eiendom Norge). Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

3 Nov 202341min

Så langt i 2023 fra januar til august har boligprisene i Norge steget med 5,7 prosent. I første halvår fikk vi en sterk oppgang i boligprisene og mesteparten av fallet høsten 2022 ble hentet inn igjen.I august, en måned med normalt en sterk oppgang i boligprisene, slo omsider de høyere rentene inn i på prisene og fikk et sterkt sesongjustert fall på 0,6 prosent. Hvordan ble utviklingen i boligprisene i september?Vi lodder stemningen før og etter slipp av Eiendom Norges #boligprisstatistikk for september 2023. Og: Vi tar også pulsen på forventningene til reguleringstakten i kommunene, når nye kommunestyrer og byråd for perioden 2023 til 2027 konstitueres i disse dager.Gjester: Partner Mikkel Røisland (Røisland & Co) og administrerende direktør Mathis Grimstad (Stor-Oslo Utvikling).Programleder: Sjef for kommunikasjon og politikk Erik Lundesgaard (Eiendom Norge). Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

4 Okt 202341min