Mat, Mallorca och Relationer 🌞🌮 | Att gĂ„ efter sin dröm med Lotta HellzĂ©n #355

Mat, Mallorca och Relationer 🌞🌮 | Att gĂ„ efter sin dröm med Lotta HellzĂ©n #355

Svaret till frĂ„gan: "Vad Ă€r ett rikt liv?" Ă€r helt och hĂ„llet unikt för var och en av oss. I dagens avsnitt intervjuar vi Lotta HellzĂ©n som ger sin bild av vad ett rikt liv Ă€r för henne. I sommar tar hon nĂ€mligen ett stort steg att gĂ„ efter sin dröm som kretsat kring Mallorca, Mat och Relationer. HĂ€ng med och inspireras av hennes berĂ€ttelse. 🌞🌮


Lotta som Àr i 55-Ärs Äldern delar med sig av sin resa, som varit lÄngt ifrÄn spikrak. Den har innehÄllit allt frÄn egenföretagande inom restaurang till att byta yrkesbana och plugga till fastighetsmÀklare och en skilsmÀssa för nÄgot Är sedan. Hon delar med sig om utmaningarna men ocksÄ vÀxten som det inneburit.


NÄgra av de punkter vi pratar om Àr:


  • VĂ„ga lyssna inĂ„t och att leva livet pĂ„ sina egna villkor, oavsett vad andra tycker, tĂ€nker och sĂ€ger
  • Prioritera det som ger energi och glĂ€dje i livet
  • Vara flexibel och öppen för nya möjligheter
  • VĂ„ga ta steget och prova
  • VĂ„ga anvĂ€nda de resurser (t.ex. pengar) man har för att göra livet rikt hĂ€r och nu


Vi fĂ„r Ă€ven höra om Lottas kĂ€rlek till mat och hur hon planerar att njuta av livet pĂ„ Mallorca, hur hennes barn har reagerat pĂ„ flyttplanerna och hur hon resonerar kring pensionsplanering och framtidsfullmakter. Oavsett om du sjĂ€lv stĂ„r inför en stor förĂ€ndring i livet eller bara behöver lite inspiration, Ă€r detta ett avsnitt du inte vill missa. ❀


Tack för att du tittar, lyssnar och följer!

Jan, Caroline och Lotta


LĂ€nkar

Följ diskussionen i forumet:

https://rikatillsammans.se/forum/t/


Patreon (tack för ditt stöd att vi kan göra dessa avsnitt utan spons):

https://www.patreon.com/join/rikatillsammans


InnehÄllsförteckning

  • 00:00:00 Intro
  • 00:02:24 FrĂ„n Ängelholm till Mallorca
  • 00:07:10 Varför just Mallorca?
  • 00:11:56 Att slĂ€ppa prestigen och vĂ„ga prova sig fram
  • 00:17:46 En vardagslyxare i stort och smĂ„tt
  • 00:22:34 Hur Lotta lĂ€rt kĂ€nna sig sjĂ€lv
  • 00:26:33 Att gĂ„ mot strömmen
  • 00:32:02 Ta hjĂ€lp av experter
  • 00:38:34 60% av svenskar vill byta jobb
  • 00:42:16 Möte med Monica frĂ„n Pensionsguiden
  • 00:46:35 Lottas barn
  • 00:51:50 Samla alla viktiga dokument sĂ„hĂ€r
  • 00:56:54 Lottas uttagsstrategi för pensionen
  • 01:02:15 Att ta första steget
  • 01:08:02 Lev livet pĂ„ dina villkor
  • 01:12:48 LĂ„t din livskompass guide dig i livet
  • 01:16:00 Funderingar om framtiden

Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Episoder(486)

VÄr investeringsresa 1996-2024 inkl. mÄnga pinsamheter, misstag och insikter | #352

VÄr investeringsresa 1996-2024 inkl. mÄnga pinsamheter, misstag och insikter | #352

I dagens avsnitt tittar vi tillbaka vĂ„r investeringsresa pĂ„ ert önskemĂ„l. SĂ„ hĂ€r i efterhand blir det en del pinsamheter allt frĂ„n att jag har Ă€gt fonder dĂ€r inte ens fondbolaget finns kvar (hej Gustavia Balkan) idag, till höglĂ€sning frĂ„n min teknisk analys-period och insikten att jag inte slĂ„r index dĂ€r runt 2011. Bakgrunden Ă€r tvĂ„ frĂ„gor frĂ„n: MayorJonathan i forumet och TheGreat pĂ„ Tiktok som skrev till oss: ▾ Jan, kan du inte göra ett avsnitt om din resa frĂ„n att du började investera fram till idag? Inkludera alla misstag, framgĂ„ngar, vinster, förluster och hur din resa varit.och ▾ Tycker det Ă€r vĂ€ldigt kul att höra era historier och historiska investeringar ni har gjort, samt vad ni har lĂ€rt av dem, positiva som negativa.Min förhoppning Ă€r att detta (stĂ„ med brallorna-nere) avsnitt kan bĂ„de avdramatisera misstag, nĂ„got som vi alla gör, att vi Ă€r lĂ„ngt ifrĂ„n perfekta och ocksĂ„ gör sĂ„ gott vi kan och fattar sĂ„ fort vi hinner samt att vi kan skratta lite Ă„t vĂ„ra antaganden, fondval, investeringsstrategi tillsammans. đŸ€Ł Jag börjar mer och mer tro pĂ„ det som vi tog upp i förra avsnittet (#351): det tar 10-20 Ă„r att bli en (tillrĂ€ckligt) duktig investerare. Det handlar om att hitta skĂ€rningspunkten mellan en strategi som Ă€r sund och sig sjĂ€lv och sina egenheter. Det hĂ€r avsnittet tror jag Ă€r ett bra bevis för den tesen dĂ€r vi har testat det mesta - enskilda aktier, alternativa investeringar, teknisk analys, fundamental analys, onoterade aktier för att till slut mer och mer landa i indexfonder och fondrobot som _vĂ„r_ lösning pĂ„ problemet "hur bör vi investera?"Som vanligt gĂ€ller att allt sparande innebĂ€r en risk, investeringar kan öka och minska i vĂ€rde och det finns inga garantier. Historisk avkastning Ă€r inte en garanti för framtida avkastning och vi sitter - vĂ€ldigt uppenbart - inte pĂ„ sanningen. Med reservation Ă€ven för att minnet sviker nĂ€r det Ă€r sĂ„ mĂ„nga Ă„r tillbaka. đŸ€ŁVi hoppas att du gillar avsnittet och ser fram emot din kommentar!HĂ€lsningar,Jan och CarolineLĂ€nkarFölj diskussionen och fĂ„ extra-materialet i forumet:InnehĂ„llsförteckning00:00:00 Intro00:03:50 Grov genomgĂ„ng av vĂ„r investeringsresa00:17:20 150 borttagna (pinsamma) inlĂ€gg frĂ„n Rikatillsammans00:27:10 Jans TA-, fundamental- och makroperiod.00:34:00 Index slĂ„r min aktieklubbs avkastning 00:39:10 Ratos sjunker och aktieklubben förstĂ„r ingenting00:43:50 Min premiepensionsresa frĂ„n 2004 till 202300:54:40 Hur mycket har snedstegen kostat? 00:58:35 "Heja indexfonder"-perioden (2013)01:06:30 "Heja fondrobot"-fasen (2019)01:07:30 Investeringar vi provat men inte kommer göra om01:19:10 NĂ„gra viktiga insikter & slutsatser01:19:39 #1 Spela för att inte förlora, inte vinna01:20:15 #2 Det finns bara tvĂ„ typer av investerare01:20:40 #3 Fokus pĂ„ avkastning vs nysparande01:21:58 #4 Det mesta "pillet" gör ingen skillnad01:22:30 #5 Det handlar om ett rikare liv01:23:17 #6 De flesta blir inte rika pĂ„ investeringar01:27:18 #7 Dina investeringar ska inte pĂ„verka din sömn01:27:38 #8 Pengar Ă€r inte en lösning, bara en förstĂ€rkare01:28:40 #9 Det Ă€r enkelt att investera och bli rik över tid01:33:00 Strategin framgent utifrĂ„n forskning om sparande Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

31 Mar 20241h 35min

Finansiell rÄdgivning: det viktigaste att veta | Sammanfattning av #351

Finansiell rÄdgivning: det viktigaste att veta | Sammanfattning av #351

I den hĂ€r videon fĂ„r du en sammanfattning av avsnitt 251 kring finansiella rĂ„digivare pĂ„ 26 minuter. Och ja, det kan vara en kortpodd pĂ„ 26 minuter med tanke pĂ„ att #351 Ă€r vĂ„rt lĂ€ngsta poddavsnitt nĂ„gonsin pĂ„ lite över 2 timmar đŸ€ŁDet finns ganska mycket stöd för att god finansiell rĂ„dgivning Ă€r vĂ€rdefull. Det ger ofta bĂ„de mer pengar i slutĂ€ndan och ett bĂ€ttre vĂ€lmĂ„ende i form av t.ex. mindre ekonomisk oro. Problemet Ă€r att det Ă€ven finns stöd för att ganska mĂ„nga rĂ„dgivare ger riktigt dĂ„liga rĂ„d – inte av ondo eftersom de sjĂ€lva följer dem 🙈. DĂ€rav detta avsnitt dĂ€r vi försöker gĂ„ pĂ„ djupet kring finansiell rĂ„dgivning.Jag har varit med om riktigt dĂ„lig finansiell rĂ„dgivning. Jag har inspelningar med rĂ„dgivare frĂ„n storbanker som jag inte publicerat för att de Ă€r ren katastrof med en rimlig avkastningsförvĂ€ntan pĂ„ 15% över tid, mot forskningens 5%, tips om en nischfond istĂ€llet för bred indexfond och sĂ„ vidare. Det spelar ingen roll om rĂ„dgivaren har varit pĂ„ storbank, nischbank, försĂ€kringsmĂ€klare eller liknande.SĂ„ problemet för de flesta av oss handlar snarare om: - Hur hittar jag en duktig finansiell rĂ„dgivare? och- Hur vet jag att hen Ă€r duktig?Det Ă€r dĂ€rför vi i detta fördjupningsavsnitt försöker göra ett heltĂ€ckande avsnitt om finansiellrĂ„dgivning. Du fĂ„r exempel pĂ„ mĂ„nga frĂ„gor som du kan stĂ€lla till en potentiell rĂ„dgivare, tips och rĂ„d kring misstag att undvika. Men det handlar ocksĂ„ om att faktiskt ocksĂ„ bli en bĂ€ttre kund i form av att ha rĂ€tt förvĂ€ntningar pĂ„ finansiell rĂ„dgivning. MĂ„nga av oss gĂ„r in med förvĂ€ntningar om att fĂ„ tillgĂ„ng till exklusiva investeringar, bĂ€ttre avkastning (Ă€n index) eller liknande. VĂ€rdet med en finansiell rĂ„dgivare - som vi baserar pĂ„ studier, partsinlagor och flera olika kĂ€llor - Ă€r till upp till 3% högre Ă„rlig avkastning. Allt sĂ„ klart beroende pĂ„ situation och förutsĂ€ttningar. Det viktiga Ă€r att dessa upp till 3% kommer INTE frĂ„n att rĂ„dgivaren ska hjĂ€lpa till med att slĂ„ index, snarare hjĂ€lper hen dig att undvika de vanligaste beteendemisstagen som vi alla gör och att vi i princip alla ligger fel i förhĂ„llande till vĂ„r risktolerans. Jag pĂ„stĂ„r att oavsett hur duktig man Ă€n Ă€r, sĂ„ kommer man alltid ha tvivel (har jag gjort rĂ€tt?) sĂ€rskilt i situationer dĂ„ det kommer ny information (förĂ€ndring i rĂ€ntan, ett tillgĂ„ngsslag som gĂ„tt bra, ens portfölj ökar i absoluta tal etc) eftersom det kommer ALLTID finnas en portfölj, strategi eller tillgĂ„ng som gĂ„r bĂ€ttre Ă€n det man sjĂ€lv har. Tricket blir sĂ„ledes att hitta skĂ€rningspunkten mellan sig sjĂ€lv, sin situation och en investeringsstrategi dĂ€r ute. För den informationen finns dĂ€r. Den finns hos oss, hos SmĂ„spararguiden och mĂ„nga andra. Det som det inte finns fler av Ă€r dig. DĂ€rav upplever jag att vĂ€rdet med finansiellrĂ„dgivning Ă€r att ha nĂ„gon att bolla med, att ha nĂ„gon att anförtro sig till, att ha nĂ„gon som hjĂ€lper mig att hitta just den skĂ€rningspunkten och en strategi och plan som du kan hĂ„lla dig till över tid. Vi hoppas att du gillar detta avsnitt och att det hĂ€r blir en start pĂ„ en konversation kring finansiell rĂ„dgivning. Jag ser fram emot dina kommentarer. ❀HĂ€lsningar,Jan och CarolineMer info, lĂ€nkar, tips, checklistor i forumet/artikeln Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

27 Mar 202426min

Finansiell rÄdgivning: allt du behöver veta | Tips, checklistor och rÄd #351

Finansiell rÄdgivning: allt du behöver veta | Tips, checklistor och rÄd #351

Det finns ganska mycket stöd för att god finansiell rĂ„dgivning Ă€r vĂ€rdefull. Det ger ofta bĂ„de mer pengar i slutĂ€ndan och ett bĂ€ttre vĂ€lmĂ„ende i form av t.ex. mindre ekonomisk oro. Problemet Ă€r att det Ă€ven finns stöd för att ganska mĂ„nga rĂ„dgivare ger riktigt dĂ„liga rĂ„d – inte av ondo eftersom de sjĂ€lva följer dem 🙈. DĂ€rav detta avsnitt dĂ€r vi försöker gĂ„ pĂ„ djupet kring finansiell rĂ„dgivning.Jag har varit med om riktigt dĂ„lig finansiell rĂ„dgivning. Jag har inspelningar med rĂ„dgivare frĂ„n storbanker som jag inte publicerat för att de Ă€r ren katastrof med en rimlig avkastningsförvĂ€ntan pĂ„ 15% över tid, mot forskningens 5%, tips om en nischfond istĂ€llet för bred indexfond och sĂ„ vidare. Det spelar ingen roll om rĂ„dgivaren har varit pĂ„ storbank, nischbank, försĂ€kringsmĂ€klare eller liknande.SĂ„ problemet för de flesta av oss handlar snarare om: Hur hittar jag en duktig finansiell rĂ„dgivare? ochHur vet jag att hen Ă€r duktig?Det Ă€r dĂ€rför vi i detta fördjupningsavsnitt försöker göra ett heltĂ€ckande avsnitt om finansiellrĂ„dgivning. Du fĂ„r exempel pĂ„ mĂ„nga frĂ„gor som du kan stĂ€lla till en potentiell rĂ„dgivare, tips och rĂ„d kring misstag att undvika. Men det handlar ocksĂ„ om att faktiskt ocksĂ„ bli en bĂ€ttre kund i form av att ha rĂ€tt förvĂ€ntningar pĂ„ finansiell rĂ„dgivning. VĂ€rdet med en finansiell rĂ„dgivare - som vi baserar pĂ„ studier, partsinlagor och flera olika kĂ€llor - Ă€r till upp till 3% högre Ă„rlig avkastning. Allt sĂ„ klart beroende pĂ„ situation och förutsĂ€ttningar. Det viktiga Ă€r att dessa upp till 3% kommer INTE frĂ„n att rĂ„dgivaren ska hjĂ€lpa till med att slĂ„ index, snarare hjĂ€lper hen dig att undvika de vanligaste beteendemisstagen som vi alla gör och att vi i princip alla ligger fel i förhĂ„llande till vĂ„r risktolerans. Jag pĂ„stĂ„r att oavsett hur duktig man Ă€n Ă€r, sĂ„ kommer man alltid ha tvivel (har jag gjort rĂ€tt?) sĂ€rskilt i situationer dĂ„ det kommer ny information (förĂ€ndring i rĂ€ntan, ett tillgĂ„ngsslag som gĂ„tt bra, ens portfölj ökar i absoluta tal etc) eftersom det kommer ALLTID finnas en portfölj, strategi eller tillgĂ„ng som gĂ„r bĂ€ttre Ă€n det man sjĂ€lv har. Tricket blir sĂ„ledes att hitta skĂ€rningspunkten mellan sig sjĂ€lv, sin situation och en investeringsstrategi dĂ€r ute. DĂ€rav upplever jag att vĂ€rdet med finansiell rĂ„dgivning Ă€r att ha nĂ„gon att bolla med, att ha nĂ„gon att anförtro sig till, att ha nĂ„gon som hjĂ€lper mig att hitta just den skĂ€rningspunkten och en strategi och plan som du kan hĂ„lla dig till över tid. Vi hoppas att du gillar detta avsnitt och att det hĂ€r blir en start pĂ„ en konversation kring finansiell rĂ„dgivning. Jag ser fram emot dina kommentarer. ❀HĂ€lsningar,Jan och CarolineMer info, lĂ€nkar, tips, checklistor i forumet/artikelnInnehĂ„llsförteckning00:00:00 Intro00:02:00 Ekonomin spelar roll för vĂ€lmĂ„endet00:09:22 I 20 Ă„r fick jag "rĂ„ngivning" och inte rĂ„dgivning00:18:30 Hyfsat forskningsstöd för god rĂ„dgivning00:20:30 Incitatamentsproblemet inom rĂ„dgivning00:29:27 TĂ€nk om vi anvĂ€nder rĂ„dgivning pĂ„ fel sĂ€tt?00:35:20 SidospĂ„r: investeringsfilosofi00:44:15 Sex frĂ„gor för att skapa dĂ„lig stĂ€mning00:55:18 Pill kostar i snitt 10-40% av avkastningen01:01:37 Ofta Ă€r man bra först nĂ€r man Ă€r gammal 01:07:15 En bra finansiell rĂ„dgivare Ă€r en genvĂ€g 01:11:33 Mer om vad forskningen sĂ€ger01:14:35 En rĂ„dgivaren kan hjĂ€lpa dig undvika beteendemisstag01:28:00 SidospĂ„r: fondrobot 01:34:18 Tre olika ersĂ€ttningsmodeller01:49:13 Exempel pĂ„ frĂ„gor att stĂ€lla01:59:25 NĂ€sta steg för dig som lyssnar/tittar Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

25 Mar 20242h 3min

Bonusavsnitt: Svar pĂ„ era frĂ„gor om deklaration, avdrags-FOMO och lite deklarationsallmĂ€nbildning 😎 | Reklam

Bonusavsnitt: Svar pĂ„ era frĂ„gor om deklaration, avdrags-FOMO och lite deklarationsallmĂ€nbildning 😎 | Reklam

Reklam för MinDeklaration Sverige AB. Det hĂ€r avsnittet Ă€r en uppföljning pĂ„ ett tidigare kortavsnitt dĂ€r jag pratade med Per SydĂ€ng om tips vid deklaration av bostadsförsĂ€ljning. I det hĂ€r avsnittet pratar jag med Per igen samt hans kollega Robert Lindblad om tips och trix för deklarationen utöver bostadsförsĂ€ljning.Ett medskick frĂ„n avsnittet som jag gillade Ă€r att majoriteten endast behöver godkĂ€nna sin deklaration utan att göra nĂ„gra Ă€ndringar. Det finns inga magiska avdrag som du kommer missa trots clickbait artiklar (Robert definierar till och med clickbait pĂ„ papper) som hĂ€vdar motsatsen och vill berĂ€tta om alla avdrag man kan göra. Bor man i storstad och inte har sĂ„lt en bostad sĂ„ finns det i princip inga avdrag att göra förutom de som kommer förtryckta (rĂ€ntekostnader, rot- och rut). 🙈HĂ€r Ă€r ytterligare sex viktiga punkter frĂ„n avsnittet:BostadsförsĂ€ljning Ă€r den i sĂ€rklass största avdragsposten för de som sĂ„lt bostad.Andra vanliga avdrag Ă€r rĂ€ntekostnader över 100 000 kr, milersĂ€ttning för lĂ„ngpendlare utanför storstĂ€der samt grön teknik.Ta dig tid och skicka inte in deklarationen alltför brĂ„dskande första dagen utan se till att inte missa eventuella avdrag.AnvĂ€nd Skatteverkets tjĂ€nster och e-deklaration - de vill bara att det ska bli rĂ€tt.Var beredd pĂ„ kontroller och frĂ„gor frĂ„n Skatteverket om du gör större, ovanliga avdrag.Man kan alltid göra ett sĂ„ kallat â€œĂ¶ppet yrkande” om man Ă€r osĂ€ker. DĂ„ riskerar man inte skattetillĂ€gg om upp till 40% om det blir fel.Om du har fler frĂ„gor som avsnittet inte gav svar pĂ„, eller vill ta hjĂ€lp av Per, Robert och deras kollegor, gĂ„ till:▾ MinDeklaration.seDĂ€r kan du stĂ€lla frĂ„gor i deras chatt och om du vĂ€ljer att anlita dem, ange gĂ€rna koden:▾ Rika2024DĂ„ fĂ„r du 200 kr rabatt pĂ„ “Deklaration Bas” och 300 kr rabatt pĂ„ “Deklaration Plus”.Vi hoppas att du gillade och fick vĂ€rde av dettaJan, Per och Robert Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

21 Mar 202446min

FrÄgor och svar: Ekonomisk prepping, att inte förlora pengar och lite bakom kulisserna | #350

FrÄgor och svar: Ekonomisk prepping, att inte förlora pengar och lite bakom kulisserna | #350

Dagens avsnitt tar avstamp i frĂ„gan frĂ„n er i communityn: "Hur ska man förhĂ„lla sig till regeln att inte förlora pengar?" och dĂ€rifrĂ„n blir det högt och lĂ„gt. Vi kommer in pĂ„ frĂ„gan om ekonomisk prepping, risk för kapning och bedrĂ€geri, till hur vi producerar ett avsnitt till Carolines partimedlemskap. đŸ€ŁđŸ™ˆVi hoppas att du kommer att gilla dagens avsnitt, dĂ„ det ocksĂ„ Ă€r lite tillbaka till rötterna. Det var med dessa avsnitt som vi började för snart 350 avsnitt / veckor sedan. Det Ă€r ett tillfĂ€lle att beröra flera olika Ă€mnen, att skratta lite, hĂ€nga med oss bakom kulisserna samtidigt som jag Ă€ndĂ„ gĂ€rna vill tro att det skapar vĂ€rde.Tack Ă€n en gĂ„ng för alla frĂ„gor! Vi hann inte riktigt ta med allihop denna gĂ„ngen, men tĂ€nkte följa upp det nĂ€sta vecka eller veckan efter. Återkom gĂ€rna med fler frĂ„gor! ❀Tack för denna veckan!Jan och CarolineLĂ€nkarFölj diskussionen i forumetInnehĂ„llsförteckningNedan kan du se en översikt över de olika frĂ„gorna:00:00:00 Intro00:01:29 FrĂ„ga 1. Om att inte förlora pengar - hur ska man tĂ€nka?00:21:57 FrĂ„ga 2. Hur ska man resonera kring förmögenhet? Vad ska man ta med och inte?00:27:25 FrĂ„ga 3. Hur blir man mer passiv?00:33:07 FrĂ„ga 4. Ekonomisk prepping00:42:20 FrĂ„ga 5. Investeringar i oroliga tider00:47:57 FrĂ„ga 6. Vad skulle du göra om du inte behövde jobba mer?01:02:24 FrĂ„ga 7. Hur stor Ă€r risken att bli kapad? / Hur skyddar man sig?01:06:00 FrĂ„ga 8. RikaTillsammans bakom kulisserna vid avsnittproduktion01:12:45 FrĂ„ga 9. Hur har det gĂ„tt med era Ă„rs-intentioner? Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

17 Mar 20241h 20min

Deklaration av bostadsförsÀljning | Tips pÄ saker att ta upp och misstag att undvika | Reklam

Deklaration av bostadsförsÀljning | Tips pÄ saker att ta upp och misstag att undvika | Reklam

Reklam för MinDeklaration AB. Eftersom 84% av alla deklarationer kring bostadsförsĂ€ljning innehĂ„ller fel enligt Skatteverket fĂ„r du hĂ€r ett antal tips, misstag att undvika och saker som Ă€r bra att veta - oavsett om du sĂ€ljer din bostad idag eller har tĂ€nkt sĂ€lja din bostad i framtiden. Det var mĂ„nga saker som jag sjĂ€lv inte hade tĂ€nkt pĂ„, som att t.ex. pantbrev och lagfart var avdragsgillt. NĂ„got som var i alla fall högst relevant nĂ€r vi köpte vĂ„rt hus, dĂ„ vi köpte det av rikisar som inte hade nĂ„got lĂ„n eller pantbrev. 😂🙈Nedan följer de fem viktigaste punkterna som Per - som driver sajten mindeklaration.se tillsammans med kollegor - att tĂ€nka pĂ„ kring bostadsförsĂ€ljning. 1. Reparationer och underhĂ„ll, du fĂ„r göra avdrag för renoveringar, reparationer och underhĂ„ll under de senaste FEM kalenderĂ„ren innan försĂ€ljningsĂ„ret. 2. Kostnader för ny- och ombyggnad, om att man ska bygga om eller lĂ€gga till nĂ„gonting som inte fanns nĂ€r man flyttade in i bostaden. Det hĂ€r Ă€r avdragsgillt oavsett Ă„lder om inköpen Ă€r över 5 000 kr under samma kalenderĂ„r. HĂ€r Ă€r t.ex. flytt av köket, inredning av vinden etc. 3. FörsĂ€ljningskostnader, det finns flera olika som kostnad för mĂ€klare, homestyling, annonsering pĂ„ plattformar som Hemnet, avgift till förvaltare som HSB och besiktning inför försĂ€ljning. 4. Inköpskostnader, som inköpspriset för bostaden, kostnader för besiktning, avgift till bostadsrĂ€ttsföreningen eller förvaltaren. En bit som mĂ„nga missar nĂ€r det gĂ€ller avdragsgilla inköpskostnader Ă€r kostnaden för pantbrev och kostnaden för lagfarten som kan vara vĂ€ldigt hög.5. Kapitaltillskott, den del av mĂ„nadsavgiften som föreningen anvĂ€nder för att amortera pĂ„ föreningens lĂ„n Ă€r avdragsgill. Det hĂ€r Ă€r en bit som oftast kommer i en kontrolluppgift men som behöver verifieras, oftast med en bostadsrĂ€ttsförening.En annan bra sak som Per gick igenom Ă€r att om du saknar kvitton pĂ„ avdragen sĂ„ finns det faktiskt andra sĂ€tt att bevisa avdraget pĂ„: - Foton, före- och efterbilder - Ritningar - PĂ„visa det genom kontoutdrag och lĂ„nehandlingar. - Bygglovshandlingar - Fastighetsdeklaration eller till och med prisOm man saknar bĂ„de underlag eller bevis sĂ„ kan man alltid sĂ€ga att man ska yrka öppet vilket Ă€r att man gör en bedömning av kostnaderna och gör avdrag precis som vanligt. Om du har fler frĂ„gor som avsnittet inte gav svar pĂ„, eller vill ta hjĂ€lp av Per och hans kollegor, gĂ„ till: ▾ MinDeklaration.seDĂ€r kan du stĂ€lla frĂ„gor i deras chatt och om du vĂ€ljer att anlita dem, ange gĂ€rna koden: ▾ Rika2024DĂ„ fĂ„r du 200 kr rabatt pĂ„ "Deklaration Bas" och 300 kr rabatt pĂ„ "Deklaration Plus". Vi hoppas att du gillade och fick vĂ€rde av detta nischade kortavsnitt!Jan och Per Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

15 Mar 202424min

Kortpodd: TrĂ€ff med bankrĂ„dgivare? StĂ€ll dessa fem kontrollfrĂ„gor. 😎

Kortpodd: TrĂ€ff med bankrĂ„dgivare? StĂ€ll dessa fem kontrollfrĂ„gor. 😎

Din bankkontakt Ă€r inte en rĂ„dgivare. Det Ă€r en sĂ€ljare. DĂ€rför ska du stĂ€lla dessa fem frĂ„gor. DĂ„ fĂ„r du reda pĂ„ om ni spelar i samma lag eller inte. Det Ă€r ingen nyhet att finansbranschen Ă€r bra pĂ„ att tjĂ€na pengar. Mycket bra till och med. Det vi glömmer bort Ă€r att vi inte spelar samma spel. Vi tjĂ€nar pengar nĂ€r investeringar gĂ„r upp i vĂ€rde. De tjĂ€nar pengar pĂ„ avgifter. Oavsett hur det gĂ„r för ditt och mitt sparande. DĂ€rför fĂ„r du hĂ€r fem kontrollfrĂ„gor att prova stĂ€lla. FrĂ„gorna tar avstamp i forskning kring sparande som jag tycker Ă€r en förutsĂ€ttning för framgĂ„ngsrikt sparande. Du hade ju inte velat ha en hjĂ€rtkirurg som inte har koll pĂ„ forskningen för bĂ€sta tillvĂ€gagĂ„ngssĂ€ttet vid hjĂ€rtoperation. Fem frĂ„gor: FrĂ„ga 1. Generellt sett, utan att ha tillgĂ„ng till nĂ„gon insiderinformation, kan en investerare förvĂ€nta sig ett bĂ€ttre resultat frĂ„n en vĂ€ldiversifierad passiv billig indexfonder Ă€n att Ă€ga ett fĂ„tal enskilda aktier eller en fond med ett fĂ„tal aktier?RĂ€tt svar: indexfonder ✅FrĂ„ga 2. Vad tĂ€nker du kring SPIVAs statistik? RĂ€tt svar: SPIVA har i över 20 Ă„r mĂ€t hur det gĂ„r för aktiva fonder i förhĂ„llande till passiva indexfonder. Som rĂ„dgivare Ă€r det en hygienfaktor att ha koll pĂ„ SPIVA och deras slutsatser om att majoriteten av aktiva fonder underpresterar mot index. FrĂ„ga 3. Vilken Ă€r den teoretiska förklaringen till att den historiska avkastningen för fond X kommer vara högre framgent?RĂ€tt svar: Vanligtvis pitchar banker i deras stjĂ€rnfonder som historiskt har gĂ„tt superbra! Fast historisk avkastning Ă€r ingen garanti för framtiden och enligt forskning inte ett hĂ„llbart argument för att vĂ€lja en fond.FrĂ„ga 4. Hur viktigt Ă€r det att vĂ€lja en fond med 5-stjĂ€rnor?RĂ€tt svar: Banker Ă€r ofta snabba med att lyfta fram sina 5-stjĂ€rniga fonder trots att Morningstar sjĂ€lva som ger ut betygen sĂ€ger att stjĂ€rnorna inte bör anvĂ€ndas som en faktor för att vĂ€lja fonder. De sĂ€ger ingenting om framtiden. Se avsnitt 123. FrĂ„ga 5. Vad Ă€r den vanligaste totalavkastningen för en aktie under dess livstid?RĂ€tt svar: Den vanligaste totalavkastningen för en aktie under dess livstid Ă€r -100%. En studie gjord av professor Hendrik Bessembinder 2018 visade att av 26 000 bolag var det extremt fĂ„, som stod för hela vĂ€rdetillvĂ€xten (egentligen överavkastning mot rĂ€ntor). Det vill sĂ€ga att majoriteten av alla aktier Ă€r aktier som man förlorar pengar pĂ„. Genom att Ă€ga en större mĂ€ngd ökar sannolikheten för att man fĂ„r med vinnarna. Hojta gĂ€rna till om du testar frĂ„gorna! Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

13 Mar 20249min

FrÄn dröm till eget företag vid sidan pÄ 1.5 Är | Uppföljning med Monika Molander i communityn #349

FrÄn dröm till eget företag vid sidan pÄ 1.5 Är | Uppföljning med Monika Molander i communityn #349

UngefĂ€r 60% av oss drömmer om att nĂ„gon gĂ„ng prova starta eget. 2022 bad Monika Molander oss om vĂ„ra bĂ€sta tips och rĂ„d, dĂ„ hon sjĂ€lv hade en önskan att starta eget jĂ€mte sitt eget jobb och bakgrund frĂ„n Handels i Stockholm. Idag 1.5 Ă„r senare följer vi upp hur det gick och pratar om insikter, lĂ€rdomar, tips och erfarenheter.Jag vet ju att jag Ă€r lite part i mĂ„let eftersom jag startade en enskild firma redan 2003 och mitt första AB 2008. Mina kompisar till och med skojar med mig att det Ă€r tur att jag driver eget eftersom jag aldrig skulle fungera pĂ„ en normal arbetsplats.🙈. Men jag vill Ă€ndĂ„ pĂ„stĂ„ att alla borde nĂ„gon gĂ„ng i livet prova starta eget. Det ger vĂ€ldigt mycket erfarenheter, kunskap och kompetens Ă€ven om det aldrig blir nĂ„got – saker man har nytta av Ă€ven pĂ„ det vanliga jobbet.Vi pratar Ă€ven om att företag kan vara nĂ„got man gör litet vid sidan av sitt jobb, precis sĂ„ som Monika har gjort. Naturligtvis en sanning med modifikation (dĂ„ man t.ex. inte fĂ„r bedriva konkurrerande verksamhet) men min poĂ€ng Ă€r att ambitionen inte behöver vara nĂ€sta Spotify, utan det kan vara att fĂ„ utlopp för saker som gör livet rikare.Monika beskriver det som att hon fĂ„tt mer energi, vĂ€ljer aktivt vad hon vill och inte vill göra och att livet Ă€r i allmĂ€nhet rikare. Vi pratar ocksĂ„ om att det mĂ„nga gĂ„nger handlar om energi och inte tid som mĂ„nga tror. Att mĂ„nga av oss lever i en (felaktig) sanning att jobbet mĂ„ste ta energi och göra en trött, men tĂ€nk om det inte Ă€r sant? TĂ€nk om det Ă€r som att det kan ge energi istĂ€llet?Ja, det hĂ€r och mĂ„nga fler saker pratar vi om i avsnittet. Ett stort tack till dig Monika som generöst delar med dig och visar att det Ă€r möjligt. 🙂Vi hoppas att du gillar avsnittet!Jan, Caroline och MonikaLĂ€nkar====Följ diskussionen i forumetDe tvĂ„ tidigare avsnitten: Att starta, driva och utveckla ett eget företag som gör livet rikareFöretagande som livsstil – att starta och driva ett eget litet företagInnehĂ„llsförteckning====00:00:00 Intro00:07:05 Att sĂ€lja in sig sjĂ€lv som egen företagare00:12:21 SchemalĂ€gg tid för att vila00:17:02 Sjukdomar av att vara oförverkligad00:20:27 Tecken pĂ„ utmattning00:24:04 Vilka rĂ„d skulle du ge dig dig sjĂ€lv för 1,5 Ă„r sen?00:33:10 Börja smĂ„tt och dra inte pĂ„ dig onödiga kostnader00:35:43 Att starta företag Ă€r ovĂ€rderligt oavsett hur det gĂ„r00:38:21 FrĂ„n hobby till företagande00:48:40 Vi Ă€r dĂ„liga pĂ„ att be om hjĂ€lp00:53:38 Kompisar bör betala mest01:02:45 Dra nytta av dina olika erfarenheter01:07:29 En insikt som gjort Monikas liv rikare Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

11 Mar 20241h 13min

PopulĂŠrt innen Business og Ăžkonomi

stopp-verden
dine-penger-pengeradet
rss-penger-polser-og-politikk
e24-podden
rss-borsmorgen-okonominyhetene
finansredaksjonen
pengepodden-2
tid-er-penger-en-podcast-med-peter-warren
rss-sunn-okonomi
morgenkaffen-med-finansavisen
utbytte
livet-pa-veien-med-jan-erik-larssen
aksjesladder
okonomiamatorene
nordnet-norge
lederpodden
stinn-av-gryn
rss-impressions-2
pengesnakk
rss-investering-gjort-enkelt