Kortpodd: 12-12-12-regeln | En favorit minnesregel för rÀnta pÄ rÀnta
Minnesregeln kommer frĂ„n en diskussion i RikaTillsammans-forumet dĂ€r Axr var först att skriva om det. Ett annat sĂ€tt Ă€r att man kan se det som att man sĂ€tter igĂ„ng sin pengamaskin genom att spara i ca 12 Ă„r, dĂ€refter kan man sluta mĂ„nadsspara och anvĂ€nda sina pengar till nĂ„got annat, men pengarna kommer att fortsĂ€tta vĂ€xa i alla fall. Dvs. att pengamaskinen har ersatt ditt mĂ„nadssparande. Typ. đ€ŻPensionsmyndigheten har en liknande regel dĂ€r de i sin skrift âTumregler för pension (2019)â pĂ„ sidan 21:âžVarje ytterligare 10-Ă„rsperiod med ett sparande pĂ„ 500 kronor per mĂ„nad leder till en ökning av den mĂ„natliga pensionen med mellan cirka 300 och 600 kronor.samt sid 22:âžBerĂ€kningarna visar att sparandet pĂ„ 500 kronor per mĂ„nad ger mellan 300 och 2 100 kronor extra i mĂ„naden beroende pĂ„ om sparandet sker under 10, 20 eller 30 Ă„r och hur under hur mĂ„nga Ă„r utbetalningen sker.För dig som vill veta mer rekommenderar vi att söka efter â12-12-12â pĂ„ forumet. DĂ€r gĂ„r vi genom antagandena (8% avkastning per Ă„r, snittet för en aktieindexfond) och Ă€ven resonerar kring sannolikheten för att det ska fungera (ca 90% sannolikhet i ca 40 Ă„r) och mycket mer nördigt. đ€Du kan lĂ€sa forumtrĂ„den om 12-12-12-regeln hĂ€r: https://rikatillsammans.se/forum/t/12-12-12-regeln-investera-1200-kr-i-manaden-i-12-ar-for-att-sedan-fa-1200-kr-i-manaden-resten-av-livet/25827//JanPS. Prova gĂ€rna rĂ€nta-pĂ„-rĂ€nta-rĂ€knaren (eller FIRE-snurran) pĂ„ vĂ„r hemsida för att testa vad det blir utifrĂ„n dina förutsĂ€ttningar. Vi pĂ„minner om att allt sparande innebĂ€r en risk. RĂ€nta-pĂ„-rĂ€nta rĂ€knaren: https://rikatillsammans.se/verktyg/kalkylator-rakna-pa-ranta-pa-ranta/Fire-snurran:https://rikatillsammans.se/verktyg/fire/ Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
28 Feb 20246min
16 tankar om ekonomi och rikedom i livet | En reflektion, diskussion och nÄgra tankespjÀrn #347
Dagens avsnitt Ă€r en reflektion pĂ„ en samling olika citat, tankar och koncept kring ekonomi och rikedom i livet bortom pengar. Som vanligt blir det högt och lĂ„gt, lite skratt och snillen spekulerar men förhoppningsvis Ă€ven ett och annat tankespjĂ€rn.Precis som vanligt kan vi inte ta nĂ„gon credd för nĂ„got av citaten. Det Ă€r citat frĂ„n Ben Carlson. Morgan Housel, Ali Abdal, Sahil Bloom och Ă€ven forumets egen @melwa. Som vanligt gĂ€ller Ă€ven att det Ă€r inget som Ă€r rĂ€tt elle fel, bra eller dĂ„ligt, sant eller falskt utan bara olika sĂ€tt att se pĂ„ vĂ€rlden.Gillar du nĂ„got av perspektiven, sno det! Gillar du inte det, skippa det. Men kommentera gĂ€rna, för det vore fint att höra dina tankar kring dem. Som t.ex. Ă€r det nĂ„got som sticker ut för dig? Om ja, vilket och varför?00:00:00 - Intro00:01:10 - #1 VĂ€ntrummet kommer alltid vara fullt.00:06:07 - #2 Tilta mot tillit.00:13:20 - #3 The good old days are happening right now. 00:17:40 - #4 Vi Ă€r tidsmiljonĂ€rer eller tidsmiljardĂ€rer00:21:10 - #5 Pengar som anvĂ€nds till outsourcing Ă€r vĂ€lspenderade.00:27:40 - #6 Hur vi spenderar vĂ„ra pengar kan vara en reflektion pĂ„ vĂ„r uppvĂ€xt00:36:17 - #7 OanvĂ€nda pengar ger tillgĂ„ng till nĂ„got som Ă€r svĂ„rt att ta pĂ„ men som Ă€r vĂ€ldigt vĂ€rdefullt00:41:46 - #8 Prova ett energiperspektivet pĂ„ aktiviteter & livspusslet00:49:07 - #9 Ekonomisk tillfredstĂ€llelse Ă€r ett bĂ€ttre mĂ„l Ă€n ekonomisk frihet00:53:19 - #10 Acceptera att dummare mĂ€nniskor Ă€n du kommer tjĂ€na mer pengar.00:57:40 - #11 Ett problem som kan lösas med pengar Ă€r inte ett riktigt problem.01:00:21 - #12 Det bĂ€sta perspektivet pĂ„ pengar kommer frĂ„n ditt yngre-jag.01:03:31 - #13 De flest Ă€r inte dĂ„liga pĂ„ pengar, de tjĂ€nar bara inte tillrĂ€ckligt.01:06:09 - #14 Alla behöver ett slipp-ut-ur-fĂ€ngelse-kort nĂ€r det gĂ€ller utgifter.01:10:08 - #15 Att njuta av sitt arbete Ă€r en form av rikedom.01:12:32 - #16 Ok att dina utgifter ökar sĂ„ lĂ€nge din sparkvot Ă€r konstant/ökar.Det som stack mest ut för Caroline var âThe goold old days are happening right now.â i form av att faktiskt njuta och uppskatta vardagen istĂ€llet för att hela tiden vara pĂ„ vĂ€g nĂ„gonstans.Det som jag gillade var resonemanget kring att âTilta mot tillitâ att hellre vara naiv och ibland bli lurad Ă€n att vara misstĂ€nksam mot vĂ€rlden. Men jag gillade Ă€ven resonemanget kring âVĂ€ntrummet kommer alltid vara fulltâ. Dvs. jag kommer alltid ha saker att göra, problem att lösa och jag kommer inte bli fĂ€rdig, men att det inte heller Ă€r poĂ€ngen. Utan ett sett att se pĂ„ det Ă€r att ha sitt vĂ€ntrum fullt med problem som man vill ha dĂ€r.Ja, mĂ„nga av dessa tankarna skulle faktiskt förtjĂ€na ett eget avsnitt. đđVi hoppas att du gillar avsnittet!Jan och CarolineFölj diskussionen i forumet: https://rikatillsammans.se/forum/t/75861 Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
25 Feb 20241h 18min
Kortpodd: Fem minnesregler för RÀnta pÄ rÀnta
đ MĂ„nga av oss Ă€r duktiga att jobba för pengar. Men fĂ„ av oss har lĂ€rt oss lĂ„ta vĂ„ra pengar jobba hĂ„rt för oss. Ănnu fĂ€rre av oss Ă€r duktiga att verkligen förstĂ„ (och kunna rĂ€kna ut) hur mycket pengar det faktiskt kan bli över tid. DĂ€rför fĂ„r du hĂ€r vĂ„ra 5 bĂ€sta minnesregler: 1ïžâŁ Pengarna dubblas vart tionde Ă„rDet betyder att om 10 Ă„r har dubbelt sĂ„ mycket pengar som nu, om 20 Ă„r ungefĂ€r 5 gĂ„nger sĂ„ mycket pengar som nu och om 30 Ă„r ungefĂ€r 10 gĂ„nger pengarna, om 40 Ă„r ungefĂ€r 20 gĂ„nger pengarna och sĂ„ vidare. đ2ïžâŁ 12-12-12-regelnSpara 1.200 kr per mĂ„nad i ca 12 Ă„r för att fĂ„ ut ca 1.200 kr per mĂ„nad resten av livet. Naturligtvis gĂ€ller denna tumregel alla belopp. đ€Żđ„ 3ïžâŁ 72-regelnPengarna dubblas efter 72 dividerat med rĂ€ntan i procent. Om du har en rĂ€nta pĂ„ 10% sĂ„ kommer pengarna dubblas ungefĂ€r vart sjunde Ă„r (=72/10). 4ïžâŁ Sparad mĂ„nadsutgiftOm du hittar en löpande mĂ„nadsutgift som du kan spara in pĂ„ och investerar pengarna varje mĂ„nad, dĂ„ kommer pengarna vĂ€xa 187 gĂ„nger mĂ„nadsutgiften pĂ„ 10 Ă„r. 5ïžâŁ Sparad veckoutgiftOm du gör samma sak med en veckoutgift, sĂ„ blir det ca 750 gĂ„nger veckoutgiften pĂ„ 10 Ă„r. De flesta reglerna ovan Ă€r rĂ€knade pĂ„ 7-8% nominell avkastning (det man kan förvĂ€nta sig frĂ„n en aktieindexfond över tid). Om du vill ha fördjupad information, lĂ€s gĂ€rna mer i forumet, dĂ€r vi t.ex. analyserat regel 2 utifrĂ„n olika perspektiv (t.ex. Monte Carlo-simulering) och gĂ„r genom antagandena i detalj. Vi hoppas att du gillar minnesreglerna ovan! â€ïž//JanPS. Prova gĂ€rna rĂ€nta-pĂ„-rĂ€nta-rĂ€knaren (eller FIRE-snurran) pĂ„ vĂ„r hemsida för att testa vad det blir utifrĂ„n dina förutsĂ€ttningar: https://rikatillsammans.se/verktyg/kalkylator-rakna-pa-ranta-pa-ranta/PS2. Vi pĂ„minner om att allt sparande innebĂ€r en risk. LĂ€s mer pĂ„ hemsidan: https://rikatillsammans.se/risk/ Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
21 Feb 20247min
Fördjupning: Om riskfaktorer och faktorinvesteringar | Med professor Peter Nyberg frÄn Handelshögskolan i Helsingfors | #346
Idag intervjuar vi professor Peter Nyberg vid Aalto Universitet i Helsingfors. Det Ă€r ett överkursavsnitt dĂ€r vi introducerar och pratar om riskfaktorer, vad de Ă€r, varför de Ă€r viktiga och om de Ă€r nĂ„got att ta hĂ€nsyn till. Vi tar Ă€ven upp era frĂ„gor frĂ„n communityn. De senaste 30 Ă„ren har nobelpristagaren Eugene Fama och hans kollega Kenneth French identifierat olika typer av företag som tenderade genera en högre avkastning Ă€n andra. T.ex. verkar smĂ„bolag ge högre avkastning Ă€n stora, vĂ€rdebolag tenderar ge över tid en högre avkastning Ă€n tillvĂ€xtbolag och liknande. De sammanfattade det hĂ€r i fem stycken sĂ„ kallade riskfaktorer:1ïžâŁ Marknadsfaktorn: Skillnaden mellan avkastningen pĂ„ en bred marknadsportfölj och den riskfria rĂ€ntan. Denna faktor fĂ„ngar den extra avkastning som vi investerare krĂ€ver för att ta pĂ„ oss marknadsrisken jĂ€mfört med att investera i en riskfri tillgĂ„ng (ârĂ€ntaâ).2ïžâŁ Storleksfaktorn: Skillnaden i avkastning mellan portföljer av smĂ„ och stora företag. Historiskt har smĂ„ företag haft högre avkastning Ă€n stora företag, vilket antas spegla en högre risk.3ïžâŁ VĂ€rdefaktorn: Skillnaden i avkastning mellan en portfölj med aktier med höga bokföringsmĂ€ssiga vĂ€rden i förhĂ„llande till marknadsvĂ€rden (s.k. vĂ€rdeaktier) och företag med lĂ„ga bokföringsmĂ€ssiga vĂ€rden i förhĂ„llande till marknadsvĂ€rden (s.k. tillvĂ€xtaktier). VĂ€rdeaktier tenderar att ha högre avkastning Ă€n tillvĂ€xtaktier.4ïžâŁ Lönsamhetsfaktorn: Skillnaden i avkastning mellan företag med hög och lĂ„g driftsresultat i förhĂ„llande till bokförda tillgĂ„ngar. Företag som Ă€r mer lönsamma tenderar att generera högre avkastning Ă€n mindre lönsamma företag.5ïžâŁ Investeringsfaktorn: Skillnaden i avkastning mellan företag som investerar försiktigt och de som investerar aggressivt. Företag med lĂ„ga investeringsnivĂ„er (konservativa) har historiskt sett genererat högre avkastning Ă€n de med höga investeringsnivĂ„er (aggressiva).Vi kommer naturligtvis Ă€ven in pĂ„ för- och nackdelar, vad akademin sĂ€ger som sparande, vanliga missförstĂ„nd och mĂ„nga andra frĂ„gor. Min egen slutsats kring riskfaktorer Ă€r: 1) det tenderar finnas stöd för det, 2) man kan fĂ„ vĂ€nta 20-25 Ă„r pĂ„ att erhĂ„lla vinsten och dĂ€rmed 3) sĂ„ Ă€r det inget man bör ta nĂ„gon större hĂ€nsyn till annat Ă€n en eventuell lekhink. Vi har ju redan exponeringen i och med sparande i breda, billiga, passiva och globala aktieindexfonder. Tack Ă€ven till Juuso som var min kollega i detta avsnitt, bĂ„de eftersom han hjĂ€lpte till och ordnade intervjun och dessutom Ă€r insatt i Ă€mnet. Tack Ă€ven till er som kom in med frĂ„gor och bakgrundsmaterial, t.ex. Zino och Andre. Ett riktigt community-nörd-avsnitt. đ€ Men framförallt tack till Peter Nyberg som tog sig tiden att hĂ€nga med oss. â€ïžVi hoppas att du gillar avsnittet,Jan och JuusoForumdiskussionenInnehĂ„llsförteckning00:00:00 Intro00:04:06 En portfölj av billiga passiva indexfonder eller koncentrerad aktieportfölj?00:10:05 Peters tre viktigaste rĂ„d till nya investerare00:17:05 Resonemang om Effektiva marknadshypotesen00:19:02 CAPM-modellen00:25:27 French & Famas marknadsfaktorer00:32:26 Det finns över 300 identifierade faktorer00:36:33 Momentum som faktor00:45:20 Kan vi kombinera faktorer för att överavkasta?00:49:51 SmĂ„ och stora bolag nationellt VS internationellt00:53:25 Faktorinvesteringar krĂ€ver enormt tĂ„lamod01:00:24 Ska man exponera sig mot faktorer?01:07:12 Ger faktor högre riskjusterad avkastning?01:09:01 Vanligt missförstĂ„nd kring faktorinvesteringar Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
18 Feb 20241h 16min
Kortpodd: Vad Àr rÀnta pÄ rÀnta? | PÄ 9 minuter
För ett par dagar sedan hade jag ett samtal med mina syskonbarn och min ena dotter dĂ€r rĂ€nta pĂ„ rĂ€nta kom pĂ„ tal och hĂ€r Ă€r mitt bĂ€sta försök att förklara fenomenent đUtgĂ„ngspunkten Ă€r, vad Ă€r rĂ€nta? đȘDet hĂ€r beskrev jag med hjĂ€lp av ett exempel frĂ„n boken âDen rikaste mannen i Babylonâ dĂ€r en affĂ€rsman lĂ„nar ut 1000 kr till en bonde i början av januari och som betalar tillbaka lĂ„net plus 100 kr i slutet av Ă„ret. Dessa 100 kr Ă€r rĂ€nta.Vad Ă€r dĂ„ rĂ€nta pĂ„ rĂ€nta?Jo, det Ă€r ifall affĂ€rsmannen kan fĂ„ sina pengar att jobba Ă„t sig sjĂ€lv i en ökande takt. Efter 10 Ă„r av att lĂ„na ut samma summa till bonde nr.1 har affĂ€rsmannen 2000 kr i och med 10 rĂ€ntebetalningar (100 kr *10=1000 kr). DĂ„ kan affĂ€rsmannen lĂ„na ut pengar till Ă€nnu en bonde (nr.2). Om samma process upprepas kommer affĂ€rsmannen ha 3000 kr efter 5 Ă„r alltsĂ„ har takten pengarna vĂ€xt dubblats (rĂ€ntebetalningar frĂ„n tvĂ„ bönder: (100+100)*5 =1000 kr). I och med det kan bonde nr 3 lĂ„na pengar av affĂ€rsmannen. Ytterligare en bonde kommer kunna kopplas pĂ„ efter lite mer Ă€n tre Ă„r till. Snöbollen rullar snabbare, det blir rĂ€nta pĂ„ rĂ€nta nĂ€r pengarna sĂ€tts i arbete đ Precis samma sak kan ske genom investeringar pĂ„ börsen. Titta gĂ€rna pĂ„ vĂ„r kommande video med fem minnesregler för rĂ€nta pĂ„ rĂ€nta đVad tyckte du om förklaringen? Dela gĂ€rna med dig av tankar och idĂ©er för att förbĂ€ttra förklaringen.//Jan Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
14 Feb 20248min
FrÄn hjÀrnskakning till 10.000 kr mer i mÄnadslön och eget företag | Intervju med Victor Bull #345
Idag intervjuar vi Victor Bull, en 28-Ă„rig fysioterapeut frĂ„n RikaTillsammans-communityn. Han delar med sig hur en hjĂ€rnskakning satte stopp för en karriĂ€r, men öppnade vĂ€gen för en annan. Hur han anvĂ€nde nĂ„gra av communityns tips för att höja mĂ„nadslönen med 10.000 kr och dessutom vĂ„gade starta eget.Bland det bĂ€sta vi vet Ă€r att fĂ„ höra era historier i communityn. DĂ€rför blir vi alltid glada nĂ€r ni hör av er sĂ„ som Victor gjorde och berĂ€ttade om sin resa. Hur han var en framgĂ„ngsrik karateutövare men hur en kraftig hjĂ€rnskakning tvingade honom ge upp idrottskarriĂ€ren. Men hur det samtidigt öppnade dörren för att utbilda sig till fysioterapeut.Tillsammans med sin gode vĂ€n Hugo har han hĂ€ngt mycket i communityn och konstaterade vĂ€l att som fysioterapeut lĂ€r man inte bli nĂ„gon höginkomsttagare. Men det Ă€r ju ingen naturlag. Han berĂ€ttar hur han tack vare inspiration frĂ„n communityn, böcker och sin vĂ€n lyckades tĂ€nka annorlunda, gör annorlunda och faktiskt som 28-Ă„ring höja sin lön med mĂ„nga tusenlappar. Om man dessutom sĂ€tter det i relation till att han bara Ă€r 28 Ă„r, sĂ„ innebĂ€r det hundratusentals kronor extra i livsinkomst och pension.I avsnittet pratar om vi hans resa, insikter frĂ„n böcker sĂ„som "Rich Dad, Poor Dad", "Just. Keep. Buying.", "Psychology of Money" och "Die With Zero" som hamnar högt pĂ„ vĂ„ra topplistor och hur han idag driver en specialistmottagning för dem med hjĂ€rnskakning samt en podcast "HjĂ€rnskakning". Vi hoppas att du gillar avsnittet och du fĂ„r ocksĂ„ vĂ€ldigt gĂ€rna höra av dig med din historia. đTack för att vi fĂ„r vara en liten del pĂ„ din resa! â€ïžJan och CarolineLĂ€nkarForumdiskussionen Victors specialistmottagning för hjĂ€rnskakningar Victors podcast HjĂ€rnskakning InnehĂ„llsförteckning00:00:00 Intro00:02:52 Starten pĂ„ Victors ekonomiska resa00:04:40 Ett rikt liv för Victor00:09:28 Fyra böcker som förĂ€ndrat Victors liv00:20:33 Pengar Ă€r ett verktyg, inte mĂ„let00:23:38 Balansen mellan att slösa och spara00:28:06 Att vĂ„ga spendera pengar pĂ„ det som förgyller livet00:35:26 FrĂ„n 28 till 38 tusen i lön pĂ„ tvĂ„ Ă„r00:39:39 Att förlora Ă€r en del av livet00:44:56 Myt: Du mĂ„ste vara företagare för att bli rik00:46:37 Tips för att öka din lön00:52:04 Eget företag parallellt med heltidsanstĂ€llning00:55:27 Podcast och Instagram-konto har gett massvis med respons00:58:12 Följ dina passioner och gör det du tycker Ă€r roligt01:02:45 Ekonomisk plan för finansiell frihet01:05:56 Ekonomisk intelligens skapar trygghet Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
11 Feb 20241h 10min
Kortpodd: Tankar om Avanza Zero, LÀnsf. Global och Spiltan Inv | Vanliga frÄgor om bÀsta fonderna 2024
De tre vanligaste reaktionerna pÄ avsnitt #340 om bÀsta fonderna 2024 Àr:Varför rekommenderar ni DNB Global istÀllet för LÀnsförsÀkringar global?Varför tar ni inte med Spiltan Aktiefond Investmentbolag i Ärets bÀsta fonder?Varför Àr Avanza Zero inte med pÄ listan för Ärets bÀsta fonder?I den hÀr kortpodden pÄ 10 minuter kommer jag gÄ igenom vÄrt resonemang kring alla tre fonderna. För att undvika missförstÄnd, fonderna ovan Àr bra och du behöver inte kÀnna panik ifall du Àger dem. Av olika anledningar rekommenderar jag dock inte fonderna som poddavsnittet kommer förklara.De viktigaste punkterna för hur fondvalen gÄtt till för bÀsta fonderna 2024:➠Investera enligt forskningen: "MÄnadsspara regelbundet, lÄngsiktigt och automatiskt i en billig, bred, global och passiv aktieindexfond eller fondrobot. Balansera risken med rÀntor. Sitt dÀrefter still i bÄten. Var lat, passiv, oengagerad, ointresserad och oinloggad för att om 10-20 Är, sannolikt ha tjÀnat mer pengar Àn de flesta. Just. Keep. Buying. Helt enkelt."➠De tvÄ viktigaste urvalskriterierna Àr: 1) Placeringsinriktning som ska vara "bred", "passiv" och "indexnÀra" och 2) lÄg avgift med max 0.4% eller 0.2% inom en pensionslösning.➠Kriterier som man i princip aldrig ska vÀlja en fond pÄ Àr: 1) Historisk avkastning, 2) Fondbetyg, 3) Marknadsföringsstory, 4) BankrÄdgivares Äsikt och 5) Äsikt i sociala medier (ja, jag inser ironin).Förslag pÄ konkreta fonder per bank hittar du i forumet, lÀnk nedan, dÄ alla fonder inte finns pÄ alla banker tyvÀrr. VÄra förslag pÄ fondrobotar Àr LYSA eller OPTI och för de globala aktieindexfonderna:➠DNB Global Indeks➠Avanza Global➠Storebrand Global All-Countries➠LÀnsförsÀkringar Global Index➠Swedbank Robur Access Global index.➠m.fl.Avslutningsvis vill vi verkligen pÄminna om att allt sparande har en risk. Du kan förlora delar eller hela ditt kapital. Historisk avkastning Àr inte garanti för framtida avkastning. Om du har en frÄga, stÀll den gÀrna i forumet eller ta kontakt med en finansiell rÄdgivare, Àven tips pÄ dessa finns i forumet.Lycka till med ditt sparande,JanLÀnkar➠Hela avsnitt 340 "BÀsta fonderna 2024" https://rikatillsammans.se/basta-fonderna-2024/➠Lista med alla fonderna per bank: https://rikatillsammans.se/forum/t/basta-fonderna-2024-lista-med-fonder-per-bank-och-modellportfolj/13975Sponsrade lÀnkar➠Fondrobot LYSA: https://rikatillsammans.se/partner/lysa➠Fondrobot OPTI: https://rikatillsammans.se/partner/opti Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
7 Feb 202410min
Tips, struktur och app för bÀttre husÀgande | Intervju med entreprenören Jens Nilsson, Bovra | 344
Reklam för Bovra. Veckans avsnitt tar avstamp i ett citat som vĂ„r gĂ€st Jens Nilsson sa i förbigĂ„ende:âž Boendet Ă€r för mĂ„nga av oss den största investeringen vi gör i livet och den största tillgĂ„ngen vi Ă€ger. ĂndĂ„ fĂ„r vi mĂ„nga gĂ„nger 2024 bĂ€ttre dokumentation i den begagnade bilens servicebok Ă€n vad vi fĂ„r nĂ€r vi köper ett boende för miljontals kronor.Vi pratar om nĂ„gra antaganden som Ă€r rimliga att göra:Ett bĂ€ttre dokumenterat hus borde attrahera fler köpare Ă€n ett odokumenterat husEtt boende med lĂ€gre driftskostnad borde leda till ett högre vĂ€rde / prisEtt mer energieffektivt hus borde, allt annat lika, vara mer vĂ€rt Ă€n ett hus som inte Ă€r detBĂ€ttre koll och kunskap om ens bolĂ„n i förhĂ„llande till andra borde leda till lĂ€gre rĂ€ntekostnader (bara beviset att bankerna INTE gillade bolĂ„nedelen Ă€r ju ett gott betyg)BĂ€ttre att dokumentera t.ex. förĂ€ldrarnas boende idag Ă€n efterĂ„t.Och hur deras tanke att Bovra-appen ska hjĂ€lpa till att göra husĂ€gandet enklare genom att t.ex.Fastighetskonto â dĂ€r man kompletterar offentlig information om sitt boende, kan skapa en tidslinje och lĂ€gga upp dokumentationBolĂ„nekoll â du fĂ„r en sammanstĂ€llning om ditt bolĂ„n kompletterad med riksbankens rĂ€nteprognos, hur olika beslut kring t.ex. amortering pĂ„verkar kostnad, amorteringskravet samt hur man ligger till i jĂ€mförelse med andra kring rĂ€ntan.VĂ€rderingsdelen â vad Ă€r bostaden vĂ€rd just nu och vad har den varit vĂ€rd historiskt. Samt vad Ă€r din vinst efter renoveringar och de investeringar du har gjort i fastigheten. Jag ska villigt erkĂ€nna att jag hĂ€r hittills slarvat och bara tĂ€nkt âvĂ€rde idag minus inköpspris * 0.78â och inte tagit hĂ€nsyn till alla de pengar vi lagt in i huset och rĂ€knat av tidsgrĂ€nserna.EnergiomstĂ€llning â appen kommer med förslag pĂ„ vad man kan göra för energioptimeringar, allt frĂ„n solceller till isolering med berĂ€knade ROI-kalkyler och tips.Jag ska Ă€rligt erkĂ€nna att jag trodde att det âbaraâ var en sĂ„dan dokumentationsapp och blev positivt överraskad. BĂ„de av hur mycket information som de kunde hĂ€mta, men framförallt de andra delarna dĂ€r vissa saker var i vĂ€rldsklass. Sedan pratar vi naturligtvis om mycket annat ocksĂ„ inkl. lite nörderi. đ€ŁVi hoppas att du gillar avsnittet och du fĂ„r gĂ€rna kommentera om du provat appen. Du hittar den i App Store eller Google Play.HĂ€lsningar,Jan, Caroline och JensLĂ€nkarForumdiskussionenInnehĂ„llsförteckning00:00:00 - Intro00:04:33 - Ingen annan tillgĂ„ng hanteras sĂ„ vĂ„rdslöst00:06:13 - Bovra vill förĂ€ndra husĂ€gandet00:09:07 - Vad kostar det att inte ha koll?00:12:10 - Köpa rĂ€tt objekt00:14:06 - Gröna bolĂ„n borde fĂ„ Ă€nnu mer rabatt00:18:39 - LĂ€gre driftskostnad = ökat vĂ€rde vid försĂ€ljning00:21:42 - Mycket mer Ă€n bara en âhusappâ00:28:21 - RĂ€cker det inte bara med en pĂ€rm?00:41:17 - AnvĂ€nd det för förĂ€ldrarnas fastigheten00:43:50 - Vanligaste missuppfattningen om Bovra00:47:29 - BolĂ„nedelen i Bovra-appen00:53:08 - Hur off ligger jag mot rĂ€ntan jag borde ha?00:55:05 - Hur tjĂ€nar ni pengar pĂ„ Bovra?00:58:13 - Kan jag exportera min data? GDPR etc.01:04:06 - Appen hjĂ€lper dig att Ă€ga livets största tillgĂ„ng Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
4 Feb 20241h 11min
