K52. Fakta bankerna helst undviker: 9 av 10 fonder slÄr inte index
Varför fortsĂ€tter sĂ„ mĂ„nga betala dyrt för fonder som nĂ€stan alltid presterar sĂ€mre?I det hĂ€r kortavsnittet gĂ„r vi igenom tvĂ„ rapporter frĂ„n Morningstar och S&P Spiva som, med 20 Ă„rs data i ryggen, visar det bankerna inte vill att du ska veta â att de flesta aktivt förvaltade fonder underpresterar.Sex slutsatser alla borde ta med sig:De flesta aktiva förvaltare underpresterar för det mesta - bĂ„de innan och efter avgifter.De flesta aktiva förvaltare underpresterar Ă€ven nĂ€r man korrigerar för risk. Dvs. det Ă€r inte sĂ€krare att anvĂ€nda en aktiv fond.Sannolikheten för underprestation ökar ju lĂ€ngre tidshorisonten Ă€r. Dvs. att ett bra resultat pĂ„ kort sikt beror ofta pĂ„ tur.Slutsatserna gĂ€ller oavsett typ av fond, geografi eller tidsperiod. NĂ€r en förvaltare har ett bra resultat, tenderar det INTE att hĂ„lla i sig. Ett historiskt resultat bĂ€ttre Ă€n snittet sĂ€ger inget om ett framtida resultat bĂ€ttre Ă€n snittet. Detta avsnitt Ă€r för dig som vill fatta smartare, tryggare och mer lĂ„ngsiktiga beslut med dina pengar.KĂ€llor:SPIVA Europe Scorecard 2024Morningstar Active/Passive Barometer 2024Assessing the Impact of 20 Years of SPIVAđ Dela gĂ€rna med nĂ„gon som fortfarande sitter med dyra bankfonder. Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
28 Mar 15min
400 avsnitt senare: vad har vi lÀrt oss och Àndrat Äsikt om? | Ett jubileumsavsnitt
Hur började RikaTillsammans? Vad har ni lĂ€rt er och Ă€ndrat Ă„sikt om lĂ€ngs vĂ€gen? Har podden förĂ€ndrat er som personer? Ăr ni i verkligheten som i podden? Vilka avsnitt Ă€r era favoriter? Det Ă€r nĂ„gra av de frĂ„gor som vi tar upp i dagens jubileumsavsnitt.Först och frĂ€mst mĂ„ste vi sĂ€ga tack! Det Ă€r tack vare dig som lĂ€ser, tittar, lyssnar och följer som vi överhuvudtaget har kunnat göra 400+ avsnitt. â€ïžđLite som vi sĂ€ger i avsnittet, tack (och förlĂ„t). đVi hoppas att du gillar dagens avsnitt!Jan, Caroline och OliverNĂ„gra av vĂ„ra favoritavsnitt:339. Spara och investera rĂ€tt och lĂ€tt 2024! | Kom-igĂ„ng guide đ°277. Sanningen om jakten pĂ„ den bĂ€ttre investeringen341. Rikedom i livet bortom pengarAlla vĂ„ra favoritavsnitt i forumet âFölj diskussionen till avsnittet i forumet:Diskussionen i forumet âInnehĂ„llsförteckning:00:01:42 - Hur startade podden?00:05:17 - Vilka avsnitt borde alla lyssna pĂ„?00:07:24 - Vad har ni Ă€ndrat Ă„sikt om sedan start?00:12:54 - Har podden förĂ€ndrat er som personer?00:14:46 - Vad har ni lĂ€rt er lĂ€ngs vĂ€gen?00:16:26 - Uppskattar nĂ€r folk sĂ€ger hej pĂ„ stan00:18:30 - NĂ„got folk inte kĂ€nner till om er?00:23:19 - Vad har varit roligast med RT?00:27:50 - Vi har ocksĂ„ vĂ„ra brĂ„k och skulle skiljas00:29:27 - Har ni varit inne pĂ„ att sluta?00:30:29 - NĂ„got avsnitt som varit vĂ€ldigt kĂ€nslosamt?00:32:40 - Hur Ă€r podden bland era vĂ€nner och familj?00:35:00 - Ăr det skillnad pĂ„ er i podd och verkligheten?00:38:49 - Hur trĂ€ffades ni?00:40:38 - RikaTillsammans i framtiden?00:43:58 - Jan: jag Ă€r en hjĂ€lpare (blĂ„ person)00:49:14 - Jan: jag Ă€r gul ocksĂ„âŠ00:52:42 - Jan âStorkukenâ Bolmeson och jobbiga kommentarer00:58:25 - Har ni kĂ€nt imposter syndrome?01:00:57 - NĂ„got roligt möte med en följare?01:03:57 - Finns det nĂ„gon kĂ€ndis som följer er?01:05:19 - En dröm: unplugged avsnitt01:09:37 - Finns det nĂ„got som ni Ă„ngrar?01:12:51 - Finns det nĂ„got ni skĂ€ms över?01:14:30 - Bloopers som ni varit med om?01:17:46 - Vad Ă€r era styrkor?01:19:06 - Guldkorn frĂ„n era gĂ€ster?01:20:45 - Madam Ching, största piraten av dem alla?01:21:55 - Om podden inte startatsâŠ01:23:03 - Helt vansinnig pĂ„ Swedbank (och Danske Bank)01:27:19 - Ănskar att jag startat Lysa01:30:26 - Bok, film och podd-rekommendationer01:34:02 - Martin Luther: en oskön snubbe01:37:38 - SĂ€msta rĂ„det inom finans Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
24 Mar 1h 41min
401. Fem experters bÀsta tips nÀr börsen skakar
Enligt media har börsen "störtdykt". Vad Ă€r rĂ€tt att göra? Ska man sitta still i bĂ„ten? Ska man pausa sparandet tills det gĂ„r upp igen? Ska man köpa mer i Europa och minska i USA? Du har hört min Ă„sikt i andra avsnitt. HĂ€r fĂ„r du istĂ€llet lyssna pĂ„ fem andra personer frĂ„n finansbranschen som vi har mycket förtroende för. I detta avsnitt fĂ„r du hĂ€nga med pĂ„ "telefonsamtalet" bakom kulisserna nĂ€r jag ringer dessa personer för att resonera kring frĂ„gor sĂ„som: * Ska man sitta still i bĂ„ten trots att det gĂ„r ner? * Vad Ă€r det bĂ€sta man kan göra? * Vad Ă€r det sĂ€msta man kan göra? * Vad önskar de att fler visste?* Vad tĂ€nker de om lĂ€get pĂ„ marknaden just nu? och mycket mer. I avsnittet fĂ„r du Ă€ven min, Carolines och Olivers reflektion över deras svar. De vi pratar med - i den ordning de Ă€r med i avsnittet - Ă€r: * Patrik Adamson, VD & medgrundare pĂ„ fondroboten LYSA* Per Palmström finansiell rĂ„dgivare och medgrundare pĂ„ Evida* Niklas Laninge, parpsykolog pĂ„ fondroboten OPTI* Ricard Nylund, finansiell rĂ„dgivare pĂ„ egna företaget Ricap* Andre Granström, analytiker pĂ„ egna tipstjĂ€nsten VQMAlla dessa har varit med i tidigare avsnitt, de har skin-in-the-game och framförallt har de lĂ„ng erfarenhet av sparande - bĂ„de eget och professionellt dĂ€r de pĂ„ olika sĂ€tt hjĂ€lper andra. Ricard och Per har dessutom tillstĂ„nd att bedriva finansiell rĂ„dgivning och gör det hĂ€r professionellt i egna bolag. Du fĂ„r gĂ€rna skriva en kort kommentar om du gillar den hĂ€r typen av avsnitt, för det Ă€r ett lite nytt grepp för oss. đ Tack för att du följer och hĂ€nger med oss!Jan, Caroline och OliverFölj diskussionen i forumet âInnehĂ„llsförteckning00:00:00 Intro00:01:54 Jan: lyssna inte bara pĂ„ mig00:04:24 Patrik Adamson, VD pĂ„ fondroboten Lysa00:05:12 Ăr det annorlunda nu?00:06:08 Ăr inte reaktionen överdriven nu?00:07:30 Patrik, vad Ă€r det sĂ€msta man kan göra nu?00:08:29 Patrik, Ă€r det köplĂ€ge?00:10:06 Fatta det aktiva beslutet att inte göra nĂ„got!00:10:57 Reflektion pĂ„ Patriks svar00:15:53 Per Palmström, finansiell rĂ„dgivare pĂ„ Evida00:19:32 Oron Ă€r större Ă€n det som faktiskt har hĂ€nt?00:20:50 Hur vet man att man har en bra bĂ„t?00:23:19 Per, vad Ă€r det bĂ€sta man kan göra nu?00:24:11 Reflektion pĂ„ Pers svar00:25:11 FramgĂ„ng Ă€r att inte klanta till det00:27:09 Niklas Laninge, sparspsykolog Opti00:29:09 NyhetslĂ€get skapar mycket oro00:31:09 Niklas, vad Ă€r det sĂ€msta man kan göra nu?00:33:13 Sparpsykologens bĂ€sta tips!00:34:45 Reflektion till Niklas svar00:37:26 Ricard Nylund, finansiell rĂ„dgivare pĂ„ RiCap00:40:40 Skilj pĂ„ riskvilja och risktolerans00:44:09 Drunkna inte i nyhetsflödet00:45:31 Reflektion pĂ„ Ricards svar00:46:29 Underskattat tips: för dagbok!00:47:56 Andre Granström, analytiker VQM tipstjĂ€nst00:49:06 UtvĂ€rdera inte beslut pĂ„ utfall!!00:54:45 Inte köplĂ€ge Ă€n (kolla spreadarna)00:57:14 Riskaptiten Ă€r alltid hög i goda tider01:01:02 Reflektion pĂ„ AndrĂ©s tankar Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
17 Mar 1h 4min
K51. Hur gör vi med Global index nu Jan? Sitter vi still i bÄten eller sÀljer? | 5 tips att tÀnka pÄ
Nu nĂ€r börsen faller, ska man verkligen sitta still i bĂ„ten? Ăr det inte bĂ€ttre att sĂ€lja? Ăr det annorlunda nu med USA och all osĂ€kerhet i vĂ€rlden? Vad ska man göra?Det Ă€r exempel pĂ„ frĂ„gor som vi har fĂ„tt i kommentarsfĂ€lt, i mejl och andra sammanhang. DĂ€rav detta kortavsnitt dĂ€r jag gĂ„r genom 5 konkreta tips pĂ„ vad man kan göra och mina allmĂ€nna tankar. I korthet Ă€r svaret: JA! Sitt still i bĂ„ten.I nĂ€sta vecka kommer Ă€ven ett ordinarie avsnitt, 401, dĂ€r vi intervjuar 5 personer frĂ„n finansbranschen pĂ„ samma Ă€mne. PĂ„ det sĂ€ttet kan du Ă€ven dĂ„ fĂ„ höra liknande tankegĂ„ngar frĂ„n andra Ă€n bara mig. Lite som Per frĂ„n Evida sĂ€ger dĂ„: det har inte kommit nĂ„gon ny forskning de senaste veckorna som tyder pĂ„ att man ska göra nĂ„got annat Ă€n man redan gör.Skriv gĂ€rna frĂ„gor i kommentarerna, det Ă€r ju dessa som gav upphov till detta kortavsnitt! đâ€ïžHoppas att du gillar det,JanPS. Imorgon (14/3) vid Ă„tta pĂ„ morgonen kommer jag berĂ€tta mer i P4 Malmöhus.Följ diskussionen i forumet â Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
13 Mar 13min
399. BÀsta tipsen för att köpa och Àga en bil | Del 2 av 2 med Erik Naessén
Bilen Ă€r jĂ€mte boende och barn det som pĂ„verkar en privatekonomi mest. Ăven den billigaste bilen kostar 4.000 kr i mĂ„naden om man gör en korrekt kalkyl. Eftersom det dessutom Ă€r lĂ€tt att göra fel tycker vi det Ă€r ett Ă€mne vĂ€rt att dyka ner i tillsammans med bilexperten Erik NaessĂ©n.För dig som har följt oss ett tag vet du att bilĂ€gande och bilekonomi har varit ett Ă„terkommande Ă€mne. Allt frĂ„n nĂ€r vi sĂ„lde vĂ„r V70 och köpte vĂ„r Tesla Model Y 2021, till vĂ„rt avsnitt med Erik i hösten 2024, som slutade med att vi sĂ„lde Teslan (med bra tajming för en gĂ„ngs skull tack vare Erik).Vi satte oss ned med Erik NaessĂ©n hĂ€romveckan för att ta nĂ„gra av guldkornen som alla borde ha koll pĂ„, prata om bilmarknaden 2025, se över vĂ„r egen bilsituation (fortfarande utan egen bil) och inte minst stĂ€lla era frĂ„gor.Hopps att du gillar avsnittet!Jan, Caroline och ErikDet hĂ€r Ă€r del tvĂ„, du finner del ett i din poddspelare eller hĂ€r via Acast.Reklam för Eriks hemsida och âHjĂ€lp vid bilköpâ-tjĂ€nstVi anvĂ€nder Eriks hjĂ€lp för tre Ă„r sedan nĂ€r vi köpte vĂ„r bil. Det var enormt skönt att kunna bolla nĂ„gon som bĂ„de hjĂ€lper en att vĂ€lja rĂ€tt bilmodell och rĂ€tt sĂ€tt att finansiera den. För oss var det en skillnad pĂ„ tiotusentals kronor. Finns separat avsnitt om det hĂ€r och hĂ€r.Om du ocksĂ„ anvĂ€nder Eriks hjĂ€lp, berĂ€tta gĂ€rna att du sett avsnittet pĂ„ RikaTillsammans, sĂ„ fĂ„r vi en liten ersĂ€ttning. DĂ€rav reklam-mĂ€rkningen, dĂ€remot har ingen ersĂ€ttning har utgĂ„tt för avsnittet.LĂ€s mer om âHjĂ€lp vid bilköpâ pĂ„ hans hemsida âFölj diskussionen till avsnittet i forumet âInnehĂ„llsförteckning:00:00:00 Intro00:01:30 Har elbilarnas tillvĂ€xt stannat av?00:03:30 Fler bilar i 250 000 - 350 000 kr-klassen00:06:15 Alternativ till, och kommentera om Kia EV3?00:08:18 Hur ska jag som företagare tĂ€nka kring bil?00:17:50 Hur kommer EU direktiv för brĂ€nsle pĂ„verka priserna?00:20:36 Behöver jag sĂ€lja min bensinbil för att inte förlora pĂ„ den?00:21:19 NĂ€r kommer den sista fossildrivna bilen köras?00:24:16 Vilka bilar kör man i Kina?00:25:34 Finns det nĂ„gon elbils-teknik som Ă€r vĂ€rd att vĂ€nta pĂ„?00:26:59 Framtiden för bilpooler i svenska storstĂ€der?00:30:04 Hur rĂ€dd ska jag vara om min bil?00:34:52 Vilka repor accepteras nĂ€r man lĂ€mnar in leasad bil?00:37:10 RĂ€tten att lyfta halv moms vid leasing för företagare? (förĂ€ndring/förtydligande av skatteverket)00:38:31 Vad mĂ„ste ingĂ„ i en bra bilförsĂ€kring?00:41:04 Hur orkar du byta bil hela tiden Erik?00:42:34 Ska man vĂ€nta pĂ„ att köpa bil till sommaren/hösten?00:44:57 Jan: "DĂ„ har vi en plan för bilĂ€gande 6 mĂ„nader framĂ„t"00:46:53 Bolt och Ubers ekonomi00:48:16 SĂ€ljaren Ă€r pĂ„ din sida00:49:57 VĂ„gar man köpa bil pĂ„ distans?00:52:38 Eriks andra vinter pĂ„ Bromma flygplats00:56:35 Hur kommer jag i kontakt med Erik? Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
11 Mar 1h
399. BÀsta tipsen för att köpa och Àga en bil | Del 1 av 2 med Erik Naessén
Bilen Ă€r jĂ€mte boende och barn det som pĂ„verkar en privatekonomi mest. Ăven den billigaste bilen kostar 4.000 kr i mĂ„naden om man gör en korrekt kalkyl. Eftersom det dessutom Ă€r lĂ€tt att göra fel tycker vi det Ă€r ett Ă€mne vĂ€rt att dyka ner i tillsammans med bilexperten Erik NaessĂ©n.För dig som har följt oss ett tag vet du att bilĂ€gande och bilekonomi har varit ett Ă„terkommande Ă€mne. Allt frĂ„n nĂ€r vi sĂ„lde vĂ„r V70 och köpte vĂ„r Tesla Model Y 2021, till vĂ„rt avsnitt med Erik i hösten 2024, som slutade med att vi sĂ„lde Teslan (med bra tajming för en gĂ„ngs skull tack vare Erik).Vi satte oss ned med Erik NaessĂ©n hĂ€romveckan för att ta nĂ„gra av guldkornen som alla borde ha koll pĂ„, prata om bilmarknaden 2025, se över vĂ„r egen bilsituation (fortfarande utan egen bil) och inte minst stĂ€lla era frĂ„gor.Hopps att du gillar avsnittet!Jan, Caroline och ErikReklam för Eriks hemsida och âHjĂ€lp vid bilköpâ-tjĂ€nstVi anvĂ€nder Eriks hjĂ€lp för tre Ă„r sedan nĂ€r vi köpte vĂ„r bil. Det var enormt skönt att kunna bolla nĂ„gon som bĂ„de hjĂ€lper en att vĂ€lja rĂ€tt bilmodell och rĂ€tt sĂ€tt att finansiera den. För oss var det en skillnad pĂ„ tiotusentals kronor. Finns separat avsnitt om det hĂ€r och hĂ€r.Om du ocksĂ„ anvĂ€nder Eriks hjĂ€lp, berĂ€tta gĂ€rna att du sett avsnittet pĂ„ RikaTillsammans, sĂ„ fĂ„r vi en liten ersĂ€ttning. DĂ€rav reklam-mĂ€rkningen, dĂ€remot har ingen ersĂ€ttning har utgĂ„tt för avsnittet.LĂ€s mer om âHjĂ€lp vid bilköpâ pĂ„ hans hemsida âFölj diskussionen till avsnittet i forumet âInnehĂ„llsförteckning:00:00:00 Intro00:02:30 Hur ser bilmarknaden 2025 ut? 00:03:47 Kan bli tufft för mindre bilmĂ€rken och sĂ€ljare00:05:48 Jan: "Utan barn kunde vi skippat bil"00:10:58 Det blir inte alltid billigare pĂ„ att gĂ„ ner i storlek00:12:32 Skippa andrabilen och lĂ€gg tvĂ„ miljoner mer pĂ„ ditt boende00:13:48 Köp en dyrare bil med större kundgrupp vid försĂ€ljning00:17:19 Stora saker att fĂ„ rĂ€tt pĂ„ vid bilköp 00:21:45 Kunders största insikter efter möte med Erik00:23:21 SĂ€msta & bĂ€sta bilen Erik Ă€gt?00:26:10 Vilka bilar har Erik Ă€gt pĂ„ sistone?00:27:49 Tankar om Kia EV9?00:30:28 Nyaste bilen som Erik bestĂ€llt00:34:01 Vad ska man titta pĂ„ vid bilköp?00:38:14 Jag har en Tesla, Musk har blivit galen - vad gör jag?00:45:27 BĂ€sta alternativen till en Tesla?00:48:22 Prisklasser och vad du fĂ„r i varje00:52:20 20 000 kr/mĂ„naden-bilar00:53:58 Vilka bilar tror Erik att Jan och Caroline tittar pĂ„?00:54:24 Vad ska jag tĂ€nka pĂ„ om jag köper en kinesisk bil?00:57:04 Attraktiva bilar i 250 000 - 350 000 kr-klassen? Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
11 Mar 1h 3min
398. Kommer bostadspriserna öka? Ska man renovera köket? Ăkar pool vĂ€rdet? | Sant eller falskt med Per Hedenmark, Norban
Vart Ă€r bostadsmarknaden pĂ„ vĂ€g? Kommer bostadspriserna att öka? TjĂ€nar man pĂ„ att renovera köket? FĂ„r man tillbaka pengarna pĂ„ en pool? Ett vĂ€xthus? DrĂ€nering eller takrenovering? Ă sikter om de föreslagna regelĂ€ndringarna för amorteringskrav och skuldkvot? Ăr hyresrĂ€tten ett underskattat boende? Detta Ă€r nĂ„gra av de saker i veckans fortsĂ€ttningsavsnitt med Per Hedenmark frĂ„n mĂ€klartjĂ€nsten Norban. För tydlighetens skull: detta avsnitt Ă€r reklam för och sponsrat av mĂ€klartjĂ€nsten och marknadsplatsen Norban.I veckans avsnitt kom Per med sĂ„ mĂ„nga guldkorn att vi valde att dela upp avsnittet i tvĂ„ delar. Den förra delen handlade om tips nĂ€r man ska sĂ€lja eller köpa en bostad samt förhandsmarknaden. Du hittar del ett hĂ€r. I denna del tvĂ„ lĂ€t vi Per svara sant eller falskt pĂ„ ett antal olika pĂ„stĂ„enden relaterade till köp och sĂ€lj av bostad, bostadsmarknaden och ekonomi. Svaren Ă€r relativt fristĂ„ende sĂ„ du kan anvĂ€nda innehĂ„llsförteckningen för att hoppa till det som du tycker Ă€r mest intressant. Hopps att du gillar avsnittet!Jan, Caroline och PerReklam: registrera bostad pĂ„ Norbans förmarknad (ingen nedsida, stor uppsida).Prova och se intresset för din bostadstyp och ditt omrĂ„de âInnehĂ„llsförteckning:00:00:00 Intro00:02:35 Vad Ă€r mĂ€klartjĂ€nsten och marknadsplatsen Norban?00:04:39 Ăr hyresrĂ€tten en underskattad boendeform?00:05:16 Köp hellre ett lite dyrare boende Ă€n ett billigare?00:05:49 Lönar sig homestyling?00:06:18 Nytt kök - lönsamt?00:07:23 Pengarna tillbaka pĂ„ ett nytt badrum?00:08:08 TjĂ€nar man pĂ„ att renovera taker??00:08:36 FĂ„r man tillbaka pengarna pĂ„ solpaneler?00:08:47 VĂ€xthus: lönar det sig?00:09:25 Höjer pool vĂ€rdet pĂ„ huset?00:09:59 Lönar det sig med drĂ€nering?00:10:40 Ăr ett bra lĂ€ge viktigare Ă€n bostadens skick?00:11:28 Kan man fĂ„ lika mycket betalt nĂ€r man sĂ€ljer sjĂ€lv?00:12:18 Bra bilder: Ă€r det viktigast?00:12:31 Höjer bergvĂ€rme vĂ€rdet?00:14:04 Ăr en renoverad bostad enklare att sĂ€lja Ă€n renoveringsobjekt?00:15:08 Energikostnader: inget som köpare rĂ€knar pĂ„?00:15:36 Köpare köper ofta pĂ„ kĂ€nsla?00:15:42 Ska man vĂ€nta tills bostadsbubblan spricker?00:16:40 Folk lĂ€gger bud pĂ„ söndag och drar tillbaka det pĂ„ mĂ„ndag?00:17:49 Skippa andrabilen och köp ett hus för en miljon extra?00:18:56 Underskattat folk kostnaden för ett boende?00:21:18 Ska man vĂ€lja mĂ€klaren med lĂ€gst arvode?00:21:48 Vinner den som betalar mest alltid budgivningen?00:22:34 Risken med nyproduktion Ă€r högre Ă€n existerande boende?00:24:13 Digitala vĂ€rderingstjĂ€nster: ger de korrekta vĂ€rderingar?00:24:57 StĂ„r mĂ€klaren bara pĂ„ sĂ€ljarens sida?00:27:39 Ăverskattar sĂ€ljare vĂ€rdet pĂ„ sina bostĂ€der?00:28:32 Kommer bostadspriserna öka 2025 till 2030?00:30:49 Ska man amortera eller investera?00:32:06 Ăr det bra att binda rĂ€ntan?00:32:38 Finns sĂ€songsmönster pĂ„ bostadsmarknaden?00:33:07 SĂ€lja först och köpa sen?00:38:07 Fungerar Sveriges bostadsmarknad?00:40:11 Ă sikter om höjd skuldsĂ€ttning, skuldkvot och amortering?00:42:10 NĂ€r tar marknaden fart igen?00:44:12 BĂ€sta tipsen för att göra bedömning av lokala marknadens priser?00:47:13 Spanning: sĂ€ljaren stĂ„r för fler kostnader vid försĂ€ljning00:49:28 Vem kan Norban hjĂ€lpa till en bĂ€ttre affĂ€r?00:52:22 Ăr bostadskarriĂ€r fortfarande en grej?00:53:44 SĂ€msta bostadsrĂ„det du hört? Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
7 Mar 56min
397. BÀsta tipsen vid köp och sÀlj av bostad | Med Per Hedenmark frÄn Norban
Hur fĂ„r man bĂ€st betalt nĂ€r man sĂ€ljer sin bostad? Hur vinner man budgivningen för drömbostaden? Vad ska man tĂ€nka pĂ„ nĂ€r man vĂ€ljer bostad eller nĂ€r man vĂ€ljer mĂ€klare? Vilka Ă€r de vanliga myterna och missuppfattningarna nĂ€r man funderar pĂ„ att köpa, sĂ€lja eller byta bostad? Det och mer dĂ€rtill fĂ„r du i veckans avsnitt!För tydlighetens skull: detta avsnitt Ă€r reklam för Norban som Ă€r bĂ„de en mĂ€klartjĂ€nst och marknadsplats.Bostaden Ă€r för de flesta den allra största affĂ€ren man gör och den överlĂ€gset största tillgĂ„ngen. Det gör att det Ă€r vĂ€rt att engagera sig i den - en försĂ€ljning (eller köp) pĂ„ nĂ„gra hundratusen mer eller mindre gör stor skillnad. SĂ€rskilt om man tĂ€nker pĂ„ beloppet i förhĂ„llande till sin lön. DĂ€rför ska man tittlyssna pĂ„ detta avsnitt.Reklam: registrera bostad pĂ„ Norbans förmarknad (ingen nedsida, stor uppsida).Prova och se intresset för din bostadstyp och ditt omrĂ„de âellerLĂ„t Norban göra en automatisk vĂ€rdering av din bostad âSedan gĂ„r det ju sjĂ€lvklart att ta kontakt med dem och utnyttja dem som mĂ€klare. Pers kontaktuppgifter har du via LinkedIn hĂ€r eller e-post per[AT]norban.seFör den som köper: Vi kommer in pĂ„ undersökning frĂ„n Booli / SBAB som konstaterar att idag sĂ€ljs över 20% av alla bostĂ€der pĂ„ olika typer av förmarknader. Dagens industri tror jag satte rubriken âDu kan gĂ„ miste om drömboendetâ om du inte har koll pĂ„ förmarknaden. SĂ„ Ă€ven som köpare har man fördelar pĂ„ förhandsmarknaden. Dessutom ger det ofta möjlighet att förhandla om andra saker Ă€n om pris.GĂ„ till Norbans förmarknad âFölj diskussionen till avsnittet i forumet âInnehĂ„llsförteckning:00:00:00 Intro00:02:42 Vad och varför Norban?00:05:10 Hur fĂ„r man bĂ€st betalt nĂ€r man sĂ€ljer?00:05:37 Köpa först och sĂ€lja sen eller tvĂ€rtom?00:08:28 SĂ€lj av bostad: vad ska man fĂ„r rĂ€tt pĂ„?00:14:48 Vad utmĂ€rker en duktig mĂ€klare?00:17:01 Hur vĂ€ljer man mĂ€klare?00:19:27 Vad Ă€r ett rimligt mĂ€klararvode?00:20:34 Myter och misstag vid försĂ€ljning00:25:59 NĂ€rhet till jobb, skola eller natur? Vad Ă€r viktigast?00:32:31 Ska man bjuda pĂ„ fika vid visning?00:33:30 Hur resonerade du kring ditt eget bostadsköp?00:36:13 FörstagĂ„ngsköpare - vad ska man fĂ„ rĂ€tt pĂ„?00:38:01 Hur vinner man budgivningen för ens drömboende?00:41:02 Vad Ă€r ett dolt bud?00:41:41 Köp av bostad: vad ska man fĂ„ rĂ€tt pĂ„?00:46:27 Hygienkoll nĂ€r man tittar pĂ„ ekonomin i en BRF00:51:03 Hur agerar man pĂ„ bĂ€sta sĂ€tt efter visning?00:55:07 Varför Ă€r sĂ„ mĂ„nga mĂ€klare vĂ€lklĂ€dda?00:56:34 Drömboendet kan försvinna innan du sett det!01:07:49 TĂ€nk utanför boxen nĂ€r du försöker sĂ€lja01:10:24 Förmarknaden: förhandla pĂ„ andra villkor Ă€r pris01:16:27 Vanliga missuppfatningar kring förmarknaden01:19:47 Norban förmarknad: ingen nedsida bara uppsida Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
4 Mar 1h 24min
