397. Bästa tipsen vid köp och sälj av bostad | Med Per Hedenmark från Norban

Den heliga graalen inom sparande är att "slå index". Att vara bättre än den genomsnittliga investeraren eller marknaden. Marknadens genomsnittliga avkastning är ju enkel att få genom en fondrobot eller en global indexfond. Något vi tjatar om var och varannan vecka (i alla fall sedan avsnitt #99). Eftersom det är så enkelt då borde det bara vara marginellt svårare att slå index, eller?I en serie avsnitt kommer vi att dyka ner i ämnet "Vad krävs för att slå index?". Vi bygger serien på Howard Marks briljanta bok: "The most important thing" och hans aktieägarbrev. Marks är en av få som problematiserar frågan och inte blir fundamentalistisk åt något håll i form av att "index går inte att slå" / "index är enkelt att slå".Dessa avsnitt är INTE några nybörjaravsnitt. Snarare tvärtom. Vi rekommenderar alltid avsnitt #99 och avsnitt #190 för dig som är ny. Det är de enda två avsnitt man egentligen behöver om man är en normal sparare och bara vill ta bra hand om sina pengar.Vi ser fram emot era kommentarer!Jan och Caroline-------Länkar:Avsnitt 99Fondroboten Lysa (sponsrad länk)Våra bästa länkar (börja här)Kommentera, fråga eller läs i forumetReklam: Spirecta - verktyget för en välmående ekonomiReklam: RikaTillsammans-programmet-------Reklam: Sponsra eller stöd RikaTillsammans via PatreonOm du stödjer oss får du förutom vår stora tacksamhet även bland annat:mängder av extra-material,allt ordinarie material utan reklamtips och struktur för en bättre ekonomi,Läs mer om vår community →-------Tänk på: Allt sparande är förknippat med risk. Dina investeringar kan både öka och minska i värde. I värsta fall kan det hända att du förlorar hela ditt insatta kapital. Historisk avkastning är inte en garanti för framtida avkastning. Alla våra avsnitt är allmän information, ska inte ses som finansiell rådgivning eller ensamt utgöra underlag för investeringsbeslut. Läs mer i våra villkor och ansvarsbegränsning.Detta avsnitt är från 2021 vilket kan innebära att det finns ett nyare avsnitt eller att informationen är inaktuell. Fråga gärna i forumet om du är osäker.-------Innehållsförteckning00:00:00 - Intro00:11:19 - Fokus på risk istället för avkastning00:18:49 - Indexfonder är riktigt bra00:27:55 - Fokusera på rätt sak00:31:21 - Second level thinking00:37:36 - Media är på första nivån av tänkande00:48:17 - First level thinking vs second level thinking00:56:43 - Vill man spela spelet?01:02:59 - Leta efter att du har fel01:17:27 - Att ta reda på fakta är en förutsättning01:27:22 - Du måste tänka bättre än konsensus01:36:12 - Detta är nyckeln! Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

17 Okt 20211h 46min

I dagens avsnitt intervjuar vi Monica Sjödin som generöst delar med sig av sin ekonomiska resa där hon på 6 år gick från utbränd till ekonomisk fri.Monica arbetade i nästan 20 år som framgångsrik projektledare inom IT på företag som bl.a. SAAB. Efter en tid kroppen ut sin rätt och Monica blev sjukskriven för utbrändhet när hon var 49 år gammal. Det blev starten på en resa - både en mental och ekonomisk - som idag sex år senare har gett Monica möjligheten att själv välja vad hon vill göra i livet.Vi har haft förmånen att träffa Monica i olika sammanhang tidigare, bland annat genom att hon hänger lite på RikaTillsammans-forumet, i utbildningar och i hennes grupp på Facebook: "Pensionsguiden" (se länk nederst).Tack för den här veckan,Jan och Caroline-------Länkar:Artikeln i Aftonbladet med MonicaUppskattad forum-tråd med MonicaPensionsguiden-gruppen på FacebookVåra bästa länkar (börja här)Kommentera, fråga eller läs om avsnittet i forumetReklam: Spirecta - verktyget för en välmående ekonomiReklam: RikaTillsammans-programmet-------Reklam: Sponsra eller stöd RikaTillsammans via PatreonOm du stödjer oss får du förutom vår stora tacksamhet även bland annat:mängder av extra-material,allt ordinarie material utan reklamtips och struktur för en bättre ekonomi,Läs mer om vår community →-------Tänk på: Allt sparande är förknippat med risk. Dina investeringar kan både öka och minska i värde. I värsta fall kan det hända att du förlorar hela ditt insatta kapital. Historisk avkastning är inte en garanti för framtida avkastning. Alla våra avsnitt är allmän information, ska inte ses som finansiell rådgivning eller ensamt utgöra underlag för investeringsbeslut. Läs mer i våra villkor och ansvarsbegränsning.Detta avsnitt är från 2021 vilket kan innebära att det finns ett nyare avsnitt eller att informationen är inaktuell. Fråga gärna i forumet om du är osäker.-------00:03:49 - Från sjukskriven till FIRE00:10:28 - Financial freedom 5500:17:05 - Sålde radhuset och köpte två lägenheter00:26:05 - Behöver man dra ned på sin livskvalité?00:33:20 - Att bli konsult00:43:18 - Monica förlorade 15% som nybörjare på börsen00:52:32 - Lyssna inte för mycket på andra00:56:24 - Vad ska man tänka på inför pensionen?01:03:17 - Riskjustering när man har uppnått sitt mål?01:07:39 - Idag har Monica en annan frihetskänsla01:10:50 - Vikten av att spara långsiktig01:17:13 - Handfasta råd om tjänstepension01:19:20 - Tjäna pengar på sådant du tycker är roligt01:24:01 - Motivation och hotivation01:27:39 - Inställning till löneväxling01:29:55 - Monicas grupp Pensionguiden på Facebook Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

10 Okt 20211h 33min

Reklam för Tibber AB. I dagens avsnitt intervjuar vi medgrundaren och VD:n Daniel Lindén. Vi pratar om de höga elpriserna, hur man kan tänka kring elavtal, självklart diskuterar vi frågan "fast eller rörligt elpris?", de nya effektavgifterna som har införts i Göteborg, hur man kan sänka sin elräkning, elbilar, de nya elmätarna som rullas ut i Sverige och om det är lönsamt med hemautomation eller ej.När vi flyttade till vårt hus 2016 valde vi efter mycket research elbolaget Tibber som leverantör. Det som attraherade oss var tankespjärnet i: "Vi på Tibber är ett elbolag som vill att våra kunder ska förbruka mindre el då vi inte tjänar några pengar på elförbrukningen."Ett stort tack för denna veckan!Jan och CarolinePS. Jag rekommenderar verkligen att använda Tibbers kundtjänst för hjälp kring smarta hem. Upplever att de som jobbar där kan mer om smarta hem än på Kjell & Co och andra ställen. T.ex. fick jag hjälp med både laddbox, värmepumpsfrågor, de olika systemen och liknande.PS2. På bloggen har vi lagt upp en hel del bilder från appen, som verkligen är riktigt bra.-------Länkar:Sponsrad länk till TibberElmätare PULSEElmätare WATTYVåra bästa länkar (börja här)Kommentera, fråga eller läs om avsnittet i forumet-------Reklam: Sponsra eller stöd RikaTillsammans via PatreonOm du stödjer oss får du förutom vår stora tacksamhet även bland annat:mängder av extra-material,allt ordinarie material utan reklamtips och struktur för en bättre ekonomi,inbjudningar till olika event samtett fåtal tips på spekulationer till Lär- och lekhinkenTack till dig som följer och sponsrar oss och därmed gör RikaTillsammans möjligt.Läs mer om vår community →-------Tänk på: Allt sparande är förknippat med risk. Dina investeringar kan både öka och minska i värde. I värsta fall kan det hända att du förlorar hela ditt insatta kapital. Historisk avkastning är inte en garanti för framtida avkastning. Alla våra avsnitt är allmän information, ska inte ses som finansiell rådgivning eller ensamt utgöra underlag för investeringsbeslut. Läs mer i våra villkor och ansvarsbegränsning.Detta avsnitt är från 2021 vilket kan innebära att det finns ett nyare avsnitt eller att informationen är inaktuell. Fråga gärna i forumet om du är osäker.Detta avsnitt innehåller reklam, läs mer i vår annonspolicy.00:09:38 - De bästa tipsen för att sänka sin elräkning00:19:20 - Elpriset är olika beroende på vart du bor00:22:34 - Varför är el så dyrt?00:28:23 - Grön el00:40:40 - Höja elnätsavgift eller ha en effekttariff?00:53:40 - Köpa solceller privat, lönsamt?01:07:12 - Att ladda sin elbil i fjällen01:12:05 - Nya elmätare i alla svenska hushåll01:15:46 - Smarta prylar i hemmet01:19:48 - Ekonomiska fördelar med vissa smarta prylar Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

3 Okt 20211h 30min

I dagens avsnitt intervjuar vi David Vestin som är forskare och senior rådgivare på Riksbanken. Det blir ett längre och förhoppningsvis allmänbildande avsnitt som berör allt från; "hur skapas pengar?" till betalsystemet RIX, e-kronor, skillnaden på centralbankspengar och affärsbankspengar, Sveriges guld- och valutareserv, inflation och mycket annat kul.Jag ska vara helt ärligt att dagens avsnitt på många sätt kastade ljus på saker som jag inte hade en aning om. I vissa fall är det till och med så att livet kändes lite enklare innan jag t.ex. visste att det var skillnad på affärsbanks- och centralbankskronor. Även om David är väldigt pedagogisk så fick jag gå tillbaka och lyssna både en och två gånger innan jag hängde med på allt. Så om du också är förvirrad (på en ny nivå) så är du inte ensam.En av kärnpunkterna som jag verkligen tog med mig var Davids påstående om att "Så länge vi inte oroar oss särskilt mycket för kronans värde idag eller imorgon, så gör riksbanken ett bra jobb." I länder som Libanon, Venezuela eller andra länder med hög inflation eller instabila finansiella system går mycket energi på dagsbasis åt att oroa sig för sina pengar.Ett stort tack till dig som följer oss, Riksbanken och David som ställde upp. Förhoppningsvis får vi möjligheten att återkomma med ett uppföljande avsnitt i framtiden. Ställ därför gärna följdfrågor i kommentarerna så sparar jag dem.Många hälsningar,Jan och Caroline-------Länkar:Våra bästa länkar (börja här)Kommentera, fråga eller läs i forumetReklam: Spirecta - verktyget för en välmående ekonomiReklam: RikaTillsammans-programmet-------Reklam: Sponsra eller stöd RikaTillsammans via PatreonOm du stödjer oss får du förutom vår stora tacksamhet även bland annat:mängder av extra-material,allt ordinarie material utan reklamtips och struktur för en bättre ekonomi,Läs mer om vår community →-------Disclaimer / garanti för framtida avkastning. Alla våra avsnitt är allmän information, ska inte ses som finansiell rådgivning eller ensamt utgöra underlag för investeringsbeslut. Läs mer i våra villkor och ansvarsbegränsning.Detta avsnitt är från 2021 vilket kan innebära att det finns ett nyare avsnitt eller att informationen är inaktuell. Fråga gärna i forumet om du är osäker.-------00:00:00 - Intro0:05:55 - Syftet med centralbanker00:11:59 - Har alla länder en Riksbank?00:18:45 - Använde Sverige guld för att köpa dollar i finanskrisen?00:24:51 - Vad är pengar och hur skapas de?00:35:15 - Riksbankens roll i betalningssystemet00:47:12 - Ett fraktionellt banksystem00:57:11 - Regleringar som styr bankerna01:04:20 - Riksbankens projekt om e-kronor01:10:14 - Centralbankens verksamhet ska inte vara intressant01:20:16 - Penningpolitik31:32 - Olika typer av inflation01:39:27 - Är bostadspriserna ett problem?01:42:44 - Lönekronor och tillgångskronor01:58:38 - Styrräntan, Riksbankens viktigaste verktyg02:02:44 - Tack för idag David. Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

26 Sep 20211h 53min

Reklam för Erik Naessén AB. Idag svarar bilrådgivaren Erik Naessén på era frågor kring bilköp, andrahandsvärde, batterier, saker att tänka på, om man ska sälja sin bensin/dieselbil idag och många fler. Han delar även med sig av sina bästa tips och avslutar därmed vår serie om att köpa bil.Till det här avsnittet finns nämligen ett bonusavsnitt där Erik går genom den bilkalkyl som han gjorde för att hjälpa oss med att komma fram hur bilen skulle finansieras. Det galna var att det skiljde över 140 000 kr beroende på hur man valde att köpa bilen(!?). Vi pratar alltså inte om olika bilmodeller. Vi pratar fortfarande om samma Tesla Model Y, men bara olika sätt att finansiera den. Tack än en gång för ditt tålamod och för att du hänger med oss på RikaTillsammans,Jan och Caroline Bolmeson-------Länkar:Del 1: Poddavsnitt #216 (Tidigare avsnitt om bil)Del 2: Poddavsnitt #217 (Tidigare avsnitt om bil)Bonus: BilkalkylEriks hemsidaVåra bästa länkar (börja här)Kommentera, fråga eller läs om avsnittet i forumet-------Reklam: Sponsra eller stöd RikaTillsammans via PatreonOm du stödjer oss får du förutom vår stora tacksamhet även bland annat:mängder av extra-material,allt ordinarie material utan reklamtips och struktur för en bättre ekonomi,Läs mer om vår community →-------Tänk på: Allt sparande är förknippat med risk. Dina investeringar kan både öka och minska i värde. I värsta fall kan det hända att du förlorar hela ditt insatta kapital. Historisk avkastning är inte en garanti för framtida avkastning. Alla våra avsnitt är allmän information, ska inte ses som finansiell rådgivning eller ensamt utgöra underlag för investeringsbeslut. Läs mer i våra villkor och ansvarsbegränsning.Detta avsnitt är från 2021 vilket kan innebära att det finns ett nyare avsnitt eller att informationen är inaktuell. Fråga gärna i forumet om du är osäker.Detta avsnitt innehåller reklam, läs mer i vår annonspolicy.-------00:00:00 - Intro00:04:30 - Erik Naessén, bilrådgivare00:10:49 - Hur stor värdeminskning ska man räkna med i TCO-kalkyler?00:15:17 - Hur bra är batteriet i elbilar?00:34:23 - Förmånligt att leasa bensin-, eller dieselbil?00:38:53 - Hur äger jag bil billigast möjligt?00:44:56 - Hur lång räckvidd har en elbil?00:47:08 - Hur säkra är bilar idag?01:03:52 - Är privatleasing förmånligt vid höga miltal?01:10:04 - Vilken typ av bilar är mest förmånliga att behålla över tid?01:12:16 - Hur funkar självrisk vid privatleasing?01:16:33 - Få hjälp med bilköp på elbilsexpert.com Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

19 Sep 20211h 20min

I dagens avsnitt svarar vi på ytterligare några av de frågor som ni lyssnare har skickat in. Det blir allt från om man ska bita i det sura äpplet och sälja av fonder i en vanlig depå för att få en bättre skattelösning med ISK till nörderi kring hur man kan ha onoterade bolag i en kapitalförsäkring.Tack än en gång för att du lyssnar och prenumererar,Jan och Caroline-------Länkar:Våra bästa länkar (börja här)Kommentera, fråga eller läs i forumetReklam: Spirecta - verktyget för en välmående ekonomiReklam: RikaTillsammans-programmet-------Reklam: Sponsra eller stöd RikaTillsammans via PatreonOm du stödjer oss får du förutom vår stora tacksamhet även bland annat:mängder av extra-material,allt ordinarie material utan reklamtips och struktur för en bättre ekonomi,inbjudningar till olika event samtett fåtal tips på spekulationer till Lär- och lekhinkenTack till dig som följer och sponsrar oss och därmed gör RikaTillsammans möjligt.Läs mer om vår community →-------Tänk på: Allt sparande är förknippat med risk. Dina investeringar kan både öka och minska i värde. I värsta fall kan det hända att du förlorar hela ditt insatta kapital. Historisk avkastning är inte en garanti för framtida avkastning. Alla våra avsnitt är allmän information, ska inte ses som finansiell rådgivning eller ensamt utgöra underlag för investeringsbeslut. Läs mer i våra villkor och ansvarsbegränsning.Detta avsnitt är från 2021 vilket kan innebära att det finns ett nyare avsnitt eller att informationen är inaktuell. Fråga gärna i forumet om du är osäker.-------00:00:00 - Intro00:02:24 - Ska man sluta spara i mellanriskhinken när den är full?00:08:06 - Bunkra kontanter eller sätta in det på börsen nu?00:13:07 - Hur belånar man sitt kapital på Avanza och Nordnet?00:22:31 - Ska jag byta från fondkonto till ISK för att betala mindre skatt?00:26:10 - Hur ska man resonera kring hyresrätt och bostadsrätt?00:30:06 - Vilka alternativa investeringsstrategier/typ av portföljer rekommenderar ni för långsiktigt månadssparande?00:32:55 - Vad ska man ha koll på om man investerar på Avanza?00:35:02 - Hur finansieras dyra villor?00:38:00 - Vad är en värdeaktie?00:43:05 - Bör jag investera pengar när jag får erbjudanden?00:44:24 - Vad ska man tänka på om man ska äga semesterbostad med andra?00:46:33 - Hur ska man göra ombalansering på ett aktiedepåkonto?00:50:07 - Kan alla företag tjäna mycket pengar?00:53:36 - Vad investerar Nobelstiftelsen i?00:56:45 - När ska man prata med en finansiell rådgivare?01:00:00 - Hur ska man köpa guld?01:01:32 - Hur ser ni på investeringssituationen i Kina?01:03:40 - Vad ska man göra med de investmentbolagen man äger?01:05:04 - Kan man ha fler ISK-konton?01:06:09 - Ska man betala partnerns bolån om man inte äger lägenheten?01:07:16 - Investerar ni i krypto?01:09:12 - Hur gör man om man känner sig snål och fattig? Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

12 Sep 20211h 13min

I dagens avsnitt resonerar vi kring de frågor som ni som följer oss har skickat in. Det blir allt från varför vi inte tror att det går att slå index, vilken strategi vi hade valt om vi inte hade gått på index till frågor om varför Caroline med sin doktorsgrad inte har arbetat i sitt område. Vi pratar även om känslan att inte hänga med och känna att man ibland ligger efter. Lite högt och lågt.Istället för att skriva någon lång introduktion så finns frågorna som vi diskuterar vid de ungefärliga tidpunkterna i poddavsnittet, i innehållsförteckningen. Kommentera gärna om vi har missat något, om du inte håller med eller har någon annan tanke eller fundering.Tack än en gång för att du tittar och prenumererar,Jan och CarolinePS. Jag har alltid någon förkärlek att försöka göra sport-metaforer trots att jag vet att jag alltid kritik för dem. Men jag tänker att skam den som ger sig. Så om min PSG-metafor inte håller, be nice (och hjälp mig göra den bättre).-------Länkar:Fondroboten Lysa (sponsrad länk)Våra bästa länkar (börja här)Kommentera, fråga eller läs om avsnittet i forumetReklam: Spirecta - verktyget för en välmående ekonomiReklam: RikaTillsammans-programmet-------Reklam: Sponsra eller stöd RikaTillsammans via PatreonOm du stödjer oss får du förutom vår stora tacksamhet även bland annat:mängder av extra-material,allt ordinarie material utan reklamtips och struktur för en bättre ekonomi,inbjudningar till olika event samtett fåtal tips på spekulationer till Lär- och lekhinkenTack till dig som följer och sponsrar oss och därmed gör RikaTillsammans möjligt.Läs mer om vår community →-------Tänk på: Allt sparande är förknippat med risk. Dina investeringar kan både öka och minska i värde. I värsta fall kan det hända att du förlorar hela ditt insatta kapital. Historisk avkastning är inte en garanti för framtida avkastning. Alla våra avsnitt är allmän information, ska inte ses som finansiell rådgivning eller ensamt utgöra underlag för investeringsbeslut. Läs mer i våra villkor och ansvarsbegränsning.Detta avsnitt är från 2021 vilket kan innebära att det finns ett nyare avsnitt eller att informationen är inaktuell. Fråga gärna i forumet om du är osäker.-------00:03:36 - Varför tror ni inte att det går att slå index?00:13:19 - Vilken strategi hade ni valt om ni inte fått köra fondrobot/index?00:19:21 - Om rädslan att inte hänga med00:23:26 - Är det OK att tömma sparkontona för att köpa hus?00:29:33 - Hur hittar man glädje i ett litet månadssparande?00:39:10 - Vad är den optimala kontantinsatsen?00:41:59 - Varför börsnoterar man ett bolag om man inte ska ta in nya pengar?00:52:27 - Vad är era råd kring universitetsutbildning?00:57:14 - Hur såg er väg ut från gymnasieåldern?01:05:36 - Är det värt att sälja fonder, betala skatt för att flytta till ISK? Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

6 Sep 20211h 12min

Reklam för Erik Naessén AB. Idag fortsätter vi temat bil och intervjuar Erik Naessén som är expert på bilar, han har arbetat i branschen i 20 år, han har ägt över 100 bilar, varav 11 elbilar och idag är en oberoende rådgivare vid bilköp. I avsnittet pratar vi om privatleasing, hållbarhet, elbilar, tips, fördelar, nackdelar och mycket annat.Erik är en följare som vi kom i i kontakt via RikaTillsammans-forumet där han hjälpte oss i processen att välja bil. Det visade sig att han både skrivit en bok om elbilar och att han hjälper människor göra ett bättre och mer lönsamt bilköp som en oberoende rådgivare. Därför bjuder vi gärna på lite gratisreklam till hans hemsida: https://elbilsexpert.com.Man kan även kontakta honom på info@elbilsexpert.com för att anlita honom om man vill ha hjälp i sitt bilköp, det är ändå jämte boendet ett av de största köpen vi gör. Det finns ofta en hel del pengar att spara på att göra rätt. -------Länkar:Våra bästa länkar (börja här)Kommentera, fråga eller läs i forumetEriks hemsida-------Reklam: Sponsra eller stöd RikaTillsammans via PatreonOm du stödjer oss får du förutom vår stora tacksamhet även bland annat:mängder av extra-material,allt ordinarie material utan reklamtips och struktur för en bättre ekonomi,Läs mer om vår community →-------Tänk på: Allt sparande är förknippat med risk. Dina investeringar kan både öka och minska i värde. I värsta fall kan det hända att du förlorar hela ditt insatta kapital. Historisk avkastning är inte en garanti för framtida avkastning. Alla våra avsnitt är allmän information, ska inte ses som finansiell rådgivning eller ensamt utgöra underlag för investeringsbeslut. Läs mer i våra villkor och ansvarsbegränsning.Detta avsnitt är från 2021 vilket kan innebära att det finns ett nyare avsnitt eller att informationen är inaktuell. Fråga gärna i forumet om du är osäker.Detta avsnitt innehåller reklam, läs mer i vår annonspolicy.-------00:03:10 - Är räckvidd på elbil ett reellt problem?00:10:52 - Vilka tillval ska man ha?00:16:50 - Euro NCAP stjärnor00:21:15 - Tips när man provkör en bil00:33:02 - Bilsäljaren vill inte lura dig00:46:31 - Vad ska man tänka på med elbil?00:53:52 - Ekonomiska aspekter av bilägande01:00:42 - Var ombytt till matchen01:04:25 - Privatleasingskampanjer01:09:56 - Fördelar med privatleasing01:14:23 - Självrisk på en leasad bil01:17:06 - Vad ingår i en privatleasing?01:19:40 - Nackdelar med leasing01:23:31 - En extra kostnad för onormalt slitage01:27:05 - Diskussion om onormalt slitage i forumet01:31:54 - Hur tänker man kring körsträcka?01:36:09 - Hur hanterar man nackdelarna?01:40:00 - Hur kan privatleasing vara så förmånligt?01:42:54 - Arbitrage på elbilar01:45:35 - Stämmer regeln: "minst dåligt att köpa 3 år gammal begagnad bil?"01:47:16 - Mycket tid och energi i bilköpsprocessen01:51:05 - Vad är väl en åktur i en elbil? Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

29 Aug 20211h 55min