Nya tider på bomarknaden – så ändras lånen och reglerna för uthyrning

Nya tider på bomarknaden – så ändras lånen och reglerna för uthyrning

Bolånereglerna ändras så att fler ska kunna köpa en bostad. Men frågan är om det blir så. För nu stiger räntorna och priserna. Samtidigt ska det bli lättare att hyra ut sin bostad i andrahand. Vilka är vinnare och förlorare?

Lyssna på alla avsnitt i Sveriges Radios app.

Ändrade bolåneregler
Kravet på kontantinsats sänks och det skärpta amorteringskravet slopas. ”I kronor och ören så sänks kontantinsatsen med 50 000 om man har ett lån på en miljon”, säger Claudia Wörmann på organisationen Bostadsrätterna.

Bostadspriserna och räntorna stiger
Samtidigt varnar kritiker för att bostadspriserna kommer stiga ytterligare som en konsekvens av de ändrade reglerna. Särskilt i Stockholm. De senaste tre månaderna har lägenhetspriserna stigit med över 5 procent i Stockholm, enligt SBAB och Booli. Nu har dessutom bankerna höjt både de bundna räntorna och de rörliga räntorna. Så frågan är vilken effekten egentligen blir, och om fler verkligen kommer att ha råd att köpa en egen bostad.

Ändrade regler även för de som hyr ut i andra hand
Från 1 juli väntas reglerna ändras även kring uthyrning i andra hand. ”Det kan leda till en ganska stor utbudsökning”, säger Maria Björkander, vd för uthyrningssajten Qasa.
Kritiker menar att ändringarna kommer leda till ökade andrahandshyror, spekulation och ovälkomna hyresgäster i trapphusen.

Programledare och producent:
Hanna Malmodin

Medverkande och röster i programmet:
Claudia Wörmann, talesperson Bostadsrätterna
Knut Kainz Rognerud, ekonomikommentator Ekot
Maria Björkander, vd Qasa
Moa Langemark, konsumentskyddsekonom Finansinspektionen
Pia Tverin, bolånechef Nordea
Erik Holmberg, analytiker Hemnet
Mikael Inglander, vd SBAB
Björn Löfgren, mäklare
Jenny Holgersson, mäklare
Kent Selin, mäklare
Stefano Pierrou, mäklare

ekonomiekotextra@sverigesradio.se

Avsnitt(500)

Kina gasar för att få fart på ekonomin

Kina gasar för att få fart på ekonomin

Ekonomiskt tillväxt är avgörande för kommunistpartiets legitimitet enligt Kinaanlytikern Kristina Sandklef. Nu vill Kina få fart på ekonomin och tänker satsa på mer stimulanser. Lyssna på alla avsnitt...

11 Dec 20248min

Kortare arbetstid innebär lägre BNP - men kan ge andra samhällsvinster

Kortare arbetstid innebär lägre BNP - men kan ge andra samhällsvinster

Kortare arbetstid leder till minskad BNP, det visar en ny rapport från Konjunkturinstitutet. Men att låta människor arbeta mindre kan leda till andra vinster för samhället och individen. Lyssna på all...

10 Dec 20248min

Brottslighet: ”Näringslivet kan vara mer proaktiva”

Brottslighet: ”Näringslivet kan vara mer proaktiva”

Brottslighet innebär stora kostnader för samhället och nästan hälften av de som dömts för ett brott återfaller inom några år. Hur kan näringslivet hjälpa till för förhindra återfall i brottslighet? Ly...

9 Dec 20248min

Trots uppgången – därför har bolagen varit rädda för börsen

Trots uppgången – därför har bolagen varit rädda för börsen

I flera år har det varit tunnsått med stora svenska bolag som valt att bli börsnoterade. I veckan uppmärksammades en större börsnotering som Stockholmsbörsen hoppats ska bana väg för fler. Samtidigt v...

6 Dec 202426min

Hetare bostadsmarknad - men inte för nyproduktion

Hetare bostadsmarknad - men inte för nyproduktion

2024 kan bli året med högst antal sålda villor på tio år enligt bostadssajten Hemnet. Men när det gäller nyproducerade lägenheter är läget helt annorlunda. Lyssna på alla avsnitt i Sveriges Radios app...

5 Dec 20248min

Därför biter sig inflationen fast i Norge

Därför biter sig inflationen fast i Norge

Hög ränta, svag valuta och en inflation som inte vill sjunka på samma sätt som i Sverige. Varför knakar ekonomin i vårt grannland Norge? Lyssna på alla avsnitt i Sveriges Radios app. Programledare:Eri...

4 Dec 20248min

Stora Ensos storförsäljning kan ge flis i kassan för hela branschen

Stora Ensos storförsäljning kan ge flis i kassan för hela branschen

Stora Enso, som är en av landets största skogsägare, planerar att sälja 12 procent av sin skogsmark. Det kan bli den största skogsförsäljningen på fem år i Sverige. Analytiker tror att detta kan gynna...

3 Dec 20248min

Erbjudande om garanti på din bil kan vara bluff

Erbjudande om garanti på din bil kan vara bluff

Erbjudanden om garantier på bilar är ofta är i det närmaste värdelösa enligt M Sverige. Just nu driver också Konsumentombudsmannen en rättslig process om vilseledande marknadsföring. Lyssna på alla av...

2 Dec 20248min

Populärt inom Business & ekonomi

framgangspodden
varvet
rss-jossan-nina
rss-svart-marknad
rss-borsens-finest
avanzapodden
badfluence
uppgang-och-fall
svd-tech-brief
bathina-en-podcast
fill-or-kill
lastbilspodden
rss-dagen-med-di
rss-inga-dumma-fragor-om-pengar
tabberaset
24fragor
kapitalet-en-podd-om-ekonomi
rss-kort-lang-analyspodden-fran-di
rikatillsammans-om-privatekonomi-rikedom-i-livet
borsmorgon