Nya tider på bomarknaden – så ändras lånen och reglerna för uthyrning

Nya tider på bomarknaden – så ändras lånen och reglerna för uthyrning

Bolånereglerna ändras så att fler ska kunna köpa en bostad. Men frågan är om det blir så. För nu stiger räntorna och priserna. Samtidigt ska det bli lättare att hyra ut sin bostad i andrahand. Vilka är vinnare och förlorare?

Lyssna på alla avsnitt i Sveriges Radios app.

Ändrade bolåneregler
Kravet på kontantinsats sänks och det skärpta amorteringskravet slopas. ”I kronor och ören så sänks kontantinsatsen med 50 000 om man har ett lån på en miljon”, säger Claudia Wörmann på organisationen Bostadsrätterna.

Bostadspriserna och räntorna stiger
Samtidigt varnar kritiker för att bostadspriserna kommer stiga ytterligare som en konsekvens av de ändrade reglerna. Särskilt i Stockholm. De senaste tre månaderna har lägenhetspriserna stigit med över 5 procent i Stockholm, enligt SBAB och Booli. Nu har dessutom bankerna höjt både de bundna räntorna och de rörliga räntorna. Så frågan är vilken effekten egentligen blir, och om fler verkligen kommer att ha råd att köpa en egen bostad.

Ändrade regler även för de som hyr ut i andra hand
Från 1 juli väntas reglerna ändras även kring uthyrning i andra hand. ”Det kan leda till en ganska stor utbudsökning”, säger Maria Björkander, vd för uthyrningssajten Qasa.
Kritiker menar att ändringarna kommer leda till ökade andrahandshyror, spekulation och ovälkomna hyresgäster i trapphusen.

Programledare och producent:
Hanna Malmodin

Medverkande och röster i programmet:
Claudia Wörmann, talesperson Bostadsrätterna
Knut Kainz Rognerud, ekonomikommentator Ekot
Maria Björkander, vd Qasa
Moa Langemark, konsumentskyddsekonom Finansinspektionen
Pia Tverin, bolånechef Nordea
Erik Holmberg, analytiker Hemnet
Mikael Inglander, vd SBAB
Björn Löfgren, mäklare
Jenny Holgersson, mäklare
Kent Selin, mäklare
Stefano Pierrou, mäklare

ekonomiekotextra@sverigesradio.se

Avsnitt(500)

Trumps knarkjakt får bilbranschen att skaka

Trumps knarkjakt får bilbranschen att skaka

Donald Trump vill införa höga tullar mot Mexiko, Kanada och Kina - för att få länderna att få stopp på knarkförsäljningen till USA. Och det blir bilföretagen som hamnar i kläm. Då påverkas de krisande...

29 Nov 202427min

Snart tappar Bromma nästan all flygtrafik

Snart tappar Bromma nästan all flygtrafik

Snart slutar BRA att flyga till Bromma och bolaget ska i stället trafikera Arlanda på uppdrag av SAS. En stor förändring sker då inom inrikesflyget. Lyssna på alla avsnitt i Sveriges Radios app. Progr...

28 Nov 20248min

Handelskrig närmare efter tullhot

Handelskrig närmare efter tullhot

USA:s tillträdande president Donald Trump vill införa högre tullar, något som ökar sannolikheten för ett handelskrig, enligt experter. Mexiko hotar med svar. Lyssna på alla avsnitt i Sveriges Radios a...

27 Nov 20248min

Så ska Sverige springa snabbare i AI-loppet

Så ska Sverige springa snabbare i AI-loppet

I dag har AI-kommissionen lämnat förslag som ska bidra till att stärka utveckling och användning av artificiell intelligens här i Sverige. Miljarder behöver satsas på AI, är ett av beskeden. Lyssna på...

26 Nov 20248min

Industrins klimatomställning: ”Den politiska risken har blivit mycket större”

Industrins klimatomställning: ”Den politiska risken har blivit mycket större”

Svensk industri beskrivs som ledande i klimatomställningen, men vad kan riskera försprånget och gör politiken det som krävs? Idag släpper Fossilfritt Sverige en rapport om hinder för omställningen. Ly...

25 Nov 20248min

Så tog black week över julhandeln

Så tog black week över julhandeln

Nu ska årets vinst säkras för butikerna. Men kunderna håller hårt i pengarna efter flera år av inflationschock. Samtidigt blir reorna blir allt viktigare, och hård konkurrens från Kina sätter käppar i...

22 Nov 202424min

Techbolaget Nvidia: ”Kan dra ner en hel börs”

Techbolaget Nvidia: ”Kan dra ner en hel börs”

Världens högst värderade bolag Nvidia går som tåget, det visar den senaste kvartalsrapporten. Samtidigt varnar Europeiska centralbanken för risken för en potentiell AI-bubbla. Lyssna på alla avsnitt i...

21 Nov 20248min

Bedrägerier, infiltration och utpressning - kan Sverige lära av Italien?

Bedrägerier, infiltration och utpressning - kan Sverige lära av Italien?

SNS släpper idag en ny forskningsrapport om hur näringslivet i Italien jobbat mot maffian. Vad kan Sverige lära av Italien när det gäller den organiserade brottsligheten? Lyssna på alla avsnitt i Sver...

20 Nov 20248min

Populärt inom Business & ekonomi

framgangspodden
varvet
rss-jossan-nina
rss-svart-marknad
rss-borsens-finest
avanzapodden
badfluence
uppgang-och-fall
svd-tech-brief
bathina-en-podcast
fill-or-kill
lastbilspodden
rss-dagen-med-di
rss-inga-dumma-fragor-om-pengar
tabberaset
24fragor
kapitalet-en-podd-om-ekonomi
rss-kort-lang-analyspodden-fran-di
rikatillsammans-om-privatekonomi-rikedom-i-livet
borsmorgon