Nya tider på bomarknaden – så ändras lånen och reglerna för uthyrning

Nya tider på bomarknaden – så ändras lånen och reglerna för uthyrning

Bolånereglerna ändras så att fler ska kunna köpa en bostad. Men frågan är om det blir så. För nu stiger räntorna och priserna. Samtidigt ska det bli lättare att hyra ut sin bostad i andrahand. Vilka är vinnare och förlorare?

Lyssna på alla avsnitt i Sveriges Radios app.

Ändrade bolåneregler
Kravet på kontantinsats sänks och det skärpta amorteringskravet slopas. ”I kronor och ören så sänks kontantinsatsen med 50 000 om man har ett lån på en miljon”, säger Claudia Wörmann på organisationen Bostadsrätterna.

Bostadspriserna och räntorna stiger
Samtidigt varnar kritiker för att bostadspriserna kommer stiga ytterligare som en konsekvens av de ändrade reglerna. Särskilt i Stockholm. De senaste tre månaderna har lägenhetspriserna stigit med över 5 procent i Stockholm, enligt SBAB och Booli. Nu har dessutom bankerna höjt både de bundna räntorna och de rörliga räntorna. Så frågan är vilken effekten egentligen blir, och om fler verkligen kommer att ha råd att köpa en egen bostad.

Ändrade regler även för de som hyr ut i andra hand
Från 1 juli väntas reglerna ändras även kring uthyrning i andra hand. ”Det kan leda till en ganska stor utbudsökning”, säger Maria Björkander, vd för uthyrningssajten Qasa.
Kritiker menar att ändringarna kommer leda till ökade andrahandshyror, spekulation och ovälkomna hyresgäster i trapphusen.

Programledare och producent:
Hanna Malmodin

Medverkande och röster i programmet:
Claudia Wörmann, talesperson Bostadsrätterna
Knut Kainz Rognerud, ekonomikommentator Ekot
Maria Björkander, vd Qasa
Moa Langemark, konsumentskyddsekonom Finansinspektionen
Pia Tverin, bolånechef Nordea
Erik Holmberg, analytiker Hemnet
Mikael Inglander, vd SBAB
Björn Löfgren, mäklare
Jenny Holgersson, mäklare
Kent Selin, mäklare
Stefano Pierrou, mäklare

ekonomiekotextra@sverigesradio.se

Avsnitt(500)

Budgetunderskott och stigande statsskuld - oavsett vem som vinner det amerikanska valet. Hur länge kan det fortsätta?

Budgetunderskott och stigande statsskuld - oavsett vem som vinner det amerikanska valet. Hur länge kan det fortsätta?

Inför det stundande amerikanska presidentvalet den 5 november, bjuder de två kandidaterna Donald Trump och Kamala Harris över varandra. Alla beräkningar visar - budgetunderskott och stigande statsskul...

15 Okt 20248min

Ekonomipriset 2024 förklarat på nio minuter. Vilka fick det, varför och vad betyder det egentligen?

Ekonomipriset 2024 förklarat på nio minuter. Vilka fick det, varför och vad betyder det egentligen?

Kungl. Vetenskapsakademien har beslutat utdela Sveriges Riksbanks pris i ekonomisk vetenskap till Alfred Nobels minne 2024 till: Daron Acemoglu, Massachusetts Institute of Technology, Cambridge, USA, ...

14 Okt 20248min

Matjättarnas egna varor tar allt större plats i butiken – toppen för kunden eller hot mot svensk mat?

Matjättarnas egna varor tar allt större plats i butiken – toppen för kunden eller hot mot svensk mat?

Matkedjornas egna märken tar allt större plats i butikerna och branschen varnar för att utvecklingen slår mot svenska matproducenter. Handeln menar att utvecklingen tvärtom gynnar svenskproducerat. Sa...

11 Okt 202424min

Det bli allt färre vilda djur i världen. WWF: ”Företag och finansmarknad måste ta ett större ansvar”

Det bli allt färre vilda djur i världen. WWF: ”Företag och finansmarknad måste ta ett större ansvar”

Antalet vilda djur har minskat med 73 procent mellan 1970 och 2020. Det visar en ny rapport från Världsnaturfonden, WWF. En stor del av påverkan kopplar WWF till företag och finanssektor. Hur illa stä...

10 Okt 20248min

Nya regler på gång för populärt pensionsupplägg

Nya regler på gång för populärt pensionsupplägg

Leva nu eller spara till senare, det är frågan. Efter årsskiftet gäller nya förutsättningar för löneväxling, det vill säga att byta en del av sin lön mot pensionssparande. Hur fungerar det och vad gäl...

9 Okt 20248min

Krisen i Northvolt allt djupare - dotterbolag med miljardskulder i konkurs

Krisen i Northvolt allt djupare - dotterbolag med miljardskulder i konkurs

Batteritillverkaren Northvolts dotterbolag Northvolt Ett Expansion har gått i konkurs. Ett chockbesked för underleverantörerna som riskerar att inte få betalt. Konkursen är den senaste av en rad motgå...

8 Okt 20248min

Nobelveckan är inledd - därför är dessa favoritkandidater till att ta hem ekonomipriset

Nobelveckan är inledd - därför är dessa favoritkandidater till att ta hem ekonomipriset

Idag var priset i fysiologi eller medicin årets första Nobelpris att tillkännages. Om en vecka vet vi vem som får Sveriges Riksbanks pris i ekonomisk vetenskap till Alfred Nobels minne. Vilka forsknin...

7 Okt 20248min

Oljefonden dissar Europa – vi är för ängsliga och rädda

Oljefonden dissar Europa – vi är för ängsliga och rädda

Norges statliga oljefond med vd Nicolai Tangen är inte imponerad av Europa. Vi har vi för mycket regler, för låga ambitioner och tar för lite risk. Därför har vi blivit rejält frånåkta av USA, något s...

4 Okt 202424min

Populärt inom Business & ekonomi

framgangspodden
varvet
rss-jossan-nina
rss-svart-marknad
rss-borsens-finest
avanzapodden
uppgang-och-fall
svd-tech-brief
badfluence
bathina-en-podcast
lastbilspodden
fill-or-kill
rss-dagen-med-di
rss-inga-dumma-fragor-om-pengar
24fragor
tabberaset
kapitalet-en-podd-om-ekonomi
rss-kort-lang-analyspodden-fran-di
rikatillsammans-om-privatekonomi-rikedom-i-livet
borsmorgon