Nya tider på bomarknaden – så ändras lånen och reglerna för uthyrning

Nya tider på bomarknaden – så ändras lånen och reglerna för uthyrning

Bolånereglerna ändras så att fler ska kunna köpa en bostad. Men frågan är om det blir så. För nu stiger räntorna och priserna. Samtidigt ska det bli lättare att hyra ut sin bostad i andrahand. Vilka är vinnare och förlorare?

Lyssna på alla avsnitt i Sveriges Radios app.

Ändrade bolåneregler
Kravet på kontantinsats sänks och det skärpta amorteringskravet slopas. ”I kronor och ören så sänks kontantinsatsen med 50 000 om man har ett lån på en miljon”, säger Claudia Wörmann på organisationen Bostadsrätterna.

Bostadspriserna och räntorna stiger
Samtidigt varnar kritiker för att bostadspriserna kommer stiga ytterligare som en konsekvens av de ändrade reglerna. Särskilt i Stockholm. De senaste tre månaderna har lägenhetspriserna stigit med över 5 procent i Stockholm, enligt SBAB och Booli. Nu har dessutom bankerna höjt både de bundna räntorna och de rörliga räntorna. Så frågan är vilken effekten egentligen blir, och om fler verkligen kommer att ha råd att köpa en egen bostad.

Ändrade regler även för de som hyr ut i andra hand
Från 1 juli väntas reglerna ändras även kring uthyrning i andra hand. ”Det kan leda till en ganska stor utbudsökning”, säger Maria Björkander, vd för uthyrningssajten Qasa.
Kritiker menar att ändringarna kommer leda till ökade andrahandshyror, spekulation och ovälkomna hyresgäster i trapphusen.

Programledare och producent:
Hanna Malmodin

Medverkande och röster i programmet:
Claudia Wörmann, talesperson Bostadsrätterna
Knut Kainz Rognerud, ekonomikommentator Ekot
Maria Björkander, vd Qasa
Moa Langemark, konsumentskyddsekonom Finansinspektionen
Pia Tverin, bolånechef Nordea
Erik Holmberg, analytiker Hemnet
Mikael Inglander, vd SBAB
Björn Löfgren, mäklare
Jenny Holgersson, mäklare
Kent Selin, mäklare
Stefano Pierrou, mäklare

ekonomiekotextra@sverigesradio.se

Avsnitt(500)

Därför kan Kina ge upp drömmen om att gå om USA:s ekonomi

Därför kan Kina ge upp drömmen om att gå om USA:s ekonomi

Kinas president Xi Jinping har säkrat makten och satt upp höga mål för landet. Bland annat vill han att Kina går om USA som världens största ekonomi. Men när motgångarna ökar, skiftar han och kommunis...

25 Okt 202428min

Fortsatt stora vinster för bankerna

Fortsatt stora vinster för bankerna

Alla de fyra svenska storbankerna har nu kommit med sina kvartalsrapporter - Handelsbanken, Nordea, Swedbank och SEB. Vad är det bankerna tjänar pengar på nu när räntan är på väg ner? Lyssna på alla a...

24 Okt 20248min

Lönerörelsen är igång - här är förutsättningarna

Lönerörelsen är igång - här är förutsättningarna

När förra avtalsrörelsen drog igång rustade inflationen och osäkerheten var stor. Hur ser de samhällsekonomiska förutsättningar för lönebildningen ut den här gången? Lyssna på alla avsnitt i Sveriges ...

23 Okt 20248min

BRICS-länderna utmanar världsordningen

BRICS-länderna utmanar världsordningen

BRICS-ländernas toppledare möts i Ryssland för att diskutera framtida samarbeten. Medlemsländerna har skiftade agenda för samarbetet men bland vissa av länderna hörs en tydlig antiväst-retorik. Lyssna...

22 Okt 20248min

Halloween blir större och större

Halloween blir större och större

Pumpor, skelett och godis säljs i massor inför Halloween. Vilken betydelse har högtiden för handeln och är det bara ett kommersiellt jippo? Lyssna på alla avsnitt i Sveriges Radios app. Programledare:...

21 Okt 20248min

Spelet om Bromma flygplats – ”ekonomisk utmaning”

Spelet om Bromma flygplats – ”ekonomisk utmaning”

Efter decennier av politiskt bråk om Bromma flygplats kan det bli ett flygbolag som avgör framtiden. Vid årsskiftet försvinner nästan all reguljärtrafik från Bromma och det blir dyrt för statliga Swed...

18 Okt 202424min

Överskottsmålet snart ett minne blott. Är de nya reglerna tillräckliga eller är man allt för rädd för underskott?

Överskottsmålet snart ett minne blott. Är de nya reglerna tillräckliga eller är man allt för rädd för underskott?

Nytt förslag har presenterats idag om att målet för överskott i budgeten istället ska ersättas med ett balansmål. Det har en majoritet av riksdagspartierna kommit överens om. Två partier har dock rese...

17 Okt 20248min

Tull på elbilar - riskerar det pyspunka på hela elbilsbranschen?

Tull på elbilar - riskerar det pyspunka på hela elbilsbranschen?

Just nu pågår bilmässan i Paris. Där visar elbilstillverkarna stolt upp sina senaste modeller. Samtidigt är det en bransch med många motgångar nu. Senast EU:s föreslagna tilläggstullar på elbilar som ...

16 Okt 20248min

Populärt inom Business & ekonomi

framgangspodden
varvet
rss-jossan-nina
rss-svart-marknad
rss-borsens-finest
avanzapodden
uppgang-och-fall
svd-tech-brief
badfluence
bathina-en-podcast
lastbilspodden
fill-or-kill
rss-dagen-med-di
rss-inga-dumma-fragor-om-pengar
24fragor
tabberaset
kapitalet-en-podd-om-ekonomi
rss-kort-lang-analyspodden-fran-di
rikatillsammans-om-privatekonomi-rikedom-i-livet
borsmorgon