Nya tider på bomarknaden – så ändras lånen och reglerna för uthyrning

Nya tider på bomarknaden – så ändras lånen och reglerna för uthyrning

Bolånereglerna ändras så att fler ska kunna köpa en bostad. Men frågan är om det blir så. För nu stiger räntorna och priserna. Samtidigt ska det bli lättare att hyra ut sin bostad i andrahand. Vilka är vinnare och förlorare?

Lyssna på alla avsnitt i Sveriges Radios app.

Ändrade bolåneregler
Kravet på kontantinsats sänks och det skärpta amorteringskravet slopas. ”I kronor och ören så sänks kontantinsatsen med 50 000 om man har ett lån på en miljon”, säger Claudia Wörmann på organisationen Bostadsrätterna.

Bostadspriserna och räntorna stiger
Samtidigt varnar kritiker för att bostadspriserna kommer stiga ytterligare som en konsekvens av de ändrade reglerna. Särskilt i Stockholm. De senaste tre månaderna har lägenhetspriserna stigit med över 5 procent i Stockholm, enligt SBAB och Booli. Nu har dessutom bankerna höjt både de bundna räntorna och de rörliga räntorna. Så frågan är vilken effekten egentligen blir, och om fler verkligen kommer att ha råd att köpa en egen bostad.

Ändrade regler även för de som hyr ut i andra hand
Från 1 juli väntas reglerna ändras även kring uthyrning i andra hand. ”Det kan leda till en ganska stor utbudsökning”, säger Maria Björkander, vd för uthyrningssajten Qasa.
Kritiker menar att ändringarna kommer leda till ökade andrahandshyror, spekulation och ovälkomna hyresgäster i trapphusen.

Programledare och producent:
Hanna Malmodin

Medverkande och röster i programmet:
Claudia Wörmann, talesperson Bostadsrätterna
Knut Kainz Rognerud, ekonomikommentator Ekot
Maria Björkander, vd Qasa
Moa Langemark, konsumentskyddsekonom Finansinspektionen
Pia Tverin, bolånechef Nordea
Erik Holmberg, analytiker Hemnet
Mikael Inglander, vd SBAB
Björn Löfgren, mäklare
Jenny Holgersson, mäklare
Kent Selin, mäklare
Stefano Pierrou, mäklare

ekonomiekotextra@sverigesradio.se

Avsnitt(500)

Trump vill påverka FED: ”Kan trigga en förtroendekris”

Trump vill påverka FED: ”Kan trigga en förtroendekris”

Donald Trump vill få inflytande över FED, den amerikanska centralbanken, om han blir vald till president. Vad skulle det få för konsekvenser? Lyssna på alla avsnitt i Sveriges Radios app. Programledar...

23 Sep 20248min

Högavlönade får mest – så påverkas svensk ekonomi av budgeten

Högavlönade får mest – så påverkas svensk ekonomi av budgeten

Regeringens skattesänkningar i budgeten ger mer till alla som jobbar men mest till de med höga löner. Syftet är att det ska sparka igång svensk ekonomi och öka tillväxten på sikt. Men svenskarna komm...

20 Sep 202425min

Budgeten - vad sticker ut och kommer den att hjälpa Sverige på rätt köl igen?

Budgeten - vad sticker ut och kommer den att hjälpa Sverige på rätt köl igen?

Budgeten eller den nådiga luntan som den skämtsamt kallades förr i tiden, innehåller nya reformer för ungefär 60 miljarder vilket är ungefär 20 miljarder mer än förra årets budget. Nästan hälften, 27 ...

19 Sep 20248min

Plastlådornas plastlåda i kris - ett symptom på en förändrad marknad

Plastlådornas plastlåda i kris - ett symptom på en förändrad marknad

Krisande husgerådsbolaget Tupperware har bland annat tampats med en vikande försäljning, ökade personalkostnader och dyrare frakter. Bolaget har ansökt om konkursskydd. Men hur började historien om Tu...

18 Sep 20248min

Babypionjären använde jämställdhet som strategi

Babypionjären använde jämställdhet som strategi

Stiftelsen Allbright undersöker jämställdheten i svenska bolags styrelser och ledningar. Igår kom deras senaste rapport som visar att andelen kvinnor i styrelserna ökat till 40 procent. Jämställdhet o...

17 Sep 20248min

Omställningsstudiestödet slår snett enligt forskare

Omställningsstudiestödet slår snett enligt forskare

För två år sedan lanserades omställningsstudiestödet som är tänkt att ge arbetstagare chans till vidareutbildning. Nu visar en ny forskningsrapport att stödet sällan når de som behöver det bäst. Lyss...

16 Sep 20248min

Klockan tickar för Northvolt: ”Måste hända något snart”

Klockan tickar för Northvolt: ”Måste hända något snart”

Efter år av expansiva planer och miljardrullning drar batteribolaget Northvolt i handbromsen. Men det är oklart om bolaget får in mer kapital. Samtidigt föreslås nya jättelika statliga satsningar på i...

13 Sep 202424min

Inflationen bjuder upp till räntesänkning

Inflationen bjuder upp till räntesänkning

Dagens inflationssiffror från Statistiska Centralbyrån visar att inflationen fortsatt ligger under Riksbankens mål om 2 procent. Det är tredje månaden i rad. Ger detta råg i ryggen till Riksbanken att...

12 Sep 20248min

Populärt inom Business & ekonomi

framgangspodden
varvet
rss-jossan-nina
rss-svart-marknad
rss-borsens-finest
svd-tech-brief
avanzapodden
uppgang-och-fall
badfluence
bathina-en-podcast
fill-or-kill
lastbilspodden
rss-inga-dumma-fragor-om-pengar
rss-dagen-med-di
dynastin
tabberaset
24fragor
rikatillsammans-om-privatekonomi-rikedom-i-livet
borsmorgon
kapitalet-en-podd-om-ekonomi