Nya tider på bomarknaden – så ändras lånen och reglerna för uthyrning

Nya tider på bomarknaden – så ändras lånen och reglerna för uthyrning

Bolånereglerna ändras så att fler ska kunna köpa en bostad. Men frågan är om det blir så. För nu stiger räntorna och priserna. Samtidigt ska det bli lättare att hyra ut sin bostad i andrahand. Vilka är vinnare och förlorare?

Lyssna på alla avsnitt i Sveriges Radios app.

Ändrade bolåneregler
Kravet på kontantinsats sänks och det skärpta amorteringskravet slopas. ”I kronor och ören så sänks kontantinsatsen med 50 000 om man har ett lån på en miljon”, säger Claudia Wörmann på organisationen Bostadsrätterna.

Bostadspriserna och räntorna stiger
Samtidigt varnar kritiker för att bostadspriserna kommer stiga ytterligare som en konsekvens av de ändrade reglerna. Särskilt i Stockholm. De senaste tre månaderna har lägenhetspriserna stigit med över 5 procent i Stockholm, enligt SBAB och Booli. Nu har dessutom bankerna höjt både de bundna räntorna och de rörliga räntorna. Så frågan är vilken effekten egentligen blir, och om fler verkligen kommer att ha råd att köpa en egen bostad.

Ändrade regler även för de som hyr ut i andra hand
Från 1 juli väntas reglerna ändras även kring uthyrning i andra hand. ”Det kan leda till en ganska stor utbudsökning”, säger Maria Björkander, vd för uthyrningssajten Qasa.
Kritiker menar att ändringarna kommer leda till ökade andrahandshyror, spekulation och ovälkomna hyresgäster i trapphusen.

Programledare och producent:
Hanna Malmodin

Medverkande och röster i programmet:
Claudia Wörmann, talesperson Bostadsrätterna
Knut Kainz Rognerud, ekonomikommentator Ekot
Maria Björkander, vd Qasa
Moa Langemark, konsumentskyddsekonom Finansinspektionen
Pia Tverin, bolånechef Nordea
Erik Holmberg, analytiker Hemnet
Mikael Inglander, vd SBAB
Björn Löfgren, mäklare
Jenny Holgersson, mäklare
Kent Selin, mäklare
Stefano Pierrou, mäklare

ekonomiekotextra@sverigesradio.se

Avsnitt(500)

Oljan nere på treårslägsta - är ännu lägre priser att vänta?

Oljan nere på treårslägsta - är ännu lägre priser att vänta?

Igår var oljepriset nere på under 70 dollar per fat. Det är det lägsta priset sedan 2021. Vad är det som påverkar priset och vad betyder det för priset på bensin och diesel? Lyssna på alla avsnitt i S...

11 Sep 20248min

Swedbanks före detta vd döms till fängelse

Swedbanks före detta vd döms till fängelse

Tvärtom mot vad många spekulerat, Birgitte Bonnesen döms för grovt svindleri till fängelse i ett år och tre månader. Däremot frias hon från anklagelsen av röjande av insiderinformation. Lyssna på alla...

10 Sep 20248min

Efter år av motgångar - nu skymtas en liten ljusning i horisonten för småhusbyggandet

Efter år av motgångar - nu skymtas en liten ljusning i horisonten för småhusbyggandet

Bransch- och arbetsgivarorganisationen Trä- och Möbelföretagen, TMF säger att det pekar något uppåt nu för småhusbyggandet. Samtidigt satsar en av Sveriges större tillverkare av småhus en halv miljard...

9 Sep 20248min

Nya bebisprognosen som tvingar Sverige att räkna om

Nya bebisprognosen som tvingar Sverige att räkna om

Svenska kvinnor föder historiskt få barn. Och tillsammans med lägre invandring ritar det om befolkningskartan. En ny prognos från SCB tvingar kommuner och myndigheter att räkna om; långsiktiga planer ...

6 Sep 202424min

Volvo Cars och Volkswagen, två biltillverkare i omgörning - bägge drabbade av en allt tuffare konkurrens

Volvo Cars och Volkswagen, två biltillverkare i omgörning - bägge drabbade av en allt tuffare konkurrens

Volvo Cars sänker lönsamhetsmålet och slopar sin plan på att sluta sälja bensinbilar innan 2030. Volkswagen drar ned. Det är hårdare miljökrav på gång från EU. Hur går det för bilbranschen i allmänhet...

5 Sep 20248min

Historiskt stor neddragning på Telia

Historiskt stor neddragning på Telia

Storvarsel på Telia som gör sig av med sammanlagt 3000 konsulter och anställda. De flesta i Sverige. Därmed sker en stor decentralisering som ska bidra till att få upp lönsamheten hos telekombolaget. ...

4 Sep 20248min

Avfallsfusk - lönsamt för den organiserade brottsligheten

Avfallsfusk - lönsamt för den organiserade brottsligheten

Att fuska med avfall är enligt Karin Forsberg, senior åklagare den tredje största inkomstkällan för kriminell verksamhet i Europa, efter narkotika och vapen. Vad är det som driver brottslingarna och v...

3 Sep 20248min

Vattenfall sätter stopp för vindkraftsprojekt till havs - är det spiken i kistan för havsbaserad vindkraft?

Vattenfall sätter stopp för vindkraftsprojekt till havs - är det spiken i kistan för havsbaserad vindkraft?

Det statliga energibolaget Vattenfall pausar utvecklingen av det havsbaserade vindkraftprojektet Svenska Kriegers Flak. Enligt Vattenfall är det Sveriges mest mogna havsbaserad vindkraftprojekt och fi...

2 Sep 20248min

Populärt inom Business & ekonomi

framgangspodden
varvet
rss-jossan-nina
rss-svart-marknad
rss-borsens-finest
svd-tech-brief
avanzapodden
uppgang-och-fall
badfluence
bathina-en-podcast
fill-or-kill
lastbilspodden
rss-inga-dumma-fragor-om-pengar
rss-dagen-med-di
dynastin
tabberaset
24fragor
rikatillsammans-om-privatekonomi-rikedom-i-livet
borsmorgon
kapitalet-en-podd-om-ekonomi