Nya tider på bomarknaden – så ändras lånen och reglerna för uthyrning

Nya tider på bomarknaden – så ändras lånen och reglerna för uthyrning

Bolånereglerna ändras så att fler ska kunna köpa en bostad. Men frågan är om det blir så. För nu stiger räntorna och priserna. Samtidigt ska det bli lättare att hyra ut sin bostad i andrahand. Vilka är vinnare och förlorare?

Lyssna på alla avsnitt i Sveriges Radios app.

Ändrade bolåneregler
Kravet på kontantinsats sänks och det skärpta amorteringskravet slopas. ”I kronor och ören så sänks kontantinsatsen med 50 000 om man har ett lån på en miljon”, säger Claudia Wörmann på organisationen Bostadsrätterna.

Bostadspriserna och räntorna stiger
Samtidigt varnar kritiker för att bostadspriserna kommer stiga ytterligare som en konsekvens av de ändrade reglerna. Särskilt i Stockholm. De senaste tre månaderna har lägenhetspriserna stigit med över 5 procent i Stockholm, enligt SBAB och Booli. Nu har dessutom bankerna höjt både de bundna räntorna och de rörliga räntorna. Så frågan är vilken effekten egentligen blir, och om fler verkligen kommer att ha råd att köpa en egen bostad.

Ändrade regler även för de som hyr ut i andra hand
Från 1 juli väntas reglerna ändras även kring uthyrning i andra hand. ”Det kan leda till en ganska stor utbudsökning”, säger Maria Björkander, vd för uthyrningssajten Qasa.
Kritiker menar att ändringarna kommer leda till ökade andrahandshyror, spekulation och ovälkomna hyresgäster i trapphusen.

Programledare och producent:
Hanna Malmodin

Medverkande och röster i programmet:
Claudia Wörmann, talesperson Bostadsrätterna
Knut Kainz Rognerud, ekonomikommentator Ekot
Maria Björkander, vd Qasa
Moa Langemark, konsumentskyddsekonom Finansinspektionen
Pia Tverin, bolånechef Nordea
Erik Holmberg, analytiker Hemnet
Mikael Inglander, vd SBAB
Björn Löfgren, mäklare
Jenny Holgersson, mäklare
Kent Selin, mäklare
Stefano Pierrou, mäklare

ekonomiekotextra@sverigesradio.se

Avsnitt(500)

Superhögriskaktie lockar återigen småsparare - men den som gapar efter mycket förlorar ofta hela stycket

Superhögriskaktie lockar återigen småsparare - men den som gapar efter mycket förlorar ofta hela stycket

För tre år sedan rusade Gamestopaktien flera tusen procent efter att en profil på sociala medier hyllat aktien. De flesta småsparare förlorade då pengar på aktien enligt en rapport från Finansinspekti...

13 Juni 20248min

Inflationen i USA sjunker oväntat

Inflationen i USA sjunker oväntat

Inflationen i USA sjunker och FED kommer med nytt räntebesked. Hur påverkas vi i Sverige? Lyssna på alla avsnitt i Sveriges Radios app. Programledare: Erika MårtenssonMedverkande: Claes Måhlén, chefss...

12 Juni 20248min

Tullar på kinesiska elbilar väntar runt hörnet

Tullar på kinesiska elbilar väntar runt hörnet

USA chockhöjde tullarna på kinesiska elbilar för några veckor sen. Gör EU likadant eller inte? Hör också om orderingången inom teknikindustrin som fortsätter minska. Lyssna på alla avsnitt i Sveriges ...

11 Juni 20248min

EU-valets betydelse för ekonomin

EU-valets betydelse för ekonomin

Igår gick Europa till val för att säga sitt om uppställningen i Europaparlamentet. Ytterhögerpartierna gick starkt framåt på vissa håll i EU-valet. Vad kan det innebära rent ekonomiskt? Lyssna på alla...

10 Juni 20248min

Därför kan Sverige bli en vinnare när turistkartan ritas om

Därför kan Sverige bli en vinnare när turistkartan ritas om

Naturen, den svaga kronan och vårt svala sommarväder kan locka fler turister till Sverige. Det hoppas branschen på som nu lanserar vårt land som ett resmål för coolcation. Fler turister väntas välja b...

6 Juni 202424min

Indisk ekonomi på frammarsch - kommer valutgången hjälpa eller stjälpa?

Indisk ekonomi på frammarsch - kommer valutgången hjälpa eller stjälpa?

Indien klättrar på listan över de största ekonomierna och är nu den femte största i världen. Men den ekonomiska tillväxten har inte fördelats jämnt över alla invånare utan har istället skapa enorma oj...

5 Juni 20249min

Vårdstrejken igång men hur länge kan den fortsätta?

Vårdstrejken igång men hur länge kan den fortsätta?

Vårdförbundet kräver kortare arbetstider men arbetsgivarorganisationen SKR anser att det blir för dyrt. Det fick nära 200 av Vårdförbundets medlemmar att gå ut i strejk idag. Vad avgör när strejken ta...

4 Juni 20248min

Studentens lyckliga dag allt dyrare

Studentens lyckliga dag allt dyrare

Studentmössa, studentfest, kläder, champagne och studentflak - endast fantasin sätter gränser för vad som behövs för att fira studenten. I kombination med att många hushåll redan har det tufft rent ek...

3 Juni 20248min

Populärt inom Business & ekonomi

framgangspodden
varvet
rss-svart-marknad
rss-jossan-nina
rss-borsens-finest
svd-tech-brief
uppgang-och-fall
bathina-en-podcast
badfluence
lastbilspodden
rss-inga-dumma-fragor-om-pengar
avanzapodden
fill-or-kill
tabberaset
rss-dagen-med-di
rss-veckans-trade
dynastin
24fragor
rikatillsammans-om-privatekonomi-rikedom-i-livet
kapitalet-en-podd-om-ekonomi