Nya tider på bomarknaden – så ändras lånen och reglerna för uthyrning

Nya tider på bomarknaden – så ändras lånen och reglerna för uthyrning

Bolånereglerna ändras så att fler ska kunna köpa en bostad. Men frågan är om det blir så. För nu stiger räntorna och priserna. Samtidigt ska det bli lättare att hyra ut sin bostad i andrahand. Vilka är vinnare och förlorare?

Lyssna på alla avsnitt i Sveriges Radios app.

Ändrade bolåneregler
Kravet på kontantinsats sänks och det skärpta amorteringskravet slopas. ”I kronor och ören så sänks kontantinsatsen med 50 000 om man har ett lån på en miljon”, säger Claudia Wörmann på organisationen Bostadsrätterna.

Bostadspriserna och räntorna stiger
Samtidigt varnar kritiker för att bostadspriserna kommer stiga ytterligare som en konsekvens av de ändrade reglerna. Särskilt i Stockholm. De senaste tre månaderna har lägenhetspriserna stigit med över 5 procent i Stockholm, enligt SBAB och Booli. Nu har dessutom bankerna höjt både de bundna räntorna och de rörliga räntorna. Så frågan är vilken effekten egentligen blir, och om fler verkligen kommer att ha råd att köpa en egen bostad.

Ändrade regler även för de som hyr ut i andra hand
Från 1 juli väntas reglerna ändras även kring uthyrning i andra hand. ”Det kan leda till en ganska stor utbudsökning”, säger Maria Björkander, vd för uthyrningssajten Qasa.
Kritiker menar att ändringarna kommer leda till ökade andrahandshyror, spekulation och ovälkomna hyresgäster i trapphusen.

Programledare och producent:
Hanna Malmodin

Medverkande och röster i programmet:
Claudia Wörmann, talesperson Bostadsrätterna
Knut Kainz Rognerud, ekonomikommentator Ekot
Maria Björkander, vd Qasa
Moa Langemark, konsumentskyddsekonom Finansinspektionen
Pia Tverin, bolånechef Nordea
Erik Holmberg, analytiker Hemnet
Mikael Inglander, vd SBAB
Björn Löfgren, mäklare
Jenny Holgersson, mäklare
Kent Selin, mäklare
Stefano Pierrou, mäklare

ekonomiekotextra@sverigesradio.se

Avsnitt(500)

Fortsatt upp eller fall – så väntas börsen gå framöver

Fortsatt upp eller fall – så väntas börsen gå framöver

Det ena rekordet efter det andra har rykt på USA-börserna i veckan, och här hemma har börsen stigit fyra halvår i rad. Det här har gjort de svenska fondspararna rekordrika. Men frågan är vad som hände...

5 Juli 202416min

Toppmäklarnas uppgång och fall – bulvanaffärer, bedrägerier och penningtvätt

Toppmäklarnas uppgång och fall – bulvanaffärer, bedrägerier och penningtvätt

Försvunna miljoner och bulvanupplägg. På kort tid har flera tidigare toppmäklare dömts till långa fängelsestraff för penningtvätt och bedrägerier. Fastighetsaffärer pekas ut som en högriskbransch av m...

28 Juni 202414min

Trump 2.0 – det här innebär fyra nya år med trumponomics

Trump 2.0 – det här innebär fyra nya år med trumponomics

Bettingsajterna tror på en valvinst för Donald Trump, som lovar stora skattesänkningar och hotar med handelskrig. Och samtidigt som finanskändisarna flockas runt honom rullar allt mer kampanjpengar in...

21 Juni 202426min

Indien: Det nya framtidslandet - eller?

Indien: Det nya framtidslandet - eller?

Indien växer så det knakar och beskrivs som det nya Kina. De styrande gör allt för att locka till sig utländska företag. Men är Indien verkligen det nya framtidslandet? Lyssna på alla avsnitt i Sverig...

20 Juni 20248min

Därför får Stockholmsbörsen böta 100 miljoner

Därför får Stockholmsbörsen böta 100 miljoner

Stockholmsbörsen får böta 100 miljoner kronor. Finansinspektionen anser i en granskning att det har funnits brister som har lett till att misstänkt insiderhandel vare sig har upptäckts eller anmälts. ...

19 Juni 20249min

Löneskillnaden mellan män och kvinnor ökar

Löneskillnaden mellan män och kvinnor ökar

Löneskillnaden mellan kvinnor och män minskade stadigt under många år, men nu går det åt andra hållet. Ett tydligt brott i utvecklingen enligt Medlingsinstitutet. Vad beror det på? Lyssna på alla avsn...

18 Juni 20248min

Digital identitetsplånbok på gång i Sverige

Digital identitetsplånbok på gång i Sverige

Digital identitetsplånbok är på gång i Sverige. Hör också om AP-fonderna som föreslås slås ihop. Lyssna på alla avsnitt i Sveriges Radios app. Programledare:Erika MårtenssonMedverkande:Henrik Arhede, ...

17 Juni 20248min

Den tobaksfria prillan tar över – så blev snuset ett politiskt slagträ

Den tobaksfria prillan tar över – så blev snuset ett politiskt slagträ

Det svenska snuset har skapat debatt under årtionden och orsakat konflikter med EU. Nu gör det vita snuset succé i bland annat USA men orsakar konflikt även där det används som ett slagträ i den pol...

14 Juni 202426min

Populärt inom Business & ekonomi

framgangspodden
varvet
rss-svart-marknad
rss-jossan-nina
rss-borsens-finest
svd-tech-brief
uppgang-och-fall
bathina-en-podcast
badfluence
lastbilspodden
rss-inga-dumma-fragor-om-pengar
avanzapodden
fill-or-kill
tabberaset
rss-dagen-med-di
rss-veckans-trade
dynastin
24fragor
rikatillsammans-om-privatekonomi-rikedom-i-livet
kapitalet-en-podd-om-ekonomi