Nya tider på bomarknaden – så ändras lånen och reglerna för uthyrning

Nya tider på bomarknaden – så ändras lånen och reglerna för uthyrning

Bolånereglerna ändras så att fler ska kunna köpa en bostad. Men frågan är om det blir så. För nu stiger räntorna och priserna. Samtidigt ska det bli lättare att hyra ut sin bostad i andrahand. Vilka är vinnare och förlorare?

Lyssna på alla avsnitt i Sveriges Radios app.

Ändrade bolåneregler
Kravet på kontantinsats sänks och det skärpta amorteringskravet slopas. ”I kronor och ören så sänks kontantinsatsen med 50 000 om man har ett lån på en miljon”, säger Claudia Wörmann på organisationen Bostadsrätterna.

Bostadspriserna och räntorna stiger
Samtidigt varnar kritiker för att bostadspriserna kommer stiga ytterligare som en konsekvens av de ändrade reglerna. Särskilt i Stockholm. De senaste tre månaderna har lägenhetspriserna stigit med över 5 procent i Stockholm, enligt SBAB och Booli. Nu har dessutom bankerna höjt både de bundna räntorna och de rörliga räntorna. Så frågan är vilken effekten egentligen blir, och om fler verkligen kommer att ha råd att köpa en egen bostad.

Ändrade regler även för de som hyr ut i andra hand
Från 1 juli väntas reglerna ändras även kring uthyrning i andra hand. ”Det kan leda till en ganska stor utbudsökning”, säger Maria Björkander, vd för uthyrningssajten Qasa.
Kritiker menar att ändringarna kommer leda till ökade andrahandshyror, spekulation och ovälkomna hyresgäster i trapphusen.

Programledare och producent:
Hanna Malmodin

Medverkande och röster i programmet:
Claudia Wörmann, talesperson Bostadsrätterna
Knut Kainz Rognerud, ekonomikommentator Ekot
Maria Björkander, vd Qasa
Moa Langemark, konsumentskyddsekonom Finansinspektionen
Pia Tverin, bolånechef Nordea
Erik Holmberg, analytiker Hemnet
Mikael Inglander, vd SBAB
Björn Löfgren, mäklare
Jenny Holgersson, mäklare
Kent Selin, mäklare
Stefano Pierrou, mäklare

ekonomiekotextra@sverigesradio.se

Avsnitt(500)

Bankernas miljardvinst: Är kritiken motiverad?

Bankernas miljardvinst: Är kritiken motiverad?

Swedbank och SEB har kommit med sina kvartalsrapporter och de gör rekordvinster. Vinsterna har väckt starka reaktioner från olika håll, men är kritiken motiverad? Lyssna på alla avsnitt i Sveriges Rad...

25 Jan 20248min

Storbankerna spanar i spåkulan

Storbankerna spanar i spåkulan

Tre färska framtidsspaningar från storbankerna har precis kommit. Vad tror de om räntan och inflationen? Lyssna på alla avsnitt i Sveriges Radios app. Programledare: Erika MårtenssonMedverkande: Johan...

24 Jan 20248min

Ericsson ska minska personalstyrkan

Ericsson ska minska personalstyrkan

Telekomjätten Ericsson varnar för nya personalneddragningar. Nu är rapportsäsongen igång och först ut bland de viktigaste bolagen var Ericsson, som ser en väldigt svår marknad framför sig. Lyssna på a...

23 Jan 20248min

Hackerattacken: ”Det är jättestort”

Hackerattacken: ”Det är jättestort”

Problemen fortsätter för de företag, kommuner och regioner som drabbades av helgens hackerattack. Det är fortfarande oklart hur många som drabbats och vad hackarna kommit över. Lyssna på alla avsnitt ...

22 Jan 20248min

Striderna i Röda havet trappas upp – så påverkas handeln och inflationen

Striderna i Röda havet trappas upp – så påverkas handeln och inflationen

Civila fraktfartyg attackeras av huthirebeller i Röda havet. USA svarar med robotattacker. Lösningen på konflikten verkar allt mer avlägsen, och nu måste rederierna hitta alternativ till den viktiga p...

19 Jan 202424min

Största hyresökningarna på 30 år

Största hyresökningarna på 30 år

Största hyreshöjningarna på 30 år när hyrorna för en fjärdedel av landets hyreslägenheter är färdigförhandlade. I tider av global oro samlas världsledare i Davos - vad är budskapen inför det här året?...

18 Jan 20248min

Höga förväntningar på rapportfloden

Höga förväntningar på rapportfloden

Börsen fick glädjerus i slutet av fjolåret men 2024 har börjat mer avvaktande. Nu är förväntningarna högt ställda på börsbolagen som ska rapportera sina bokslut. Men vilka är riskerna? Lyssna på alla ...

17 Jan 20248min

Svenska vd:ar skeptiska till AI

Svenska vd:ar skeptiska till AI

Företagsledare i Sverige är mer skeptiska till AI-teknik än i resten av världen. Det visar en ny undersökning. Hör också om den kinesiska premiärministerns tal i Davos. Lyssna på alla avsnitt i Sverig...

16 Jan 20248min

Populärt inom Business & ekonomi

framgangspodden
varvet
rss-svart-marknad
rss-jossan-nina
rss-borsens-finest
svd-tech-brief
uppgang-och-fall
bathina-en-podcast
badfluence
lastbilspodden
rss-inga-dumma-fragor-om-pengar
avanzapodden
fill-or-kill
tabberaset
rss-dagen-med-di
rss-veckans-trade
dynastin
24fragor
rikatillsammans-om-privatekonomi-rikedom-i-livet
kapitalet-en-podd-om-ekonomi