Nya tider på bomarknaden – så ändras lånen och reglerna för uthyrning

Nya tider på bomarknaden – så ändras lånen och reglerna för uthyrning

Bolånereglerna ändras så att fler ska kunna köpa en bostad. Men frågan är om det blir så. För nu stiger räntorna och priserna. Samtidigt ska det bli lättare att hyra ut sin bostad i andrahand. Vilka är vinnare och förlorare?

Lyssna på alla avsnitt i Sveriges Radios app.

Ändrade bolåneregler
Kravet på kontantinsats sänks och det skärpta amorteringskravet slopas. ”I kronor och ören så sänks kontantinsatsen med 50 000 om man har ett lån på en miljon”, säger Claudia Wörmann på organisationen Bostadsrätterna.

Bostadspriserna och räntorna stiger
Samtidigt varnar kritiker för att bostadspriserna kommer stiga ytterligare som en konsekvens av de ändrade reglerna. Särskilt i Stockholm. De senaste tre månaderna har lägenhetspriserna stigit med över 5 procent i Stockholm, enligt SBAB och Booli. Nu har dessutom bankerna höjt både de bundna räntorna och de rörliga räntorna. Så frågan är vilken effekten egentligen blir, och om fler verkligen kommer att ha råd att köpa en egen bostad.

Ändrade regler även för de som hyr ut i andra hand
Från 1 juli väntas reglerna ändras även kring uthyrning i andra hand. ”Det kan leda till en ganska stor utbudsökning”, säger Maria Björkander, vd för uthyrningssajten Qasa.
Kritiker menar att ändringarna kommer leda till ökade andrahandshyror, spekulation och ovälkomna hyresgäster i trapphusen.

Programledare och producent:
Hanna Malmodin

Medverkande och röster i programmet:
Claudia Wörmann, talesperson Bostadsrätterna
Knut Kainz Rognerud, ekonomikommentator Ekot
Maria Björkander, vd Qasa
Moa Langemark, konsumentskyddsekonom Finansinspektionen
Pia Tverin, bolånechef Nordea
Erik Holmberg, analytiker Hemnet
Mikael Inglander, vd SBAB
Björn Löfgren, mäklare
Jenny Holgersson, mäklare
Kent Selin, mäklare
Stefano Pierrou, mäklare

ekonomiekotextra@sverigesradio.se

Avsnitt(500)

Därför kan inflationen snart öka igen

Därför kan inflationen snart öka igen

Inflationen sjunker rejält och är nu nära riksbankens mål på två procent. Men betyder det att vi nu kan andas ut? Lyssna på alla avsnitt i Sveriges Radios app. Programledare: Erika MårtenssonMedverkan...

15 Jan 20248min

Efter Viaplays kris – här är bolagen som slåss om sportsändningarna

Efter Viaplays kris – här är bolagen som slåss om sportsändningarna

Marknaden för tv-rättigheter är enorm. I Norden har den gått från stekhet till iskall. I veckan räddades Viaplay, som köpt flera dyra sporträttigheter, från konkurs. Och samtidigt som det är oklart vi...

12 Jan 202424min

Mer förnybar energi i världen väcker hopp

Mer förnybar energi i världen väcker hopp

Den förnybara energin i världen har ökat markant, det visar ny tung rapport från internationella energirådet IEA. Lyssna på alla avsnitt i Sveriges Radios app. Programledare: Erika MårtenssonMedverkan...

11 Jan 20248min

Största hoten: Desinformation och extremväder

Största hoten: Desinformation och extremväder

I en ny rapport från Världsekonomiskt forum som släpptes idag berättar 1 500 riskanalytiker och företagsledare över hela världen vad de ser som de största riskerna i världen. Lyssna på alla avsnitt i ...

10 Jan 20248min

Därför vill industrin betala för ny kärnkraft

Därför vill industrin betala för ny kärnkraft

Vi kan betala för ny kärnkraft, det skriver 14 industriledare idag i en debattartikel i DN. Varför kommer utspelet just nu och vad innebär det? Lyssna på alla avsnitt i Sveriges Radios app. Programled...

9 Jan 20248min

Förändringen som avgör din elnätsavgift

Förändringen som avgör din elnätsavgift

Midvinterkylan släpper greppet, vad händer nu med elpriset? Och alla elnätsbolag ska framöver förändra sitt sätt att ta betalt och det kan påverka din avgift. Lyssna på alla avsnitt i Sveriges Radios ...

8 Jan 20248min

Därför har kinesiska elbilen kört om Tesla

Därför har kinesiska elbilen kört om Tesla

I veckan var det skifte på elbilstronen. Amerikanska Tesla säljer inte längre bäst i världen, nu är kinesiska BYD större. Och det är bara ett av flera kinesiska elbilsmärken som växer snabbt här i Eur...

5 Jan 202425min

Börsen, räntan, jobben och skatten – så blir 2024

Börsen, räntan, jobben och skatten – så blir 2024

2023 blev ett år med diverse ekonomiska motgångar. Boräntorna och priserna steg kraftigt. Men nu syns tecken på en ljusning, räntorna har sjunkit och börsen har rusat. Samtidigt ökar arbetslösheten. Ä...

29 Dec 202326min

Populärt inom Business & ekonomi

framgangspodden
varvet
rss-svart-marknad
rss-jossan-nina
rss-borsens-finest
svd-tech-brief
uppgang-och-fall
bathina-en-podcast
badfluence
lastbilspodden
rss-inga-dumma-fragor-om-pengar
avanzapodden
fill-or-kill
tabberaset
rss-dagen-med-di
rss-veckans-trade
dynastin
24fragor
rikatillsammans-om-privatekonomi-rikedom-i-livet
kapitalet-en-podd-om-ekonomi