Nya tider på bomarknaden – så ändras lånen och reglerna för uthyrning

Nya tider på bomarknaden – så ändras lånen och reglerna för uthyrning

Bolånereglerna ändras så att fler ska kunna köpa en bostad. Men frågan är om det blir så. För nu stiger räntorna och priserna. Samtidigt ska det bli lättare att hyra ut sin bostad i andrahand. Vilka är vinnare och förlorare?

Lyssna på alla avsnitt i Sveriges Radios app.

Ändrade bolåneregler
Kravet på kontantinsats sänks och det skärpta amorteringskravet slopas. ”I kronor och ören så sänks kontantinsatsen med 50 000 om man har ett lån på en miljon”, säger Claudia Wörmann på organisationen Bostadsrätterna.

Bostadspriserna och räntorna stiger
Samtidigt varnar kritiker för att bostadspriserna kommer stiga ytterligare som en konsekvens av de ändrade reglerna. Särskilt i Stockholm. De senaste tre månaderna har lägenhetspriserna stigit med över 5 procent i Stockholm, enligt SBAB och Booli. Nu har dessutom bankerna höjt både de bundna räntorna och de rörliga räntorna. Så frågan är vilken effekten egentligen blir, och om fler verkligen kommer att ha råd att köpa en egen bostad.

Ändrade regler även för de som hyr ut i andra hand
Från 1 juli väntas reglerna ändras även kring uthyrning i andra hand. ”Det kan leda till en ganska stor utbudsökning”, säger Maria Björkander, vd för uthyrningssajten Qasa.
Kritiker menar att ändringarna kommer leda till ökade andrahandshyror, spekulation och ovälkomna hyresgäster i trapphusen.

Programledare och producent:
Hanna Malmodin

Medverkande och röster i programmet:
Claudia Wörmann, talesperson Bostadsrätterna
Knut Kainz Rognerud, ekonomikommentator Ekot
Maria Björkander, vd Qasa
Moa Langemark, konsumentskyddsekonom Finansinspektionen
Pia Tverin, bolånechef Nordea
Erik Holmberg, analytiker Hemnet
Mikael Inglander, vd SBAB
Björn Löfgren, mäklare
Jenny Holgersson, mäklare
Kent Selin, mäklare
Stefano Pierrou, mäklare

ekonomiekotextra@sverigesradio.se

Avsnitt(500)

Maxad semester – spara tusenlappar på att boka rätt

Maxad semester – spara tusenlappar på att boka rätt

Svenskarna är ett resande folk och den starkare kronan gör att årets reskassa vuxit för många. Samtidigt visar statistik att priserna på utlandsresor rasat men bara för dem som lyckats pricka rätt i ...

5 Juni 202524min

Trumpglädjen har svalnat bland teknikjättarna

Trumpglädjen har svalnat bland teknikjättarna

Internet har länge dominerats av ett fåtal stora bolag. Men nu kan Google och Meta tvingas kapa av några av sina mest lönsamma delar. Lyssna på alla avsnitt i Sveriges Radios app. Techjättar i blåsväd...

30 Maj 202524min

Här finns fallgroparna på börsen

Här finns fallgroparna på börsen

Börsen har rasat och rusat om vartannat de senaste månaderna. Och vi går mot en sommar som kan bli turbulent. Lyssna på alla avsnitt i Sveriges Radios app. Först ras – sen rusI april föll börserna eft...

23 Maj 202523min

Därför står bostadsmarknaden inför ett skifte

Därför står bostadsmarknaden inför ett skifte

Vad hände egentligen med bostadsbristen? Idag står dubbelt så många hyreslägenheter tomma som för ett år sen, även i större städer. Och bostadspriserna som rusat i decennier har bromsat in. Att göra b...

16 Maj 202527min

Trump sänker dollarn – det här betyder det

Trump sänker dollarn – det här betyder det

Fed och Riksbanken ligger lågt med räntesänkningar. Läget är för osäkert för att fatta viktiga beslut. Det alla väntar på? Nya besked från Trump, som just presenterat sin första nya deal. Lyssna på al...

9 Maj 202527min

Vad har du i molnet? Var beredd på att förlora det

Vad har du i molnet? Var beredd på att förlora det

Tjänster som Microsoft office, Google drive, Apples icloud och Metas Facebook och Instagram kan i värsta fall bli förbjudna inom EU efter att Trump sparkat medlemmar i det tillsynsråd som ska övervaka...

2 Maj 202530min

Elon Musk backar från Trump – och satsar på ”legioner” av mänskliga robotar

Elon Musk backar från Trump – och satsar på ”legioner” av mänskliga robotar

Kritiken mot Elon Musk och Tesla blev för hård. Nu trappar han ner sitt uppdrag för Donald Trump och Doge. Istället ska han storsatsa på AI och mänskliga robotar som ska sköta allt från barnpassning t...

25 Apr 202527min

Glappet på arbetsmarknaden: ”Utbildar sig till fel yrken”

Glappet på arbetsmarknaden: ”Utbildar sig till fel yrken”

Arbetslösheten ligger på runt nio procent och bland unga är den ännu högre. Samtidigt skriker företag och offentlig sektor efter personal. Varför har det uppstått ett glapp på arbetsmarknaden och går ...

17 Apr 202525min

Populärt inom Business & ekonomi

framgangspodden
varvet
rss-jossan-nina
rss-svart-marknad
rss-borsens-finest
avanzapodden
badfluence
uppgang-och-fall
svd-tech-brief
bathina-en-podcast
fill-or-kill
lastbilspodden
rss-dagen-med-di
rss-inga-dumma-fragor-om-pengar
tabberaset
24fragor
kapitalet-en-podd-om-ekonomi
rss-kort-lang-analyspodden-fran-di
rikatillsammans-om-privatekonomi-rikedom-i-livet
borsmorgon