Nya tider på bomarknaden – så ändras lånen och reglerna för uthyrning

Nya tider på bomarknaden – så ändras lånen och reglerna för uthyrning

Bolånereglerna ändras så att fler ska kunna köpa en bostad. Men frågan är om det blir så. För nu stiger räntorna och priserna. Samtidigt ska det bli lättare att hyra ut sin bostad i andrahand. Vilka är vinnare och förlorare?

Lyssna på alla avsnitt i Sveriges Radios app.

Ändrade bolåneregler
Kravet på kontantinsats sänks och det skärpta amorteringskravet slopas. ”I kronor och ören så sänks kontantinsatsen med 50 000 om man har ett lån på en miljon”, säger Claudia Wörmann på organisationen Bostadsrätterna.

Bostadspriserna och räntorna stiger
Samtidigt varnar kritiker för att bostadspriserna kommer stiga ytterligare som en konsekvens av de ändrade reglerna. Särskilt i Stockholm. De senaste tre månaderna har lägenhetspriserna stigit med över 5 procent i Stockholm, enligt SBAB och Booli. Nu har dessutom bankerna höjt både de bundna räntorna och de rörliga räntorna. Så frågan är vilken effekten egentligen blir, och om fler verkligen kommer att ha råd att köpa en egen bostad.

Ändrade regler även för de som hyr ut i andra hand
Från 1 juli väntas reglerna ändras även kring uthyrning i andra hand. ”Det kan leda till en ganska stor utbudsökning”, säger Maria Björkander, vd för uthyrningssajten Qasa.
Kritiker menar att ändringarna kommer leda till ökade andrahandshyror, spekulation och ovälkomna hyresgäster i trapphusen.

Programledare och producent:
Hanna Malmodin

Medverkande och röster i programmet:
Claudia Wörmann, talesperson Bostadsrätterna
Knut Kainz Rognerud, ekonomikommentator Ekot
Maria Björkander, vd Qasa
Moa Langemark, konsumentskyddsekonom Finansinspektionen
Pia Tverin, bolånechef Nordea
Erik Holmberg, analytiker Hemnet
Mikael Inglander, vd SBAB
Björn Löfgren, mäklare
Jenny Holgersson, mäklare
Kent Selin, mäklare
Stefano Pierrou, mäklare

ekonomiekotextra@sverigesradio.se

Avsnitt(500)

Börserna ställer om för en ny världsordning

Börserna ställer om för en ny världsordning

Vi lämnar en vecka med extrema börsrörelser och tullutspel. Målet med handelstullarna är att göra America wealthy again, säger Trump, som hänvisar till nationell säkerhet. För det som händer nu är myc...

11 Apr 202526min

EXTRA Ekonomiekot Extra: Börskaos och ”extrem oro” – vad händer nu?

EXTRA Ekonomiekot Extra: Börskaos och ”extrem oro” – vad händer nu?

Börserna rasar och tusentals miljarder raderas från tidigare värden. Både småsparare och stora investerare rusar mot dörren. Vad är det som händer, varför händer det nu, och framförallt när tar det s...

7 Apr 202518min

Trump drämmer till med tullkaos – och får Volvo Cars att flytta produktion

Trump drämmer till med tullkaos – och får Volvo Cars att flytta produktion

Den amerikanske presidentens liberation day blev en kalldusch för resten av världen. Nu väntas en tid med tullkaos. Ett av de många bolag som hamnar i kläm är den tidigare svenska nationalklenoden och...

4 Apr 202526min

Pensioner – så gör du för att inte råka blåsa barnen på miljoner

Pensioner – så gör du för att inte råka blåsa barnen på miljoner

Vilka är vinnare och förlorare i pensionssystemet och hur länge måste man jobba? Och vad innebär det att mängder av PPM-fonder nu slängs ut från fondtorget? Lyssna på alla avsnitt i Sveriges Radios a...

28 Mars 202524min

Därför stiger räntorna – igen

Därför stiger räntorna – igen

I början av året spådde banker och bedömare att styrräntan skulle fortsätta ner. Men de prognoserna har nu hamnat i soporna. Osäkerheten är större än på länge och olika räntor har börjat stiga. Vad va...

21 Mars 202525min

Matpriserna stiger kraftigt – och det kan bli värre

Matpriserna stiger kraftigt – och det kan bli värre

Beror de höga prisökningarna på väder och vind, rika handlare som kramar ut övervinster, giriga finanshajar och spekulationsbubblor, eller hög skatt och dålig konkurrens eller något helt annat? Lyssn...

14 Mars 202526min

Kina vs USA – Sverige i kläm på en ny spelplan utan regler

Kina vs USA – Sverige i kläm på en ny spelplan utan regler

Trump gör en omvänd Nixon och flörtar med Ryssland för att sänka Kina. Kinesiska ledare säger att USA tillämpar djungelns lag och uppmanar världen att luta sig mot dem istället. Lyssna på alla avsnitt...

7 Mars 202524min

TV4-affären - en Norgehistoria som skakar om

TV4-affären - en Norgehistoria som skakar om

Hör historien om TV4 och hur bolaget hamnade i händerna på norska mediejätten Schibsted. Lyssna på alla avsnitt i Sveriges Radios app. Telia säljer TV4 till Schibsted Media“Jag förstår att Schibsted ä...

28 Feb 202524min

Populärt inom Business & ekonomi

framgangspodden
varvet
rss-jossan-nina
rss-svart-marknad
rss-borsens-finest
avanzapodden
badfluence
uppgang-och-fall
svd-tech-brief
bathina-en-podcast
fill-or-kill
lastbilspodden
rss-dagen-med-di
rss-inga-dumma-fragor-om-pengar
tabberaset
24fragor
kapitalet-en-podd-om-ekonomi
rss-kort-lang-analyspodden-fran-di
rikatillsammans-om-privatekonomi-rikedom-i-livet
borsmorgon