Nya tider på bomarknaden – så ändras lånen och reglerna för uthyrning

Nya tider på bomarknaden – så ändras lånen och reglerna för uthyrning

Bolånereglerna ändras så att fler ska kunna köpa en bostad. Men frågan är om det blir så. För nu stiger räntorna och priserna. Samtidigt ska det bli lättare att hyra ut sin bostad i andrahand. Vilka är vinnare och förlorare?

Lyssna på alla avsnitt i Sveriges Radios app.

Ändrade bolåneregler
Kravet på kontantinsats sänks och det skärpta amorteringskravet slopas. ”I kronor och ören så sänks kontantinsatsen med 50 000 om man har ett lån på en miljon”, säger Claudia Wörmann på organisationen Bostadsrätterna.

Bostadspriserna och räntorna stiger
Samtidigt varnar kritiker för att bostadspriserna kommer stiga ytterligare som en konsekvens av de ändrade reglerna. Särskilt i Stockholm. De senaste tre månaderna har lägenhetspriserna stigit med över 5 procent i Stockholm, enligt SBAB och Booli. Nu har dessutom bankerna höjt både de bundna räntorna och de rörliga räntorna. Så frågan är vilken effekten egentligen blir, och om fler verkligen kommer att ha råd att köpa en egen bostad.

Ändrade regler även för de som hyr ut i andra hand
Från 1 juli väntas reglerna ändras även kring uthyrning i andra hand. ”Det kan leda till en ganska stor utbudsökning”, säger Maria Björkander, vd för uthyrningssajten Qasa.
Kritiker menar att ändringarna kommer leda till ökade andrahandshyror, spekulation och ovälkomna hyresgäster i trapphusen.

Programledare och producent:
Hanna Malmodin

Medverkande och röster i programmet:
Claudia Wörmann, talesperson Bostadsrätterna
Knut Kainz Rognerud, ekonomikommentator Ekot
Maria Björkander, vd Qasa
Moa Langemark, konsumentskyddsekonom Finansinspektionen
Pia Tverin, bolånechef Nordea
Erik Holmberg, analytiker Hemnet
Mikael Inglander, vd SBAB
Björn Löfgren, mäklare
Jenny Holgersson, mäklare
Kent Selin, mäklare
Stefano Pierrou, mäklare

ekonomiekotextra@sverigesradio.se

Avsnitt(500)

Efter säkerhetsutspelen: ”Dramatisk upprustning” och ”våt filt” över ekonomin

Efter säkerhetsutspelen: ”Dramatisk upprustning” och ”våt filt” över ekonomin

Efter en dramatisk vecka i världspolitiken väntas Europa rusta upp mer och snabbare än tidigare. Det gynnar försvarsbranschen, men den ökade osäkerheten riskerar också att lägga en våt filt över ekono...

21 Feb 202527min

Skatteskulder knäcker kända företag – konkursvågen rullar vidare

Skatteskulder knäcker kända företag – konkursvågen rullar vidare

Den senaste tiden har en lång rad kända varumärken, som Buttericks och Nathalie Schuterman, gått i konkurs. Bakom siffrorna döljer sig ofta personliga livsöden och krossade företagardrömmar. Och stora...

14 Feb 202524min

Kriser och nationalism – globaliseringen slår tillbaka

Kriser och nationalism – globaliseringen slår tillbaka

Trump gör sig ovän med allierade och Tyskland går till val med stark vind från höger. Men även andra länder blickar inåt. Hur har åren med frihandel krattat banan för det vi ser nu? Lyssna på alla avs...

7 Feb 202524min

Så mycket faller bopriserna efter en sprängning

Så mycket faller bopriserna efter en sprängning

Sprängningar och skjutningar får bostadsköpare att tveka. Bottenplan går bort, och det är svårt att få lägenheterna sålda. Samtidigt har bostadsrättsföreningarna små möjligheter att kasta ut kriminell...

31 Jan 202524min

Så kan Europa tackla Trumps tullar – ”EU måste stå upp”

Så kan Europa tackla Trumps tullar – ”EU måste stå upp”

Trots hot om tullar från dag ett, har nytillträdde USA-presidenten Donald Trump ännu inte beslutat om handelstullar mot omvärlden. EU behöver förbereda sig. Riskerna är stora och det kan bli krångliga...

24 Jan 202526min

”Woke is bullshit” – nu ryker storbolagens mångfaldsprogram

”Woke is bullshit” – nu ryker storbolagens mångfaldsprogram

Inför Trumps tillträde skrotar mängder av amerikanska bolag sina DEI-program, som infördes efter Metoo och Black lives matter-protesterna. Bland annat Meta, Amazon, Walmart och Ford. Lyssna på alla av...

17 Jan 202524min

Northvolt – ”var det bara ett luftslott?”

Northvolt – ”var det bara ett luftslott?”

I veckan räddades en av Sveriges största industrisatsningar från likvidation. Men historien om Northvolt är ett drama i många akter, och än är faran långt ifrån över. Bolaget blöder pengar och behöver...

10 Jan 202526min

Hot och utpressning – vardag för vissa

Hot och utpressning – vardag för vissa

Skjutningen mot vd:n för United Healthcare har ökat fokuset på säkerhet i USA. Men även i Sverige spenderas mycket pengar på säkerhetstjänster åt cheferna. Även småföretagare utsätts för hot. I vissa ...

3 Jan 202524min

Populärt inom Business & ekonomi

framgangspodden
varvet
rss-jossan-nina
rss-svart-marknad
rss-borsens-finest
avanzapodden
badfluence
uppgang-och-fall
svd-tech-brief
bathina-en-podcast
fill-or-kill
lastbilspodden
rss-dagen-med-di
rss-inga-dumma-fragor-om-pengar
tabberaset
24fragor
kapitalet-en-podd-om-ekonomi
rss-kort-lang-analyspodden-fran-di
rikatillsammans-om-privatekonomi-rikedom-i-livet
borsmorgon