Hallitus pahentaa asuntokriisiä Petri Roininen #neuvottelija 202

Hallitus pahentaa asuntokriisiä Petri Roininen #neuvottelija 202

Petri Roininen, Investors Housen toimitusjohtaja kommentoi asuntokriisiä, vuokrien jopa 20% korotuspaineita sekä oikeistohallituksen hallitusohjelmaa joka voi pahentaa hyvin hyvin vaikeaa syksyä. 00:00 Petri Roininen, Investors House – pysyvä kutsu #neuvottelija-kanavalle satalukujen kääntyessä 00:33 Suomi uppoaa Bermudan kolmioon. Korjausliike-kampanja 01:15 Puheenaihe, Suomenmaa ja kommentit hallitusohjelmaan asuntoasioissa. Tukien purkaminen ok, mutta veroja ei poisteta 02:30 Oikeistohallituksen ideologia. Nouseeko kokonaisveroaste 43,2% sittenkin? 03:30 Valtiovelkaa 2023-2027 tulee saman verran (nominaalisesti) kuin edelliselläkin hallituksella? 04:09 Valtio omistajana keventää. Raide- ja väyläinvestoinnit olisivat tapahtuneet joka tapauksessa 05:50 Kulttuurisota ja hallituksen huono johtaminen ei korjaudu kuin töitä tekemällä. Johtajan eli Orpon tägäys on kestettävä 06:10 Koroista: Valitse aina yli yön korko (overnight), jo se ei onnistu, 1kk euribor 07:20 Sami esimerkkinä €1000/kk lainanhoitokulu noussut €1800/kk-tasolle 09:00 2009 finanssikriisi oli jyrkeempi, 2023 kriisi loivempi 10:02 Hallitusohjelman asumistuen laskeminen voi iskeä erityisesti Helsinkiin. Asumistuki menee vuokriin 11:15 Vuokrissa on hirvittävät nousupaineet. Asunto-omistaminen on nyt hakalaa. Heka ja Kova 10-20% vuokrankorotuksien edessä 13:00 Omistusasuminen ja vuokramarkkina heiluriliikkeessä 13:40 Inflaatiolausekkeet vuokrasopimuksissa 14:30 Taloyhtiölainat tikunnokassa. Ilman taloyhtiölainoja uusia asuntoja ei rakenneta. 15:55 Taloyhtiölainojen lyhennysvapaat 16:47 Aki Pyysingin Kuopat syvemmiksi vain -- Miksi matalampi hinta ei ole hyvä asia? Pankit hermostuneena 18:20 Suomalainen kiinteistömarkkina epäjatkuvuuskohdassa 19:20 Hallitusohjelman kaavailu asumisoikeusasuntojen vähentämisestä on riski tässä suhdanteessa. Kansanedustaja Ville Valkonen vieraaksi kommentoimaan? 20:45 Asuntopolitiikan neljä olennaista asiaa 22:25 Hyvinvointialuekiinteistöt vs. kuntien kiinteistöt 23:45 Kiinteistörahastot vs. listatut kiinteistösijoitusyhtiöt 25:05 Yksityiset kiinteistösijoittajat ja firettäjät 27:10 Toimisto- ja liikekiinteistöt. Verkkokaupoissa oli korona-kuplaa 29:10 Jäykkä kaavoitus on kuntien tason ongelma. Asemakaava 31:20 Hallituksen norminpurku voisi koskea myös kiinteistösektoria 32:15 Kiinteistömarkkinan fiilikset eroavat 2008-2009 tilanteesta 33:45 Keskuspankeilla paineita keventää. Syksystä voi tulla hyvin hyvin vaikea 35:40 Voiko Suomessa edes oikeisto alentaa veroja? 36:33 Petri Roininen on nyt keskustapuolueen jäsen. Miksi? Välttääkö kepu kulttuurisodan? Miettisen doktriini – talousoikeistolaisuus lisää kannatusta, kulttuurisota ei 38:53 Petri Roininen jataka #neuvottelija Platinum puolella jääkiekosta ja Mestiksestä. Liity kanavan tukijaksi #neuvottelija #neuvottelijat #hallitus #ekonomit #asunnot #asuntosijoittaminen #politiikka #sijoittajat

Jaksot(343)

Sanna Marin Poikkeuksellinen PM | Salla Vuorikoski | #neuvottelija 278

Sanna Marin Poikkeuksellinen PM | Salla Vuorikoski | #neuvottelija 278

Sanna Marin Poikkeuksellinen PM | Salla Vuorikoski | #neuvottelija 278. Salla Vuorikoski keskustelee kirjastaan, Sanna Marinin noususta ihmisenä ja politiikkona, hänen toiminnastaan SDP:ssä ja pääministerinä sekä poikkeuksellisen pääministerin muutosmatkasta. Kirjaan haastatelluista henkilöistä yksi yksi kysyy "Mitä tapahtui Sanna Marinille?" Yksi vastaus on kriisit. Niitä tapahtui taisteluissa SDP:n sisäisestä vallasta Annti Lindtmanin kanssa, mutta erityisesti kohuissa pääministerin ateriakorvauksista, korona-ajan ja Kesärannan juhlinnassa sekä EU- ja Uniper-neuvottelujen ajankäytöstä. Niiden myötä Marin sai yli miljoonan seuraajan Instagram-julkisuuden myös ulkomailla. NATO ja Ukraina ohjasivat Sannaa yhä enemmän maailmalle. Onko lopulta vain kysymys hyvin yleisestä tunnollisen ihmisen ihmissuhde- ja tunnollisuuskriisistä, joka iski myös Sannan Marinin? Ero pääministeriydestä, ihmissuhteiden vaihtuminen sekä lähes markkinataloudellisesti huikea menestys kansainvälisenä julkkiksenä ja arviolta pitkälti yli miljoonan euron vuonna 2024 laskuttavan MA/PI Oy.n nousu ovat olleet houkutteleva muutos. Siinä vain Marinin luottopakit Tuulia Pitkänen ja Ilmari Nurminen ovat pysyneet mukana. Sami pitää Marinin kapitalisti-identiteetistä demari-identiteettiä enemmän, veronmaksajien rahat ovat turvassa! Sanna Marin Poikkeuksellinen pääministeri (WSOY) https://kirja.fi/collections/salla-vuorikoski/products/sanna-marin-poikkeuksellinen-paaministeri-9789510507223 #neuvottelija Sisäpiirissä keskustellaan HS:n tutkivasta- ja talousjournalismista, mm. Marinin perheen aamupalafiiliksen pilanneesta Jarno Liskistä. Liity kanavalle ja nauti eduista: https://www.youtube.com/channel/UCRI34L9OtDJuZpaWicbNXzg/join

24 Loka 20241h 1min

Tehokas SOTE-ratkaisu Jaana Jantola #neuvottelija 277

Tehokas SOTE-ratkaisu Jaana Jantola #neuvottelija 277

Tehokas SOTE-ratkaisu Jaana Jantola #neuvottelija 277. Kaupallinen yhteistyö Tempore Henkilöstöpalvelut Oy. Jaana Jantola keskustelee hyvinvointialueuudistuksen yhteydessä nousseesta hoitajapulasta ja sen laantumisesta. Työn uudelleenjärjestelyn oheessa hoitajien keikkatyö on noussut tärkeäksi tehokkuus- ja kustannustekijäksi sote-alueilla. Kuten kansanedustaja Martin Paasi toistelee, julkisen sektorin tulee tuottaa enemmän, parempaa vähemmällä jotta hyvinvointivaltio on turvattu. Hoitajatyö on muuttunut toivotuksi työpaikaksi osittain työmahdollisuuksien joustojen vuoksi. Temporen Keikkatarinoita-podcast antaa puheenvuoron uudenlaisen työn tekijöille. Mitkä ovat henkilöstön keskittämisen hyödyt ja kuinka Temporen työaikalaskuri toimii? #neuvottelija Sisäpiiri pureutuu Jaanan kanssa ikkunoiden kittaamisen kiehtovaan maailman Liity kanavalle ja nauti eduista: https://www.youtube.com/channel/UCRI34L9OtDJuZpaWicbNXzg/join #neuvottelija Sami Miettinen

21 Loka 202440min

Yrityskauppakasvu IPOn jälkeen Mikko Keskinen Jari Lauriala #neuvottelija 276

Yrityskauppakasvu IPOn jälkeen Mikko Keskinen Jari Lauriala #neuvottelija 276

Yrityskauppakasvu IPOn jälkeen Mikko Keskinen Jari Lauriala #neuvottelija 276. Tamtronin toimitusjohtaja Mikko Keskinen ja Translinkin Managing Partner Jari Lauriala kertovat kuinka Tamtronin listautumisanti on toiminut hyvin yrityskappavetoisen kasvun mahdollistajana. Yrityskaupat ovat turhaan hyljeksitty tapa kasvaa ja suomalaisetkin osaavat tehdä niitä oikealla strategialla toteutettuna. Tamtronin punnitusratkaisut kehittyivät huimasti heti muutama kuukausi joulukuun 2022 listautumisannin jälkeen kun se osti Lahti Precisionin. Sen jatkuvalaskutteinen ohjelmistopalvelu (SaaS) mScales toimii myös kasvun ajurina yhä useamman asiakkaan käyttäessä punnitus- ja viranomaistietojen tallentamiseen sitä. Jari kuvaa Hyväksytyn Neuvonantajan kahta roolia - listautumisannin taloudellinen neuvonantaja ja jatkuva avustus yhtiön tiedotus- ja listallaolovelvotteissa Hyväksyttynä Neuvonantajana. Jakso ei anna sijoitussuosituksia. Vaikka pääoma on niukkaa Suomessa, Tamtron on houkutellut Ensto Investin ja Hannu Kytölän lisäksi Mika Heikkilän Proprius Partnersin sijoittajakseen, yhtiön pystyttyä lunastamaan listautumistavoitteitaan kannattavalla yrityskauppavetoisella kasvulla IPO:n jälkeen. Liity kanavalle ja nauti eduista: https://www.youtube.com/channel/UCRI34L9OtDJuZpaWicbNXzg/join #neuvottelija Sami Miettinen

16 Loka 202450min

Pahimmat IT-sopimusmokat Topi Lusenius #neuvottelija 275

Pahimmat IT-sopimusmokat Topi Lusenius #neuvottelija 275

Pahimmat IT-sopimusmokat Topi Lusenius #neuvottelija 275. Topi ja Sami keskustelevat miksi valtaosa IT-sopimuksista ajautuu vähintäänkin ongelmiin, ellei peräti sopimusriitoihin. Kaupallinen yhteistyö Castrén & Snellman. Mitkä ovat viisi suurinta sudenkuoppaa ATK-alan sopimuksilla. Laajuutta/scopea ja laatua ja hintaa ei edes pidä pyrkiä luomaan lukkoon vaan hyvälaatuisella sopimuksella voi varmistaa eteneminen ongelmatilanteissakin. Entäpä innovatiiviset hintamekanismit? Allianssimalli voi toimia, mutta ääriesimerkkinä St Louis Spirits tienasi tähtitieteellisesti ottamalla NBA:n TV-tuloista pienen siivun kertakorvauksen sijaan. #neuvottelija Sisäpiirissä Topi Lusenius kertoo kokemuksistaan eri lakitoimistoissa sekä rantalentopallon rennosta maailmasta. 00:00 Intro St Louis Spirits vs NBA. Hyvän IT-sopimuksen filosofia 00:47 Pahimmat IT-sopimusmokat Topi Lusenius #neuvottelija 275 Liity kanavalle ja nauti eduista: https://www.youtube.com/channel/UCRI34L9OtDJuZpaWicbNXzg/join #neuvottelija Sami Miettinen

9 Loka 202458min

Suomen nostatus USAn aseet Enbuske Juote Lahtinen #neuvottelija 274

Suomen nostatus USAn aseet Enbuske Juote Lahtinen #neuvottelija 274

Suomen nostatus USA:n aseet Tuomas Enbuske Otto Juote Simo Lahtinen #neuvottelija 274. Tim Walz ja JD Vance mainitsivat Suomen aseturvallisuuden erinomaisena nostona osaamisestamme Venäjän vastaisena etuvartiona. Onko kenelläkään herroista concealed carry-asetta tai asekaappia? Jopa Kamala Harrisilla on ase, jota hän ei epäröi käyttää! Varapresidenttien keskustelu ei ollut yhtä harhaista kuin pahimmillaan Donald Trumpin ja erityisesti Joe Bidenin “väittely”. Onko sillä väliä että USA:ta johtaa dementikko? Jimmy Carter taytti 100 vuotta tällä viikolla. Ronald Reagan vapautti ajatollah Khomeinin panttivangit olemalla kovis – vai ehkä sittenkin tarjoamalla Iranille aseita? USA:n aseet ovat taas lähellä Israelia. Onko tämä ollut Bibi Netanjahun tavoite koko ajan, ehkä jopa 7.10.2023 Hamasin hyökkäyksestä lähtien kun hän oli menettämässä valtaansa Israelissa? Sean “P. Diddy” Combs on luonut vauvaöljypullokaravaanillaan kompromaattia – myös Helsingissä, kuten Tuomas Enbuske muistaa. Kuka suomalainen on nyt kauhuissaan? Go woke, go broke? MItä tapahtui Bud Lightille. Jenkkien kanssa ei kannata puhua like-elämän piireissä uskonnosta tai jumalasta. Katso Suomen nostatus USA:n aseet Tuomas Enbuske Otto Juote Simo Lahtinen #neuvottelija 274. Liity kanavalle ja nauti eduista: https://www.youtube.com/channel/UCRI34L9OtDJuZpaWicbNXzg/join #neuvottelija Sami Miettinen

4 Loka 202458min

Suomen talous - Teoria ja käytäntö Jussi Lindgren #neuvottelija 273

Suomen talous - Teoria ja käytäntö Jussi Lindgren #neuvottelija 273

Suomen talous - Teoria ja käytäntö Jussi Lindgren #neuvottelija 273. TkT Jussi Lindgren keskustelee kirjastaan Ohjaustalous vai näkymätön käsi? — Euroopan talouspoliittiset valinnat kriisin jälkeen (Vastapaino) -talousterioista. Sami osin komppasi Pentti Pikkaraisen kirja-arviota. Kritiikinkohteina mm. yleinen tasapaino, Sayn laki, Marxin hallusinaatiot, Coasen teoreema ja neutraali raha-oletus. Kunniaa annetaan Loordi Keynesille rämän euron T2-piilorakenteesta, joka on vähän kuin Bancor vahingossa ja esittelyssä myös Sami Miettisen ECU-2-malli digitaalikeskuspankkirahan sovelluksena! Toisessa osiossa Sami haastaa Jussia puolustamaan teorioiden käytännön sovelluksia Suomen Valtiovarainministeriössä ml. Samin mielestä väärä kokonaisveroaste-ennuste, eläke- ja velkaantumista vääristävä Sixten Korkman-eläkevirtahuijaus, Valtiokonttorin kyvyttömyys hankkia velkarahoitusta suomalaisilta ja tietysti mielipuolisen korkeat verot ja julkiset kulutusmenot! Taisin taas vähän kiihtyä, Jussi vastasi minusta asiallisesti kaikkeen. #neuvottelija - Sisäpiiriin tulee juttua mm. Riikka Purrasta ja miksi Leibniz oli Jussin mielestä kovempi, Samin mielestä Newton.🤌 Kaupallinen yhteistyö, Metsä Group On keskustelun aika -podcast: https://open.spotify.com/show/2rHxvM0y10eiqjC1EtWprV?si=10cda39a1a084f37 #neuvottelija Sami Miettinen

30 Syys 20241h 9min

Keijon tuumaustunti Topi Salin #neuvottelija 272

Keijon tuumaustunti Topi Salin #neuvottelija 272

Keijon tuumaustunti Topi Salin #neuvottelija 272. Sami jututtaa Keijon tuumaustunnin isäntää Topi Salinia erityisesti hänen oikeistopoliittisista näkemyksistään. Topi/Keijo kiistää keskustelussa kategorisesti olevansa Keijo Kaarisade! Jakso on kuvattu Topin studiolla Samin vierailun yhteydessä. Katso jakso Sami Miettinen: Suomen vasemmistolainen talouspolitiikka | Keijocast #68 tästä: https://youtu.be/i5XT44w2wRU #neuvottelija Sisäpiirissä Topi tekee paljastuksen kanavastaan: Liity kanavalle ja nauti eduista: https://www.youtube.com/channel/UCRI34L9OtDJuZpaWicbNXzg/join #neuvottelija Sami Miettinen

24 Syys 202446min

Trumpin kissat vs vegaanit Benjamin Pitkänen Pavel Tahkovuori #neuvottelija 271

Trumpin kissat vs vegaanit Benjamin Pitkänen Pavel Tahkovuori #neuvottelija 271

Trumpin kissat vs vegaanit Benjamin Pitkänen Pavel Tahkovuori #neuvottelija 271. Donald Trump väitti että haitilaiset syövät Ohion Springfieldissä kissoja ja koiria väittelyssä Kamala Harrisin kanssa. The Kiffnes teki väitteestä laulun. Tapaus osoittaa että jokaisella on kohta jonka jälkeen eläinten syöminen ei ole hyväksyttävää. Benjamin Pitkänen, VTM ja Pavel Tahkovuori, KTK ovat lähempänä The Simpsonsin 5. tason vegaania, joka ei syö mitään mistä tulee varjo. Pavelin ja Benjaminin kirja Rakkaat eläimet, joita syömme (Into Kustannus, 2024) pureutuu eläinten oikeuksiin ja löytyy e- ja äänikirjapalveluista. Sami keskustelee kaksikon kanssa eläinten kärsimyksestä, tietoisuudesta ja ratkaisuista lihateollisuuteen veganismista teknolihaan. #neuvottelija Sisäpiirissä Benjamin Pitkänen ja Pavel Tahkovuori keskustelevat kryptoista ja kuntosalilla käymisestä vegaanina Liity kanavalle ja nauti eduista: https://www.youtube.com/channel/UCRI34L9OtDJuZpaWicbNXzg/join #neuvottelija Sami Miettinen

17 Syys 202452min

Suosittua kategoriassa Liike-elämä ja talous

mimmit-sijoittaa
psykopodiaa-podcast
puheenaihe
sijotuskasti
rss-rahapodi
pomojen-suusta
hyva-paha-johtaminen
rss-neuvottelija-sami-miettinen
ostan-asuntoja-podcast
rss-rahamania
kasvun-kipuja
juristipodi
raharesepti
rss-lahtijat
rss-tyoelaman-timantteja
herrasmieshakkerit
leadcast
inderespodi
sijoituspodi
rss-perho-rajoilla